Как разделить дом по наследству

В данной статье подробно рассказывается как разделить дом по наследству, и все что об этом надо знать. Вопрос разделения наследства всегда был проблемным, как в современном мире, так и многими десятилетиями ранее. Недвижимость – тот вид наследного имущества, который всегда считался самым ценным и одновременно – самым спорным. Примеров того, как вожделенные квадратные метры становятся причиной конфликтов между их наследниками – более чем огромное множество.

Примечательно, что чаще всего, проблемы в процессе распределения наследства, возникают по той причине, что практически каждый из участников конфликта, не знает своих прав и обязанностей, касательно дела. Достаточно часто конфликт возникает уже тогда, когда люди только начинают судебные разбирательства на предмет того, кому же достанется имущество покойных родственников. Далеко не факт, что они все тщательно осведомлены со всеми материалами и специфическими условиями дела.

Уважаемые читатели! Наши статьи рассказывают о способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (800) 555-93-50. Это быстро и бесплатно!

Как правильно делить наследное имущество

Часто, преследуя какие-то свои личные корыстные цели, люди, получившие право на наследство, пытаются отделить вопрос получения недвижимого имущества от всего остального. Статья №1152, которая попадает под юрисдикцию Гражданского кодекса, полностью раскрывает вопрос о получении наследства: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_34154/835f8a821039f024986397e42daaab6de52991f1/.

Если тщательно изучить текст статьи, то можно понять, что в процессе получения наследства, лицо, которому оно предназначается, обязано вступить в права собственности относительно всего, завещанного ему родственником, или каким-либо другим человеком. Так же это относится и к различным имущественным правам и обязанностям.

В случае отсутствия предварительно составленного завещания, все имущество, которое должно быть распределено между наследниками, будет поделено на равные части, формирование и объем которых, никак не зависит от желания наследников. Важно знать, что любой из наследников может отказаться от своей доли в пользу другого наследника, равного в правах, или же в пользу третьих лиц, информацию о которых он может не разглашать.

В случае если наследники могут нормально договариваться между собой на предмет раздела недвижимого имущества, они могут заключить договор об этом разделе. Согласно действующему законодательству, подобные действия можно производить только тогда, когда все наследники получили специальное свидетельство, в котором официально подтверждается их право на наследство.

Срок, за который необходимо успеть решить все проблемы

Часто могут возникать трудности в процессе разделения любой недвижимости, и дома в частности. Самой распространенной проблемой, по которой возникают эти трудности – промедление с подачей заявления по вопросу о получении наследства. Гражданский кодекс говорит нам о том, что наследство может быть получено в течения полугода с того момента, как был открыт вопрос, касающийся его.

Официально, отсчет шести месяцев начинается со дня смерти человека, имущество которого будет распределено между его наследниками. Для того чтобы получить свою половину, очень важно не пропустить этот срок, так как это позволит убрать человека из очереди, а раздел ценностей будет производиться только между теми наследниками, которые успели подать запрос. Восстановить утерянное время можно только в том случае, если у человека были действительно веские причины просрочки. Например, тяжелая болезнь, делающая его недееспособным.

Проблемы с документацией

Иногда, невозможность получить на законных основаниях свою часть дома, квартиры, или любого другого имущества, положенного человеку по наследству, списывают на то, что один из предполагаемых наследников, удерживает какие-либо документы.

Скорее всего, этот распространенный миф сформировался благодаря тому, какие стереотипы, относительно борьбы за наследство, показывают в различных фильмах и сериалах. Даже если инцидент с удержанием документов имеет место, всегда можно запросить копии, которые будут иметь ту же юридическую силу, что и оригиналы, если будут заверены нотариально.

Как понять, кто может стать конкурентом на право получения наследства

Если есть заинтересованность в том, чтобы как можно скорее и без каких-то нежелательных конфликтов в процессе, получить наследное имущество, необходимо, в первые дни после смерти человека, оставившего наследство, определиться с тем, кто имеет на него право, если подобное изначально не было обозначено в завещании.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (800) 555-93-50 (Регионы РФ)
+7 (495) 317-12-91 (Москва)
+7 (812) 429-74-51 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

Согласно закону, есть определенная очередность, согласно которой наследники могут претендовать на какую-то часть ценностей покойного. Эта очередность определяется непосредственной степенью родства наследников к человеку, оставившему наследство. Нарушеной очередность может быть только в том случае, если это прописано в завещании.

В этой статье вы узнали, как разделить дом по наследству. Если у вас возникли вопросы и проблемы, требующие участие юристов, то вы можете обратиться за помощью к специалистам информационно-правового портала «Шерлок». Просто оставьте на нашем сайте заявку, и наши юристы вам перезвонят.

