Переселение из ветхого жилья - что делать если жилье признали ветхим или аварийным, но Вас не расселяют, в наглую отказываю тем самым нарушая жилищный кодекс и Ваши права, вы можете узнать как Вам поступать в данной ситуации обратившись за бесплатной консультацией на нашем портале

Теги: Аварийное жилье, Ветхое жилье, Расселение ветхого жилья, Расселение аварийного жилья, Жилищный кодекс, Признание жилья аварийным, Закон об расселении ветхого жилья, Отказ в расселении, Расселение коммунальных квартир
Вопрос номер 152515 из Москва, Москва и Московская обл., Россия   2017.07.18 13:58:40
Имеет ли право местная администрация переселять во временное жилье,если было пастоновлении о выдачи нового жилья,в замен ветхого?1
Ответ юриста (Дежурный юрист)
Можно и лучше Устраивает Нравится
В соответствии с результатами, полученными после оценки комиссией, и принятии ею решения о признании жилья ветхим или аварийным, все жильцы получают на руки характеристики и уведомления для дальнейших действий. Большими правами и соответственно, наибольшей самостоятельностью, обладают владельцы жилых помещений, прошедших процедуру регистрации права собственности в Госреестре. Этой категории граждан государство обязано предоставить альтернативный вариант квартиры или денежную компенсацию, которая, в свою очередь, определяется с учетом проведения анализа рыночной стоимости жилых помещений аналогичной площади и благоустройства района (ст.ст.32, 87 и 89 Жилищного кодекса РФ). Наименьшим перечнем возможностей обладают наниматели жилья, признанного в дальнейшем ветхим или аварийным. В данном случае граждане обязаны заключить новый договор аренды с муниципальным управлением или вправе отказаться от дальнейшего найма, если жилое помещение не соответствуют условиям для комфортного проживания. На основании этого отказа обязано предоставить нанимателю альтернативный вариант жилого помещения, в противном случае все вопросы разрешаются в судебном порядке. Квартиры и иные жилые помещения, которые предлагаются гражданам в качестве альтернативы для переселения из непригодного для жизни жилья, являются объектами, возводимыми в рамках региональных программ переселения из ветхого жилья. Данное строительство находится под строгим контролем у государственных органов, в единичных случаях программа 2017 ветхое жилье допускает выкуп квартир на рынке вторичной недвижимости.
Вопрос номер 17874 из Никольское, Камчатский край, Россия   2016.10.12 13:22:55
Ортяшова Светлана
Здравствуйте. Вот такой вопрос. Нас переселяют из ветхого жилья. Но мне не выдают новый договор. Так как я переехала к сожителю, но осталась там прописана. И ключи были отданы другим и те не платили, сейчас этот долг 90 тыс. требуют с меня. Правы или они.
Ответ юриста (Дежурный юрист)
Можно и лучше Устраивает Нравится
В силу положений Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. При взыскании коммунальных платежей не имеет значения факт вашего фактического проживания в квартире, поскольку вы являетесь нанимателем жилого помещения и несете ответственность за надлежащею оплату коммунальных услуг.
Вопрос номер 4902
Здравствуйте. Квартира приватизирована, но без договора купли - продажи, при расселении из аварийного жилья она автоматически разприватизируется или нас расселят по остаточной стоимости.
Ответ юриста (Коробов Алексей Александрович)
Можно и лучше Устраивает Нравится
Добрый день, Светлана! П. 1 статьи 32 ЖК РФ гласит: «Жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника». П. 7 статьи 32 Жилищного кодекса оговаривает, что должна включать в себя выкупная цена жилого помещения: 1. рыночную стоимость жилого помещения; 2. убытки, которые несет собственник в связи с изменением места жительства; 3. расходы собственника на временное пользование иным жильем до приобретения в собственность другого помещения (в случае если соглашением не предусмотрено сохранение права пользоваться изымаемым жилым помещением до приобретения нового); 4. расходы на переезд; 5. расходы на поиск другого жилого помещения для приобретения в собственность; 6. расходы, связанные с оформлением права собственности на другое жилое помещение.
Вопрос номер 20410 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия   2016.10.20 18:24:10
