С 1 июля 2018 года у россиян не будут отнимать земельные участки

С 1 июля 2018 года у россиян не будут отнимать земельные участки. И вот интернет вновь заполнена новыми слухами, где каждый раз упоминается о нововведениях законодательства. Конечно, множество участков, полученных на личное пользование были просто получены под аренду, но люди успели на них возвести благоустройства. То есть за какой-то момент на этом участке появляется дом и дополнительные строения, идущие на пользу жизни животных. Но мало, кто знает, что все эти участки можно было оформить на свое имя, после получения разрешения от местного правительства. Таким образом, граждане России могут получить земельные участки под любые нужды.

Но некоторые по какой-то причине, даже понятия не имели, что земельный участок просто подлежит оформлению. К тому же они не знают, что любое построение на участке должен быть возведен в соответствии со всеми требованиями и правилами. Учитывать построение дома могут только специалисты определенного круга, поэтому при оформлении самостоятельного назначения или схемы дальнейшего возведения здания, будут отклоняться, а все здания с неправильной постройкой подлежат к полному сносу. При невыполнении всех условий законодательство разрешает разрушать все построения за счет судебного решения.

Как все происходит?

 
Итак, в последнее время на территории России начали возводить сооружение все те, кому не лень. Они строятся в заброшенных участках. И все это происходит незаконно. К тому же неблагоустроенные участки оказываются привлекательные тем, кто держит скот. Они же присваивают близлежащие участки под личное пользование. Но это не обязывает его оплачивать налог, так он только создает благоприятную среду для окружающих. Этот вариант просто исключается, если этому не против сам владелец участком. В противном случае, незаконно вошедший на чужой участок гражданин должен будет покинуть данные владения и позабыть о скосе травы.

Но вопрос совсем не об этом. Новые слухи распространяются по отношению всех тех земельных участков, которые уже имеются в собственности, но или просто арендуются. Еще несколько лет тому назад правительство разрешило приватизировать участки на свое имя, оформить нужно было до определенного времени. Но вскоре появляется нововведение, которое разрешало региональным властям освободить от тех граждан, кто просто игнорирует все требования. После чего эти самые граждане могли остаться без своего имущества, так как оно идет под обязательный снос. А это значит, что многомиллионные средства пойдут на ветер.

И с тех самых пор, правительству не раз приходили просьбы о рассмотрении данного закона, но уже в более щадящем формате. Так как после его появления на свет, многие жители страны остаются на улице, а это не допустимо ни по каким правилам. К тому же гражданин сам должен был снести собственное жилье, иначе за игнорирование всех требований, он должен был выплачивать большой штраф. Но у кого-то просто не было возможностей рассмотреть сам факт того, что происходит в стране. Некоторые по работе могли тем временем находиться в другой стране и не знать о происходящем. К тому же причины могут быть разными.

Люди в престарелом возрасте, живущие в деревнях не всегда могут позволить себе поехать в район, чтобы провести там ряд действий по заполнению документаций. К тому же следует отметить, что именно они не могут постоянно ехать в город или просто нет у них возможности. Данные вопросы соответственно будут рассматривать по-другому. К тому же новый закон не обязывает людей лишаться своих участков. Время оформления документов продлевается. Если у граждан нет возможности — это сделать, то в данном случае государство может прийти навстречу, если:

• гражданин является честным и правдивым человеком;
• на его имя нет долгов по коммунальным выплатам и так далее.

Новый закон отныне позволяет государству забирать все те участки, которые считаются бесхозными. К тому же, если участок был оформлен не соответствующим образом, то всем этим гражданам придет соответствующее уведомление, где будет говориться о том, что необходимо провести ряд формальностей, связанные с заполнением необходимых документов. К тому же, все те, кто не успел поставить свой участок в кадастровый учет, то следует поспешить. Хотя в прошлом году этот закон уже был подписан, но в этом году он получает некоторые изменения.

Чего именно следует бояться?

Где-то в конце предыдущего года в Госдуму вносят ряд новых законопроектов. Их основная суть заключается именно в борьбе с самотроем, который в последнее время особенно распространено. В Правительстве считают, что любые подобные строения необходимо регистрировать и после внести в учет в Россреестр всю свою недвижимость. Для собственников сооружений это будет являться гарантией того, что участок закреплен в его владение. В дальнейшем все построения будут облагаться налогом.

Итак, один из законопроектов предполагает основной алгоритм государственных действий по отношению к незарегистрированным построениям:

1. если было установлено, что сооружение было построено именно на земле, то есть не предназначен для капитального строения, тогда суд примет решение - сносить здание или привести его в соответствующий с нормативами вид, для этого предоставляется определенный срок от 3 и более месяцев;
2. если суд решит, что построение необходимо начать возводить на участке, где представится время сроком до 3 лет;
3. если владельцу участком не удалось уложиться по времени, то государство может изъять у него землю и выставит на продажу.

Были приняты все эти поправки и когда начнут действовать?

Новые изменения и поправки относительно закона о самострое устанавливаются именно с этого года. Еще в прошлом году данные поправки имели немного другой расклад. В проекте также говорится, что если же физическое лицо не имело представление, что необходимо земельный участок регистрировать, то он имеет право на внесение своего участка в список реестра.

Иногда бывают и такие случаи, когда строение уже есть в государственном реестре, к тому же успел его продать. Но после выясняется, что строительство было осуществлено не соответствующим образом. То новый закон дает возможность исправить все и узаконить любые сооружения. Если же покупка участка была произведена нечестным путем, и он не знал о нормативах, то прежний владелец должен будет компенсировать ущерб.

Еще в феврале прошлого года был увеличен срок дачной амнистии примерно на два дополнительных года. Его срок заканчивается примерно в 2020 году. Это было сделано с учетом того, что готовится к выходу новое законодательство. Они рассматривают запрет о самострое, которые уже рассматривались в статье чуть выше.

Собственникам, не имеющим регистрацию своего здания, возможно это касается садовых и дачный сооружений, то предоставляется шанс успеть на период амнистии и в результате получить соответствующие права на владение. Сооружения можно возводить в упрощенном виде. Конечно, даже при самострое, у жителей страны не собираются отбирать их земельные участки. Поэтому еще какое-то время россияне могут жить спокойно в своих домах. Но пора бы подумать о том, как исправить дело, связанное с неправильным строительством сооружений.

В этой статье вы узнали, с 1 июля 2018 года у россиян не будут отнимать земельные участки. Если у вас возникли вопросы и проблемы, требующие участие юристов, то вы можете обратиться за помощью к специалистам информационно-правового портала «Шерлок».

Редактор: Игорь Решетов