Расселение коммуналок

В данной статье подробно рассказывается что такое расселение коммуналок, и все что об этом надо знать. В бывшем СССР люди жили в коммунальных квартирах, которых существовало большое количество. Многие проживают в них и до сих пор, что связанно с небольшими доходами населения. Коммунальные квартиры переходят по наследству и поэтому их искоренение крайне трудно. В настоящее время правительство Российской Федерации проводит множество программ по расселению коммуналок, что необходимо для их полного уничтожения. Каждый человек должен жить в собственной квартире и быть единоличным ее хозяином. Соблюдение именно этого условия даст человеку возможность жить в комфортных для него условиях.

Что такое коммуналка

Коммуналка или коммунальная квартира представляет собой жилое помещение, в котором проживают несколько семей, а так же имеют право собственности в определенных долях, чаще всего равных, два и более собственника.

Такой вид жилья был распространен в СССР, но это не значит, что в России нет коммуналок. Есть и не малое количество. Правительство Российской Федерации всеми силами пытается помочь гражданам получить собственное жилью путем внедрения множества программ по расселению, но пока данная деятельность успехом не увенчивается. Это связано с тем, что многие люди просто не желают переезжать из собственного жилья, к которому привыкли или оно расположено в удобном для них районе.

В 2016 году правительство Российской Федерации приняло решение о принятие программы по расселению, которая не учитывает желание собственника. Главным условием соблюдения этой программы является ветхое, аварийное жилье и маленький доход собственника, который не может позволить ему приобрести квартиру за собственные средства.

Данная программа имеет свои минусы. Нечестивые сотрудники государственного правительства могут воспользоваться ей и переселить человека из хорошей квартиры на плохую жилплощадь. Зачастую так и случается. Произошло не мало случаев, когда должностное лицо действовало не в интересах человека, а в своих корыстных целях.

Кто может быть расселен из коммуналки

В настоящее время правительство Российской Федерации не может расселить всех нуждающихся граждан, поэтому жилищным кодексом Российской Федерации определены категории лиц, которые могут в первую очередь участвовать в программах по расселению. К ним относятся:

• Собственники доли жилого помещения ветхого жилья, признанного органами государственной власти таковым;
• Собственники комнат в коммунальных квартирах аварийного жилья, признанного таковым на законодательном уровне;
• Собственники жилого помещения находящегося в доме, предназначенного под снос;
• Собственники жилья, в котором зарегистрировано много человек и на каждого члена семьи приходится меньше десяти квадратных метра площади;
• Опасная болезнь одного из собственников коммунальной квартиры;
• Недвижимость или земля необходима органам государственной власти для проведения и исполнения социальных программ разного характера;
• Собственники, которые работали или работают в больницах, школах, следственных органах;
• Ветераны труда и труженики тыла, участники ВОВ;
• Собственники, которые имеют государственные награды;
• Инвалиды первой и второй группы, официально признанные одинокими
• Многодетные семьи с детьми;

По своему усмотрению региональные власти могут дополнить этот список, но не имеют право исключить их него какую-либо категорию граждан, подлежащую переселению из коммунальной квартиры.

Как участвовать в программе по расселению

Что бы участвовать в программе по расселению, необходимо соблюсти некоторые условия. К ним относятся:

• Проживание на данной территории именно в этой квартире не мене десяти лет. Ведь бывают случаи, когда люди специально по низкой стоимости покупают комнату в коммуналке, а потом подают заявление на расселение государству;
• Если у собственника нет другого жилья, кроме комнаты в коммунальной квартире;
• Собственник вместе со всей семьей проживает в коммунальной квартире и не снимает другое жилье;
• Имеется документ, по которому собственник имеет права на переселение, например удостоверение многодетной матери, пенсионное удостоверение, удостоверение участника великой отечественной войны, труженика тыла и так далее;
• Собственник имеет жилье, которое не соответствует санитарным нормам Российской Федерации.

Для того, что бы участвовать в программе, собственнику необходимо собрать соответствующий пакет документов. В настоящее время в него могут входить такие бумаги как:

• Паспорт гражданина РФ;
• Документ, который подтверждает право собственности на жилье;
• Справа из местных органов власти, которая подтверждает количество проживающих людей в квартире или на определенной жилплощади;
• Документ, который подтверждает, что собственник нуждается в улучшении жилищных условий и не имеет на это возможности;
• Заявление соответствующего образца на расселение из коммунальной квартиры;
• Документ, который подтверждает, что жилая площадь не соответствует установленным нормам;
• Документы, которые подтверждают отсутствие задолженности за коммунальные услуги, электричество, газ, ремонт и так далее, в виде чеков, квитанций, справок.

В некоторых регионах могут потребоваться дополнительные документы, но это чаще всего связано с определением категории нуждающегося в расселении и правильности расчета размера субсидии.

 В этой статье вы узнали, что такое рапорт на перевод в другое подразделение. Если у вас возникли вопросы и проблемы, требующие участие юристов, то вы можете обратиться за помощью к специалистам информационно-правового портала «Шерлок». Просто оставьте на нашем сайте заявку, и наши юристы вам перезвонят.

Редактор: Игорь Решетов