Присвоение кадастрового номера: Порядок проведения процедуры и ее суть

Присвоение кадастрового номера являетсядовольно не простой процедурой, требующей отдельного внимания.

В этом тексте речь пойдет о том, что представляет собой присвоение кадастрового номера.

Уважаемые читатели! Наши статьи рассказывают о способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (800) 555-93-50. Это быстро и бесплатно!

Что такое кадастровый номер?

Кадастровый номер – это индивидуальный номер объекта недвижимости, который присваивается данному объекту во время кадастрового учета. Данный номер позволяет идентифицировать данный недвижимый объект и доказать свое право собственности данным объектом.


kadastroviy_plan

Кадастровый номер состоит из четырех групп цифр, значение которых определяет место, где находится данный объект недвижимости.  Первая группа цифр определяет кадастровый округ. Вторая группа несет в себе информацию о кадастровом районе. Третья группа цифр повествует о квартале, а четвертая – о номере самого участка. Все группы цифр кадастрового номера разделяются двоеточием и выглядят примерно так 22:30:321789:21.

Кадастровым учетом называют упорядоченные сведения обо всех недвижимых объектах Российской Федерации. Под недвижимыми объектами в данном случае понимаются дома, земельные участки квартиры и недвижимость организаций. Также в кадастровом учете указывается информация о границах регионов России, границах городов и других населенных пунктов, а также границы территорий предприятий. Одним из главных предназначений кадастрового учета является хорошая экономическая оценка каждого объекта недвижимости.  Важность кадастрового учета нельзя переоценить, так как еще одной из его целей является решение, а лучше всего избегание конфликтов по поводу границ участков и площади объекта недвижимости.

С помощью кадастрового номера можно узнать такую информацию об объекте, как его статус (учтен данный объект или нет), адрес объекта, стоимость данного объекта, дата, согласно которой данный объект был поставлен на учет, категория земель и виды деятельности, разрешенные на данном объекте.

Присвоение кадастрового номера является важной необходимостью. Ни одна сделка с недвижимостью или земельными участками, будь то аренда, продажа или аренда, не обходится без информации о кадастровом учете.  Присвоение кадастрового номера означает, что владелец данного участка имеет исключительное на него право, и это право закреплено в кадастровом учете.

Порядок присвоения кадастрового номера

Перед получением кадастрового номера первоочередным действием станет постановка данного объекта недвижимости на кадастровый учет. Кадастровый номер объекта прописывается в кадастровом паспорте данного объекта. Помимо кадастрового номера в кадастровом паспорте указана площадь объекта, информация о владельце объекта, стоимость объекта и цели использования земельного участка.  

Для того чтобы получить кадастровый паспорт потребуется собрать некоторое количество документов. В первую очередь для того чтобы получить кадастровый номер необходимо написать соответствующее заявление в территориальный кадастровый орган. Затем нужно собрать паспорт или доверенность, если оформлением занимается ваш представитель. Следующим по очереди документом станет межевой план. Если присвоение кадастрового номера необходимо юридическому лицу, то к этим документам прибавятся еще и копии учредительных документов. Для участков, находящихся на территории сельских поселений может понадобиться справка из сельского совета о местоположении данного участка. Такой нюанс, как расположение участка, может повлиять на список необходимых для присвоения кадастрового номера документов. Следует отметить, что присвоение кадастрового номера объекту недвижимости происходит всего единожды, что делает процедур получения данного номера еще более ответственной. Стоимость процедуры присвоения кадастрового номера на сегодняшний день составляет 200 рублей.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (800) 555-93-50 (Регионы РФ)
+7 (495) 317-12-91 (Москва)
+7 (812) 429-74-51 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!
 

Порядок нахождения кадастрового номера и адреса объекта недвижимости

Ранее мы уже говорили, что информация о кадастровом номере объекта недвижимости находится в кадастровом паспорте. Но это не единственный способ, позволяющий узнать ваш кадастровый номер. Одним способов, узнать кадастровый номер, является проверка свидетельства о государственной регистрации права собственности. Также узнать свой кадастровый номер можно в кадастровой палате. Кадастровый номер также содержится на сайте maps.rosreestr.ru. Данный сайт является публичной кадастровой картой нашей страны. В специальном окне необходимо ввести координаты объекта, его номер и адрес. После этой процедуры кадастровый номер станет вам известен.

