Вопрос номер 489553

Добрый вечер! у меня вопрос о размещении у входа в предприятии услуг- вывески. Помещение в собственности. ТЦЖ потребовало плату месячную за информационную вывеску предприятия ( у входа размером 1м на 0,5м. Имеет ли право ТЦЖ? Спасибо   

Здравствуйте Ирина
Да, такие действия являются правомерными, поскольку в соответствии со ст. 36 ЖК собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

В силу части 1 ст. 36 ЖК собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

Именно решениями общего собрания собственников жилых помещений решается вопрос как о предоставлении в пользование жилого дома для наружней рекламы, итак и о расценках на них.

Здравствуйте, Ирина. Да, имеет. Собранием собственников может быть установлена плата за пользование общедомового имущества. В вашем случае, это стена.