Дарение земельного участка- что нужно знать?

Теги: дарение земельного участка, как правильно подарить земельный участок, дарение земли, договор дарения на землю, земля в дар, участок земли передать по договору дарени, как подарить землю, дарственная на земельный участок, где регистрируется договор дарения на землю, регистрация договора дарения
Вопрос номер 477865 из Москва, Москва и Московская обл., Россия   2019.06.05 10:53:25
Земельные вопросы ( Я на материнский капитал купила недвижимость, земля находится в аренде. Также дали земельный участок, который еще не оформляла. Сейчас я хочу отказаться от данного участка и взять в собственность участок, который в аренде. Как юридически законно и правильно поступить и оформить?)
Ответ юриста (Дежурный юрист)
Можно и лучше Устраивает Нравится
Добрый день! Если земельный участок арендован у администрации на основании договора аренды или получен, например, от завода, на основании договора бессрочного пользования, то вам необходимо сделать следующие действия: 1.Заказать геодезический план на земельный участок в геодезической компании. 2.Заказать генеральный план на участок в БТИ. 3. Обратиться в Министерство имущественных отношений или районную администрацию по месту нахождения земельного участка, где нужно написать заявление о передачи участка в собственность и подать необходимые документы (акт о передаче участка во владение, генеральный план, кадастровый паспорт на земельный участок, письменное разрешение органов опеки и попечительства, если собственником или одним из них будет несовершеннолетний ребенок). Примерно через месяц муниципалитет или администрация уведомит о своем решении в Управление Росреестра посредством соответствующего распоряжения. 4. Так как земельный участок находится в аренде, то для оформления в собственность его необходимо выкупить по выставленной администрацией цене и получить договор купли-продажи. Далее необходимо провести межевание участка, чтобы получить новый кадастровый паспорт по ее итогам. После проведения межевания поставить земельный участок на кадастровый учет и получить новый кадастровый паспорт. 5. Зарегистрировать право собственности на участок и получить свидетельство. Всем собственникам участка или доверенному лицу обратиться в Регистрационную палату или МФЦ и подать необходимые документы (паспорт, межевой план, кадастровый план, договор основания). 6.Оплатить госпошлину. 7. Подписать заявление заполненное регистратором на основании поданных документов. 8. Далее в назначенный день забрать свидетельство о регистрации права на участок и поданные ранее документы.
Вопрос номер 354141 из Казань, Татарстан, Россия   2018.08.13 10:30:10
Здравствуйте! Разъясните, пожалуйста, где регистрируется договор дарения доли в родительской квартире между родными сестрами? Обязательно ли регистрировать долю у нотариуса? (это получается довольно дорого). Какой перечень документов д.б. представлен для заключения сделки дарения? Заранее благодарю. С уважением, Ольга Сергеевна
Ответ юриста (Саенко Иван Алексеевич)
Можно и лучше Устраивает Нравится
Здравствуйте! Необязательно, Вы можете составить договор самостоятельно и зарегистрировать его в Кадастровой палате. В договоре должны быть все данные дарителя и одаряемого, все данные о доле и квартире. Вам необходимо оплатить госпошлину и приложить к договору квитанцию об оплате. В Кадастровую палату необходимо явиться лично всем сторонам договора с паспортами, с оригиналами документов на квартиру и с правоустанавливающими документами.
Ответ юриста (Варвара Витальевна Ганотченко)
Можно и лучше Устраивает Нравится
Здравствуйте! Договор купли-продажи доли в праве на недвижимость, не удостоверенный нотариально, ничтожен (п. 3 ст. 163 ГК РФ). Росреестр приостановит госрегистрацию прав, если вы предоставите неудостоверенный договор, а если не устраните замечания в срок приостановления - откажет в регистрации (п. 7 ч. 1 ст. 26, ст. 27 Закона о госрегистрации недвижимости). Однако, если одна из сторон полностью или частично исполнила договор, а другая сторона уклоняется от нотариального удостоверения, суд по требованию исполнившей стороны может признать договор действительным. Дальнейшее нотариальное удостоверение тогда не нужно (п. 1 ст. 165 ГК РФ). В соответствии со статьей 53 "Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 23.05.2018). Нотариус удостоверяет сделки, для которых законодательством Российской Федерации установлена обязательная нотариальная форма. По желанию сторон нотариус может удостоверять и другие сделки.
