Вопрос номер 521325

Здравствуйте. я имею 1/6 и брат мой имеет 1/6 долю в квартире площадью 50 кв. можем ли мы там проживать? или продать свои доли?   

Добрый день,Дмитрий!Проживать вы имеете там право,так как собственники.
Вы вправе продать свою долю третьим лицам за любую цену. Просто сначала нужно будет уведомить других собственников — так как у них есть преимущественное право покупки. Если же они в течении 30 дней не купит долю на тех условиях, на которых её покупает третье лицо — Вы можете спокойно продавать её.

Статья 250 ГК РФ Преимущественное право покупки 1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях...

ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки 2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.