Наталья
Добрый день! Ситуация такая, у меня есть квартира в другом городе, я ее сдавала в найм. С квартирантами не был заключен договор аренды, и вот они съехали оставив долг по коммунальным платежам, мало того не сдав мне квартиру и даже не вернув ключей. Могу ли я как-нибудь взыскать с них эту задолженность?
1
Ответ юриста (Дежурный юрист)
Можно и лучше Устраивает Нравится
Наталья, с силу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.
Таким образом, Вы имеете право на судебную защиту своих прав. Отсутствие письменного договора, не исключает факта его заключения. В суде будет необходимо доказывать заключения договора (факт проживания ответчиков в квартире, факт получения вами денежных средств в счет оплаты договора и др.).
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.
Таким образом, Вы имеете право на судебную защиту своих прав. Отсутствие письменного договора, не исключает факта его заключения. В суде будет необходимо доказывать заключения договора (факт проживания ответчиков в квартире, факт получения вами денежных средств в счет оплаты договора и др.).
Елена 2 минуты назад
Выражаю огромную признательность за ответ на тревожащий меня вопрос!..Очень доступно, достаточно быстро!.Спасибо, Оксана!
Отзыв на вопрос №7706
Отзыв на вопрос №7706
Вопросы по теме (задолженность)
Лариса
Скажите пожалуйста у бывшего мужа имеется задолженность по алиментам более 300 тысяч, если я сейчас откажусь от алиментов, эта задолженность анулируется или нет?
Всего ответов: 1
Всего ответов: 1
Ответ юриста (Дежурный юрист)
Можно и лучше Устраивает Нравится
Здравствуйте! Если Вы отзовете исполлист, то исполнительное производство приостанавливается, долг так и будет числится за должником.
Юлия
У меня задолженность имеется по судимости имущественного характера, за уголовное преступление, спишется ли мне эта задолженность при банкростве
?
Всего ответов: 1
Всего ответов: 1
Ответ юриста (Дежурный юрист)
Можно и лучше Устраивает Нравится
Здравствуйте! Вопрос очень спорный, на практике случается и положительный и отрицательный исход, многое зависит от фин. управляющего и региона в котором проходит процедура.
Евгений
h У меня была задолженность ну это по ну просрочка судебные приставы ну там ну по судебному решению наложили арест на карточке втб банк и сбербанк 2 месяца назад задолженность эту списали с зарплатной карты с втб арест сняли а со сбербанка как вот эта задолженность висела 8000 они арест не снимают сейчас любые поступления у меня деньги арестовывают
Всего ответов: 0
Всего ответов: 0
Андрей
h Исполнительное производство по алиментам закончилось в 21 году, в дальнейшем приставы насчитали задолженность по алиментам, все годы выплачивал алименты и задолженность с пенсии по инвалидности. 20.03.2024 года задолженность была погашена. Сегодня я обратился в службу приставов о вынесении постановления об окончании исполнительного производства. Постановление не выдали, его нет, сказали, что хотят с меня еще взыскать исполнительный сбор по задолженности. Считаю, что поле погашения задолженности пристав не в праве начислять исполнительный сбор. Постановление о взыскании сбора должно было произведено в срок когда вынесено постановление о взыскании задолженности. Прошу помощи.
Всего ответов: 0
Всего ответов: 0
Наталья
здравствуйте. Должник -физ лицо. У него имеет со задолженность перед банками по кредитам и задолженность по алиментам. В отпуске без содержания в наст время и когда работал, то доход очень маленький. По исполнительным листам от банков продается квартира. Но этой суммы не хватит , чтобы расплатиться с банками. НО есть еще алименты. Существует ли очередность? Сначала банки, потом алименты? Или алименты можно только с з/п удержать? Можно ли удержать задолженность по алиментам с продажи квартиры?
Всего ответов: 1
Всего ответов: 1
Ответ юриста (Михаил Александрович И.)
Можно и лучше Устраивает Нравится
Очередность будет решена в судебном порядке