Вопрос номер 11173

из Иркутск, Иркутская обл., Россия 12.04.2016 21:24
виктор
Здравствуйте. У меня есть земля с назначение ЛПХ, хочу построить дом на нем. Он расположен в границах населенного пункта. При обращении в местную админирацию с целью перевода земли в землю ИЖС, мне сказали что нужно снова провести межевание и часть участка выделить под дорогу. Если такой закон? И модно ли строить не переводя землю в другую категорию?   
1
Ответ юриста (Андрей Юрьевич)
5
Можно и лучше Устраивает Нравится
Ну переводить землю нужно обязательно иначе строение признают незаконным, а использование земли будет нецелевым. Ну и отсюда куча вытекающих последствий.
Но вот по поводу того что вы должны выделять землю под дорогу и прочие коммуникации - такого положения нет. Есть лишь Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 15.02.2016) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" Статья 14. Вопросы местного значения городского, сельского поселения. Но там нет ни слова что вы должны делать за свой счет и выделять под дороги и коммуникации землю которая вам положена. А что при ЛПХ дороги местным самоуправлением не предусматриваются??? Нужно по воздуху летать???
Поэтому вам и предлагают провести второе межевание с учетом отчуждения части действующего участка под дорогу. С целью соразмерить так сказать ваш участок. Но другое дело - хотите ли вы уменьшать данный участок, и насколько законно с вас требовать выполнения прокладки коммуникаций или дорог. Что опять таки должно быть заложено в бюджете органов местного самоуправления.
Моя рекомендация - написать письменное заявление. Указать что межевание было выполнено и вам нужно лишь перевести землю из ЛПХ в ИЖС. В случае требования проводить вторичное межевание с отчуждением части земельного участка под строительство дороги. Прошу дать письменное и мотивированное обоснование, со ссылками на действующее законодательство, которые устанавливают такую обязанность собственника земельного участка. Прошу предоставить письменный ответ в течении 10 дней с момента получения.
Напишите 2 экземпляра заявление - один остается у вас заверенный. Далее уже исходя из ответа. Можете обратиться к юристу и обжаловать в прокуратуре или суде.
Отзывы люди о нас
  Елена 2 минуты назад
Выражаю огромную признательность за ответ на тревожащий меня вопрос!..Очень доступно, достаточно быстро!.Спасибо, Оксана!
Отзыв на вопрос №7706
Вопросы по теме (граница)
Вопрос номер 460570 из Челябинск, Челябинская обл., Россия 19.12.2018 17:38
Саидмавлон.
Здравствуйте я Саидмавлон из Таджикистан я живу в Челябинске я гражданин Таджикистан недавнего я поженились в гражданин России у меня есть закс на аснавания закс хочу подавать документы на рвп я пришёл из Таджикистан 3 месетца регистрация делал у друга после того граница в пересикал у дома жену регистрации на 3 месетца делал жена ишограница пересикал фсех мегратсионикарта частные отмечены бла вот у меня есть вопрос по задавать на рвп магу на аснавания закс подавать или нет

Всего ответов: 1
Ответ юриста (Саенко Иван Алексеевич)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Здравствуйте! Да, можете.
Вопрос номер 8577 из Миасс, Челябинская обл., Россия 18.03.2016 13:49
Ирина
Здравствуйте. Возникла такая проблема. В 2004 году при покупке квартиры были подготовлены и предоставлены в регистрационную службу технический паспорт и план помещения. На плане помещения не было внешней стены (эркера). Документы готовились Зеленоградским БТИ. Теперь при продаже данной квартиры возникла проблема в регистрации сделки. Регистраторы нам отказали, пояснив, что нами переустроена квартира, а именно вынесена внешняя граница, т.е. конкретно этот эркер. Что нам делать? Куда обращаться? И куда перенесли Зеленоградское БТИ?

