Как оформить землю в собственность
Многие граждане Российской Федерации имеют участки земли. У многих возникает вопрос - Как оформить землю в собственность с чего начать? Земельные участки могут быть получены в наследство, куплены, обменены или даже получены в дар. Однако стоит помнить, что крайне важно оформить землю в собственность, чтобы быть единственным законным владельцем и иметь законную возможность распорядится своим участком по своему усмотрению. Собрав необходимые бумаги человек не потратит слишком много времени на регистрацию, однако не все знают особенности оформления земли в собственность, особенно после последних поправок.
Изменения в правах владения в текущем году
Начиная с 01.01.2017 года, обретает свою силу от 13 июля 2016 года No218-ФЗ – «О государственной регистрации недвижимости». Это постановление устанавливает специфику работы по госрегистрации права владения для человека на надел земли. Определяется алгоритм регистрации, охватывая также тех людей, имеющих удостоверения о владении начала 90 годов. Стоит отметить, что подобные бумаги, хоть и являются законными все же требуют повторно зарегистрировать свое право владения на надел, так как в Госкадастре по нему нет информации.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (800) 551-79-07. Это быстро и бесплатно!
Какую землю нельзя оформить в собственность
Удивительно, но не каждый участок земли оформляется в собственность. Земли такого назначения нельзя будет зарегистрировать:
- Земля, находящаяся в парках, природных зонах, являющихся культурным наследием, принадлежат государству;
- Земли особого предназначения, включающие кладбища;
- Наделы, зарезервированные государством для специальных нужд, в том числе различных видов войск;
- Участки, небо над которыми имеет стратегическое значение.
Да, использовать такие участки возможно, а вот оформить землю в собственность не получится. Узнать к какому типу принадлежит интересующий надел можно в государственном реестре. Если данных по нему нет, то оформление земли в собственность будет достаточно простым.
Как оформить землю в собственность с чего начать
Для регистрации своего надела, который был приобретен при таких обстоятельствах:
- Сделка купли-продажи;
- Получен в дар;
- Получен при обмене.
Следует собрать определенные документы. В первую очередь потребуется идентификатор личности (паспорт) и заявление, соответствующее образцу. Квитанция по оплате пошлины, выписка из технического плана, документы, подтверждающие сделку, в результате которой был приобретен участок.
Особенности наследования
Оформить землю в собственность в качестве наследника – задача несложная, однако не быстрая. На протяжении полугода наследуемый надел ожидает притязаний на него. По истечении 6 месяцев нотариус выдаст подтверждение прав на наследование собственности. Это будет одним из компонентов регистрации. Также понадобятся следующие бумаги:
- Паспорт;
- Заявление;
- Свидетельство о смерти предыдущего владельца;
- Технический паспорт земли;
- Квитанция об оплате госпошлины.
Регистрация приватизированного участка
Если речь идет об оформлении надела на котором нет построек, то вопрос решается достаточно легко, конечно, в том случае если он уже не находиться в собственности. Если же есть какие бы то ни было строения, но владение не задокументировано можно подать прошения в местную администрацию. На рассмотрение такого прошения выделяется 14 дней, после чего должна быть дана отписка в виде одного из таких решений:
- Бесплатная передача участка;
- Продажа земли инициатору;
- Отказ в оформлении прав на участок.
При продаже земли подавшему прошение составляется договор купли-продажи, оплачивается налог на землю. После чего можно с вышеозначенными бумагами и письмом-решением от муниципалитета обращаться в Государственный реестр, чтобы получить документативное подтверждение права на собственность.
Условия оформления земли при дачной амнистии
Те, кто приобрел наделы до середины 2001 года могут использовать постановление «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу регистрации в упрощенном порядке прав людей на отдельные объекты недвижимого имущества», действующий с середины 2006 года. Оформление земли в подобном случае значительно упрощается. Для регистрации земли следует предоставить бумаги, доказывающие разрешение владения на надел. Таковыми бумагами бывают представлены удостоверение о наследовании, акт передачи надела от местной администрации, приказом о выделении земли. В целом, это любой документ о праве на землю старого образца.
Постановление о дачной амнистии продолжит быть актуальным до марта 2019 года, потому всем желающим лучше поторопиться.
В ходе процедуры регистрации регистратором выдается расписка, обозначающая конкретные сроки выдачи бумаг на право владения оформляемой земли. В определенную дату владельцу остается прийти и получить свои документы и стать законным, с точки зрения государства, владельцем.
+7 (800) 551-79-07 (Регионы РФ)
+7 (800) 551-79-07 (Москва)
+7 (800) 551-79-07 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно!
В этой статье вы узнали, Как оформить землю в собственность с чего начать. Если у вас возникли вопросы и проблемы, требующие участие юристов, то вы можете обратиться за помощью к специалистам информационно-правового портала «Шерлок». Просто оставьте на нашем сайте заявку, и наши юристы вам перезвонят.
Редактор: Игорь Решетов
Как можно избежать суда при земельных спорах
Стремление стать владельцем земли приводит людей к мошенническим действиям. Тут и начинается история
Предоставление земельных участков бесплатно для военнослужащих
Предоставление земельных участков бесплатно для военнослужащих в соответствии со ст. 15 ФЗ «О статус
Земельная реформа 2019: Основные положения и изменения реформы
Земельная реформа 2019 года, по мнению экспертов, стала самой крупнейшей в истории Российской Федера
Источники земельного права
Источники земельного права – это те законодательные нормы, на основании которых базируется земельное
Приватизация участка
Приватизация участка представляет собой процедуру оформления участка в личную собственность граждани
Аренда участка
Муж является ИП КФХ. В 2017 году взял паевые земли в аренду. Ранее эти земли были в аренде у другого арендатора.
Дарение земельного участка
Как правильно провести дарение земельного участка, чтоб не было потом проблем с дальнейшим его использованием.
Дачная амнистия, как оформить дом?
Дачная амнистия, предполагает под собой упрощенный порядок оформления земли и дома в собственность, без волокиты и кучей бумаг.
Договор сервитут
Что такое договор сервитута, для чего он нужен и как его заключать. Быстрый ответ
Докупить землю к участку
1 марта 2015 года вступил в свои права закон, который позволяет оформить присоединенную землю в собственность. Присоединить земельный участок могут как землевладельцы в целях личного пользования землей, так и юридические лица, и застройщики (правда, каждый на своих условиях). - Читайте подробнее на
запрет на приватизацию земельных участков
Приватизация земли — процесс довольно долгий и затратный, но результат стоит этих трудностей.
Земельные участки военнослужащим бесплатно
Предоставление земельных участков бесплатно для военнослужащих в соответствии со ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих».
Земли населённых пунктов виды разрешенного использования
Земли населённых пунктов и виды разрешенного использования - ознакомьтесь с нашей подборкой вопрос и ответов на нашем правовом портале.
Земля для военнослужащих
Предоставление земельных участков бесплатно для военнослужащих в соответствии со ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих».
Как присоединить земельный участок
1 марта 2015 года вступил в свои права закон, который позволяет оформить присоединенную землю в собственность. Присоединить земельный участок могут как землевладельцы в целях личного пользования землей, так и юридические лица, и застройщики (правда, каждый на своих условиях). - Читайте подробнее на