Вопрос номер 852 из Долгопрудный, Москва и Московская обл., Россия 07.05.2015 14:49
Галина
С какого момента начисляется кваптплата при покупке комнаты
Ответ юриста
Квартплата начисляется всегда на общую площадь квартиры, при покупки комнаты вам нужно было удостовериться вместе с продавцом, что нет задолженности по жилплощади. Платить по этой задолженности будете именно вы, но вы можете взыскать этот долг с продавца самостоятельно.
Если купили комнату в новостройке, то в соответствии с абзацем 6, части 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.



Ответ юриста
Добрый день, Галина! В соответствии со ст.153. ЖК РФ:
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;
(п. 1.1 введен Федеральным законом от 21.07.2014 N 217-ФЗ)
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
(в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
(п. 6 введен Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
Ответ юриста
Галина, здравствуйте! Согласно ст. 153 ЖК РФ:
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
Отзывы люди о нас
  Елена 2 минуты назад
Выражаю огромную признательность за ответ на тревожащий меня вопрос!..Очень доступно, достаточно быстро!.Спасибо, Оксана!
Отзыв на вопрос №7706
Вопросы по теме (плата)
Вопрос номер 3595 из Миасс, Челябинская обл., Россия 08.07.2015 19:08
елена
плата за коммуслуги в ветхоаварийном жилье

Всего ответов: 1
Вопрос номер 27788 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 14.10.2016 09:45
Галина Михайловна
Средняя заработная плата по Москве на 01.10.2016г.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 34553 из Ростов-на-Дону, Ростовская обл., Россия 01.11.2016 15:43
Светлана
Добрый день! Скажите, пожалуйста! Какая должна быть заработная плата социального работника обслуживающего престарелых и инвалидов?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 45885 из Казань, Татарстан, Россия 01.12.2016 11:35
Артем
Скажите пожалуйста какая заработная плата у сотрудников гибдд и стажеров в республике татарстан?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 3591 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 08.07.2015 18:23
анатолий
Должна-ли взиматься плата за временную прописку внука,если он не проживает в квартире?

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Добрый день, Анатолий! В соответствии с требованиями п. 88 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденные постановлением Правительства № 354 от 06.05.2011 г., раздел VIII, "Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.". Все четко и понятно - платить за коммунальные услуги на ОДН придется, даже если Ваш внук не проживает в квартире.
Вопрос номер 38343 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 11.11.2016 18:02
Валерий
В 2-ндфл з/плата общая или то что на руки

Всего ответов: 1
Вопрос номер 29145 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 18.10.2016 21:29
Роман
Плачу за сотку 1000 +2900 за сторожей. Дача приватизирована. Правомерна ли плата?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 27626 из алтуфьевское шоссе автодо, мытищи г.о., Москва и Московская обл., Россия 13.10.2016 13:13
Калинин Владимир Васильевич
Как узнать кадастровый номер квартиры в Москве пенсионеру и какова налогова плата ?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 36133 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 06.11.2016 15:28
Павел
Имеют ли судебные приставы-исполнители арестовывать счёт на который перечисляется заработная плата, тем самым лишая средств существования.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 18237 из Тольятти, Самарская обл., Россия 07.06.2016 09:49
Светлана
Заработная плата снизилась, пошли просрочки по кредитам. Можете подсказать, что делать.Обратились в ВИТАКОН в Тольятти, но договор еще не заключили.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 33684 из Набережные Челны, Татарстан, Россия 30.10.2016 01:51
Артур
Добрый вечер, есть ли вероятность того, что я смогу получить кредит в 100000, если работаю неофициально, зар. плата 20000

Всего ответов: 0
Вопрос номер 29853 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 20.10.2016 13:20
Валентин Тюмин
живем в общежитии,хотя здание признано не пригодным к жилью.А плата за комунальные услуги взимается как за жилое помещение.правомерно ли это действие?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 35293 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 03.11.2016 13:43
Вера
Я социальный педагог со стажем более 30 лет. Имею высшую квалификационную категорию. В этом году мне дали 0.25 ставки воспитателя ГПД. Как должна рассчитываться зар. плата воспитателя?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 45121 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 29.11.2016 14:25
Анфиса
Помогите пожалуйста. В ноябре была единовременная выплата к празднику в размере 6000,00. Заработная плата за ноябрь у уборщицы 6500,00. Нужно ли доплачивать до МРОТ 7500,00?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 28062 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 15.10.2016 11:08
Гуля
Скажите пожалуйста, есть задолженность по алиментам, должник нигде не работает, проживает в г. уфе, при расчете ср зар. плата берется по России или по Башкирии?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 27647 из Иглино, Башкортостан(Башкирия), Россия 13.10.2016 14:36
Елена
Злостно не выплачивается заработная плата работающим и не выдается расчет уволившимся людям. Прокуратура не доводит дело до конца. Как лучше повлиять на работодателя?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 36388 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 07.11.2016 14:48
Анастасия
Делает ли отчисления работодатель, если нет начислений по заработной плате и если есть отчисления в пенсионный фонд, значит ли это, что начислялась заработная плата?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 28168 из Видное, Москва и Московская обл., Россия 15.10.2016 16:01
вячеслав
добр.день, обращаюсь к Вам,т.к.дозвониться до УК ЖКХ Видное не возможно-все телефоны либо заняты ,либо не отвечают. Вопрос-1. в последней квитанции за октябрь почему-то без объяснений выросла плата за жил.помещение 2. добавили какой-то перерасчет в графе плата за жил. помещение в размере 4606 рублей. Разъясните, пож-ста, если можете. С уважением, Вячеслав 8-906-7003142. Видное ул.Лемешко

