Вопрос номер 852 из Долгопрудный, Москва и Московская обл., Россия 07.05.2015 14:49
Галина
С какого момента начисляется кваптплата при покупке комнаты
Ответ юриста
Квартплата начисляется всегда на общую площадь квартиры, при покупки комнаты вам нужно было удостовериться вместе с продавцом, что нет задолженности по жилплощади. Платить по этой задолженности будете именно вы, но вы можете взыскать этот долг с продавца самостоятельно.
Если купили комнату в новостройке, то в соответствии с абзацем 6, части 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.



Ответ юриста
Добрый день, Галина! В соответствии со ст.153. ЖК РФ:
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;
(п. 1.1 введен Федеральным законом от 21.07.2014 N 217-ФЗ)
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
(в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
(п. 6 введен Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
Ответ юриста
Галина, здравствуйте! Согласно ст. 153 ЖК РФ:
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
Отзывы люди о нас
  Елена 2 минуты назад
Выражаю огромную признательность за ответ на тревожащий меня вопрос!..Очень доступно, достаточно быстро!.Спасибо, Оксана!
Отзыв на вопрос №7706
Вопросы по теме (плата)
Вопрос номер 3595 из Миасс, Челябинская обл., Россия 08.07.2015 19:08
елена
плата за коммуслуги в ветхоаварийном жилье

Всего ответов: 1
Вопрос номер 27788 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 14.10.2016 09:45
Галина Михайловна
Средняя заработная плата по Москве на 01.10.2016г.

Всего ответов: 1
Вопрос номер 65171 из Казань, Татарстан, Россия 15.02.2017 16:12
Андрей
Кем устанавливается тарифная плата за отключение стояка воды.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 61375 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 02.02.2017 15:59
Татьяна
Какая минимальная заработная плата у старшей медсестры филиала.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 29145 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 18.10.2016 21:29
Роман
Плачу за сотку 1000 +2900 за сторожей. Дача приватизирована. Правомерна ли плата?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 34553 из Ростов-на-Дону, Ростовская обл., Россия 01.11.2016 15:43
Светлана
Добрый день! Скажите, пожалуйста! Какая должна быть заработная плата социального работника обслуживающего престарелых и инвалидов?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 62207 из Казань, Татарстан, Россия 06.02.2017 21:02
НАДЕЖДА
Скажите пожалуйста оформление займа дистанционно и плата за перевод это возможно или это мошенничество.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 63949 из Стерлитамак, Башкортостан(Башкирия), Россия 12.02.2017 11:08
аниля
сколько должен я выплачивать алименты на троих детей ,если моя заработная плата состовляет 10000

Всего ответов: 1
Вопрос номер 80635 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 29.03.2017 14:39
Зоя
работаю без договора. зар.плату не выдают с 20.02.2017г. Зар. плата 18тыс.руб.Как получить зар.плату.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 45885 из Казань, Татарстан, Россия 01.12.2016 11:35
Артем
Скажите пожалуйста какая заработная плата у сотрудников гибдд и стажеров в республике татарстан?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 57443 из Ульяновск, Ульяновская обл., Россия 17.01.2017 16:55
Владимир
Законная ли плата за капитальный ремонт хотя в платежке написано взнос.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 38343 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 11.11.2016 18:02
Валерий
В 2-ндфл з/плата общая или то что на руки

Всего ответов: 1
Вопрос номер 3591 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 08.07.2015 18:23
анатолий
Должна-ли взиматься плата за временную прописку внука,если он не проживает в квартире?

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Добрый день, Анатолий! В соответствии с требованиями п. 88 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденные постановлением Правительства № 354 от 06.05.2011 г., раздел VIII, "Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.". Все четко и понятно - платить за коммунальные услуги на ОДН придется, даже если Ваш внук не проживает в квартире.
Вопрос номер 64289 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 13.02.2017 14:38
Ольга
Какая заработная плата должна быть, при положительном решении от банка, если учитывать , что заработная плата составляет 35тысяч рублей, а приобрести ипотеку необходимо на миллион восемьсот тысяч рублей. Звонить после 21:00.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 36133 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 06.11.2016 15:28
Павел
Имеют ли судебные приставы-исполнители арестовывать счёт на который перечисляется заработная плата, тем самым лишая средств существования.

Всего ответов: 0