Земли населённых пунктов виды разрешенного использования - Если Вы собрались приобретать участок, либо хотите его купить, не жалейте время и спросите специалиста какая категория земель лучше всего подходит - для того или иного использования. Специалисты у нас на связи КРУГЛОСУТОЧНО

Теги: Земли населённых пунктов виды разрешенного использования, Виды разрешенного использования земли, Изменить категорию земель, Понятие земель населенных пунктов, Виды земель, Поменять назначение земли, Земля промышленного назначения
Вопрос номер 66384 из Санкт-Петербург, Санкт-Петербург и область, Россия   2017.02.02 15:53:35
Здравствуйте. Если можете помогите мне в решении вопроса. У меня есть Земельный участок который находится в садоводстве Д Н Т. Он приватизирован и находится у меня в собственности. Хотела поставить на нём торговый павильон для того чтобы ввести розничную торговлю. В куме разрешения мне не дали так как земля имеет садово-огородничное назначение. Я хотела поменять назначения на условно разрешенное назначение земли в котором прописано, что можно устанавливать на участке торговые павильоны, киоски. Ну в куме мне также сказали что это нереально. Могу ли я всё-таки по закону изменить назначение земельного участка для того чтобы поставить торговый павильон?
Ответ юриста (Дежурный юрист)
Можно и лучше Устраивает Нравится
Согласно ст. 2 Федерального закона от 21.12.2004 N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую", Для перевода земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую заинтересованным лицом подается ходатайство о переводе земель из одной категории в другую или ходатайство о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую (далее также - ходатайство) в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на рассмотрение этого ходатайства. 2. Содержание ходатайства о переводе земель из одной категории в другую и состав прилагаемых к нему документов устанавливаются: 1) органами государственной власти субъектов Российской Федерации в отношении земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации; 2) уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в отношении иных земель. 3. В ходатайстве о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую указываются: 1) кадастровый номер земельного участка; 2) категория земель, в состав которых входит земельный участок, и категория земель, перевод в состав которых предполагается осуществить; 3) обоснование перевода земельного участка из состава земель одной категории в другую; 4) права на земельный участок. 4. Для принятия решения о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую также необходимы следующие документы: 2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для заявителей - физических лиц); 2.1) выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для заявителей - индивидуальных предпринимателей) или выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для заявителей - юридических лиц); 3) выписка из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок, перевод которого из состава земель одной категории в другую предполагается осуществить; 4) заключение государственной экологической экспертизы в случае, если ее проведение предусмотрено федеральными законами; 5) согласие правообладателя земельного участка на перевод земельного участка из состава земель одной категории в другую, за исключением случая, если правообладателем земельного участка является лицо, с которым заключено соглашение об установлении сервитута в отношении такого земельного участка; 4.1. Документы, предусмотренные пунктами 2 и 5 части 4 настоящей статьи, направляются заинтересованным лицом в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления. Документы, предусмотренные пунктами 1, 2.1, 3 и 4 части 4 настоящей статьи, запрашиваются исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в органах и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, если заинтересованное лицо не представило указанные документы самостоятельно. 5. Исполнительные органы государственной власти или органы местного самоуправления ходатайствуют о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую без согласия правообладателей земельных участков в случаях перевода земельных участков из состава земель одной категории в другую для создания особо охраняемых природных территорий без изъятия земельных участков у их правообладателей либо в связи с установлением или изменением черты населенных пунктов.
Вопрос номер 673350 из Чебоксары, Чувашия, Россия   2021.04.14 15:58:42
добрый день. У меня вопрос такого содержания. Земли лесного хозяйства находящиеся в черте города. можно ли их перевести на земли города то есть поменять статус. так как они уже давно находятся в городской черте. благодарю зарание
Ответ юриста (Малхасян Воскан Фрунзикович)
Можно и лучше Устраивает Нравится
Здравствуйте, вопросы перевода земель лесного фонда в другие категории, регулируются земельным, лесным, градостроительным законодательством. Земельное законодательство — Земельный кодекс Российской Федерации и федеральный закон от 21.12.2004 №172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую".Градостроительное законодательство представлено Градостроительным кодексом Российской Федерации, федеральным законом от 29.12.2004 №191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 24.03.2007 № 178 "Об утверждении Положения о согласовании проектов схем территориального планирования субъектов Российской Федерации", приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 22.02.2012 № 69 "Об утверждении порядка согласования проектов документов территориального планирования муниципальных образований, состава и порядка работы согласительной комиссии при согласовании проектов документов территориального планирования муниципальных образований".Лесное законодательство задействовано в вопросах перевода земель статьей 105 Лесного кодекса Российской Федерации и постановлением Правительства Российской Федерации от 14.12.2009 № 1007 "Об утверждении положения об определении функциональных зон в лесопарковых зонах, площади и границ лесопарковых зон, зеленых зон". Особенности перевода земель лесного фонда установлены статьей 11 федерального закона №172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" и постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 48 "О составе и порядке подготовки документации о переводе земель лесного фонда в земли иных категорий".