Вопрос номер 19052

добрый день! у меня такой вопрос есть комната в центральном районе она где то 40 квадратных метров, в ней есть три доли одна бабушки 13 а остальное папы и брата, мы хотим с бабушкой разъехаться, как это сделать если она против? или перегородку поставить   

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
Таким образом, направьте уведомление несогласному на продажу собственнику, тем самым Вы поставите его перед выбором либо выкупить Ваши доли, либо согласится на продажу части комнаты посторонним людям либо продать всю комнату целиком и разделить деньги в соответствии с долями. В случае, если собственник не ответит на уведомление, ты вы имеете право продать свою часть (долю) в квартире.