Военная ипотека в 2019 году

Военная ипотека в 2019 году. Одной из главных социальных задач для государства становится обеспечение военных доступным жильём. Ведь при решении этой задачи граждане смогут чувствовать себя более уверенными. И сам престиж военной профессии повысится.

Сущность таких программ, как военная ипотека в 2019 году – в том, что формируется специальный список или реестр, где указываются все военные, ставшие участниками специальных предложений по накоплению денежных средств. Каждому участнику открывают отдельный счёт. Каждый месяц на него перечисляются денежные средства. Если спустя три года набирается достаточная сумма – военный уже в этот момент может потратить её для решения жилищного вопроса.

Уважаемые читатели! Наши статьи рассказывают о способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (800) 551-79-07. Это быстро и бесплатно!

Регулирование на законодательном уровне

Для регулирования вопроса по такому направлению, как военная ипотека в 2019 году, выпущен отдельный Федеральный Закон, №117. Именно здесь приведено подробное описание:

  • Принципов, по которым программа действует.
  • Понятий вместе с их сутью.
  • Правил, обязательных для соблюдения участниками.
  • Нормативных положений, за счёт которых направление регулируется.
  • Учреждений по надзору за работой.
  • №76 ФЗ – основной закон военного ведомства, на который так же опирается система при организации работы.

Существуют и дополнительные правительственные постановления, помогающие регулировать деятельность, когда оформляется военная ипотека в 2019 году.

В чём преимущества?

Для граждан при оформлении военной ипотеки в таком учреждении, как Сбербанк, положительные стороны будут такими:

  • Отсутствие требований по обязательному оформлению страховки на жизнь и здоровье.
  • Банк не взимает комиссий при оформлении документов.
  • Заёмщик не должен подтверждать платёжеспособность, решая данный вопрос.
  • Возможность приобрести жильё на территории любого региона РФ.
  • Более низкая процентная ставка, которой всегда отличается военная ипотека в 2019 году.

Ипотеку предоставляют во всех отделениях банка. Можно обратиться по адресу места нахождения недвижимости, либо регистрации заёмщика. Принятие решения и рассмотрение документов отнимают не больше 6 дней.

На каких условиях предоставляются заёмные средства?

Предполагается соблюдение следующих правил, если оформляется военная ипотека в 2019 году:

  • Обязательно оформляется договор страхования на имущество, от утраты или гибели. Этого не требуют только оформляемые земельные участки.
  • Залогом для займа становится приобретаемое имущество.
  • 10,9 процентов – вот каков размер стандартной ставки.
  • Средства предоставляются гражданину без комиссии.
  • Минимальный размер первоначального взноса – минимум 20 процентов от общей суммы.
  • Размер предоставляемого займа – не больше 80 процентов от договорной, либо оценочной стоимости жилья.
  • Общая сумма кредита не может быть больше 2,2 миллионов рублей.
  • Досрочное погашение допустимо.
  • Срок, на который берётся военная ипотека в 2019 году, не должен превышать 20 лет.
  • Валюта оформления кредитов – только рубли.

Использование схемы поручительства позволяет увеличить сумму и возможности. Но и проценты тогда так же будут другими. При этом часть расходов должен оплачивать сам военный.

Требования к жилью и заёмщикам

Стандартные требования финансовых организаций к самим клиентам выглядят следующим образом:

  • Участие в накопительной программе, подтверждённое соответствующими сопроводительными документами. Не обойтись без наличия индивидуального счёта и личного номера.
  • Военная ипотека в 2018 году доступна тем, кто служит по контракту минимум три года. Офицеры могут воспользоваться программой при оформлении договора после 2005 года.
  • Минимально необходимый возраст – от 21 года.

Данная программа допускает выбор любого жилья. Допустимо сотрудничество со вторичным и первичным рынком. Выбор можно остановить и на домах, строительство которых не завершено полностью. Загородная недвижимость тоже участвует в таких договорах. Но, только если землю приобретают именно для дальнейшего индивидуального строительства.

О правилах расчёта

Кредит и сумма по ежемесячным выплатам рассчитываются индивидуально, при каждом конкретном обращении.

Все будущие расходы можно оценить, используя специальные программы. Обычно такие программы размещаются на официальном сайте кредитных учреждений, сотрудничающих с военными.

