Вопрос номер 87211

Вопрос такого плана, есть ипотека с 2007 г, платил сверхграфика с 1 месяца (т.е. больше чем по графику), но с 2014 г в связи с кризисом в конце 2014 г (когда доллар взлетел до 90 руб), бизнес не выжил и в итоге пошли просрочки, платить не мог, известил должным образом банк, банк на уступки не пошел. В апреле 2015 г банк останавливает все начисления (видимо в одностороннем порядке расторг договор) и зафиксировал сумму долга. В 2016 г все еще ухудшилось (в результате удара молнии о газопровод в квартире сгорела ипотечная квартира), страховка не вышла, т.к. полис оказался просроченным. Об этом факте также уведомил все банки, и уточнил что мы многодетная семья, в семье работаю я один, супруга в декрете и оплачивать не смогу и прошу рассрочку/ реструктуризацию и т.д. Дальше суды... И сейчас я подал на аппеляцию в Верховный суд, (трижды переносили суд, по моим ходатайствам). И сейчас с записи тел. разговоров с сотрудником узнаю, что по основному долгу я в графике! И это при том что я не плачу с ноября 2014 г (правда 2 платежа были в 2015 г). Получается по основному долгу я в графике, а по % просрочка 112600 руб. ВОЗМОЖНО ЛИ ВООБЩЕ ТАКОЕ? Хочу назначить судебно-бухгалтерскую экспертизу, для проверки правильности начислений, расчетов и приемов платежей? Может сумма уменьшится? В связи с этим вопросы: 1.Могу ли я трактовать, что залог (квартира) поставлена под обременение только под сумму основного долга? А все проценты, это чисто доход банка от этой сделки, и залог к процентам отношения не имеет? Т.е. отсутствие просрочки по Основному долгу, не дает право банку подавать в суд, на взыскание всей суммы задолженности и ареста квартиры? 2.Правомерно ли подал банк иск? Можно ли на основании этого добиться 100% отказа от иска? Заранее спасибо!