Как присоединить участок в собственность - какие документы необходимы, какие действия предпринимать, Вы можете узнать на нашем сайте при бесплатной консультации

Теги: Присоединение земельного участка, Присоединение соседнего участка, Оформление участка в собственность, "ничейная" земля
Вопрос номер 20142 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия   2016.10.20 10:56:38
Добрый день! У меня садовый участок в Ленинградской области. Он находится на углу и вдоль него проходит канава для вывода воды в лесную канаву с нашего садоводства и с половины соседнего садоводства. Соседнее садоводство пользуется нашей канавой несанкционированно, потому что не может заставить часть своих участков провести возле них канавы для вывода воды в лес. Люди настроили заборов там, где должны быть у них канавы и не желают сделать все, как предусмотрено в ген.плане. А теперь к нашей канаве (недалеко от моего участка) подключилась и еще одна часть соседнего садоводства без согласования с нами. В мой угол идет теперь вода с з-х четвертых частей земель от всего объема двух садоводств. Меня затопило сейчас во время дождей, а весной я даже боюсь думать, что будет. ВЕсной и так плаваю от талых вод. Можем ли мы перекрыть ввод воды из соседнего садоводства в нашу канаву без правовых нарушений? и могу ли я как отдельный участок как-то потребовать справедливости? И что мне будет если я просто засыплю вход в трубу, где идет ввод дополнительных ввод в мою канаву, если эта труба находится на территории соседнего садоводства, но через примерно 100 метров вода уже поступает к нам в канаву. Ведь если засыпать вход непосредственно возле моего участка, то получится запруда и меня совсем затопит. У нас собрание в садоводстве 15 июля. очень прошу дать мне ответ до этого времени, чтобы знать свои права.
Ответ юриста (Дежурный юрист)
Можно и лучше Устраивает Нравится
В соответствии со Строительными нормами и правилами СНиП 30-02-97 "Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения", утверждёнными постановлением Госстроя РФ от 10 сентября 1997 г. N 18-51, земельный участок, предоставленный садоводческому объединению, состоит из земель общего пользования и земель индивидуальных садовых участков. К землям общего пользования относятся земли, занятые дорогами, улицами, проездами, пожарными водоемами, а также площадками и участками объектов общего пользования (включая их санитарно-защитные зоны). Индивидуальные садовые участки, как правило, должны быть огорожены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов. При этом, согласно ЗК, собственник земельного участка обязан соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Следовательно, исходя из смысла данных норм, на межевой границе ваших с соседом участков должно стоять ограждение. Согласно СНиП сбор и обработку стоков хозяйственных сточных вод следует производить в фильтровальной траншее с гравийно-песчаной засыпкой или в других очистных сооружениях. Допускается хозяйственные сточные воды сбрасывать в наружный кювет по специальной канаве. Таким образом, в технических нормах допускается возможность существования сточных канав на территориях садовых участков. При этом территория, занятая сточной канавой, не относится к землям общего пользования и, соответственно, должна входить в площадь Вашего участка или участка соседа. Рытье канавы по межевой границе между соседями не урегулировано законодательством. Обычно это происходит по обоюдному согласию соседей. Действия с канавой должны осуществляться только по согласованию с собственником соседнего участка. Таким образом, без согласия соседа засыпать канаву нельзя т. к. таким образом нарушается право собственности владельца соседнего участка. Исходя из вышеизложенного, можно в порядке разрешения земельного спора обратиться в суд об устранении препятствий в пользовании земельным участком. Только в случае, если решение будет принято в Вашу пользу, Вы сможете засыпать канаву и поставить на её месте забор.
Вопрос номер 955164
h Вопрос по оформлению арендованного земельного участка в собственность ПОЗВОНИТЬ БЛИЖЕ к 18:00 89??????<br/>-: Вопрос по оформлению арендованного земельного участка в собственность ПОЗВОНИТЬ БЛИЖЕ к 18:00 2022-11-01 03:30:04 Генадий Генадий Николаевич Зарегистрировал (№ сотрудника): 34039 Назначен: ОТДЕЛ ЮЛИ Город: Ленинградская область ( Выборг) | Санкт-Петербург и область Телефон: 89??????
Ответ юриста (Дежурный юрист)
Можно и лучше Устраивает Нравится
Добрый день! Если земельный участок арендован у администрации на основании договора аренды или получен, например, от завода, на основании договора бессрочного пользования, то вам необходимо сделать следующие действия: 1.Заказать геодезический план на земельный участок в геодезической компании. 2.Заказать генеральный план на участок в БТИ. 3. Обратиться в Министерство имущественных отношений или районную администрацию по месту нахождения земельного участка, где нужно написать заявление о передачи участка в собственность и подать необходимые документы (акт о передаче участка во владение, генеральный план, кадастровый паспорт на земельный участок, письменное разрешение органов опеки и попечительства, если собственником или одним из них будет несовершеннолетний ребенок). Примерно через месяц муниципалитет или администрация уведомит о своем решении в Управление Росреестра посредством соответствующего распоряжения. 4. Так как земельный участок находится в аренде, то для оформления в собственность его необходимо выкупить по выставленной администрацией цене и получить договор купли-продажи. Далее необходимо провести межевание участка, чтобы получить новый кадастровый паспорт по ее итогам. После проведения межевания поставить земельный участок на кадастровый учет и получить новый кадастровый паспорт. 5. Зарегистрировать право собственности на участок и получить свидетельство. Всем собственникам участка или доверенному лицу обратиться в Регистрационную палату или МФЦ и подать необходимые документы (паспорт, межевой план, кадастровый план, договор основания). 6.Оплатить госпошлину. 7. Подписать заявление заполненное регистратором на основании поданных документов. 8. Далее в назначенный день забрать свидетельство о регистрации права на участок и поданные ранее документы.
