Дарение земельного участка- что нужно знать?

Теги: дарение земельного участка, как правильно подарить земельный участок, дарение земли, договор дарения на землю, земля в дар, участок земли передать по договору дарени, как подарить землю, дарственная на земельный участок, где регистрируется договор дарения на землю, регистрация договора дарения
Вопрос номер 148854 из Москва, Москва и Московская обл., Россия   2017.07.11 15:06:26
Здравствуйте, увеличивается ли сумма земельного налога с количеством долей? Была одна, стало четыре доли собственности на один земельный участок?
Ответ юриста (Дежурный юрист)
Можно и лучше Устраивает Нравится
Статьей 392 Налогового кодекса Российской Федерации отражены особенности определения налоговой базы для исчисления земельного налога в отношении земельных участков, находящихся в общей собственности. При этом отмечаем, что в соответствии с п. 1 ст. 390 Кодекса налоговая база по земельному налогу определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения. Согласно ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Пунктом 1 ст. 392 Кодекса определено, что налоговая база для исчисления земельного налога в отношении земельных участков, находящихся в общей долевой собственности, определяется для каждого из налогоплательщиков, являющихся собственниками данного земельного участка, пропорционально его доле в общей долевой собственности.
Вопрос номер 354141 из Казань, Татарстан, Россия   2018.08.13 10:30:10
Здравствуйте! Разъясните, пожалуйста, где регистрируется договор дарения доли в родительской квартире между родными сестрами? Обязательно ли регистрировать долю у нотариуса? (это получается довольно дорого). Какой перечень документов д.б. представлен для заключения сделки дарения? Заранее благодарю. С уважением, Ольга Сергеевна
Ответ юриста (Саенко Иван Алексеевич)
Можно и лучше Устраивает Нравится
Здравствуйте! Необязательно, Вы можете составить договор самостоятельно и зарегистрировать его в Кадастровой палате. В договоре должны быть все данные дарителя и одаряемого, все данные о доле и квартире. Вам необходимо оплатить госпошлину и приложить к договору квитанцию об оплате. В Кадастровую палату необходимо явиться лично всем сторонам договора с паспортами, с оригиналами документов на квартиру и с правоустанавливающими документами.
Ответ юриста (Варвара Витальевна Ганотченко)
Можно и лучше Устраивает Нравится
Здравствуйте! Договор купли-продажи доли в праве на недвижимость, не удостоверенный нотариально, ничтожен (п. 3 ст. 163 ГК РФ). Росреестр приостановит госрегистрацию прав, если вы предоставите неудостоверенный договор, а если не устраните замечания в срок приостановления - откажет в регистрации (п. 7 ч. 1 ст. 26, ст. 27 Закона о госрегистрации недвижимости). Однако, если одна из сторон полностью или частично исполнила договор, а другая сторона уклоняется от нотариального удостоверения, суд по требованию исполнившей стороны может признать договор действительным. Дальнейшее нотариальное удостоверение тогда не нужно (п. 1 ст. 165 ГК РФ). В соответствии со статьей 53 "Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 23.05.2018). Нотариус удостоверяет сделки, для которых законодательством Российской Федерации установлена обязательная нотариальная форма. По желанию сторон нотариус может удостоверять и другие сделки.
Вопрос номер 2453 из Нижний Новгород, Нижегородская (Горьковская), Россия   2016.04.18 11:15:14
здравствуйте!моя мать мне отписала в дар 4 сотки земли в её хозяйстве,документы все оформлены на меня,документы все у неё,может ли она кому то передать это или только со мной?
Ответ юриста (Коробов Алексей Александрович)
Можно и лучше Устраивает Нравится
Добрый день, Анна! По договору дарения одаряемый становится собственником имущества, передаваемого в дар дарителем с момента совершения сделки. Сделки по дарению недвижимого имущества подлежат обязательной регистрации в ФРС. В случае, если у вас нет Вашей копии договора дарения, Вы можете восстановить дубликат в ФРС, а также получить дубликат свидетельства о праве собственности на земельный участок.
Вопрос номер 275804 из Екатеринбург, Свердловская обл., Россия   2018.03.30 12:46:17
Здравствуйте договор аренды земельного участка заключен с торгов, можно передавать его в субаренду?
Ответ юриста (Саенко Иван Алексеевич)
Можно и лучше Устраивает Нравится
Здравствуйте! Да, если это предусмотрено Вашим локальным договором аренды или не запрещено по Вашему договору. Но лишь с письменного согласия собственника земельного участка.
Ответ юриста (Варвара Витальевна Ганотченко)
Можно и лучше Устраивает Нравится
Добрый день! Можно если существует такая возможность по условиям договора.
Вопрос номер 2257 из Королев, Москва и Московская обл., Россия   2016.04.17 02:58:27
Подарив землю сыну, сможет-ли он продать эту землю без моего согласия на следующий день и как себя защитить, чтобы Он смог землю продать, только после моей смерти? Спасибо!
Ответ юриста (Михаил Александрович И.)
Можно и лучше Устраивает Нравится
Да, по дарственной он сможет продать землю после ее переоформления, защитить себя можно, договором ренты с пожизненным содержанием
Вопрос номер 8338 из Москва, Москва и Московская обл., Россия   2016.05.19 11:59:06
МОЙ МУЖ ЗАНИМАЕТСЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВОМ ПО ПЕРЕВОЗКЕ ГРУЗОВ.ХОЧЕТ ПОДАРИТЬ ПОДАРИТЬ СВОЮ ГРУЗОВУЮ МАШИНУ СВОЕЙ ЖЕНЕ(физическому лицу).НУЖНО ЛИ ПЛАТИТЬ НАЛОГИ ПО ДАРЕНИЮ АВТОМОБИЛЯ,КАКИМ ТАРИФОМ ОБЛАГАЕТСЯ ДАРЕНИЕ.
Ответ юриста (Андрей Юрьевич)
Можно и лучше Устраивает Нравится
В ближайшее время с вами свяжется наш юрист.
Похожие статьи
Как переоформить договор аренды земли

