Вопрос номер 8368 из Железноводск, Ставропольский край, Россия 10.03.2016 23:23
Людмилы Владимировна
Я хочу купить дом у знакомой бабушке в данный момент она находится в доме престарелых . У неё есть сын алкоголик . Мы хотели сделать опекунство на меня , поехали с сыном спрашивать у бабушке разрешения на продажу так как она является собствеником этого дома .Она согласилась . Хочу узнать как лучше сделать. Но там директор приюта пытается палки в колёса вставить . Если бабушка останиться там мы сможем сделать куплю продажу без опекунства. Нам нужно делать довериность а подписывает кажется директор а если она откажется .Как быть
Ответ юриста
Тут нужно понимать по какой причине она в доме пристарелых. Если она не признана официально - недееспособной, не имеющей возможность адекватно и осознано принимать решения и подписывать документы от своего имени, то тогда у нее должен быть представитель.
Директору чинить препятствия бесполезно, вы можете ему так и пояснить - дом бабушки мог бы пойти в счет оплаты ее содержания в доме-интернате только при отсутствии наследников. Но у нее есть сын.
Фактически никто вам не запрещает заключить сделку купли продажи в доме-интернате (доме престарелых) , нотариус выезжает на любой адрес. Возможно так же составить договор ренты, но тут уже речь будет идти о нюансах сделки. Так как по идее вы должны содержать бабушку и фактически управлять ее имуществом ( вести ее домашнее хозяйство и тд), но по поводу ее нахождения в доме-интернате, если я не ошибаюсь, то по договору ренты, интернат должен быть частным. Но это вы можете уточнить у юриста при составлении договора. Но думаю, что и заключить куплю-продажу законных оснований у директора,препятствовать вам, нет.
Отзывы люди о нас
  Елена 2 минуты назад
Выражаю огромную признательность за ответ на тревожащий меня вопрос!..Очень доступно, достаточно быстро!.Спасибо, Оксана!
Отзыв на вопрос №7706
Вопросы по теме (опекунство)
Вопрос номер 19385 из Белгород, Белгородская обл., Россия 29.06.2016 23:25
Юлия
Здравствуйте, я сейчас оформляются опекунство над 80 летней бабушкой, скажите помешает ли мне в дальнейшем взять ипотеку?

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Условия заключения договора ипотеки определяются каждым конкретным банком самостоятельно, поэтому предположить помешает ли наличие опекаемого Вами лица на получение Вами ипотеки невозможно.
Вопрос номер 16831 из Самара, Самарская обл., Россия 18.05.2016 21:47
Ольга
Кто вероятнее получит опекунство над невниняемым родственником:безработный сын с судимостью или работающий родной брат с хорошими характеристиками

Всего ответов: 0
Вопрос номер 48315 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 08.12.2016 11:17
Жанна
17 летняя девушка находясь под опекунство родила. От неё отказываются опекуны. Может она самостоятельно жить со своим ребёнком?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 8124 из Екатеринбург, Свердловская обл., Россия 24.02.2016 16:54
Татьяна
как будет делится наследство между 3 сыновьями после смерти отца,если один из сыновей взял опекунство над отцом.Заранее спасибо.

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Опекун не имеет права на имущество опекаемого, а лишь распоряжается имуществом в интересах опекаемого. Опекун лишь вправе пользоваться положенными ему льготами, в период опеки, если таковые предусмотрены Федеральным законодательством. Если опекун - родственник опекаемого, то он наследует имущество по закону в порядке и очередности наследования.

Статья 1142. ГК РФ. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Если супруги и родителей у умершего нет. То наследство делится между сыновьями в равных долях по 1/3.
Вопрос номер 19407 из Судак 30.06.2016 10:44
Эмине
Если на беременную опекунство оформить на пожелого человека,будет ли она в дольнейшем получать детские на ребёнка?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 28651 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 17.10.2016 15:44
Дмитрий
Хочу оформить опекунство над мамой, перенесшей инсульт, хочу узнать последовательность действий оформления опекунства, какие документы и куда я должен прелоставить?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 40206 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 16.11.2016 15:00
Дарья
Скажите пожалуйста, каким опекунам выплачивается зарплата за опекунство. Моя бабушка является опекуном своей внучки, ей пологается зарплата за опеку?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 30741 из Владимир, Владимирская обл., Россия 22.10.2016 10:54
Марина
Добрый день! Могу ли я оформить опекунство над отцом который лежит в психиатрической больнице на лечение и признан недееспособным?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 68064 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 24.02.2017 21:10
Салават
Оформлен опекунство над ребенком, 2 года ребенку, какие выплаты и льготы положены опекуну. Своих родных детей несовершенолетних двое.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 65748 из Северск, Томская обл., Россия 17.02.2017 08:43
Тамара Ибрагимовна
Здравствуйте! В интернете написано, что за опекунство должны платить 15тыс рублей, а в нашем городе платят 8 тысяч, почему?

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Постановлением Государственной Думы Томской области принят Закон Томской области от 15.12.2004 N 247-ОЗ "О размере и порядке выплаты опекуну (попечителю) и приемной семье денежных средств на содержание ребенка (детей)". Статьей 2 указанного Закона установлено, что размер денежных средств, выплачиваемых опекуну (попечителю) и приемной семье на содержание ребенка (детей), в зависимости от места проживания на территории области, составляет 6833 руб. или 5609 руб. на одного ребенка в месяц.
Вопрос номер 37113 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 09.11.2016 06:00
Татьяна
Мне 17 ле родила  ребенка сейчас я учусь на дневном может ли моя мама оформить опекунство над моим ребенком ему 7 месяцев за ним уха змея мама.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 35987 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 05.11.2016 21:08
Анастасия
Могу ли я взять опекунство над 13 летним братишкой если я евляюсь студенткой: и моим доходоходом евляется только пенсия по отери родителей?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 70075 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 02.03.2017 08:52
ВЛАДИМИР
Могу ли я взять опекунство над моим сыном, который находится в психинтернате. Куда сдала моя бывшая жена, с которой я в разводе?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 71745 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 06.03.2017 12:45
Рустем
Моя жена пенсионерка и опекун малолетнего ребенка-сироты. Ребенок получает пенсию по потере кормильца. Положена ли жене надбавка к пенсии за опекунство? Спасибо.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 50570 из Казань, Татарстан, Россия 15.12.2016 15:04
Елена
Мне 31 год. В 10 лет я стала сиротой и моя тетя взяла опекунство надо мной. Сейчас ее муж умер (дядя). Я могу лритендовать на наследство?

Всего ответов: 0