Дарение недвижимости между близкими родственниками в 2019 году, образец договора

Дарение недвижимости между близкими родственниками в 2019 году, образец договора. Дарение – это безвозмездное отчуждение вещей гражданина в пользу кого-либо, но со следованием некоторым предписаниям и нормам. Соглашение должно быть письменным, иначе оно не считается действительным. Совершить отчуждение собственного имущества возможно лицу, считающемуся родственником, но одаряемым может быть и чужой гражданин. Статья 217 Налогового Кодекса утверждает, что процедура дарения подлежит уплате налога в объеме тринадцати процентов от цены дара. В ситуации с дарением жилого помещения родственникам это правило является исключением, лица, состоящие в родственных отношениях, не должны уплачивать налог.

Соглашение о передаче имущества в ходе сделки будет признаваться правомерным, а договоренность заключенной, после регистрационных действий в Росреестре. Передать документы через специальный орган. Чтобы форсировать и облегчить данное действие, в 2018 году россияне имеют право произвести регистрацию в МФЦ, присутствующих во всей России. Порядок совершения договоренности, регистрации и санкции за неисполнение обязанностей трактуются нормами законодательства.

Как совершить дарение жилого помещения посредством МФЦ: инструкция

Сделка по дарению жилья между гражданами, состоящими в родственных отношениях, не нужно удостоверять у уполномоченного лица. Необходимо правильно составить соглашение и прописать в нем необходимые нюансы. Лучше всего прибегнуть к помощи специалиста, имеются поводы для подозрений, что дарственную могут аннулировать. При присутствии существенных причин обращение об обжаловании передается в судебный орган. Нотариальное удостоверение соглашения необходимо, когда дарится часть жилого помещения. Без заверения нотариуса соглашение о дарении считается не имеющим силы.

Составление соглашения – это лишь первый этап процедуры регистрации. Чтобы заключить договоренность, нужно следовать определенному алгоритму шагов:

• Получить помощь в Многофункциональнном центре с помощью звонка либо интернета, либо при персональном визите.
• Собрать набор документов.
• Произвести уплату государственной пошлины, соответствующей размерам, определенным 333 ст. НК РФ.
• В определенную дату нужно прийти в подразделение МФЦ, оформить заявление под присмотром специалиста и передать документы.
• Забрать документ о приеме бумаг. По номеру, который обозначен в документе, гражданин будет иметь возможность узнавать о готовности документа.

Когда период ожидания окончится, нужно будет обратиться в отделение, в которое подавались документы, и забрать свидетельство о регистрации, которое подтверждает смену собственника. Совершить дарение возможно даже ребенку. Однако, осуществлять распоряжение собственностью он будет иметь право, когда ему исполнится восемнадцать лет.

Документы на реализацию процесса дарения

Чтобы провести регистрацию, на консультацию к служащему Многофункционального центра обращаются оба лица, участвующих в соглашении. Если они не смогут прийти, их права представляет уполномоченное лицо, которое имеет разрешение, заверенное нотариально. Стороны должны предъявить сотруднику набор требуемых бумаг:

• шаблон заявления, заполнить его можно с помощью сотрудника или заблаговременно без посторонней помощи, пользуясь стандартным образцом, который можно скачать в интернете;
• Паспорта участников сделки;
• 3 копии дарственной;
• Свидетельство, удостоверяющее права собственника на квартиру;
• Свидетельства, которые подтверждают наличие родственных отношений между участниками;
• Позволение партнера на дарение, когда имущество признано их совместной собственностью;
• Документ об уплате государственной пошлины.

Одаряемый должен подтвердить свою готовность принять имущество либо документально выразить отказ от него. Если дар передается ребенку, либо недееспособному гражданину, обязанность принять решение лежит на его представителе.

Размер государственной пошлины

Размер государственной пошлины - две тысячи рублей. Если даритель пожелает воспользоваться помощью нотариальной конторы, это может предполагать дополнительные расходы и какой будет стоимость процесса составления дарственной, можно будет узнать лишь после похода к юристу. Его помощь будет стоить от трех тысяч рублей.

Сроки

Еще одним пунктом считаются сроки совершения сделки. На анализ обращения и оформление свидетельства в Росреестре требуется до десяти дней. Еще несколько дней понадобятся для отправки документации из пункта приема документов в регистрационный орган и назад.

Совершение сделок с дарением между членами семьи очень востребовано благодаря легкости процесса и его доступности. Обращаясь в МФЦ, гражданин будет иметь документ о регистрации через четырнадцать дней. Этот процесс не предполагает от сторон значительных денежных либо временных расходов.

В этой статье вы узнали, что такое дарение недвижимости между близкими родственниками в 2019 году, образец договора. Если у вас возникли вопросы и проблемы, требующие участие юристов, то вы можете обратиться за помощью к специалистам информационно-правового портала «Шерлок».

Редактор: Игорь Решетов