Рекомендуем подборки статей по следующим тегам:
Вопросы по теме
Вопрос номер 567044 из Пятигорск, Ставропольский край, Россия 09.12.2019 15:32
Елена

имею по наследству 1/6 долю в частном доме, не прописана и не проживаю. Как быть с оплатой коммунальных платежей? Меня туда на порог даже не пускают а я платить должна... Какой порядок действий, чтобы уйти от оплат, разделить счета может быть


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Светлана (юрист))
Можно и лучше Устраивает Нравится

Здравствуйте. Доли в праве собственности могут быть установлены мировым соглашением - или решением суда (ст.244 ГК РФ). Согласно прописанным условиям, участники долевого имущества должны отвечать за него, в том числе - исполнять обязанности по своевременному внесению платежей за коммунальные услуги и «гашению» задолженностей.

Любой участник долевого имущества может потребовать через суд заключения соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг, соразмерно доле каждого.
Но - обращаться в суд не обязательно. Если стороны могут договориться, то достаточно сходить к нотариусу и оформить соглашение в документационной форме. Поэтому разделить оплату можно с помощью договоренностей (составить официальное соглашение) или же обратиться в суд.
Вопрос номер 480573 из Березовский, Свердловская обл., Россия 15.02.2019 10:09
Александр

Проживаю в поселке Лосиный в многоквартирном доме (собственник квартиры, ТСЖ) В этом же поселке оставшийся по наследству дом, который используется только в летнее время для огородничества. Почему я должен платить как собственник за квартиру и дом. Основание есть?


Всего ответов: 2
Ответ юриста (Железнов Александр Леонидович)
2
Можно и лучше Устраивает Нравится

Здравствуйте!Так как этот дом достался вам по наследству ,соответственно вы являетесь полноправным собственником.
Ответ юриста (Войтова Анна Анатольевна)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Александр, Расчет платы за услугу вывоза мусора производится согласно Постановлению Правительства №354 и Федеральному Закону №89-ФЗ. Обратитесь с заявлением и справкой о том, что проживаете только по одному адресу. Вопрос в законодательстве еще не урегулирован окончательно, а договор является офертой, а значит подписан будет с того момента, как будет оплачена квитанция.
Вопрос номер 778 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 05.05.2015 22:29
Евгений

Не регистрирует регпалата право собственности на мою часть дома. Дом оформлялся в 1957 году. Мне по наследству досталась часть в долевой собственности. Был несовершеннолетний, документ- свидетельство о наследстве. По новым правилам дом не оформлялся и сгорел. Построен новый, усть тех.паспорт на мою часть дома. Как составить исковое заявление в суд о признании права собственности на часть здания? Земля оформлена.


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Роман Сергеевич К.)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Профессиональные иски в Интернете вы не найдете, равно как и помощи - дело в том, что такое дело несколько более специфично чем Вам кажется. Чтобы получить грамотную и полезную помощь вам придется обратиться за юр. услугами. Это связано с тем, что процессы в судах по таким делам не типовые и достаточно сложные. Даже с грамотным иском доказать свои права бывает не просто. Чтобы получить иск и защиту интересов в суде обратиться следует к профессионалам: наиболее интересна в этом плане ООО "Бригантина" адрес лобанов 2/21, работают там с 9-21 каждый день. Услуги платные, но пока еще никто не пожалел. Рекомендую, не раз с ними работал.
Вопрос номер 84557 из Ставрополь, Ставропольский край, Россия 06.04.2017 13:32
Татьяна

Как добиться выкупа доли жилья, если другой собственник хочет разделить квартиру в натуре?Мне принадлежит на праве собственности 1/2 квартиры общей площадью 54,9 кв м. Другая 1/2 по наследству разделена между родителями бывшего покойного мужа и двумя несовершеннолетними детьми. У детей по 1/8 квартиры, а у бывшей свекрови 1/4,т.к. ее муж подарил ей свою наследственную часть. Бывшая свекровь через суд хочет закрепить за собой право пользоваться жилой комнатой площадью 12 кв.м., а места общего пользования, в том числе балкон, который не входит в площадь квартиры, оставить в общем пользовании.Другое жилье у нее есть. Как мне поступить в данной ситуации? Можно ли мне выплатить ей ее долю? И какая часть при этом будет учитываться: жилая площадь или от общей площади квартиры?


