Земли населённых пунктов виды разрешенного использования - Если Вы собрались приобретать участок, либо хотите его купить, не жалейте время и спросите специалиста какая категория земель лучше всего подходит - для того или иного использования. Специалисты у нас на связи КРУГЛОСУТОЧНО

Теги: Земли населённых пунктов виды разрешенного использования, Виды разрешенного использования земли, Изменить категорию земель, Понятие земель населенных пунктов, Виды земель, Поменять назначение земли, Земля промышленного назначения
Вопрос номер 66384 из Санкт-Петербург, Санкт-Петербург и область, Россия   2017.02.02 15:53:35
Здравствуйте. Если можете помогите мне в решении вопроса. У меня есть Земельный участок который находится в садоводстве Д Н Т. Он приватизирован и находится у меня в собственности. Хотела поставить на нём торговый павильон для того чтобы ввести розничную торговлю. В куме разрешения мне не дали так как земля имеет садово-огородничное назначение. Я хотела поменять назначения на условно разрешенное назначение земли в котором прописано, что можно устанавливать на участке торговые павильоны, киоски. Ну в куме мне также сказали что это нереально. Могу ли я всё-таки по закону изменить назначение земельного участка для того чтобы поставить торговый павильон?
Ответ юриста (Дежурный юрист)
Можно и лучше Устраивает Нравится
Согласно ст. 2 Федерального закона от 21.12.2004 N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую", Для перевода земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую заинтересованным лицом подается ходатайство о переводе земель из одной категории в другую или ходатайство о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую (далее также - ходатайство) в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на рассмотрение этого ходатайства. 2. Содержание ходатайства о переводе земель из одной категории в другую и состав прилагаемых к нему документов устанавливаются: 1) органами государственной власти субъектов Российской Федерации в отношении земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации; 2) уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в отношении иных земель. 3. В ходатайстве о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую указываются: 1) кадастровый номер земельного участка; 2) категория земель, в состав которых входит земельный участок, и категория земель, перевод в состав которых предполагается осуществить; 3) обоснование перевода земельного участка из состава земель одной категории в другую; 4) права на земельный участок. 4. Для принятия решения о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую также необходимы следующие документы: 2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для заявителей - физических лиц); 2.1) выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для заявителей - индивидуальных предпринимателей) или выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для заявителей - юридических лиц); 3) выписка из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок, перевод которого из состава земель одной категории в другую предполагается осуществить; 4) заключение государственной экологической экспертизы в случае, если ее проведение предусмотрено федеральными законами; 5) согласие правообладателя земельного участка на перевод земельного участка из состава земель одной категории в другую, за исключением случая, если правообладателем земельного участка является лицо, с которым заключено соглашение об установлении сервитута в отношении такого земельного участка; 4.1. Документы, предусмотренные пунктами 2 и 5 части 4 настоящей статьи, направляются заинтересованным лицом в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления. Документы, предусмотренные пунктами 1, 2.1, 3 и 4 части 4 настоящей статьи, запрашиваются исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в органах и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, если заинтересованное лицо не представило указанные документы самостоятельно. 5. Исполнительные органы государственной власти или органы местного самоуправления ходатайствуют о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую без согласия правообладателей земельных участков в случаях перевода земельных участков из состава земель одной категории в другую для создания особо охраняемых природных территорий без изъятия земельных участков у их правообладателей либо в связи с установлением или изменением черты населенных пунктов.
Вопрос номер 3307 из Анапа, Краснодарский край, Россия   2016.04.20 20:00:33
