Возврат налога при покупке квартиры 2019

Какой предусмотрен возврат налога при покупке квартиры 2019? Что нужно учесть при покупке квартиры?

Кто может оформить квартирный вычет?

Любой гражданин РФ, который официально работает, и систематически выплачивает налоги в размере 13% от заработной платы, имеет возможность оформить квартирный вычет.

Если человек привлекает банк при покупке жилья, то есть, оформляет кредит или ипотеку, – налог пересчитывается не только в размере 13%, но и с учетом банковских процентов.

Если величина процентов превышает доходы, то невозмещенные проценты можно перенести на следующий год.

Имейте ввиду, что налоговый вычет пересчитывается относительно стоимости жилья, у разных семей он будет разный. Для того, чтобы подробно рассчитать, какой налоговый вычет будет у вас при покупке квартиры на определенную стоимость, напишите консультанту правового портала ШЕРЛОК.

Возврат налога при покупке квартиры 2019

Для того, чтобы получить квартирный вычет, необходимо соблюсти несколько этапов:

  1. Приобрести квартиру, и оформить ее в свою собственность.
  2. Получить документы, подтверждающие, что предъявитель исправно уплачивал налоги в определенный временной период
  3. Подготовить декларацию о налогах и предоставить ее в соответствующие органы для получения квартирного вычета

У вычета есть свои ограничения в размерах реальных затрат. Они составляют 2 млн рублей. Если суммарных доход меньше определенной государством суммы (2 млн рублей), то некоторая его часть переносится на следующий год.

Если стоимость квартиры меньше 2 млн рублей, то гражданин может использовать остаток в будущем.

Фактическими затратами на квартиру считаются и дальнейшие вложения по ремонту и внутренней отделки квартиры.

В какой период можно получить возврат квартирного налога?

Декларация об уплате налогов сотрудник налоговой службы будет проверять в течение 3 календарных месяцев. После полной проверки в течение десяти дней налогоплательщику приходит ответ об излишке уплаченных налогов.

Если вы планируете получить квартирный вычет при приобретении квартиры, нужно подавать налоговую декларацию и письменное заявление для возврата 13% уплаченных налогов. Срок возврата денежных средств ограничен 1 календарным месяцем.

Что нужно знать, если вы хотите получить квартирный вычет?

Согласно статье 105 Налогового Кодекса РФ возмещение 13% при покупке квартиры невозможно, если вы ее приобрели у взаимозависимого лица: родственника, супруга и т.д.

Возврат налога также невозможен, если вложения были сделаны из суммы материнского капитала, льготам, или другим одноразовым государственным субсидиям.

Подать декларацию можно в любое время календарного года, учитывая тот факт, что это должен быть конец очередного налогового промежутка времени. Согласно последним правкам, налоги, удержанные ранее последних трех лет, возврату не подлежат.

Если у вас остались вопросы после прочтения данной статьи, вы можете их задать на бесплатной консультации юриста правового портала ШЕРЛОК.

Рекомендуем подборки статей по следующим тегам:
Вопросы по теме
Вопрос номер 34790 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 02.11.2016 08:57
Альфия

Могу я продать квартиру на которую оформила налоговый вычет по 3 ндфл, получила возврат налога за 1 год. В дальнейшем при продаже квартиры я теряю право на возврат подоходнего налога?


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Дежурный юрист)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Ваш вопрос принят на рассмотрение. В ближайшее время с Вами свяжется специалист.
Вопрос номер 702597 из Кемерово, Кемеровская обл., Россия 16.02.2021 07:18
Марина

Я в 2019 году вышла на пенсию, и в этом же году купили квартиру с мужем в совместное пользование. При подаче декларации за 2019 год мужу в возврате отказали т. к. он получал возврат до 2014 года. В этом году я как пенсионер (но я подрабатываю официально) подала на возврат налога за 2017, 2018 и 2020 год, за 2017 мне отказали ссылаясь на ст 227, 227.1 и 228 нк РФ. Это правомерно? И могу я получить вычет до 2000000 единолично, т. к. мужу возврат не положен.


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Малхасян Воскан Фрунзикович)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Да, Вы имеете право,





































































































































































































































































































Здравствуйте, Вы можете получить возврат 2 000 000 рублей единолично. Произвести возврат возможно только за последние три года, то есть в 2021 году можно произвести возврат за 2018-2020 годы.

Вопрос номер 707750 из профлид 26.02.2021 09:01
Игорь

В январе 2021 года узнал о том, что оказывается можно произвести перерасчет по имущественным налогам, ранее уплаченным по инвентаризационной оценке. Узнал случайно, просматривая сайт по возврату налога при покупке квартиры, налоговая об этом предпочла умолчать. 29 января 2021 года на сайте гос.услуг подал заявление на перерасчет за 2017-2020 годы. 12 февраля пришел ответ о том, что перерасчет будет произведен только за 2018 год, налог за 2019-2020 годы будут начислены по кадастровой стоимости. За 2017 год отказывают в перерасчете, ссылаясь на ст. 52 п 2.1. НК РФ, пропустил срок подачи заявления. С момента подачи его прошло три года, значит 2017 год за сроком давности. Но ст.78 п.7 НК РФ гласит о том, что срок 3 года исчисляется с момента уплаты налога, а налог за 2017 год я заплати в октябре 2018 года после получения уведомления, соответственно 3 года не прошло. Тем не менее в перерасчете отказывают. Подскажите кто прав?


