Вопрос номер 8368 из Железноводск, Ставропольский край, Россия 10.03.2016 23:23
Людмилы Владимировна
Я хочу купить дом у знакомой бабушке в данный момент она находится в доме престарелых . У неё есть сын алкоголик . Мы хотели сделать опекунство на меня , поехали с сыном спрашивать у бабушке разрешения на продажу так как она является собствеником этого дома .Она согласилась . Хочу узнать как лучше сделать. Но там директор приюта пытается палки в колёса вставить . Если бабушка останиться там мы сможем сделать куплю продажу без опекунства. Нам нужно делать довериность а подписывает кажется директор а если она откажется .Как быть
Ответ юриста (Андрей)
Тут нужно понимать по какой причине она в доме пристарелых. Если она не признана официально - недееспособной, не имеющей возможность адекватно и осознано принимать решения и подписывать документы от своего имени, то тогда у нее должен быть представитель.
Директору чинить препятствия бесполезно, вы можете ему так и пояснить - дом бабушки мог бы пойти в счет оплаты ее содержания в доме-интернате только при отсутствии наследников. Но у нее есть сын.
Фактически никто вам не запрещает заключить сделку купли продажи в доме-интернате (доме престарелых) , нотариус выезжает на любой адрес. Возможно так же составить договор ренты, но тут уже речь будет идти о нюансах сделки. Так как по идее вы должны содержать бабушку и фактически управлять ее имуществом ( вести ее домашнее хозяйство и тд), но по поводу ее нахождения в доме-интернате, если я не ошибаюсь, то по договору ренты, интернат должен быть частным. Но это вы можете уточнить у юриста при составлении договора. Но думаю, что и заключить куплю-продажу законных оснований у директора,препятствовать вам, нет.
Отзывы люди о нас
  Елена 2 минуты назад
Выражаю огромную признательность за ответ на тревожащий меня вопрос!..Очень доступно, достаточно быстро!.Спасибо, Оксана!
Отзыв на вопрос №7706
Вопросы по теме (опекунство)
Вопрос номер 8124 из Екатеринбург, Свердловская обл., Россия 24.02.2016 16:54
Татьяна
как будет делится наследство между 3 сыновьями после смерти отца,если один из сыновей взял опекунство над отцом.Заранее спасибо.

Всего ответов: 1
Ответ юриста (Андрей)
Опекун не имеет права на имущество опекаемого, а лишь распоряжается имуществом в интересах опекаемого. Опекун лишь вправе пользоваться положенными ему льготами, в период опеки, если таковые предусмотрены Федеральным законодательством. Если опекун - родственник опекаемого, то он наследует имущество по закону в порядке и очередности наследования.

Статья 1142. ГК РФ. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Если супруги и родителей у умершего нет. То наследство делится между сыновьями в равных долях по 1/3.
Вопрос номер 19385 из Белгород, Белгородская обл., Россия 29.06.2016 23:25
Юлия
Здравствуйте, я сейчас оформляются опекунство над 80 летней бабушкой, скажите помешает ли мне в дальнейшем взять ипотеку?

Всего ответов: 1
Ответ юриста (Штатный юрист)
Условия заключения договора ипотеки определяются каждым конкретным банком самостоятельно, поэтому предположить помешает ли наличие опекаемого Вами лица на получение Вами ипотеки невозможно.
Вопрос номер 19407 из 30.06.2016 10:44
Эмине
Если на беременную опекунство оформить на пожелого человека,будет ли она в дольнейшем получать детские на ребёнка?

Всего ответов: 1
Ответ юриста (Штатный юрист)
Эмина, если речь идет о доплате по уходу на пожилым человеком, то указанная выплата не влияет не право получения Вами пособий на детей.
Вопрос номер 30741 из Владимир, Владимирская обл., Россия 22.10.2016 10:54
Марина
Добрый день! Могу ли я оформить опекунство над отцом который лежит в психиатрической больнице на лечение и признан недееспособным?

Всего ответов: 1
Ответ юриста (Штатный юрист)
Да, имеете право, т.к. являетесь ближайшим родственником.
Вопрос номер 65748 из Северск, Томская обл., Россия 17.02.2017 08:43
Тамара Ибрагимовна
Здравствуйте! В интернете написано, что за опекунство должны платить 15тыс рублей, а в нашем городе платят 8 тысяч, почему?

Всего ответов: 1
Ответ юриста (Штатный юрист)
Постановлением Государственной Думы Томской области принят Закон Томской области от 15.12.2004 N 247-ОЗ "О размере и порядке выплаты опекуну (попечителю) и приемной семье денежных средств на содержание ребенка (детей)". Статьей 2 указанного Закона установлено, что размер денежных средств, выплачиваемых опекуну (попечителю) и приемной семье на содержание ребенка (детей), в зависимости от места проживания на территории области, составляет 6833 руб. или 5609 руб. на одного ребенка в месяц.