Вопрос номер 361468

из Белгород, Белгородская обл., Россия 17.06.2018 23:58
Ольга
Здравствуйте.Меня интересует такой вопрос..Могу я создать сайт агентства сдачи коттеджей посуточно, с бронированием на сайте и естественно с оплатой без открытия ИП,хотя бы первое время,так как необходимо же ведь понять, пойдёт этот бизнес или нет.   
2
Ответ юриста (Малхасян Воскан Фрунзикович)
Можно и лучше Устраивает Нравится
В России коммерческая деятельность без государственной регистрации запрещена.
Согласно ст. 14.1 Кодекса об административных правонарушениях РФ (далее – КоАП РФ) осуществление предпринимательской деятельности без государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя влечет наложение административного штрафа в размере от 500 до 2 000 руб.
Кроме административной ответственности за предпринимательскую деятельность без регистрации предусмотрена также налоговая и уголовная ответственность. Статьей 116 НК РФ предусмотрена ответственность за нарушение установленного Налоговым кодексом срока подачи заявления о постановке на учет в налоговом органе при отсутствии признаков налогового правонарушения в виде взыскания штрафа в размере пяти тысяч рублей. Нарушение этого срока более 90 календарных дней влечет взыскание штрафа в размере 10 000 рублей. Статьей 117 НК РФ предусмотрена ответственность за ведение деятельности организацией или индивидуальным предпринимателем без постановки на учет в налоговом органе в виде штрафа в размере десяти процентов от доходов, полученных в течение указанного времени в результате такой деятельности, но не менее 20 000 рублей. Ведение деятельности без постановки на учет в налоговом органе более 90 календарных дней влечет взыскание штрафа в размере 20 процентов доходов, полученных в период деятельности без постановки на учет более 90 календарных дней, но не менее 40 000 рублей. Если же такая деятельность причинила крупный ущерб гражданам, организациям или государству либо связана с извлечением дохода в крупном размере, то в этом случае ответственность предусмотрена ст. 171 УК РФ. Данной статьей предусмотрено наказание в виде штрафа в размере до 300 000 рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до двух лет, либо обязательными работами на срок от ста восьмидесяти до двухсот сорока часов, либо арестом на срок от четырех до шести месяцев. Кстати, имущество, деньги и иные ценности, полученные в результате совершения такого преступления, признаются вещественными доказательствами и подлежат обращению в доход государства (п.п. 2, 2.1 ч. 1, п. 4 ч. 3 ст. 81 Уголовно-процессуального кодекса РФ, п. 16 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 18.11.2004 г. № 23).



Ответ юриста (Варвара Витальевна Ганотченко)
Можно и лучше Устраивает Нравится
Здравствуйте! В России предпринимательская деятельность без государственной регистрации запрещена.
Отзывы люди о нас
  Елена 2 минуты назад
Выражаю огромную признательность за ответ на тревожащий меня вопрос!..Очень доступно, достаточно быстро!.Спасибо, Оксана!
Отзыв на вопрос №7706
Вопросы по теме (посуточно)
Вопрос номер 702400 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 15.02.2021 15:56
Сергей
Над нами сдают квартиру посуточно,ночами там так шумят,что просто невозможно отдыхать.Мы неоднократно вызывали наряды полиции,писали заявления на начальника отдела полиции,но участковый инспектор заниматься нашим вопросом не собирается отфутболивает нас в другие инстанции.Как можно воздействовать на участкового?

Всего ответов: 1
Ответ юриста (Малхасян Воскан Фрунзикович)
5
Можно и лучше Устраивает Нравится

Здравствуйте. Вы можете обратиться с жалобой на участкового в прокуратуру.
Работа участкового направлена на разрешение конфликтных ситуаций, возникающих между соседями, разрешать или противодействовать преступлениям. Многие считают участковых низшим звеном в правоохранительных органах, но в большинстве случаев именно с ними приходиться контактировать гражданам.
Вопрос номер 2657 из 19.06.2015 19:01
Ольга
Добрый день! Помогите, пожалуйста, уточнить такой вопрос. Если физическое лицо сдает посуточно порядка шести помещений разным семьям в своем дворе (курортная зона Крым), можно ли пользоваться договорами найма по законам РФ или каким образом не нарушая закон можно сдавать? Если можно пользоваться договорами, то мне надо поставить в известность налоговые службы, что я сдаю свою недвижимость или просто в конце года идти заполнять декларацию и сдать договора на сдачу жилья? Спасибо