Вопрос номер 266 из Арзамас, Нижегородская (Горьковская), Россия   2015.11.13 13:17:11
Бабушка (84года) хочет подарить квартиру своей внучке. Бабушка на учете в психоневрологическом диспансере не состоит. Нотариус отказал в выдаче доверенности на дарение. Имеет ли он на это право? При регистрации договора дарения в ФРС могут потребовать медицинскую справку?
Ответ юриста (Артем Косов)
Можно и лучше Устраивает Нравится
Татьяна, здравствуйте. Нотариус вправе отказать в заверении подписи доверителя в случае, если у него возникнут сомнения в его дееспособности. Для этого нужны веские основания. Например, Ваша бабушка ведет себя неадекватно, или из ее поведения явно следует наличие у ее психического расстройства и т.п. Что касается ФРС, то справку они потребовать не вправе, однако могут отказать по тем же основаниям, что и нотариус. Вы можете обратиться к другому (менее придирчивому) нотариусу, или привезти Вашу бабушку в ФРС, там, как правило, люди более лояльные. Можно предложить Вам и другие пути, для чего рекомендую обратиться к юристам в Вашем регионе.
Ответ юриста (Максим Игоревич)
Можно и лучше Устраивает Нравится
Добрый день, Татьяна. Для того, чтобы распорядиться своим имуществом путем дарения, обращаться к нотариусу нет необходимости. Договор дарения обязательному нотариальному удостоверению НЕ подлежит. Вам необходимо составить указанный выше договор, подписи дарителя и одаряемого. После этого вместе с бабушкой идете в ФРС. Регистрируете сделку, ждете 2 недели и получаете свидетельство о праве собственности. Рекомендую обратиться к юристам в Вашем городе для уточнения различных нюансов, связанных с вышеупомянутой сделкой.
Ответ юриста (Яна Викторовна)
Можно и лучше Устраивает Нравится
Татьяна,составите договор дарения между дарителем и одаряемый,в простой письменной форме,и подайте для перерегистрации права собственности в ФРС.
Ответ юриста (Михаил Александрович И.)
Можно и лучше Устраивает Нравится
Здравствуйте ! По закону с 2014 года не обязательно нотариально удостоверять договор дарения, необходимо просто зарегестрировать сделку в ФРС, с личным присутствием дарителя. Ожидайте 2 недели и получайте свидетельство о праве собственности. Если Вам необходима помощь в грамотном составлении договора, вы можете обратиться к юристам. Желаю Вам всего самого наилучшего!
Вопрос номер 558612 из Краснодар, Краснодарский край, Россия   2020.03.05 12:23:27
Между физлицом и администрацией был заключен договор аренды земельного участка, зате это физ лицо передало ООО этот участок по договору субаренды, он зарегистрирован в росреестре, теперь необходимо передать права по аренде этого участка третьему лицу, как это сделать?
Ответ юриста (Светлана (юрист))
Можно и лучше Устраивает Нравится
Здравствуйте. В вашем вопросе ООО и является 3-м лицом. В вопросе не указано кто арендатор, а кто выступает арендодателем. Так же следует изучить договор аренды на предмет сдачи земельного участка в субаренду. Если ООО по договору не имеет права сдавать участок в субаренду, то лучше этого не делать.
Вопрос номер 4763 из Красноярск, Красноярский край, Россия   2016.04.25 20:44:57
Здравствуйте. Земельный участок оформлен на бабушку, она умерла. по завещанию он делится по 1\2 между моим отцом и его сестрой (бабушкины дети). они в наследство вступили, и была договоренность, что мой отец оформляет дачу на себя(сестра его пишет дарственную на свою долю) ,но оформить не успели и дарственную она не написала - умерла. её сын-единственный её наследник при вступлении в наследство эту долю участка вообще не указывал, и соответственно её нет в свидетельстве на наследство. мой отец тоже умер. нас трое сыновей, мы все вступили в наследство и в отношении земельного участка в свидетельстве прописано по 1\3 от 1\2 земельного участка. мои два брата написали дарственную от своих долей в пользу меня. итого я могу оформить 1\2 земельного участка. наследник сестры отца не против чтоб я весь земельный участок оформил на себя, но у него он не значится в свидетельстве на наследство. Подскажите пожалуйста как быть. Спасибо.
Ответ юриста (Коробов Алексей Александрович)