В этой статье мы предоставили вам основную информацию о понятии кадастровый номер и его присвоении. При наличии каких-либо вопросов вы можете получить на них ответы у наших юристов. Наша юридическая компания предоставляет вам бесплатную юридическую консультацию.  Оставьте заявку на нашем сайте. Форма заявки расположена чуть ниже статьи. Вам необходимо указать ваши данные для связи и описать суть вашего вопроса. Звонок от наших специалистов поступит в ближайшее время.           

Рекомендуем подборки статей по следующим тегам:
Вопросы по теме
Вопрос номер 489819 из Химки, Москва и Московская обл., Россия 13.03.2019 15:25
сергей

можно ли давать сведения кадастрового номера своей квартиры по запросу старшего по дому для перехода в другую обслуживающую компанию


Всего ответов: 3
Ответ юриста (Малхасян Воскан Фрунзикович)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Здравствуйте,Сергей!Это в общем доступе,даже вы можете обратиться в МФЦ и заказать выписку из ЕГРН,где будет все указано и кадастровый номер и собственники и тому подобное.
Ответ юриста (Железнов Александр Леонидович)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Здравствуйте! Сведения по вашему кадастровому номеру находятся в открытом доступе и любой кому надо их узнать, сможет это сделать воспользовавшись сайтом Росреестра...
Ответ юриста (Наволокина Анита)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Здравствуйте, Сергей. Да, эти сведения можно давать. Более того, вы можете сами их получить на любую недвижимость по запросу в Росреестре за определенную плату...
Вопрос номер 311786 из Феодосия, Республика Крым, Россия 17.03.2018 22:24
Карпов Денис

Здравствуйте, подскажите какие документы нужны для присвоения кадастрового номера на НЕ жилое помещение частном доме?


Всего ответов: 2
Ответ юриста (Дежурный юрист)
3.5
Можно и лучше Устраивает Нравится

Здравствуйте. необходимы следующие документы:
Кадастровый план участка в топографическом и текстовом форматах, с указанием координат поворотных точек границ ЗУ. Акт согласования границ участка с соседями. Любой правоустанавливающий документ. Гражданский паспорт заинтересованного лица. Для представителей – их гражданские паспорта и нотариально удостоверенную доверенность от владельца ЗУ. При регистрации ЗУ составляется и прилагается заявление. Квитанцию об оплате государственной пошлины.
Ответ юриста (Варвара Витальевна Ганотченко)
3.8
Можно и лучше Устраивает Нравится

Здравствуйте! Необходим следующий перечень документов:Кадастровый план участка в топографическом и текстовом форматах, с указанием координат поворотных точек границ ЗУ. (Инструкция по получению плана)
Акт согласования границ участка с соседями.
Любой правоустанавливающий документ.
Гражданский паспорт заинтересованного лица.
Для представителей – их гражданские паспорта и нотариально удостоверенную доверенность от владельца ЗУ.
При регистрации ЗУ составляется и прилагается заявление.
Квитанцию об оплате государственной пошлины.
Вопрос номер 498228 из Сызрань, Самарская обл., Россия 08.04.2019 11:23
Виктория

Здравствуйте! Я хотела получить свидетельство на комнату, в мфц заплатила ждала, в итоге пришло не то. Говорят что нет кадастрового номера, как быть? Где его взять?


Всего ответов: 2
Ответ юриста (Малхасян Воскан Фрунзикович)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Здравствуйте,Виктория!У Росреестра на официальном сайте есть общедоступные сведения из ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости). Вы можете найти свою квартиру по адресу, выбрав субъект федерации, район, город, улицу и т.п. В таблице с результатом поиска будет кадастровый номер квартиры.

Если его вообще нет:
Перед тем как получить кадастровый номер, нужно будет обратиться в бюро технической инвентаризации, специалисты которого составят новый технический паспорт, а также в Регистрационную палату, где внесут изменения в реестр относительно квартиры.

Затем присваивается совершенно другой номер, который будет зафиксирован в Росреестре и проставлен отметкой в техническом паспорте на жилье.

Если же объект недвижимости, наоборот, прекращает своё существование (снос здания, дома), регистрационные органы снимают его с учёта и вносят сведения в реестр об аннулировании номера кадастра на основании заявления собственника.
Ответ юриста (Железнов Александр Леонидович)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Здравствуйте! Вам в вашем случае лучше обратиться в кадастровую палата для представления выписки ЕГРН по данному адресу, если в выписки не будет кадастрового номера, значит объект не значится в кадастре и его нужно будет туда внести при помощи БТИ.
Вопрос номер 113810 из Барнаул, Алтайский край, Россия 26.04.2017 11:36
Клиент

в собственности ЮЛ земельный участок для промышленной деятельности. вокруг земля ничья. нет кадастрового номера на публичной карте. можно ли за счет это земли расширить участок ЮЛ? и каким образом? заявление в администрацию местную подать?