Как переоформить договор аренды земли

Как переоформить договор аренды земли? Передача собственности от одного владельца к другому, еще мож

Нарушение границ участка

Нарушение границ участка

Нарушение границ участка может произойти в случае неверного определения установленных территориальны

Что такое долевая собственность на землю. Сделки с долевой собственностью на землю

Долевая собственность на землю

Что такое долевая собственность на землю. Сделки с долевой собственностью на землю. Расходы на содер

Арест на земельный участок. Процедура продажи с торгов земельного участка.

Арест на земельный участок

Арест на земельный участок, купленный в браке, возможен, если для выполнения решения, другого имущес

Продажа земельного участка

Продажа земельного участка

Продажа земельного участка связана с подготовкой большого количества документов. Попробуем разобрать

Образец договора купли-продажи земельного участка

Образец договора купли-продажи земельного участка

Для чего нужен образец договора купли-продажи земельного участка? Нужно ли обращаться за помощью к ю

Субаренда земли

Субаренда земли: Правила оформления договора субаренды и его суть

Субаренда земли является довольно сложным и содержащим в себе множество нюансов процессом.

Юрист Зудилова

Оспаривание договора дарения.

Так возможно ли оспорить договор дарения? Ответим на этот щепетильный вопрос подробнее:

земельный участок с домом

Как получить земельный участок? Правила и порядок получения участка

Вопрос «Как получить земельный участок» сегодня является одним из важных вопросов в области аграрног

Дарение земельного надела

Дарение земельного участка родственнику: чтобы сделка не оказалась обременением

Дарение земельного участка родственнику финансово выгодней, чем оформление этой земли на нового собс

Поддержка проекта

Друзья, без вашей помощи существование и развитие сайта были бы невозможными, огромное спасибо всем за вашу финансовую поддержку и тёплые слова!

Вы можете поддержать проект. Пожалуйста, введите размер платежа приемлемый для вас и оставьте небольшой комментарий в адрес проекта:

Способы оплаты
руб