Можно и лучше Устраивает Нравится
Добрый день, Сергей! Сформулируйте более подробно, сын сестры Вашего отца вступил в права наследства на ее долю или нет? Если он вступил, ему необходимо посредством договора дарения передать Вам свою долю в собственность. Если же не вступал, тогда в судебном порядке произвести отказ от наследства.
Вопрос номер 1662 из Москва, Москва и Московская обл., Россия   2016.04.14 06:10:39
Живем в селе в доме на два хозяина у нас земли со всеми постройками 10 соток.Живем здесь 19 лет. Молодые были держали хозяйство так как иначе в те времена трудно было выжить. На заднем дворе нашей усадьбы был бесхозный клочок земли. И мы пригородили участок земли примерно сотки четыре для сена, для хранения кормов. Время прошло крупнорогатый скот не стали держать и разработали этот участок для посадки картофеля земля у нас привозная, но мы ее привезли покупали каждую машину земли, перегноя и навоза. Обращались в поселковый совет по оформлению земли, но нам сказали пользуйтесь она никому не нужна. И вот прошло 19 лет как мы там живем наши разработанные участки без предупреждения отдали под строительство домов другим людям. И когда все участки были распределены нас оповестили об этом. Имели ли мы право сами выкупить этот участок который столько лет разрабатывали. И как нам сейчас поступить чтобы участок остался за нами?
Ответ юриста (Александр Петрович)
Можно и лучше Устраивает Нравится
Здравствуйте. Вам необходимо обратиться в местные органы исполнительной власти с соответствующими документами для рассмотрения вопроса о передачи вам этого земельного участка. Или запишитесь на прием к юристу, который вам разъяснит порядок подачи по данным вопросам.
Ответ юриста (Максим Игоревич)
Можно и лучше Устраивает Нравится
Здравствуйте, Валентина Викторовна. Обращайтесь в администрацию поселения с заявлениями на предмет предоставления этих соток вам в пользование. За 19 лет обустройства земли они должны их предоставить вам.
Вопрос номер 1714 из Москва, Москва и Московская обл., Россия   2016.04.14 07:32:28
Здравствуйте! Хотим купить земельный участок с домом и баней. Какие документы должны быть у продавца и как правильно оформить сделку. Заранее спасибо за ответ.
Ответ юриста (Михаил Александрович И.)
Можно и лучше Устраивает Нравится
Здравствуйте! Вопрос Ваш очень обширен и ответить на него онлайн полно не представляется возможным, поэтому мой Вам совет обратитесь к юристам на очную консультацию, там Вам подробно все расскажут и обязательно помогут. Всего Вам самого наилучшего!
Ответ юриста (Александр Петрович)
Можно и лучше Устраивает Нравится
Здравствуйте. В обязательном потядке необходимо иметь документы на право собственности. И только после этого имеют право совершать сделки.
Вопрос номер 24553 из Москва, Москва и Московская обл., Россия   2016.11.01 12:48:04
как оформить право собственности на гараж и земельный участок под ним?Возможно ли оформить аренду земельного участка?возможно ли приобрести земельный участок на аукционе? в 2014 году приобрел гараж по расписке у соседки,данное строение не зарегистрировано. ранее земельный участок принадлежал ООО, которое ликвидировалось. Данное общество по распоряжению администрации самовольных строений в срок не узаконило постройку. кадастровые номера гаражу и участку под ним не присвоены.В настоящее время права на земельный участок принадлежат администрации города. Данное право не получилось приобрести через суд,т.к. невозможно представить доказательства прав собственности.
Ответ юриста (Дежурный юрист)
Можно и лучше Устраивает Нравится
Здравствуйте! Попробуйте оформить право собственности на участок и гараж по приобретательской давности. Такой вариант возможен опять же через суд, попробуйте привлечь свидетелей.
Вопрос номер 24562 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия   2016.11.01 13:11:50
возможно ли приобрести земельный участок в аренду? в 2014 году приобрел гараж по расписке у соседки,данное строение не зарегистрировано. ранее земельный участок принадлежал ООО, которое ликвидировалось. Данное общество по распоряжению администрации самовольных строений в срок не узаконило постройку. кадастровые номера гаражу и участку под ним не присвоены.В настоящее время права на земельный участок принадлежат администрации города. Данное право не получилось приобрести через суд,т.к. невозможно представить доказательства прав собственности.
