Налог на землю для пенсионеров в 2019 году

Налог на землю для пенсионеров в 2019 году. Основная масса пенсионеров, проживающих на территории Российской федерации, имеют земельные наделы. Часто сталкиваются с вопросом нужно ли платить земельный налог? Если нужно, то, как его считать?

Что такое земельный налог – это один из видов местных сборов, остающихся на местах. Его размер строго регламентируется законодательными актами, приятыми муниципалитетами. Соответственно он подлежит оплате со стороны всех, кто имеет в пользовании земельные наделы, не зависимо от того организация или физическое лицо, а также от срока пользования. Исключение составляют только граждане или организации, получившие землю на правах бесплатного пользования или арендующие надел (оплачивают сумму начисленной аренды).

В статье № 391 ЗК РФ прописаны условия начисления налога на землю. Согласно ему при определении суммы использовалась кадастровая стоимость участка, можно было использовать льготу в размере 10 тысяч рублей, если земля выдана в пользование без указания срока или получена в результате наследования. Стоит отметить, что о пенсионерах речь не шла. Льготы по оплате предоставлялись только отдельным категориям:

• Герои Российской Федерации, СССР и кавалеры ордена Славы;
• Инвалиды 1 - 2 группы, детства;
• Участники ВОВ, других боевых действий;
• Пострадавшие в результате Чернобыльской аварии;
• Ликвидаторы ядерных установок и участники испытаний ядерного оружия;
• Инвалиды ядерных испытаний.

Размер налога высчитывался от рыночной стоимости имеющегося участка и от суммы семейного дохода плательщика. Пенсионеры не входили в перечень льгот и платили сбор наравне со всеми. Это многих возмущало и в декабре 2017 года государственная Дума РФ приняла поправки к закону о земельном налоге.

На сегодня согласно принятым поправкам люди, получившие пенсионное удостоверение и имеющие в пользовании участок, не превышающий 6 соток, полностью освобождены от уплаты земельного налога. При этом право не платить налог получили все без исключения пенсионеры. Не зависимо от того как было получено удостоверение: получено по пенсионному законодательству или гражданин достиг необходимого возраста. Исключение составляют граждане, получающие пенсионные выплаты из-за потери кормильца. Они льготой не пользуются. Стоит заметить, что льгота не исчезает, даже если пенсионер продолжает трудиться на предприятии.

Льгота распространяется на участки, расположенные в пределах владений муниципалитета. Начисление происходит исходя из стоимости земли, зафиксированной в кадастровом реестре, за минусом льготных шести соток, зафиксированных на начало года. Если земля была приобретена в течение отчетного года, то начисление налога производится с момента регистрации нового владельца и до конца календарного года. Поскольку начислением земельного налога занимаются фискальные органы, то пенсионер должен предоставить подтверждающие льготу документы инспектору в налоговой. Нахождение участка в долевой собственности позволяет рассчитывать сумму к уплате для каждого дольщика, в соответствии с размером владения.

Стоит отметить, что для пенсионеров льготными являются только участок не больше 6 соток. Наличие большего количества земли оплачивается на общих основаниях за вычетом льготной площади. О том, к какому из участков применять установленную законодательством льготу, выбирает сам плательщик. Эти сведения подаются ежегодно до ноября текущего периода. Поскольку данные поправки были приняты в декабре, то для применения льготы за 2018 год данные нужно подать до наступления июля 2019г.

Для уточнения сведений о необходимости оплаты земельного сбора или освобождения от него, можно обратиться в налоговую инспекцию или в районную администрацию, на чьей территории находиться искомый объект. Применение налоговой льготы по оплате земельного сбора не происходит автоматически. Если гражданин не предоставляет сведения о том, что он пенсионер и не подает соответствующего заявления, то ему будет начислена сумма на общих основаниях.

Это значит, что для получения льготы нужно подать заполненный бланк заявления, в котором будет содержаться просьба о предоставлении установленных законом снижений суммы сбора. Также прикладываются копии всех документов, подтверждающих статус льготника:

• В обязательном порядке нужна копия паспорта гражданина РФ;
• Удостоверение, выдаваемое в органах пенсионного фонда;
• Сведения о земельном наделе, на который планируется применение льготы. Документы, подтверждающие право владения: договор купли-продажи, дарственная или свидетельство о наследовании.

Возможно, потребуют иные бумаги, для уточнения сведений. Более подробно подскажет инспектор фискальной службы. Также стоит учесть тот факт, что законодательные акты, принимаемые на местах, могут меняться и пересматриваться, а потому периодически стоит интересоваться есть ли изменения или нет.

В этой статье вы узнали, налог на землю для пенсионеров в 2019 году. Если у вас возникли вопросы и проблемы, требующие участие юристов, то вы можете обратиться за помощью к специалистам информационно-правового портала «Шерлок». Просто оставьте на нашем сайте заявку, и наши юристы вам перезвонят.

Редактор: Игорь Решетов