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Дежурный юрист)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Право выкупа доли может быть оформлено в виде соглашения, при этом всегда учитывается общая площадь квартиры. В том случае, если разбирательство дойдет до суда, то возможность урегулировать данную проблему мирным путем всегда имеет место быть, только если одна из сторон процесса будет возражать, то впоследствии буду учитывать все обстоятельства дела.
Вопрос номер 325688 из Абакан, Хакасия, Россия 12.04.2018 07:42
Анна

Добрый день! У меня такая ситуация: официально разведена с мужем в январе 2016г., есть ребенок 5лет. В браке получена однокомнатная квартира. 1/2 которой б/муж получил по наследству, а 1/2 приобрели в ипотеку с участием материнского капитала, ипотека еще не выплачена, на данный момент ипотеку плачу я. Также в браке был взять кредит, который не выплачен, на данный момент огромная просрочка по нему. Бывший супруг не работает, живет в общей квартире, не платит за комм услуги. Не платит алименты, питается за мой счет. После развода пыталась с бывшим мужем имущество разделить мирным путем, договориться не получается. Необходим раздел по закону. Хотелось бы как то решить жилищный вопрос. Возможно ли в счет долгов б/мужа по алиментам, по комм услугам, по ипотеке(т.к. я одна сейчас плачу) отсудить всю квартиру в пользу меня и ребенка?


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Варвара Витальевна Ганотченко)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Здравствуйте! Да, можно только в судебном порядке. И настоятельно рекомендую обратиться к специалисту (юристу), который смог бы правильно Вам помочь в вашей ситуации.
Похожие статьи
Как лучше оформить завещание

Как лучше оформить завещание

Как лучше оформить завещание? Не все граждане Российской Федерации имеют представление о том, как пр

Как оформить дом в собственность

Как оформить дом в собственность

Как оформить дом в собственность? После покупки или постройки здания даже на своей земле необходимо

Как оформить квартиру в собственность

Как оформить квартиру в собственность

Как оформить квартиру в собственность? В современном мире, чтобы жить спокойно в собственной квартир

Как оформить гараж в собственность

Как оформить гараж в собственность

Как оформить гараж в собственность? Активное городское строительство часто становится причиной сноса

Как переоформить собственность на квартиру

Как переоформить собственность на квартиру

Как переоформить собственность на квартиру? С вопросами имущественного характера сталкивается каждый

Советы юристов
Ветеран труда улучшение жилищных условий

Ветеран труда улучшение жилищных условий

Улучшение жилищных условий ветеранам труда осуществляется исключительно за счет государственного или муниципального жилья. - Читайте подробнее на нашем правовом портале

Виды юридических лиц

Виды юридических лиц

В 2006 году закрыла предпринимательство. В 2015 году пришло письмо с налоговой о задолженности,якобы предпринимательство не закрыто.

Возврат пылесоса

Возврат пылесоса

Возможно, многие сталкивались с тем, что была необходимость вернуть пылесос в магазин если он не понравился. ... Однако, магазин будет искать любые причины, чтобы отказать клиенту в возврате средств

Возмездный договор

Возмездный договор

Договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей, является возмездным.

Гражданский кодекс

Гражданский кодекс

Правда ,что при любом нарушении Земельного кодекса или другого нормативного акта РФ, в силу ст 45 ГПК РФ, прокурор может обратиться в суд с гражданским иском о восстановлении нарушенных прав

Жалоба на бездействие администрации города

Жалоба на бездействие администрации города

Жалоба пишется в тогда, когда ваши права уже были ущемлены или нарушены. Жалобу пишут в случае неправомерных действий или бездействия и пассивности со стороны государственных органов, должностных лиц. подробнее на нашем сайте

Жалобы на проводников

Жалобы на проводников

Жалоба на проводника РЖД, вызванная неправомерным поведением проводника по отношению к пассажиру, может направляться письменно и устно.

Закон об эмансипации несовершеннолетних

Закон об эмансипации несовершеннолетних

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) Статья 27. Эмансипация 1. Несовершеннолетний, достигший шестнадцати лет, может быть объявлен полностью дееспособным, если он работает по трудовому договору, в том числе по контракту, или с согласия

Исполнение решения суда

Исполнение решения суда

Исполнение решения суда строго регламентируется: ГПК РФ Статья 210. Исполнение решения суда "Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 27.06.2018, с изм. от 23.07.2018)

Как в суде доказать гражданский брак

Как в суде доказать гражданский брак

Гражданский брак – это брак, который не регистрируется в государственных органах. Порядок доказательства существования брака через суд (если речь идет о судебном доказательстве) регламентируется гражданско-процессуальным законодательством

Способы оплаты
руб