«Закон о самострое»: с 1 июля 2018 года у россиян не будут отнимать земельные участки
«Закон о самострое»: с 1 июля 2018 года у россиян не будут отнимать земельные участки. В земельный кодекс были внесены изменения благодаря, которым у граждан не будут изымать имущество. При условии, что в 2018 году, владельцы участков обязаны были позаботится о приватизации по установленному нормативу.
Гражданам, которые, в течении данного срока не успели осуществить предписания- грозило лишение земельных участков. В следствии чего люди не до конца информированные, поддались неразберихе. В следствии чего если, у человека на этом земельном участке оставалась собственность или различные построения, то он автоматически лишается своего имущества.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (800) 551-79-07. Это быстро и бесплатно!
Естественно, избыток участков, полученных в личное потребление были попросту получены под аренду, однако люди успели на них построить различные благоустройства. Те. есть на этом участке на протяжении времени строится дом и дополнительные сооружения, необходимые для разведения и содержания животных.
Закон о самострое
К сожалению люди не вникающие в нюансы аренды, не знали о то что данные участки, можно было зарегистрировать на свое имя. Для этого необходимо получить разрешение, от местных органов власти. Отсюда следует, что граждане РФ имеют возможность приобрести земельные участки под свои нужды.
И так для того, чтобы избежать нарушений и внушительных штрафов, следует разобраться, что же такое:
- Возведение собственных построек(самострой)- не законно возведенное сооружение, которое не допускается строить на данном участке, без разрешения и с нарушением градостроительных и строительных норм.
- Не является самостроем здание- которое невозможно признать самовольной постройкой, по факту того, что она построена с нарушением градостроительных или строительных норм и правил, которые устарели на момент обнаружения такой постройки.
Во избежание серьезных последствий, владелец не законной постройки должен узаконить, или демонтировать ее.
Законом установлены сроки:
- Для сноса от 12 и до 3 месяцев (в зависимости от типа самовольной постройки)
- Для регистрации или переустройства (в соответствии с нормами) от 6 месяцев до 3 лет. Регистрация должна быть оформлена в Росреестре не позднее 1 марта 2018г.
Так же необходимо, ознакомится со штрафами установленными Градостроительным кодекс РФ:
- За не законную эксплуатацию
- на граждан 2000-5000 р;
- на должностных лиц 20000-50000 р;
- на ИП без юридического образования 20000-50 000 р, или приостановление их деятельности на 90 суток
- на юридические лица 500000-1000000 р, или приостановление деятельности на 90 суток.
- За неисполнение решения суда
- для граждан 20000-50000 р, или обязательные работы до 50 часов.
- для ИП 20000-50000 р
- для должностных лиц 20000-50000 р
- для юридических лиц 100000-300000 р.
Зачастую люди в преклонном возрасте, проживающие в деревнях, далеко не всегда имеют возможность (по состоянию здоровья, либо за не именем финансов) поехать в область, чтобы оформить всю необходимую документацию.
Поэтому новый закон, никак не обязывает граждан лишатся своих участков.
Время оформления необходимой документации, может продлится если у гражданина:
- нет возможности (приезд или финансовой)
- хорошая характеристика.
- нет долгов за коммунальные услуги, а также другим кредитным организациям.
По новому закону, государство имеет право забирать, земельные участки являющиеся бесхозными. Или же в случае нарушений по оформлению всех необходимых документов, установленных законом.
Так же хочется уточнить, что органы местного власти не имеют право принимать решение о сносе самовольной постройки либо, настоять на реконструкции ее в соответствии с установленными нормами. Так что собственник, может не боятся выселения. По тому, что у владельца, присутствуют записи, зарегистрированные в Едином государственном реестре о данной собственности. Исключением является- решение суда, в пользу органов местной власти.
Правительство РФ рекомендуют, гражданам регистрировать и вносить запись в Россреестр на всю свою недвижимость. Таким образом у собственника будет, гарантия безопасности всего его участка и сооружений на нем. Внимание! Все построения будут облагаться налогом.
Обратите внимание, на еще один фактор!
Возникает такая ситуация, при которой сооружение внесено в государственный реестр и собственник уже его продал. Но через некоторое время оказывается, что строительство осуществлено не по закону. Но отчаивается новому собственнику не стоит, благодаря новому закону, можно реконструировать и зарегистрировать различные постройки (в соответствии с установленными нормами).
Стоит отметить, что бывают случаи при, которых участок был приобретен незаконно. А новый собственник, был не знаком с действующими нормативами, то прежний владелец- обязан оплатить ущерб. В феврале прошлого года был увеличен срок дачной амнистии на 2 дополнительных года (истекает приблизительно в 2020 г с учетом выхода нового законодательства).
Так как люди испытывают, стресс столкнувшись с такого рода ситуацией и с не проинформированностью. Минстрой РФ дал официальное разъяснение, что по новому закону 2018 года, граждан не будут лишать земельных участков и сносить их дома.