Перевод земель лесного фонда в земли населенных пунктов независимо от их форм собственности осуществляется путем установления или изменения границ населенных пунктов в порядке, установленном Земельным Кодексом Российской Федерации и законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.В соответствии с законодательством, установление или изменение границ населенных пунктов, а также включение земельных участков в границы населенных пунктов либо исключение земельных участков из границ населенных пунктов, является переводом земель населенных пунктов в другую категорию либо переводом земель или земельных участков в составе таких земель из других категорий в земли населенных пунктов.Установление границ или изменение границ населенных пунктов осуществляется:- через документы территориального планирования;- в соответствии с процедурой, предусмотренной статьей 4.1 Федерального закона "О введении в действие Градостроительного кодекса". Документы территориального планирования.Установлением или изменением границ населенных пунктов является:1) утверждение или изменение генерального плана городского округа, поселения, отображающего границы населенных пунктов, расположенных в границах соответствующего муниципального образования;2) утверждение или изменение схемы территориального планирования муниципального района, отображающей границы сельских населенных пунктов, расположенных за пределами границ поселений (на межселенных территориях).
Вопрос номер 3307 из Анапа, Краснодарский край, Россия   2016.04.20 20:00:33
Здравствуйте! Какой категории и какого вида разрешенного использования должна быть земля чтоб ее можно было приватизировать, построить гараж, склад, дом с пропиской, и организовать платную стоянку. Причем чтоб налог можно было платить зап землю как можно меньше.
Ответ юриста (Роман Сергеевич К.)
Можно и лучше Устраивает Нравится
Добрый день, Андрей! Земельный участок может относиться к землям населенных пунктов, к землям сельскохозяйственного назначения, к землям особо охраняемых территорий, к землям промышленного назначения, к землям лесного фонда, к землям водного фонда и др. Частным лицам для коттеджного строительства выделяются земли, относящиеся к первым двум категориям. В редких случаях может быть разрешено строительство на участках земель, относящихся к землям особо охраняемых территорий. Подкатегория, предписывающая варианты использования участка собственником, называется видом разрешенного использования. Это может быть индивидуальное жилищное строительство - ИЖС, личное подсобное хозяйство - ЛПХ, дачное строительство, дачное хозяйство, сельскохозяйственное производство, фермерское хозяйство, крестьянско-фермерское хозяйство, сельское хозяйство, малоэтажное жилищное строительство, сельскохозяйственное использование, жилищное строительство, жилая и коммерческая застройка.
Вопрос номер 447559 из Улан-Удэ, Выдрино, Россия   2019.02.27 14:02:38
Здравствуйте, подскажите, кто из властей должен менять вид разрешенного использования государственной земли?.
Ответ юриста (Саенко Иван Алексеевич)
Можно и лучше Устраивает Нравится
Здравствуйте! Вам нужно обратиться в орган местного самоуправления, получить выписку из правил землепользования и застройки в отношении своего земельного участка, после чего направить в орган кадастрового учета заявление об изменении вида разрешенного использования земельного участка.
Вопрос номер 45426 из Цаган-Аман, Калмыкия, Россия   2016.12.29 18:58:05
Евгений
Здравствуйте, недавно прошел мед. комиссию в военкомате. Врач-хирург поставил категорию годности "В" по ст.68. Плоскостопие 3 степени правой стопы и 2 степени левой стопы. Может ли областная врачебная комиссия изменить эту категорию?
Ответ юриста (Дежурный юрист)
Можно и лучше Устраивает Нравится
Здравствуйте! В случае, если Областной комиссией выявятся какие-либо еще ограничения по здоровью, то возможно изменение категории
Вопрос номер 319954 из Москва, Москва и Московская обл., Россия   2018.06.21 09:48:20
подскажите , мною было подано заявление в администрацию о переводе вида разрешенного использования земель в сентябре 2017г. на данный момент момент моё заявление до сих пор не рассмотрено. как поступить в данной ситуации
Ответ юриста (Варвара Витальевна Ганотченко)
Можно и лучше Устраивает Нравится
Здравствуйте! Направьте жалобу в прокуратуру по факту бездействия органа государственной власти.
Вопрос номер 500273 из Москва, Москва и Московская обл., Россия   2019.08.19 16:59:02
Категория земель -земли населённых пунктов , вид разрешённого использования для индивидуального жилищного строительства. Участок в придорожной полосе, подал уведомление о начале строительства, пришёл отказ. Что делать ?
Ответ юриста (Железнов Александр Леонидович)
2
Можно и лучше Устраивает Нравится
Здравствуйте. Вам необходимо обжаловать данный отказ через вышестоящие органы.
Вопрос номер 476053 из Курган, Курганская обл., Россия   2019.05.30 08:20:18
Здравствуйте! Участок в СОНТ в ЕГРН Виды разрешенного использования прописано ВЕДЕНИЕ ОГОРОДНИЧЕСТВА Вопрос: дом,коттедж и т.д. можно законно построить с пропиской...
Ответ юриста (Саенко Иван Алексеевич)
Можно и лучше Устраивает Нравится
Здравствуйте! Необходимо изменить категорию назначения земли.
Похожие статьи
Земля сельхозназначения: понятие и виды

Земля сельхозназначения: понятие и виды

Земля сельхозназначения: понятие и виды. Имеющийся в собственности надел земли далеко не всегда можн

Срок полезного использования основных средств

Срок полезного использования основных средств

Срок полезного использования — это период, в течение которого объект основных средств и (или) объект

Земля под огородничество

Земля под огородничество

В данной статье подробно рассказывается как выводится земля под огородничество, и все что об этом на

Как осуществить перевод земель из одной категории в другую?

Как осуществить перевод земель из одной категории в другую?

Как осуществить перевод земель из одной категории в другую? Что требуется? Когда предоставляется отк

Виды разрешенного использования земельного участка. Классификация земли.

Виды разрешенного использования земельного участка

Виды разрешенного использования земельного участка. Классификация земли, как изменить запись в докум

Способы оплаты
руб