На величину платежей каждый месяц могут оказывать влияние следующие факторы:

  • Сумма, накопленная при помощи индивидуального счёта. При этом время, когда в программу вступили, непосредственная дата, когда проводится расчёт.
  • Срок выплаты.
  • Общая сумма заёмных средств.
  • Объём денежных средств, которые платятся в качестве первоначального взноса.
  • Цена объекта недвижимости, в целом.

Чем точнее будут цифры, известные изначально – тем лучше. Тогда и результат использования программы будет точнее. Отклонение от фактических показателей составит всего 1-2 процента. Если общая сумма не превышает 2,2 миллионов, то и поручителей заявителю не придётся искать. Документальное подтверждение доходов так же не требуется.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (800) 551-79-07 (Регионы РФ)
+7 (800) 551-79-07 (Москва)
+7 (800) 551-79-07 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!
В этой статье вы узнали о том, что из себя будет представлять Военная ипотека в 2019 году. Если у вас возникли вопросы и проблемы, требующие участие юристов, то вы можете обратиться за помощью к специалистам информационно-правового портала «Шерлок». Просто оставьте на нашем сайте заявку, и наши юристы вам перезвонят.
Рекомендуем подборки статей по следующим тегам:
Вопросы по теме
Вопрос номер 63997 из Снежинск, Челябинская обл., Россия 12.02.2017 15:48
алексей

здравствуйте . Скажите пожалуйста у меня взята военная ипотека до 2025 года но через 4 года будет общий стаж военной службы составит 20 лет в 2021 году .Вопрос : мне прийдется платить до конца военную ипотеку или можно будет уволится и квартира останется за мной


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Дежурный юрист)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Существуют различные случаи увольнения со службы из армии и для каждого из них предусмотрен свой механизм остановки действия военной ипотеки. целевой жилищный займ – это та часть суммы, которая накапливается на именном накопительному счету военнослужащего-участника НИС, и которое государство в лице ФГКУ «Росвоенипотека» перечисляет банку или продавцу, если покупка происходит без привлечения заемных средств. В зависимости от причины увольнения ЦЖЗ может быть стать безвозмездным, то есть его не надо возвращать.
Ежемесячные платежи – производятся государством на расчетный счет банка, в котором взята ипотека. Рассчитываются как 1/12 от ежегодных накопительных взносов. В зависимости от причины увольнения – их придется вернуть в полном объеме, как и ЦЖЗ, с процентами по ставке рефинансирования, или они станут безвозмездными.
Банковский заем – сумма, который банк одолжил военнослужащему. Максимальная сумма составляет 2 400 000 рублей. Этот заём придется погашать в любом случае, вопрос лишь в том, кто это будет делать – или государство за счет ежегодных накопительных взносов, либо военнослужащий за счет собственных средств, а также средств, дополняющих накопления.
В соответствие с Приказом Министра обороны РФ от 28 февраля 2013г №166, пункт 61 в соответствие с которым военнослужащие имеют право на получение средств, дополняющих именные накопления, прослужившие от 10 до 20 лет и уволенные по льготным статьям, таким как:
Достижение предельного срока службы;
В связи с ОШМ (оперативно-штатные мероприятия);
Признание ограниченно годным к военной службе;
По семейным обстоятельствам;
Признание не годным к службе (без ограничение минимального срока службы).
Соответственно, в зависимости от причины увольнения, военнослужащий может получить дополнительные денежные средства, которые можно будет направить на погашение банковского долга.
Вопрос номер 726985 из -, Москва и Московская обл., Россия 08.04.2021 15:45
Оксана

h Военная ипотека 89??????


Всего ответов: 0
Вопрос номер 706734 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 25.02.2021 11:53
Юрий

Добрый день хочу оформить налоговый вычет на приобретение квартиры, покупал квартиру в 2019 г часть нал часть ипотека, оформлена на меня не использовал мат капитал и иные льготы. стоимость 5100000р 3100000р наличными 2000000 ипотека. Каие требуется докумены и их копии и куда именно требуется обратится и на какую сумму я могу рассчитывать по вычету. Жду ответа спасибо


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Малхасян Воскан Фрунзикович)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Вы получите: максимум 260 тысяч рублей вычета за покупку жилья (неважно — приобретали вы его на собственные средства или в ипотеку) и максимум 390 тысяч рублей за уплаченные проценты по ипотеке.

Вычет может получить каждый из собственников жилья. Например, если супруги покупают квартиру стоимостью более 4 млн рублей в совместную собственность, они могут вернуть 520 000 рублей за покупку квартиры (по 260 тысяч рублей каждый) и до 780 000 рублей за уплаченные проценты по ипотеке (по 390 тысяч рублей каждый).