Вопрос номер 17604 из Ивангород, Санкт-Петербург и область, Россия   2016.10.11 08:28:37
Замира
Садовый участок 5,5 соток. На каком расстоянии от границ с соседями можно строить домик? Согласно СНИПу 30.02.97 6.7* Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть: от жилого строения (или дома) — 3 м; А в п. 6.1. Площадь индивидуального садового, дачного участка принимается не менее 0,06 га. Как это понять? На каком тогда расстоянии можно строить дом на участке в 5,5 соток
Ответ юриста (Дежурный юрист)
Можно и лучше Устраивает Нравится
"Статья 13. Образование земельных участков Если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации, при совершении сделок с земельными участками, а также в иных случаях, при которых происходит их образование (за исключением случая объединения с соседним земельным участком), не допускается образование земельных участков, площадь каждого из которых менее: 400 квадратных метров при ширине участка не менее 8 метров, - для садоводства; 600 квадратных метров при ширине участка не менее 12 метров, - для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства."; таким образом, для начала необходимо задаться вопросом можно ли вообще строить дом на участке 5,5 соток
Вопрос номер 372750 из Москва, Москва и Московская обл., Россия   2018.09.11 14:59:01
сосед без разрешения построил гараж на своем участке высотой 9 метров -на сколько он должен отступить от соседнего участка
Ответ юриста (Эркюль Пуаро)
4
Можно и лучше Устраивает Нравится
Здравствуйте Марина, расстояние три метра от границы соседнего земельного участка (забора) должно быть выдержано только в случае если возводиться жилое строение. Нужно понимать, гараж у него хозяйственная постройка или нет. Согласно СНиП 30-02-97 расстояние от хозяйственной постройки до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее одного метра. Указанный СНиП утвержден Постановлением Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству РФ (Госстрой РФ) от 12.03.2001 г. Для уточнения полной информации обратитесь в отдел градостроительства и архитектуры вашего района, пусть они проверят, что это за постройка и вообще законна она или нет.
Ответ юриста (Эркюль Пуаро)
Можно и лучше Устраивает Нравится
Прошу прощения, описался. Здравствуйте Сергей!
Ответ юриста (Варвара Витальевна Ганотченко)
Можно и лучше Устраивает Нравится
Здравствуйте! Для уточнения информации обратитесь в комитет градостроительства и архитектуры, за получением информации о данном строении.
Вопрос номер 7677
земельный участок в садовом товариществе решением администрации города в 1999 году передан маме в собственность. Мама умерла в 2013 году, участок не оформила. В наследственную массу участок не включали. Возможно ли сейчас оформление этого участка на сына
Ответ юриста (Оксана Коноплева )
Можно и лучше Устраивает Нравится
Добрый день,Ирина! У Вас имеются какие-либо документы,подтверждающие факт того,что Ваша мать являлась собственником участка,и что данный участок был ей передан в садовом товариществе
Вопрос номер 124605 из Санкт-Петербург, Санкт-Петербург и область, Россия   2017.05.29 19:58:07
рядом с моим участком который в собственности у меня участок заросший по кадастровой карте это собственность публично-правовых образований и в конце этого участка участок не размежеванный.могу я эти 2 участка присоединить к своему.
Ответ юриста (Дежурный юрист)
Можно и лучше Устраивает Нравится
Здравствуйте, Вы можете обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о перераспределении земли, вместе с необходимыми документами.
Вопрос номер 18861 из Ульяновск, Ульяновская обл., Россия   2016.10.17 09:08:39
После смерти отца мне необходимо оформить в наследство земельный участок 10 соток и дом на этом участке. Документы на собственность оформлены. Мне нужно оформление "под ключ". Какая может быть ориентировочная стоимость услуг? Спасибо. Виктор.
Ответ юриста (Дежурный юрист)
Можно и лучше Устраивает Нравится
В ближайшее время в Вами свяжется наш специалист
Похожие статьи
Раздел земельного участка в 2019 году

Раздел земельного участка в 2019 году

Раздел земельного участка может быть совершен только того земельного участка, чьи границы установлен

Что такое судебная землеустроительная экспертиза

Что такое судебная землеустроительная экспертиза

В России споры из-за земельных участков случаться очень часто. Но для того, чтобы разрешить их необх

Исковое заявление о взыскании платы за обременение земельного участка сервитутом

Исковое заявление о взыскании платы за обременение земельного участка сервитутом

Исковое заявление о взыскании платы за обременение земельного участка сервитутом

Как правильно оформить земельный участок в собственность, после его покупки?

Как правильно оформить земельный участок в собственность, после его покупки?

Как правильно оформить земельный участок в собственность, после его покупки? Полезные советы при офо

Приватизация участка. Порядок оформления документов.

Приватизация участка

Приватизация участка представляет собой процедуру оформления участка в личную собственность граждани

Территория возле дороги

Как присоединить к своему участку свободную землю?

Как присоединить к своему участку свободную землю? Бывает ли земля «ничья»? И как оформить чужую зем

Способы оплаты
руб