Кроме этого, закон предусматривает возмещение убытков обладателям земельных участков и недвижимости, расположенность которых, в зонах с особыми условиями (охранные зоны линейных объектов и санитарно-защитные зоны, надземного или подземного трубопровода, расположение инженерных сетей)
Что несомненно является, лояльным фактором для владельца
В нынешнее время по всей территории России, строят свои сооружение все, кому не лень. При этом эти пристройки, находятся не законно на заброшенных участках. Еще не мало важно, учесть, что к тому же неустроенные участки, привлекают фермеров и пастухов. Присваивая такими методами, чужие участки люди их используют, но не несут ответственность в виде налогов. Что влечет за собой, мотивацию окружающих поступать таким же образом.
Несколько лет назад правительство дало согласие на приватизацию участков на свое имя, необходимо было оформить всю документацию в отведенный срок. Но в скором времени, оказалось, что многие граждане проигнорировали требования. Вследствие чего, некоторые граждане могли оказаться без своего имущество и так как оно оформлялось под обязательный снос. Т. е. благодаря изменениям в законе, человек не теряет свое имущество и что не мало важно не тратит деньги на снос постройки. Так как по закону он должен делать эту процедуру самостоятельно, иначе ему грозил большой штраф.
Какими бы не были изменения, законопослушные и ответственные граждане не будут испытывать дискомфорт от реформ.
+7 (800) 551-79-07 (Регионы РФ)
+7 (800) 551-79-07 (Москва)
+7 (800) 551-79-07 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно!
Главное: внимательно изучить документы собственности, внести изменения и зарегистрировать их в Россреестре. Обратите внимание на свои постройки, с учетом того, что вам платить на них налог. Если по решению суда, необходимо сделать снос сооружения, не затягивайте со сроками(штрафы). При покупке участка, обратите внимание, на документы и какое недвижимое имущество зарегистрировано, на данной земле. Не заключайте, сомнительные сделки. Следите за изменениями в законе.
В этой статье вы узнали, «Закон о самострое»: с 1 июля 2018 года у россиян не будут отнимать земельные участки. Если у вас возникли вопросы и проблемы, требующие участие юристов, то вы можете обратиться за помощью к специалистам информационно-правового портала «Шерлок».
Редактор: Игорь Решетов
Залили соседи. Что делать? Кто теперь оплатит ремонт?
Вашу квартиру залили соседи? Что делать? К кому обратиться, кому пожаловаться и как приструнить сосе
Увольнение военнослужащих. Теперь можно не предоставлять жилье
Увольнение военнослужащих. Теперь можно не предоставлять жилье. Уволенным военным больше не будут да
Как подать в суд на управляющую компанию?
Как подать в суд на управляющую компанию. Если проблема с УК повторяется систематически, апереговоры
Получение жилья военнослужащими гарантированно государством
Согласно ст. 15 Закона РФ "О статусе военнослужащих" от 27.05.1998г. № 76-ФЗ, государство гарантируе
Какие военнослужащие, признается нуждающимися в жилых помещениях
Военнослужащие признаются нуждающимися в жилых помещениях, согласно ст. 51 ЖК РФ, если не являются н
Вывоз крупногабаритного мусора
Вывозом крупногабаритного мусора занимаются коммунальщики и управляющие компании. На кого жаловаться в случае не вывоза
Долги за электроэнергию
Долги за электроэнергию накапливаются если систематически не оплачивать услуги, как оспорить начисления, пении, или данные долги узнайте на нашем сайте
ЖКХ и коммунальные услуги
Приветствую. В общежитии работает душ и лифт по расписанию, как и с какими статьями ЖК РФ можно связать это чтобы обратиться в органы?
Оплата сиротами коммунальных услуг
В соответствии с п. 1.10 Порядка, предусмотрены следующие скидки по оплате жилищно-коммунальных услуг: — освобождение от оплаты занимаемой общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах — жилой площади) независимо от вида жилищного фонда; — освобождение от оплаты коммунальных услуг (отоплен
Пломба на счетчике электроэнергии
Пломба на счетчике электроэнергии ставиться для того, чтоб не было желаний сматывать на нем показания
Счетчики воды, газа, электроэнергии. Общедомовые счетчики
Здравствуйте! Я проживаю в муниципальной квартире у нас только холодная вода куда надо обратиться для установки водосчётчика и сколько будет стоит установка?
Уборка прилегающей территории сколько метров
Придомовая, дворовая территория - это то, что перед нашими глазами каждый день. Порой здесь приятно посидеть на лавочке, провести время с ребенком, выгулять домашнего любимца на специальной площадке. Поэтому нам хочется, чтобы этот участок был чистым, благоустроенным и красивым. Но, увы, так бывает