Здравствуйте! Какой категории и какого вида разрешенного использования должна быть земля чтоб ее можно было приватизировать, построить гараж, склад, дом с пропиской, и организовать платную стоянку. Причем чтоб налог можно было платить зап землю как можно меньше.
Ответ юриста (Роман Сергеевич К.)
Можно и лучше Устраивает Нравится
Добрый день, Андрей! Земельный участок может относиться к землям населенных пунктов, к землям сельскохозяйственного назначения, к землям особо охраняемых территорий, к землям промышленного назначения, к землям лесного фонда, к землям водного фонда и др. Частным лицам для коттеджного строительства выделяются земли, относящиеся к первым двум категориям. В редких случаях может быть разрешено строительство на участках земель, относящихся к землям особо охраняемых территорий. Подкатегория, предписывающая варианты использования участка собственником, называется видом разрешенного использования. Это может быть индивидуальное жилищное строительство - ИЖС, личное подсобное хозяйство - ЛПХ, дачное строительство, дачное хозяйство, сельскохозяйственное производство, фермерское хозяйство, крестьянско-фермерское хозяйство, сельское хозяйство, малоэтажное жилищное строительство, сельскохозяйственное использование, жилищное строительство, жилая и коммерческая застройка.
Вопрос номер 447559 из Улан-Удэ, Бурятия, Россия   2019.02.27 14:02:38
Здравствуйте, подскажите, кто из властей должен менять вид разрешенного использования государственной земли?.
Ответ юриста (Саенко Иван Алексеевич)
Можно и лучше Устраивает Нравится
Здравствуйте! Вам нужно обратиться в орган местного самоуправления, получить выписку из правил землепользования и застройки в отношении своего земельного участка, после чего направить в орган кадастрового учета заявление об изменении вида разрешенного использования земельного участка.
Вопрос номер 45426 из Цаган-Аман, Калмыкия, Россия   2016.12.29 18:58:05
Евгений
Здравствуйте, недавно прошел мед. комиссию в военкомате. Врач-хирург поставил категорию годности "В" по ст.68. Плоскостопие 3 степени правой стопы и 2 степени левой стопы. Может ли областная врачебная комиссия изменить эту категорию?
Ответ юриста (Дежурный юрист)
Можно и лучше Устраивает Нравится
Здравствуйте! В случае, если Областной комиссией выявятся какие-либо еще ограничения по здоровью, то возможно изменение категории
Вопрос номер 319954 из Москва, Москва и Московская обл., Россия   2018.06.21 09:48:20
подскажите , мною было подано заявление в администрацию о переводе вида разрешенного использования земель в сентябре 2017г. на данный момент момент моё заявление до сих пор не рассмотрено. как поступить в данной ситуации
Ответ юриста (Варвара Витальевна Ганотченко)
Можно и лучше Устраивает Нравится
Здравствуйте! Направьте жалобу в прокуратуру по факту бездействия органа государственной власти.
Вопрос номер 500273 из Москва, Москва и Московская обл., Россия   2019.08.19 16:59:02
Категория земель -земли населённых пунктов , вид разрешённого использования для индивидуального жилищного строительства. Участок в придорожной полосе, подал уведомление о начале строительства, пришёл отказ. Что делать ?
Ответ юриста (Железнов Александр Леонидович)
2
Можно и лучше Устраивает Нравится
Здравствуйте. Вам необходимо обжаловать данный отказ через вышестоящие органы.
Вопрос номер 476053 из Курган, Курганская обл., Россия   2019.05.30 08:20:18
Здравствуйте! Участок в СОНТ в ЕГРН Виды разрешенного использования прописано ВЕДЕНИЕ ОГОРОДНИЧЕСТВА Вопрос: дом,коттедж и т.д. можно законно построить с пропиской...
Ответ юриста (Саенко Иван Алексеевич)
Можно и лучше Устраивает Нравится
Здравствуйте! Необходимо изменить категорию назначения земли.
Похожие статьи
Земля под огородничество

Земля под огородничество

В данной статье подробно рассказывается как выводится земля под огородничество, и все что об этом на

Постановление о выделении земельного участка

Постановление о выделении земельного участка

В данной статье подробно рассказывается про постановление о выделении земельного участка, и все что

Виды разрешенного использования земельного участка. Классификация земли.

Виды разрешенного использования земельного участка

Виды разрешенного использования земельного участка. Классификация земли, как изменить запись в докум

Поддержка проекта

Друзья, без вашей помощи существование и развитие сайта были бы невозможными, огромное спасибо всем за вашу финансовую поддержку и тёплые слова!

Вы можете поддержать проект. Пожалуйста, введите размер платежа приемлемый для вас и оставьте небольшой комментарий в адрес проекта:

Способы оплаты
руб