Максимальная сумма вычета на семью для квартиры, приобретённой после 1 января 2014 года: 1 300 000 рублей.

Если недвижимость стоила дешевле 2 млн рублей, то компенсация рассчитывается в размере 13% от стоимости квартиры. Остаток полагающейся компенсации можно получить при покупке следующего жилья.
Вопрос номер 512062 из Владивосток, Приморский край, Россия 30.05.2019 07:50
Александр

Здравствуйте, меня завут Александр, мой статус инвалид 2 гр военная травма, получил ранение в 1998 году, страховка копейки, сейчас страховая премия значительно больше. Вопрос возможно ли через суд или как то ещё получить страховую выплату?


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Саенко Иван Алексеевич)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Здравствуйте! Уточните, пожалуйста, получаете ли Вы сейчас страховые выплаты и в каком размере, а также укажите, что у Вас за травма. При предоставлении данной информации я сумею более детально Вас проконсультировать и оказать юридическую помощь. ФЗ N 306-ФЗ "О денежном довольствии военнослужащих и предоставлении им отдельных выплат" введен в 2011 году, поэтому необходимо более детально изучить Ваш вопрос.

Вопрос номер 22691 из Набережные Челны, Татарстан, Россия 17.08.2016 13:14
Сафин Фаниль

В 10 году жена получила социальную ипотеку, я уже не жил с ней, у неё был другой мужчина. Официально развелся в 13 году, дочка живёт со мной, по этому аллименты не плачу. Сейчас выяснилось ,что у неё большой долг по ипотеке. И она заявляет ,что я должен погостить его. Говорит что суд постановил, и у меня тоже арестуют счёта. А у меня уже своя ипотека. Как поступить?


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Дежурный юрист)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Если вопрос о взыскании задолженности по ипотеке будет решаться в судебном порядке Вас должны привлечь к делу как третье лицо. Скорее всего банк в суд еще не обращался. Рекомендуем Вам обратиться в суд с заявлением о разделе имущества супругов, в иском заявлении просить исключить ипотечную квартиру супруги из состава совместного имущества супругов, так как она приобретена супругой после фактического окончания брачных отношений, признать указанную квартиру личной собственностью супруги. В случае удовлетворения данных требований к Вам невозможно будет предъявить требование об оплате долгов по ипотеке супруги.
Похожие статьи
Военная ипотека 2019 год

Военная ипотека в 2019 году: изменения и порядок получения ипотеки

Военная ипотека в 2019 году претерпела некоторые изменения с момента ее появления в 2004 году.

Реструктуризация долга по ипотеке становится все более популярной теме по ходу развития экономического кризиса в России.

Реструктуризация долга по ипотеке

Реструктуризация долга по ипотеке становится все более популярной теме по ходу развития экономическо

Военная ипотека в 2019 году претерпела некоторые изменения. Программа ипотечного кредитования военнослужащих появилась в 2004 году с целью о

Военная ипотека в 2019 году

Военная ипотека в 2019 году претерпела некоторые изменения. Программа ипотечного кредитования военно

Люди возле дома

Льготная ипотека продлена на 2019 год!

Что такое льготная ипотека 2019? Как ее получить и на каких условиях? Какие подводные камни существу

Имущественный вычет при приобретении имущества в 2018 году

Имущественный вычет при приобретении имущества в 2019 году

Имущественный вычет при приобретении имущества в 2019 году: какие изменения произошли в законодатель

Советы юристов
Антиколлекторы не помогут

Антиколлекторы не помогут

Стоит отметить, что в самом общем виде антиколлектор — это юрист-профессионал, ограждающий заемщика от претензий — часто несостоятельных — со стороны коллекторских агентств или отделов по взиманию долгов банка.

Коллекторское агентство

Коллекторское агентство

Коллекторское агентство - это агентство Кредит Финанс, занимается выбиванием долгов по все территории Российской Федерации, но наверняка они накручивают большой процент на ту сумму, которая взыскивалась изначально по суду.

Кредитэкспресс финанс нужно ли им платить

Кредитэкспресс финанс нужно ли им платить

Стоит или нет платить коллекторским агентствам", - задают себе вопрос десятки тысяч граждан Российской Федерации, мы скажем -"НЕ СТОИТ".

Признание банкротом физического лица

Признание банкротом физического лица

Сейчас в России более одного миллиона человек хотят признать себя банкротами.

Способы оплаты
руб