Программа помощи ипотечным заемщикам 2019 года: Что представляет собой данная программа, и как эту помощь получить?

Программа помощи ипотечным заемщикам 2019 года в настоящее время может стать настоящим спасителем многих граждан страны, чье положение в период экономического кризиса оставляет желать лучшего.

В этой статье мы расскажем о том, что собой представляет собой программа помощи ипотечным заемщикам 2019 года и кто имеет право претендовать на помощь государства в «ипотечной эпопее».

Суть программы помощи ипотечным заемщикам

Как известно, экономический кризис сказался на всех жителях страны. Граждане, имевшие достаточно большое количество банковских займов, в одночасье стали обладателями огромных долгов. Самым невезучими в данной ситуации оказались ипотечные заемщики, ведь чем дольше у них нет возможности оплачивать ипотечный кредит, тем больше у них шансов оказаться в «один прекрасный момент» на улице без крыши над головой. Проблемы многих ипотечных заемщиков связаны с тем, что их займ был предоставлен в валюте, а учитывая настоящий курс валюты, размер ежемесячных платежей стал непосильной ношей для заемщиков.

Еще одной причиной, по которой оплачивать даже ипотеку в российской валюте стало очень тяжело, являются массовые сокращения сотрудников или доходов граждан, вызванные экономическим кризисом.

На помощь страдающим от кризиса ипотечным заемщикам пришло наше государство. Программа помощи ипотечным заемщикам 2016 года стала лучом света в непроглядной тьме ипотечного кредитования.

Суть данной программы состоит в том, что заемщику предоставляется право реструктуризировать свой ипотечный кредит на наиболее выгодных для него условиях. Данная реструктуризация предоставляется на один год. Часть основного долга заемщика будет прощена, но не безвозмездно. Годовая процентная ставка по ипотечному кредиту заемщика не будет превышать 12 %.

Вы можете подумать, что в таком случае кредитор остается в убытке и ни за что не поддет на подобные условия, но это не совсем так. Государство позаботилось и о кредиторах и согласно данной программе возместит убытки, которые понесет кредитор. Сумма возмещения будет ограничена и не будет превышать двухсот тысяч рублей.

Согласно последним поправкам в программе, в 2019 году сумма возмещения убытков кредиторов возрастет до отметки в 600 тысяч рублей.

При каких условиях можно стать участником данной программы?

Программа помощи ипотечным заемщикам 2019 года в общей сложности должна помочь более двадцати тысяч заемщикам. Но стать участником данной программы смогут не все желающие. Существуют определенные условия, при которых вы сможете получить от государства помощь в погашении ипотечного займа.

В первую очередь, чтобы получить помощь в погашении кредита необходимо, чтобы в семье были несовершеннолетние дети, инвалиды или ветераны боевых действий. Данное условие является непреложным для участия в программе помощи заемщикам.

Второе условие – это резкое сокращение доходов. Поясняю данное условие. Средний доход заемщика за последние три месяца, перед тем как стать участником программы должен будет сократиться на 30 %. Также под уменьшением дохода может приниматься и повышение ежемесячного платежа по ипотечному кредиту на 30 % в сравнении с платежами, что были 3 месяца назад. Еще один пункт, касающийся доходов заемщика, гласит, что среднемесячный доход заемщика не должен превышать двух прожиточных минимумов на каждого члена семьи.

Третьим важным условием для участия в программе помощи ипотечным заемщикам является тот факт, что купленная жилплощадь должна находиться на территории Российской Федерации и находится под залогом.

Еще одно условие касается площади приобретенного по ипотеке жилья. Площадь однокомнатной квартиры не должна превышать 45 квадратов. Площадь двухкомнатной квартиры – 65 квадратных метров и площадь жилья с тремя комнатами и более не должна быть больше 85 квадратных метров. Данное условие не касается многодетных семей.

Очень важно, что для участия в данной программе необходимо, чтобы данное жилье было единственным у заемщика, а срок кредитования превышал отметки в 12 месяцев на момент подачи заявки на участие в программе.

Какие виды помощи согласно данной программе вы можете получить?

Как уже ранее было сказано, программа помощи ипотечным заемщикам 2019 года предоставляется в виде реструктуризации ипотечного кредита. Данная реструктуризация в свою очередь тоже предоставляется в нескольких видах.

Первый вид реструктуризации ипотечного кредита – это перевод ипотеки в иностранной валюте в российскую валюту. Второй вид реструктуризации – это уменьшение ставки по ипотеке. Отныне ставка не будет превышать 12 % годовых. Еще один вид реструктуризации – это снижение ежемесячного платежа.

К банкам, согласившимся на участие в данной программе, относятся такие банки, как Сбербанк, Россельхозбанк,  Бинбанк, Газпромбанк, ВТБ 24 и Центр Инвест. Это далеко не полный перечень банков давших свое согласие на участие в программе. Подробности в реструктуризации вашей ипотеки вы сможет узнать в вашем банке.

В этой статье мы рассказали о существовании программы помощи ипотечным заемщикам. Если у вас остались вопросы по данной теме, то вы можете задать их нашим юристам.  Для этого заполните заявку на нашем сайте и укажите ваши данные для связи. Наши юристы с вами свяжутся и ответят на все ваши вопросы. Консультация предоставляется бесплатно.

Редактор: Игорь Решетов