Капремонт в 2019 году: платить или нет, льготы пенсионерам

Капремонт в 2019 году: платить или нет, льготы пенсионерам. Любое здание со временем требует проведение капитального ремонта. А потому появление в квитанциях за жилищные услуги дополнительного пункта на Капремонт, не удивляет. Однако у всех возникает резонный вопрос: насколько законны действия коммунальщиков, куда идут деньги. Здания лучше не становятся и чаще всего ремонт проводиться жильцами своими силами.

Рассмотрим последнюю информацию о необходимости оплачивать Капитальный ремонт в 2019 году.

Деньги, оплачиваемые как взнос на капремонт, идут на следующие цели и работы:

• За счет полученных средств производиться ремонт подвалов жилых домов;
• Ремонтируется крыша, проводятся мероприятия по поддержанию в нормальном состоянии;
• Если возникает необходимость, то за счет взносов производиться ремонт фундамента;
• Лифтовые шахты и сами кабины лифтов. Либо производиться ремонт, либо заменяют на новое оборудование;
• Реставрация фасада здания;
• Происходит обслуживание коммуникаций, обеспечивающих дом: газ, вода, свет, вентиляционные ходы. Ремонтируются или заменяются на новые.

О том платить или нет решает каждый самостоятельно. Стоит отметить, что отсутствие платежей за капремонт делает сособственника помещения должником перед коммунальными службами. Также это влечет за собой наложение штрафов и пени. Этот момент регламентирован Жилищным кодексом. Компания, отвечающая за сбор взносов, имеет право подать иск против должника и выиграть спор. И тогда долг увеличится на сумму судебных издержек.

Если имеется долг по коммунальным платежам, то получение субсидии невозможно. В ней будет отказано, несмотря на количество обращений.

Также накопленные долги за оплату услуг ЖКХ, станут серьезным препятствием при попутке продать квартиру. Прежде чем заключить договор купли-продажи их придется погасить, поскольку новый хозяин не захочет приобретать имущество, обремененной долгами.

В 2012 году был принят федеральный закон под номером 271, закрепивший обязательность оплаты взносов на капремонт. Вместе с тем в этом же акте были установлены категории граждан, на которые распространяются льготные правила оплаты. Среди них названы и пенсионеры, получившие данный статус по разным причинам. Закон предусматривает снижение или полное освобождение от уплаты взносов на капремонт. В 2018 год у эти нормативные акты продолжают действовать.

• Гражданину на пенсии исполнилось 70 лет. В этот перечень входят неработающие граждане, одинокие, проживающие в семье, где только пенсионеры без работы, жилье принадлежит на праве собственности. В данном случае оплата взносов будет производиться с 50% скидкой;
• Пенсионеру исполнилось 80 лет. В этом случае граждане не оплачивают взнос. В этом списке находятся неработающие граждане, являющиеся одинокими, вместе с другими неработающими пенсионерами, в приватизированном жилье;
• Инвалиды 1-2 группы, детства, получившие инвалидность в течение жизни. Рассчитывается доля в помещении, приходящаяся на данного гражданина и берется половина взноса;
• Ветераны труда могут рассчитывать на 50% скидку, если имеют награды: государственные, ведомственные, знаки отличия. Также количество трудового стажа сыграет роль при определении суммы дотации.

Если человек принял решение не платить взносы на капремонт или нет возможности, то нужно быть готовым к начислению пени и штрафов.

Когда возникает недоимка:

• Счет оплачен не полностью;
• Сумма была уплачена со значительным пропуском срока;
• Отсутствует полностью оплата.

Каждый из указанный вариантов приводит к тому, что на всю сумму или на ее остаток происходит начисление пени. Расчет производиться по следующей формуле:

Пеня = недоплата * ст. реф./300

Где: недоплата. – это сумма, которую не получил фонд ЖКХ от владельца помещения;

Ст.реф. – это ставка рефинансирования. Данная величина была введена центральным банком страны. Она постоянна и не меняется. Если все таки произошли изменения в показателе, то тогда берется ставка, действующая на момент выписки счета.

Даже проживая в новостройке, возникает обязанность оплачивать взносы на капремонт.

В законе четко описаны случаи, когда взимание взносов прекращается или приостанавливается:

• Аварийное состояние здание, подтвержденное официально. Подготовка дома к сносу;
• Капитальный ремонт проведен за счет самих жильцов. А потому сбор средств с них прекращен;
• Если дом находится на самоуправлении. Его фонд, необходимый для проведения работ достиг нужного размера, общее собрание приняло решение о прекращении сбора;
• Если по данному дому решили изъять землю и внутренние помещения для государственных нужд, для удовлетворения потребностей муниципальных властей и федеральных.

В этой статье вы узнали, какой будет капремонт в 2019 году: платить или нет, льготы пенсионерам. Если у вас возникли вопросы и проблемы, требующие участие юристов, то вы можете обратиться за помощью к специалистам информационно-правового портала «Шерлок». Просто оставьте на нашем сайте заявку, и наши юристы вам перезвонят.

Редактор: Игорь Решетов