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Дежурный юрист)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Здравствуйте! Если Вы уверены в том, что собственник данного земельного участка отсутствует, и он находится в муниципальной собственности, у Вас есть полное право подать заявление в местную администрацию на заключение договора аренды.
Вопрос номер 450803 из Белгород, Белгородская обл., Россия 22.11.2018 18:12
Татьяна

Если в течение пяти лет с момента присвоения кадастрового номера дому или земельному участку в Государственном кадастре недвижимости не появится информация о правообладателях, то сведения об этих объектах в течение 10 рабочих дней будут направлены в органы местного самоуправления, которые, в свою очередь, получат право инициировать процедуру признания домов и участков бесхозными и изъять имущество в судебном порядке. Пожалуйста укажите на основании какого документа это возможно?


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Саенко Иван Алексеевич)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Здравствуйте! Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ, статья 69.
Похожие статьи
Как отстоять земельный участок

Как можно избежать суда при земельных спорах

Стремление стать владельцем земли приводит людей к мошенническим действиям. Тут и начинается история

Предоставление земельных участков бесплатно для военнослужащих

Предоставление земельных участков бесплатно для военнослужащих

Предоставление земельных участков бесплатно для военнослужащих в соответствии со ст. 15 ФЗ «О статус

домик на участке

Земельная реформа 2019: Основные положения и изменения реформы

Земельная реформа 2019 года, по мнению экспертов, стала самой крупнейшей в истории Российской Федера

Источники земельного права. Земельные правоотношения. Защита земельных прав.

Источники земельного права

Источники земельного права – это те законодательные нормы, на основании которых базируется земельное

Приватизация участка. Порядок оформления документов.

Приватизация участка

Приватизация участка представляет собой процедуру оформления участка в личную собственность граждани

Советы юристов
Аренда участка

Аренда участка

Муж является ИП КФХ. В 2017 году взял паевые земли в аренду. Ранее эти земли были в аренде у другого арендатора.

Дарение земельного участка

Дарение земельного участка

Как правильно провести дарение земельного участка, чтоб не было потом проблем с дальнейшим его использованием.

Дачная амнистия, как оформить дом?

Дачная амнистия, как оформить дом?

Дачная амнистия, предполагает под собой упрощенный порядок оформления земли и дома в собственность, без волокиты и кучей бумаг.

Договор сервитут

Договор сервитут

Что такое договор сервитута, для чего он нужен и как его заключать. Быстрый ответ

Докупить землю к участку

Докупить землю к участку

1 марта 2015 года вступил в свои права закон, который позволяет оформить присоединенную землю в собственность. Присоединить земельный участок могут как землевладельцы в целях личного пользования землей, так и юридические лица, и застройщики (правда, каждый на своих условиях). - Читайте подробнее на

запрет на приватизацию земельных участков

запрет на приватизацию земельных участков

Приватизация земли — процесс довольно долгий и затратный, но результат стоит этих трудностей.

Земельные участки военнослужащим бесплатно

Земельные участки военнослужащим бесплатно

Предоставление земельных участков бесплатно для военнослужащих в соответствии со ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих».

Земли населённых пунктов виды разрешенного использования

Земли населённых пунктов виды разрешенного использования

Земли населённых пунктов и виды разрешенного использования - ознакомьтесь с нашей подборкой вопрос и ответов на нашем правовом портале.

Земля для военнослужащих

Земля для военнослужащих

Предоставление земельных участков бесплатно для военнослужащих в соответствии со ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих».

Как присоединить земельный участок

Как присоединить земельный участок

1 марта 2015 года вступил в свои права закон, который позволяет оформить присоединенную землю в собственность. Присоединить земельный участок могут как землевладельцы в целях личного пользования землей, так и юридические лица, и застройщики (правда, каждый на своих условиях). - Читайте подробнее на

Поддержка проекта

Друзья, без вашей помощи существование и развитие сайта были бы невозможными, огромное спасибо всем за вашу финансовую поддержку и тёплые слова!

Вы можете поддержать проект. Пожалуйста, введите размер платежа приемлемый для вас и оставьте небольшой комментарий в адрес проекта:

Способы оплаты
руб