Всего ответов: 1
Ответ юриста (Андрей Юрьевич)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Обратитесь в БТИ, с требованием выдачи справки о присутствующей ошибке. Если БТИ откажет выдать такую справку, вы можете обратиться в суд. Либо заказать для начала строительно-техническую экспертизу. По поводу территориального нахождения БТИ в г.Зеленоград, попробуйте обратиться к общедоступным ресурсам, например - интернет.
Вопрос номер 419115 из Нижний Новгород, Нижегородская (Горьковская), Россия 19.09.2018 11:09
рита
Мы хотели присоединить клочок свободной земли по прямой линии как идет граница нашего участка, но сосед граничащий с нами раньше оформил себе клочок свободной земли , который не позволяет нам по прямой продлить участок. При замене кадастровым инженером мы не присутствовали и нас неуведомили а мы против . Можем ли мы оспорить данные границы

Всего ответов: 1
Ответ юриста (Саенко Иван Алексеевич)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Здравствуйте! Да, в судебном порядке. Важно давить на то, что при межевании участка Ваше согласие не брали. В суд необходимо подавать заявление об оспаривании оформления земельного участка.
Вопрос номер 285627 из Карасук, Новосибирская обл., Россия 29.01.2018 21:09
Юрий Воробьев
Уважаемые руководители!Прошу Вас рассмотреть возможность организации и проведения международных переговоров с руководством Норвегии по поводу выделения денежных средств на восстановление разрушений на Юго-востоке Украины.Речь идет о целевых деньгах(фонде восстановления).В 2014 году я обозначил нефтяной фонд Норвегии(его размер составлял 5.11.трлн.крон Норвегии,что примерно было равно 800 млрд.долл.США).США привлекли деньги Норвегии на инвестиционные проекты.Благодаря этому замечательному фонду с деньгами получилось минимум 4 страны.Это США,Норвегия,Украина,Россия.В 2015 году деньги были возвращены Норвегии с приростом 100 млрд.долл.США.Я прошу Выделить руководство Норвегии хотя бы 1-2 процента с общей суммы привлеченных средств.В цифрах это 8-16 млрд.долл.США.Для Норвегии эта сумма будет незаметной,а для Украины очень значимой.Норвегия заработала благодаря мне и своим деньгам 100 млрд.долл.США.Украина-это по сути бюджет России.Я надеюсь Вы это понимаете.В,В,Путин сам выступает ,что ему нужна платежеспособная Украина,так как Россия и Украина торговые партнеры.Между странами идет торговля.Например поставки газа и др.У Норвегии есть проблемы с реализацией товаров Норвежских предприятий.А у нас острая нехватка валюты.Обозначив деньги Норвегии ,через интернет,также удалось избежать столкновения флотов США и России возле берегов Крыма.Я сделал неинтересным столкновение кораблей США и России.В Черном море нельзя вести боевые действия,так ка под мягким дном Черного моря находится огромный природный резервуар с ядовитым газом сероводородом.Если бы там завязался бой то,последствия могли бы быть непредсказуемыми.Могли утонуть любой из кораблей и когда корабль тонет,то он горит.При загорании сероводорода и смешивании с водой сероводород образует серную кислоту.Эта кислота могла политься на голову жителей Крыма,а при самом худшем истечении событий вовсе разорвать нашу планету.Она у нас одна.Такая там скрыта мощность природы.Прилагаю видео к просмотру https://youtu.be/iPUVqVXAtM0 . Уведомляю Вас,что в 2017 году фонд преодолел рубеж в 1 трлн.долларов США.Очень надеюсь ,что Вы не откажете мне в моей просьбе,так как в Украине сломаны аэропорты,много жилья и др.Гуманитарная катастрофа.Один только аэропорт в Донецке стоил 875 млн.долл.США.Вам это тоже выгодно.Прошу Вас не отказывать мне в моем вопросе.Будьте здоровы.С уважением бывший генерал-полковник ракетных войск Украины! Опасный сероводород Черного моря!! Ядовитый газ ... Опасный сероводород Черного моря. Ядовитый газ. ... Верхняя граница сероводорода в море перемещается постоянно по климатическим причинам. На то, насколько гл... youtube.com

Всего ответов: 1
Ответ юриста (Малхасян Воскан Фрунзикович)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Здравствуйте по Вашему вопросу необходимо обратится в Приемную Президента, МИД РФ
Способы оплаты
руб