Вопрос номер 8361 из Ростов-на-Дону, Ростовская обл., Россия 10.03.2016 18:48
Селин Михаил Геннадьевич
Добрый день. Я являюсь военнослужащим по контракту, выслуга составляет 16 лет. Я являюсь ветераном боевых действий, а также являюсь участником накопительной ипотечной системы обеспечения жильем военнослужащих. В соответствии с федеральным законом о статусе военнослужащих Статья 15. Право на жилище пункт 12. органы местного самоуправления вправе в первоочередном порядке предоставлять право на вступление в жилищно-строительные (жилищные) кооперативы либо выделять земельные участки для строительства индивидуальных жилых домов. Разъясните пожалуйста порядок получения участков, и в каких регионах возможно реализовать получения участка.
Ответ юриста
Для получения земельного участка необходимо обратиться в уполномоченные органы с заявлением и документом, подтверждающим право на получение льготы.
Земельный участок, предоставляемый государством или муниципалитетом в пользование, должен иметь кадастровый номер.
Заявления рекомендуется представлять в двух экземплярах, второй экземпляр останется у заявителя, но необходимо сначала потребовать уполномоченного представителя поставить подпись и штамп о приеме заявления на двух экземплярах.
Можно направить заявление посредством почты с уведомлением о вручении.
Но это будет дольше и потребует дополнительных затрат.
Наличие второго экземпляра или документа о вручении заявления при необходимости позволит подтвердить факт и дату передачи заявления.

В случае принятия отрицательного решения муниципалитет обязан представить полный перечень оснований для отказа.
аукцион на земельный участок. Если отказ был получен по завершении процедуры предварительного согласования, земельный участок будет выставлен на аукцион.
Если законодательство субъекта не позволяет самостоятельно подготовить схему участка, то есть возможность претендовать только на оформленные участки.
С 01 июня 2015 года у физических лиц появится возможность выступать в качестве инициатора проведения аукциона.
При проведении аукциона есть риск, что средства на оформление участка были потрачены зря, – в случае, если участок уйдет другому участнику.

Участки, выделенные под строительство, предоставляются только в аренду, но по завершении строительства на арендованном участке при соответствующем оформлении строения собственник здания имеет приоритетное право на приватизацию земельного участка.

В ст. 3 ФЗ «О ветеранах» приведен перечень лиц, относящихся к ветеранам боевых действий.
Ст. 16 Федерального Закона №5-ФЗ от 12.01.1995 обеспечивает социальную поддержку ветеранов боевых действий.
Изменения, внесенные в Закон в 2005 году, отменили безвозмездное предоставление земельных участков под строительство ветеранам, как было ранее.
Впрочем, ветераны по-прежнему имеют приоритетное право вступления в кооперативы (жилищные, гаражные, строительные, жилищно-строительные, садоводческие, дачные, огороднические).
Предоставление земли под жилищное строительство определено в ст.ст. 30.1, 38.1 ЗК РФ, порядок предоставления един для всех категорий граждан.
Правила реализации государственной услуги по предоставлению земли, а также дополнительные категории граждан могут быть определены в региональных законодательных актах.

Уточнить, каким категориям граждан предоставляются льготы на получение земельного участка, можно в многофункциональных центрах или в управлении Федеральной службы госрегистрации (контактную информацию для регионов проще всего посмотреть в интернете на сайте МФЦ или Росреестра).

Получить информацию о льготных категориях граждан несложно также в администрации субъекта РФ.
герой СССР Ст. 5. Закона РФ от 15 января 1993 г. N 4301-I предусматривает бесплатное предоставление земли Героям Советского Союза и Российской Федерации, а также полным кавалерам ордена Славы под жилищное строительство или огородничество, садоводство и ведение личного подсобного хозяйства.
Альтернативным вариантом приобретения земли в собственность может стать право выкупа муниципальных и государственных земель в соответствии с Федеральным Законом №171, вступившим в силу 01 марта 2015 года.

Возможно оформить землю в долгосрочную аренду или безвозмездное пользование.
дом из облаков
Вас может заинтересовать кому полагается субсидия на приобретение жилого помещения

Порядок действий:

В зависимости от региона, а также от выбранного варианта приобретения земельного участка (оформление в собственность бесплатно, по договору купли-продажи без проведения торгов или с проведением торгов, оформление аренды или безвозмездного пользования) порядок действий и список представляемых документов будет немного отличаться.
Основные шаги будут одинаковыми для всех вариантов:
земельный участокПолучить информацию о земельных участках. Эти сведения можно уточнить в многофункциональных центрах на основании соответствующего заявления. Узнать характеристики участка легко на сайте Росреестра по кадастровому номеру.
Если интересующий участок не оформлен, то необходимо подготовить схему расположения земельного участка на кадастровом плане, с этой целью надо обратиться к кадастровым инженерам.
Схема вместе с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка передается в уполномоченный орган.
Дополнительно представляются документы:
паспорт или иное удостоверение личности заявителя;
нотариально заверенная доверенность при обращении представителя;
документы, подтверждающие право получения земельного участка без проведения торгов, и документы, подтверждающие льготы (удостоверение ветерана).
Законодательство не предусматривает наличие установленного образца заявления, однако недостаточность указанных сведений в документе может стать причиной отказа, поэтому рекомендуется указать ряд данных:
папка с документамиИнформация о заявителе: ФИО, адрес регистрации и фактического проживания, реквизиты документа, удостоверяющего личность.
Основание предоставления участка, вид права (в собственность, в аренду, в безвозмездное пользование) и планируемое использование.
Контакты заявителя.
Перечень приложенных к заявлению документов.
Форма вручения ответа и контакты.
Рассмотрение заявления о предоставлении земли приостанавливается в случаях, если на тот же участок ранее было уже подано заявление другим лицом.

