Реформа ГИС

Создана реформа ГИС ЖКХ была 1.06.2016, благодаря современным информационным технологиям в настоящее время значительно облегчила взаимодействие представителей ЖКХ с жильцами. ГИС ЖКХ – это единая информационная государственная система ЖКХ, которая объединяет в себе все источники этой сферы, включая всевозможные нормативные акты, лицензии УК, ДЕЗов, РЭУ, результаты всевозможных поверок и проверок, а также данные об имеющихся объектах жилого фонда.

С учетом того, что в настоящее время условия жизни меняются с большой скоростью, все НПА постоянно редактируются законодательными органами. В 2018 году значительные изменения предстоят именно в ГИС ЖКХ.

Основные изменения, касающиеся ГИС ЖКХ, планируемые в 2018 году

Новые изменения вступают в силу с 01.01.2018.

ФСР (Фонд содействия реформированию) претерпит значительные изменения касательно программ, действующих на территории регионов, планируется улучшение всей инфраструктуры, ГИС ЖКХ.

Срок работы ФСР продлен Государственными органами управления на уровне Федерации.

С 1.01.2018 ГИС присвоен статус с лицензионным требованием.

Расселение жильцов в жилье, непригодным для проживания и находящемся в аварийном состоянии будет происходить по новой программе.

Вся инфраструктура ЖКХ будет финансироваться непосредственно из регионального бюджета и муниципальных образований.

Для всех городов федерального значения в РФ ГИС будет являться обязательной, начиная с января 2019 года.

Все внутренние изменения, которые произошли в ЖКХ, затронули такие важные аспекты, как:

• ФСР ЖКХ;
• Региональная программа переселения жителей;
• Бюджеты капитального ремонта (денежное обеспечение);
• Изменение и улучшение самой инфраструктуры жилищно-коммунального хозяйства;
• Внутренние изменения и совершенствование работы самой ГИС;
• Изменения в работе ФСР, финансирование, новые схемы имущественного формирования.

Все вышеуказанные перемены коснулись работы непосредственно ФСР в 2018 году и правового статуса его имущества. Как уже указывалось выше, срок действия Фонда продлен, что подтверждено указом Президента РФ Владимиром Путиным. Также в ходе обсуждения была затронута проблема формирования финансовой базы путем использования дополнительных взносов. Данный вопрос поднимался множество раз, но только теперь были внесены все требуемые изменения и приняты законодательно в окончательной редакции.

Путем изменения порядка создания базы имущества в теперешней редакции исключаются все возникающие разногласия и решения споров по поводу финансирования из бюджета, а именно:

Основания для финансирования и поддержки. Теперь финансовая поддержка будет оказываться на основании закона, утвержденного Федеральным органом исполнительной власти.

Финансирование регионов, исходя из общей доли имущества. Теперь это закреплено на законодательном уровне, что исключает всевозможные «денежные» разногласия.

«Аварийное жилье», реформа жилищно-коммунального хозяйства в 2018 году

В 2018 году предпочтение будет отдаваться малоэтажному строительству, что значительно позволит сократить затраты из бюджета. Законопроект прописывает множество мероприятий, которые будут касаться именно развития и продвижения данного направления.

Претерпела крупные изменения сама программа по переселению людей из аварийного жилья, а именно:

• Прописаны новые изменения касательно вопросов капитального ремонта в многоквартирных жилых домах;
• Переселение людей из домов, находящихся в аварийном состоянии, будет проходить по новой, улучшенной схеме;
• Также планируется модернизировать саму структуру системы жилищно-коммунального хозяйства за счет региональных и бюджетов Муниципальных образований;
• Изменения в ГИС ЖКХ путем информационной открытости.

Само понятие ГИС было введено федеральным законом от 21.07.14 за номером 209-ФЗ, в котором также прописаны основные принципы ее деятельности. Теперь же законодательно была изменена действующая система штрафов.

Наипервейшей задачей на сегодняшний момент стоит вопрос включения в систему ГИС всех российских регионов. Такой вопрос поставили перед большинством министерств и ведомств. Отдельно прописано, кого не затронет подобное присоединение:

• Все населенные пункты, которые имеют статус городов Федерального значения;
• Все внебюджетные фонды, федеральные органы ИВ;
• Государственные жилищные инспекции, так как данные по управлению многоквартирными домами должны быть закрыты;
• Должностные лица, занимающиеся вопросом назначения и регулирования штрафных санкций;
• Управляющих МКД.

Еще одним важным вопросом, который прорабатывался в процессе реформации ГИС, являются данные о коммунальных платежах, так как ее предполагалось использовать для создания и отслеживания платежных документов. Ситуация принята следующим образом.

Все данные о размере коммунальных выплат, услуги, плата за использование квадратных метров будут прописаны в ГИС и будет сравниваться с выписанной квитанцией. При расхождении информации платеж будет аннулирован.

В городах Федерального значения заявленный срок годности квитанции – шесть месяцев, про прошествии которого документ становится недействительным.

С 01.01.2010 все Управляющие компании должны размещать всю информацию в строго установленные сроки.

Таким образом, реформирование ГИС позволит решить многие проблемы ЖКХ на принципиально новом уровне.

В этой статье вы узнали, что такое реформа ГИС. Если у вас возникли вопросы и проблемы, требующие участие юристов, то вы можете обратиться за помощью к специалистам информационно-правового портала «Шерлок». Просто оставьте на нашем сайте заявку, и наши юристы вам перезвонят.

Редактор: Игорь Решетов