Сейчас идёт переселение из ветхого и аварийного жилья, переселяют в комнаты студии , я не соглашаюсь (в собственности , комната 12кв.м. в общежитии ), имею ли я право доплатить до однокомнатной кв. или двухкомнатной квартиры? И таким образом получить квартиру ,а не опять общежитие?
Ответ юриста (Дежурный юрист)
Можно и лучше Устраивает Нравится
Добрый день. Что касается лиц, которые обладают правом собственности на жилье, то в случае их желания расширить или улучшить жилищные условия, им придется самостоятельно выбирать себе возможности для приобретения нового жилья с учетом своих финансовых возможностей. В случае сноса ветхого жилья им, могут предложить выкупную цену этого жилья и уже с учетом полученной суммы и своих финансовых возможностей они смогут планировать приобретение нового жилья при помощи заключения договоров купли-продажи или договоров мены с продавцами недвижимости. В целом стоит отметить тот факт, что при получении нового жилья при сносе старого ветхого (аварийного) жилья не стоит ожидать улучшения своих жилищных условий.
Вопрос номер 491740 из Москва, Москва и Московская обл., Россия   2019.07.22 15:23:01
Жилищный вопрос( я сирота, жилье не предоставляют.Есть квартира бабушки она муниципальная нужна помощь в оформлении социального найма)
Ответ юриста (Дежурный юрист)
Можно и лучше Устраивает Нравится
Добрый день! Дети-сироты имеют право на предоставление благоустроенного жилья по окончании пребывания в государственных и негосударственных учреждениях для детей-сирот или в приемных семьях. Такое право у детей-сирот возникает, если они не имеют закрепленного за ними жилого помещения или их возвращение в ранее занимаемые и сохраненные за ними жилые помещения невозможно (ст. 8 Закона от 21.12.1996 N 159-ФЗ; п. 8 ч. 1 ст. 92, ст. ст. 98.1, 109.1 ЖК РФ). Есть еще одно условие Встать на учет в Администрации района Вы должны не позднее исполнения 23 лет, если обратитесь позднее, то прийдется доказывать уважительность причины по которой Вы не смогли обратиться, и то только через суд.
Вопрос номер 1846 из Зеленогорск, Санкт-Петербург и область, Россия   2016.04.14 17:53:51
при выселении из ветхого жилья получили 2 однушки. В одну прописали бабушку и дядю. В другую мою маму, моего восьмилетнего сына и меня. Правильно ли это?
Ответ юриста (Коробов Алексей Александрович)
Можно и лучше Устраивает Нравится
Добрый день, Сергей! Расскажите более подробно, каков метраж квартир, выданных Вам по договору соц.найма.
Ответ юриста (Александр Петрович)
Можно и лучше Устраивает Нравится
Здравствуйте. Вам лучше обратиться на личный прием и разъяснить ситуацию.
Вопрос номер 281198 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия   2018.04.09 18:43:02
здравствуйте! придется ли доплачивать при сносе ветхого жилья, квадратура которого составляет 12 кв.м.?
Ответ юриста (Варвара Витальевна Ганотченко)
Можно и лучше Устраивает Нравится
Здравствуйте! Только в том случае если Вам будет выдано жилье, с площадью больше 12 кв.м.
Вопрос номер 350342 из Санкт-Петербург, Санкт-Петербург и область, Россия   2018.08.06 15:06:25
При получении жилья по программе ветхого жилья организация выдала только договор соцнайма, а паспорта на индивидуальные приборы учета не выдаёт, где искать концы, куда обращатся?
Ответ юриста (Варвара Витальевна Ганотченко)
Можно и лучше Устраивает Нравится
Здравствуйте! Обратитесь в Администрацию с истребованием документов.
Похожие статьи

В данной статье мы разберемся какое жилье считается ветхим, а какое аварийном. А также узнаем как признать жилье ветхим.

Что делать, если дом обветшал и жить в нем уже небезопасно. В данной статье мы разберемся какое жиль

Что такое блокированное жилье. Способы постройки блокированного жилья, его особенности

Блокированное жилье

Что такое блокированное жилье. Способы постройки блокированного жилья, его особенности. Планировка к

Жилищный кодекс РФ 2019. Жилищные правоотношения.

Жилищный кодекс РФ 2019

Жилищный кодекс РФ 2019 – основной законодательный акт, который определяет в Российской Федерации от

Жилищный кодекс 2019

Жилищный кодекс 2019: последняя редакция с изменениями. Что ожидать от последних поправок?

Жилищный кодекс 2019 года – это видоизмененный жилищный кодекс, принятый еще в 2004 году.

Способы оплаты
руб