Всего ответов: 4
Ответ юриста (Вера Владимировна)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Добрый день! Вам нужно следует заключать договоры аренды помещений сроком на 11 месяцев с пролонгацией срока договора. В этом случае Вам не нужно регистрировать данные договоры в Регпалате и платить налоги.
Ответ юриста (Александр Петрович)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Здравствуйте. В соответствии с законодательством РФ вы обязаны стать на учет в налоговом органе. Иначе вам грозит наложение штрафа за незаконную предпринимательскую деятельность.
Ответ юриста (Роман Сергеевич К.)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Здравствуйте! Любая полученная прибыль от занятия предпринимательской деятельности на территории РФ подлежит налогообложению в соответствии действующим налоговым законодательством. Что касается вашего случая, вам действительно необходимо заключать договор аренды жилого помещения, согласно которому вы обязаны платить налог на полученную прибыль от вышеуказанного договора. Для просты и удобства ведения данного рода деятельности рекомендую Вам зарегистрироваться в налогом органе как индивидуальный предпрениматель, после чего вы сами будете выбирать подходящую систему налогооблажения из доступных программ. Это сэкономит выше время, а так же вести данный вид деятельности на законных основаниях не опасаясь штрафных и административных санкций
Ответ юриста (Василий Петрович)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Доброго времени, Ольга! Конечно в соответствии с ГК и НК РФ необходимо узаконить такие отношения между физическими лицами и в отчетный налоговый период уведомить ИФНС по месту жительства. Такой договор должен иметь предмет и необходимые реквизиты. Наймодатель передает Нанимателю и указанным ниже лицам: жилое помещение, представляющее собой: , расположенное по адресу: , состоящее из: комнат, общей площадью – кв.м., жилой площадью – кв.м., кухня – кв.м., (далее – «Объект») во временное возмездное владение и пользование для проживания.
Характеристика Объекта на момент его передачи Нанимателю указывается в Приложении к Договору – Передаточном акте, являющемся неотъемлемой частью Договора. Объект принадлежит гр. гр. (Ф.И.О.): на праве на основании .
Наймодатель передает Объект с имуществом, указанным в Приложении к Договору.
Срок найма Объекта устанавливается с «»2015 г. по «»2015 г.
Наниматель осмотрел «Объект» до заключения Договора и не имеет претензий к его месторасположению, техническим характеристикам и состоянию.
Вопрос номер 586291 из Вельск, Архангельская обл., Россия 11.02.2020 16:36
Светлана
Какие документы необходимо предоставить в бухгалтерию, если снимали квартиру посуточно. Арендодатель имеет ИП, есть печать и есть ОКВЭД на сдачу квартиры в наем.

Всего ответов: 1
Ответ юриста (Светлана (юрист))
Можно и лучше Устраивает Нравится

Здравствуйте. Чек или квитанцию об оплате. Но лучше этот вопрос уточнить в бухгалтерии предприятия.
Вопрос номер 281127 из Балахна, Нижегородская (Горьковская), Россия 21.01.2018 12:57
Татьяна
Здравствуйте, Как доказать что квартира сдавалась в аренду? В квартире 3 собственника (отец, дочь1, дочь2) Дочь2 сдала квартиру без согласия остальных собственников (отец и дочь1 живут по другим адресам). Квартира к тому же сдается посуточно в субаренду. В этот период происходит пролив соседей по халатности того кто был в квартире. Соседи будут подавать на экспертизу причиненного ущерба и выставлять претензию на возмещение ущерба. Можно ли доказать что квартира сдавалась, если дочь 2 скрывается, и возможно по сговору будет уничтожен договор аренды? Из доказательств только то что дочь1 лично застала в квартире субарендаторов и есть на авито объявление о сдаче квартиры посуточно с телефоном арендатора. Дочь 2 страдает психическим расстройством, дееспособна. Какие мои дальнейшие действия? Надо ли сейчас по этому факту делать заявление в полицию?

Всего ответов: 2
Ответ юриста (Саенко Иван Алексеевич)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Добрый ден Татьяна, при составлении договора аренды жилого помещения, должны были стоять подписи всех собственников , так как их скорее всего не было - это будет являться для вас проблемой, и если есть договор аренды его желательно прочитать чтобы понять кто и за что несет ответственность , и если данный "пролив" отвечает наниматель и имеются его реквизиты в договоре , то вам в срочном порядке необходимо отправить претензию для возмещения ущерба! если необходима помощь можете связаться по телефону 89093866685
Ответ юриста (Малхасян Воскан Фрунзикович)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Здравствуйте Вам необходимо собрать необходимую доказательственную базу что в этот день помещение было сдано в субаренде и привлекать в качестве соответчиков !
Вопрос номер 487881 из Лянтор, Ханты-Мансийский АО -Югра, Россия 07.03.2019 07:59
татьяна
добрый день. в связи с новым законом о хостелах и квартирах посуточно подскажите если прописано в окведе места для временного проживания на основании этого закона какие отчетные документы предоставлять командировачным ?

Всего ответов: 1
Ответ юриста (Железнов Александр Леонидович)
2
Можно и лучше Устраивает Нравится

Здравствуйте!Командировочным необходимо предоставить квитанции об оплате предоставленных услуг ,договор если он есть,а точный перечень отчетных документов необходимо согласовать с руководством и главным бухгалтером данной организации.
Способы оплаты
руб