Всего ответов: 0
Вопрос номер 35329 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 03.11.2016 14:59
Гульчира
У меня аренда земельного участка в ЗАТО на территории заповедника. Для ведения личного подсобного хозяйства. Кадастровая стоимость земли 352381.60 руб. Арендную плату за 2016 г установили в сумме 2369.14 за 1195 кв м. Каждый год арендная плата увеличивается. Как часто может меняться арендная плата и кадастровая стоимость земли?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 2715 из Казань, Татарстан, Россия 21.06.2015 22:29
Марина
Добрый вечер! Подала на алименты 4 т.р. (50% прожит.минимума), муж принес справку, что з/плата 8 т.р., т.е мне полагается 2 т.р. Могу ли я оспорить эту сумму и что мне делать в этом случае - закон на чьей стороне?

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Здравствуйте. Вы можете принудить супруга платить больше, необходимо обратиться с суд с новым исковым требованием. Обратитесь на прием к юристу который сможет составить необходимое исковое заявление.
Вопрос номер 20747 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 20.07.2016 11:11
Андрей
Здравствуйте, в квартире проживают и прописаны 3 человека, 1 пенсионер размер пенсии 17500, 2 взрослых, 1 работает зп 100000, 2-ой безработный состоит на бирже труда, кварт плата 8000-8500, можно ли получать субсидии и сколько они будут оставлять?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 45518 из Казань, Татарстан, Россия 30.11.2016 13:17
Люба
Ребенок в дет. саду посещает лог. группу по показ. Психиатра отец умер был майор боевых действий инвалид за дет. сад плата 4 тыс. на что имеет льготы ребенок. Ребенок усыновлен. Мы не состояли в браке.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 29171 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 19.10.2016 06:45
Розалия
У меня такой вопрос. Два года тому назад по карте Тинькофф получила 28000 т руб потом без моего ведома добавили еще 30000 тыс и вот я с каждым днем погружаюсь в долговую яму каждый месяц плачу но только на их проценты положила 3500 удержали 2149.13 за проценты по кредиту 59 плата за предоставление услуги смс 504.58 плата за программу страховой защиты а долг не покрывается я пенсионер не могу платить по больше. Что делать подскажите пожалуйста.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 13672 из Мурманск, Мурманская обл., Россия 25.04.2016 18:39
Ольга
Добрый день! Подскажите пожалуйста. Руководство вводит новое штатное расписание в котором ставка сокращается с 1 до 0,5 и соответственно уменьшается заработная плата. Уведомлять будут как положено за 2 месяца. Применимо ли все это к беременной сотруднице?

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Здравствуйте.
Если сокращение по з/п касается людей всего подразделения то вы собственно не имеете права быть в привелегированном положении даже по беременности. Вас не могут уволить и пр, но снизить зарплату посредством оформления соответствующего приказа имеют право.
Вопрос номер 1209 из Смоленск, Смоленская обл., Россия 14.05.2015 15:23
Римма
Мне 43 года, не работаю, общий трудовой стаж 23 года, на какую пенсию я могу рассчитывать в 55 лет, имею двоих детей. Заработная плата в 2013 году была 30000 рублей. Спасибо.

Всего ответов: 2
Вопрос номер 28890 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 18.10.2016 11:22
Зиля
Я хочу понять чем отличается прожиточный минимум от минимальной заработной платы? Здесь опубликовано что для трудоспособного населения показатель составляет 10678 руб., в то время когда наша заработная плата составляет 6500 руб. О каком прожиточном можно говорить?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 31799 из Казань, Татарстан, Россия 25.10.2016 09:02
Татьяна
Тепло в квартире дали 29.09.2016 г. В счет-фактуре за сентябрь плата за отопление составляет более 4000 р. (за трехкомнатную квартиру). Как оплатить за фактически предоставленную услугу (2 дня)?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 31229 из Тюмень, Тюменская обл., Россия 23.10.2016 19:48
Светлана
Пользовались отоплением по май месяц. Перешли на газовое отопление. Тариф за отопление был расчитан на 9 месяцев. Плата за месяц составляет 2900 т. р. Могу ли я получить перерасчет за неиспользованные 4 месяца?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 26796 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 09.10.2016 01:29
Владимир
Собственность земельного участка в СНТ, ко мне перешла по наследству, но я не вступал в членство СНТ, и у меня, с СНТ заключен договор о пользовании ИОП. В прошлом году Председатель Правления СНТ сам мне этот договор подписал. Плата по этому договору, только за то ИОП, каким я пользуюсь. Но в этом году, этот же Председатель требует от меня, заключить с СНТ, новый договор, и плата по нему составляет размер членских взносов. Я с его требованиями не согласен. Как мне отстоять свои права? Кроме мусорного контейнера и центральной дорогой, до своего участка, я не пользуюсь.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 814 из Пенза, Пензенская обл., Россия 06.05.2015 18:41
елена
муж платит алименты от среднемесячной зарплаты мрот от 31929 ...то есть 1/4 это 7982...у нас заработная плата на много меньше.муж в основном занимается ремонтом и как бы не где не устроен.могу ли я подать встречное заявление если у нас есть на иждивении совместная дочь мой сын от первого брака и как будет рассчитано.по одной четвертой на двоих.или одна четвертая пополам. спасибо.спасибо.

Всего ответов: 4
Ответ юриста
Здравствуйте. У бывшего супруга нет обязанности содержать других детей кроме своих. И вам могут выплачивать больше только если вы находитесь в отпуске по уходу за ребенком.