Субаренда нежилого помещения- что нужно знать?

Теги: субаренда нежилого помещения, как передать помещение по договору субаренды, субаренда помещения, как составить правильно договор, чтоб передать помещение по субаренде, субаренда коммерческой недвижимости, договор по субаренде помещения, расторгнуть договор субаренды
Вопрос номер 647044 из Москва, Москва и Московская обл., Россия   2021.02.08 18:47:01
Добрый день, у меня вопрос по договору субаренды нежилого помещения и изменений к нему. Дата договора была 27.02.2019, с одной суммой субаренды и обеспечительного платежа, а также условия договора распространялись с 01.02.2019. Тут же составили доп.соглашение от 28.02.2019 с той же датой распространения условий от 01.02.2019г. Но в допке сумма субаренды увеличилась на 39,75%, а обеспечительный платеж составил двукратную сумму увеличенной субаренды. Правомерны ли это, если нарушаются условия пунктов основного договора?
Ответ юриста (Малхасян Воскан Фрунзикович)
Можно и лучше Устраивает Нравится
Если Вы о том, что цена субаренды может ли быть больше арендной платы, то это возможно. Если возможность заключения договора субаренды не исключается самим договором аренды, то арендатор может требовать с субарендатора плату больше, чем аренда. Исходя из принципа свободы договора. Если субарендатор пойдет на это, то договор может быть заключен на данных условиях, ст.421,606,614,615 ГК РФ.
Вопрос номер 46921 из Челябинск, Челябинская обл., Россия   2017.01.07 07:01:44
Дмитрий
Есть договор на обьект нежилого помещения, по свидетельству на собственность зарегистрирован по одному адресу и есть постановление городской администрации о присвоении другого адреса на который и делался договор. Нам утверждают, что фактически получается у нас нет свидетельства на собственность по адресу после смены и постановление администрации не считается основанием.
Ответ юриста (Дежурный юрист)
Можно и лучше Устраивает Нравится
Здравствуйте. Ваш вопрос задан некорректно, пожалуйста, переформулируйте его.
Вопрос номер 336388 из Санкт-Петербург, Санкт-Петербург и область, Россия   2018.07.15 13:08:14
Здравствуйте,пользовалась участком земли по субаренде более 13лет, слышала,что если пользуешься более 10лет участком земли в субаренде приобретаешь право на аренду,несколько раз обращалась в администрацию и ничего не решилось..Подскажите пожалуйста ,как правильно сделать это.
Ответ юриста (Варвара Витальевна Ганотченко)
Можно и лучше Устраивает Нравится
Здравствуйте! Все зависит от условий вашего договора.
Вопрос номер 395644 из Санкт-Петербург, Санкт-Петербург и область, Россия   2018.10.23 16:32:30
мы (ссудодатель) передали УМП (ссудополучателю) мусоровоз в безвозмездное пользование, сейчас нужно этот мусоровоз передать ООО, как это сделать правильно? Расторгнуть договор с УМП? Или можно составить дополнительное соглашение на передачу? Без проведения торгов.
Ответ юриста (Варвара Витальевна Ганотченко)
Можно и лучше Устраивает Нравится
Здравствуйте! Обязательно необходимо провести торги только так.
Похожие статьи
Процедура перевода жилого помещения в статус нежилого

Процедура перевода жилого помещения в статус нежилого

Процедура перевода жилого помещения в статус нежилого.В жизни любого человека, имеющего на праве соб

Как перевести нежилое помещение в жилое в 2019 году

Как перевести нежилое помещение в жилое в 2019 году

Как перевести нежилое помещение в жилое в 2019 году. Помещением, пригодным для проживания людей, счи

Сдача в аренду нежилого помещения

Сдача в аренду нежилого помещения

В данной статье подробно рассказывается как проводится сдача в аренду нежилого помещения, и все что

Арендодатель не подписывает акт возврата помещения

Арендодатель не подписывает акт возврата помещения

Арендодатель не подписывает акт возврата помещения – это значит, что арендодатель имеет какие-либо к

Предоставление жилья при сносе дома

Предоставление жилья при сносе дома

Предоставление жилья при сносе дома. В случае если ваш дом признан аварийным и орган местной власти

Экспликация помещений

Экспликация помещений

Экспликация помещений - это один из главных документов, который позволяет понять с чего начать строи

Договор субаренды. Как заключается договор? Необходимо ли согласие арендодателя?

Договор субаренды

Договор субаренды - соглашение, по которому арендатор предоставляет имущество арендодателя иному лиц

Субаренда земли

Субаренда земли: Правила оформления договора субаренды и его суть

Субаренда земли является довольно сложным и содержащим в себе множество нюансов процессом.

Договор коммерческого найма

Договора коммерческого найма- правовые аспекты

Договор коммерческого найма в Гражданском кодексе Российской Федерации (ГК РФ) регулируется Главой 3

Способы оплаты
руб