Ответ юриста (Дежурный юрист)
Можно и лучше Устраивает Нравится
Обратитесь в администрацию города с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду.
Вопрос номер 20862 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия   2016.10.21 18:13:06
Одному собственнику дома в Московской обл. (назову его Саша) принадлежала половина дома и земельный участок, которые полностью выходят на улицу. Половина участка и дома второго собственника (назову его Коля) выходит только во двор. Отношения между собственниками конфликтные. В 2011 году Коля обратился в суд с иском, в котором просил, чтобы Саша перевел часть своей земли в землю общего пользования для обеспечения прохода в дом и на участок. Нина, жена и представитель Саши в суде, приняла от имени Саши решение выделить 10 кв. м. На кадастровом плане этот участок был обозначен точками 1,2,3,4 и получил кадастровый номер. Затем Саша умер. В 2016 году Коля вновь обратился в суд с просьбой обязать Нину – наследницу Саши - оформить сервитут на участок, обозначенный точками 1,2,3,4. Нина готова оформить сервитут, но не этот, а на другой участок. Вопрос такой: корректно ли поступает истец Коля? Ведь, строго говоря, Нина не вправе распоряжаться землями общего пользования. На мой взгляд, Коля должен одновременно обратиться, например, в администрацию района с просьбой передать землю общего пользования в собственность Нины, и после того, как это произойдет, требовать сервитут. Как все обстоит на самом деле.
Ответ юриста (Дежурный юрист)
Можно и лучше Устраивает Нравится
Здравствуйте!Ваш вопрос на рассмотрении, в ближайшее время с Вами свяжется наш специалист.
Вопрос номер 292420 из Санкт-Петербург, Санкт-Петербург и область, Россия   2018.04.28 14:52:24
Есть участок земли 8 соток к нему прилегает участок городской земли 3.5 могу ли я обьединить его со своим (купить) и сколько это будет стоить
Ответ юриста (Варвара Витальевна Ганотченко)
4.5
Можно и лучше Устраивает Нравится
Здравствуйте! Вам следует обратиться в Администрацию района!
Вопрос номер 18983 из Сухиничи, Калужская обл., Россия   2016.10.17 13:06:30
Александр
Здравствуйте! Интересует вопрос по договору дарения. Если оформить договор дарения на официальном бланке движимого имущества (бытовая техника и тд.) например сына матери, будет ли этот документ иметь юридическую силу для судебных приставов? Или лучше все оформить и заверить у натариуса?
Ответ юриста (Дежурный юрист)
Можно и лучше Устраивает Нравится
В ближайшее время с вами свяжется наш специалист.
Вопрос номер 22211 из Алексеевка, Белгородская обл., Россия   2016.10.25 13:37:45
Галина Безбородых
Договор дарения доли в квартире родственнику должен быть оформлен у нотариуса или достаточно простой письменной формы договора дарения
Ответ юриста (Дежурный юрист)
Можно и лучше Устраивает Нравится
В ближайшее время с Вами свяжется Наш специалист.
Вопрос номер 8338 из Москва, Москва и Московская обл., Россия   2016.05.19 11:59:06
МОЙ МУЖ ЗАНИМАЕТСЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВОМ ПО ПЕРЕВОЗКЕ ГРУЗОВ.ХОЧЕТ ПОДАРИТЬ ПОДАРИТЬ СВОЮ ГРУЗОВУЮ МАШИНУ СВОЕЙ ЖЕНЕ(физическому лицу).НУЖНО ЛИ ПЛАТИТЬ НАЛОГИ ПО ДАРЕНИЮ АВТОМОБИЛЯ,КАКИМ ТАРИФОМ ОБЛАГАЕТСЯ ДАРЕНИЕ.
Ответ юриста (Андрей Юрьевич)
Можно и лучше Устраивает Нравится
В ближайшее время с вами свяжется наш юрист.
Вопрос номер 459849 из Москва, Москва и Московская обл., Россия   2019.04.02 17:41:01
В 1970 г. Ивановой, являющейся медицинской сестрой в военном госпитале, был предоставлен в пользование из земель военной части земельный участок для огородничества. В 1994 г. Иванова вышла на пенсию по старости, но продолжала пользоваться предоставленным ранее земельным участком. В 2003 г. Иванова умерла, ее совершеннолетняя внучка, , являющаяся наследницей по завещанию, решила переоформить на себя указанный земельный участок. Однако руководство военной части отказалась переоформить земельный участок, объяснив, что он был выделен Ивановой в виде служебного надела на время действия трудовых отношений, которые прекратились, и внучка не имеет прав на данный земельный участок. Право ли руководство военной части?
Ответ юриста (Саенко Иван Алексеевич)
Можно и лучше Устраивает Нравится
Здравствуйте! Нет.
Похожие статьи
Договор дарения земельного участка в 2019 году