Всего ответов: 0
Вопрос номер 355050 из Ибреси, Чувашия, Россия 05.06.2018 10:47
Вероника

Получала возврат НДФЛ при покупке квартиры в 2008 году. В 2013 году по ипотеке купила квартиру. Имею ли я право на получение возврата НДФЛ 13% от выплаченных процентов?


Всего ответов: 2
Ответ юриста (Малхасян Воскан Фрунзикович)
4
Можно и лучше Устраивает Нравится

Здравствуйте. Налоговое законодательство в сфере налогов и налогооблажения предусматривает возможность каждого гражданина, который приобрел недвижимость, в том числе по договору ипотеки, получить возврат подоходного налога. Такая возможность является исключительно одноразовой, то есть получить такой налоговый вычет Вам можно всего один раз в Вашей жизни.
Ответ юриста (Варвара Витальевна Ганотченко)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Здравствуйте. Такая возможность является исключительно одноразовой, то есть получить такой налоговый вычет Вам можно всего один раз в Вашей жизни.
Вопрос номер 634351 из Липецк, Липецкая обл., Россия 02.08.2020 09:20
Ирина

Добрый день, Александр Иванович, подскажите какие нужны документы и на что обратить внимание при покупке квартиры. Дом сдан в декабре 2019, люди в нем уже живут, но при разговоре выяснилось, что квартира будет продаваться через директора компании (физ.лицо).


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Малхасян Воскан Фрунзикович)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Внимательно изучите условия договора купли - продажи. Продавцом должно быть указано юридическое лицо.
Похожие статьи
Новые правила обмена валюты: что за этим стоит? С 28 декабря реальностью стали новые правила покупки валюты. Итак, покупка валюты на сумму

Новые правила обмена валюты: что за этим стоит?

Новые правила обмена валюты: что за этим стоит? С 28 декабря реальностью стали новые правила покупки

Логотип МВД

Реформа МВД России 2019 года: что измениться?

Реформа МВД России 2019 года станет одной из самых крупных после комплекса мероприятий по улучшению

Программа утилизации 2019. Смогут ли автовладельцы воспользоваться программой утилизации в 2016 году?

Программа утилизации 2019. Смогут ли автовладельцы воспользоваться программой утилизации в 2019 году?

Программа утилизации 2019.Смогут ли автовладельцы воспользоваться программой утилизации в 2019 году?

ЕГАИС 2019 (расшифровывается как Единая Государственная Автоматизированная Информационная Система) – это программа регулирующая объем производств

ЕГАИС 2019 как метод борьбы с контрафактом

ЕГАИС 2019 (Единая Государственная Автоматизированная Информационная Система) – это программа регули

Новый закон о пиве 2019 года коснется всех участников рынка: поставщиков, продавцов и косвенно любителей пенного напитка.

Новый закон о пиве 2019 года

Новый закон о пиве 2019 года коснется всех участников рынка: поставщиков, продавцов и косвенно любит

Советы юристов
Бездействие роспотребнадзора

Бездействие роспотребнадзора

Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека

Бухгалтерия и аудит

Бухгалтерия и аудит

Какой процент составит налог на недвижимость по завещанию если эта недвижимость будет продаваться?

Возврат налогов

Возврат налогов

Здравствуйте. Подскажите, если мы в прошлом месяце оформили дачу на меня (по дарственной), а сейчас продаём эту дачу за 1,5 милл.руб. Сколько будет налоговый вычет с имущества (при продаже)?

Задолженности

Задолженности

Являюсь ИП. Хочу закрыть свою деят-ть и продать магазин(в собственности более 3 лет). Сколько и какие налоги я заплачу?

ИНН

ИНН

Как найти адреса.проживание хозяев земельных участков для определение границ. Я хочу произвести межевание своего земельного.участка.

ИП

ИП

Здравствуйте. Приставы списали с карты 1900 рублей, при этом баланс на карте ушел в минус на 1000 рублей. Проверил, оказалось что за штраф, который уже давно оплачен. Что делать?

Кто не платит земельный налог в России

Кто не платит земельный налог в России

Кто не платит земельный налог в России об этом вы можете так же узнать в Федеральной налоговой службе, либо на портале Госуслуги

Налог

Налог

Как рассчитывается налог для ИП при продаже личного транспортного средства?

Налог на автомобиль подаренный

Налог на автомобиль подаренный

Здравствуйте! Моя родная сестра, гражданка Украины, получила в наследство от нашего отца автомобиль, который хочет подарить мне. Автомобиль она сняла с учета в ГАИ, получила транзитные номера. Нужно ли ей ставить автомобиль на учет на свое имя перед оформлением договора дарения? Нужно ли договор дар

Налог от продажи автомобиля

Налог от продажи автомобиля

Многие люди сталкиваются после продажи автомобиля с проблемами связанными с налоговой. Продавая автомобиль они даже не предполагают, что в некоторых случаях необходимо будет за продажу платить налог.

Способы оплаты
руб