Предварительное согласование не потребуется, если не планируется проведение аукциона. Но в этом случае появляется риск остаться без потраченных на оформление участка денег и без недвижимости.
После успешного прохождения процедуры согласования (решение принимается в течение 30 дней с момента подачи заявления и действительно в течение двух лет), необходимо провести кадастровые работы, которые также выполняются кадастровыми инженерами, и поставить земельный участок на кадастровый учет.
Для того, чтобы получить землю в пользование, необходимо обратиться с заявлением в органы администрации муниципального образования, к которому относится земля.
Обязательно указываются в заявлении:
информация о заявителе;
адрес участка и его кадастровый номер;
основание предоставления участка, вид права и планируемое использование;
контакты заявителя;
перечень приложенных к заявлению документов;
реквизиты документа, подтверждающего предварительное согласование услуги;
форма вручения ответа и контакты.
Уполномоченный представитель обязан сделать отметку о дате приема заявления.

Пакет документов практически такой же, как и при подаче заявления о предварительном согласовании, лишь с небольшими дополнениями: потребуются копии всех имеющихся документов на землю, включая копию документа о результатах предварительного согласования
В случае, если речь не идет о бесплатном предоставлении земли, в течение 30 дней уполномоченный орган обязан предоставить договор купли-продажи, который заявитель обязан подписать и направить также в течение 30 дней.
Стоит учитывать сроки доставки, если документы направляются посредством почты.
Оплатить участок и оформить его в собственность, обратившись в МФЦ или офис Росреестра, на основании подписанного договора.
Все заявления можно подать при личном обращении, через представителя, направив их почтой, или воспользовавшись электронным сервисом портала, или на сайте Росреестра.
Адреса многофункциональных центров или приемных Росреестра для конкретного региона можно узнать в каталоге МФЦ или на сайте Росреестра.

Отзывы люди о нас
  Елена 2 минуты назад
Выражаю огромную признательность за ответ на тревожащий меня вопрос!..Очень доступно, достаточно быстро!.Спасибо, Оксана!
Отзыв на вопрос №7706
Вопросы по теме (статус)
Вопрос номер 41573 из Ульяновск, Ульяновская обл., Россия 21.11.2016 09:10
Андрей
Как оформить статус малоимущей семьи?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 2705 из Белгород, Белгородская обл., Россия 21.06.2015 18:31
валентин
что дает статус временного убежища

Всего ответов: 2
Ответ юриста
Здравствуйте. Этот документ дает право находиться на территории РФ, проживать во время срока указаного в данном документе. Если вы имеете желание получить какой либо другой статус, необходимо обращаться в органы ФМС.
Ответ юриста
Вы временно сможете законно находиться на территории РФ. А не 3 месяца через 3. Вам удобнее было бы оформить РВП или ВНЖ, если есть основания и Вы хотите переехать в РФ
Вопрос номер 147085 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 22.06.2017 16:41
Мария
(в) Улучшение жилищных условий(статус погорельцев?)

Всего ответов: 0
Вопрос номер 42006 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 22.11.2016 11:28
Аня
Старшему 18 учится бюджете снимут статус многодетной.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 124478 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 17.05.2017 17:47
Султан
(в) Как отменить статус выдворение из страны?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 59905 из Казань, Татарстан, Россия 27.01.2017 22:00
Таисья
Как получить статус бомжа мне 58 лет после пожара.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 60042 из Казань, Татарстан, Россия 28.01.2017 17:25
Римма
Не могу получить статус нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 19926 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 08.07.2016 14:30
Вадим
как получить статус ветерана боевых действий за нахождение в Сирии?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 29192 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 19.10.2016 08:45
Василий
Здраствуйте! Я гражданин Украины. Проконсультируйте пожалуйста, как получить статус беженца?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 151262 из Санкт-Петербург, Санкт-Петербург и область, Россия 28.06.2017 14:03
Елена
(к) Имеет статус беженца. Гражданка Украины. Хочет получить гражданство РФ.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 24017 из Ступино, Москва и Московская обл., Россия 06.09.2016 10:37
Валентин (бежецк)
Зачем оформлять РВП, если уже третий год живу в своем доме имея статус временного убежища?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 56859 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 15.01.2017 16:15
Анна
Если присвоить статус дети войны, отменятся выплаты за 2 группу инвалидности?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 65170 из Казань, Татарстан, Россия 15.02.2017 16:12
Екатерина
Могу ли я работать в аптеке КОНСУЛЬТАНТОМ. имея статус временного убежища. (беженцы с украины)

Всего ответов: 0
Вопрос номер 69761 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 01.03.2017 13:48
жанна
какие документы нужны что бы получить статус многодетной семьи ?что для этого понадобится ?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 73645 из Красногорск, Москва и Московская обл., Россия 11.03.2017 11:03
Павел
Я гр Украины, у меня статус Беженец, хочу подать на гр РФ какие нужны документы?

Всего ответов: 0