Договор дарения земельного участка в 2019 году

Обычно близкие люди предпочитают передавать имущество на безвозмездной основе. Дабы упростить заключ

Как переоформить договор аренды земли

Как переоформить договор аренды земли

Как переоформить договор аренды земли? Передача собственности от одного владельца к другому, еще мож

Арест на земельный участок. Процедура продажи с торгов земельного участка.

Арест на земельный участок

Арест на земельный участок, купленный в браке, возможен, если для выполнения решения, другого имущес

Продажа земельного участка

Продажа земельного участка

Продажа земельного участка связана с подготовкой большого количества документов. Попробуем разобрать

Образец договора купли-продажи земельного участка

Образец договора купли-продажи земельного участка

Для чего нужен образец договора купли-продажи земельного участка? Нужно ли обращаться за помощью к ю

Субаренда земли

Субаренда земли: Правила оформления договора субаренды и его суть

Субаренда земли является довольно сложным и содержащим в себе множество нюансов процессом.

участкок_земля

Разделить земельный участок на два отдельных

Разделить земельный участок на два, минимальные размеры, деление через суд, регистрация права собств

Юрист Зудилова

Оспаривание договора дарения.

Так возможно ли оспорить договор дарения? Ответим на этот щепетильный вопрос подробнее:

земельный участок с домом

Как получить земельный участок? Правила и порядок получения участка

Вопрос «Как получить земельный участок» сегодня является одним из важных вопросов в области аграрног

Дарение земельного надела

Дарение земельного участка родственнику: чтобы сделка не оказалась обременением

Дарение земельного участка родственнику финансово выгодней, чем оформление этой земли на нового собс

Способы оплаты
руб