Вопрос номер 521325

из Сосновый Бор, Санкт-Петербург и область, Россия 01.07.2019 14:06
Дмитрий
Здравствуйте. я имею 1/6 и брат мой имеет 1/6 долю в квартире площадью 50 кв. можем ли мы там проживать? или продать свои доли?   
1
Ответ юриста (Малхасян Воскан Фрунзикович)
Можно и лучше Устраивает Нравится
Добрый день,Дмитрий!Проживать вы имеете там право,так как собственники.
Вы вправе продать свою долю третьим лицам за любую цену. Просто сначала нужно будет уведомить других собственников — так как у них есть преимущественное право покупки. Если же они в течении 30 дней не купит долю на тех условиях, на которых её покупает третье лицо — Вы можете спокойно продавать её.

Статья 250 ГК РФ Преимущественное право покупки 1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях...

ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки 2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.



Отзывы люди о нас
  Елена 2 минуты назад
Выражаю огромную признательность за ответ на тревожащий меня вопрос!..Очень доступно, достаточно быстро!.Спасибо, Оксана!
Отзыв на вопрос №7706
Вопросы по теме (50%)
Вопрос номер 318023 из Череповец, Вологодская обл., Россия 28.03.2018 21:34
Владимир
Добрый день, подзкажите пожалуйста, что делать в данной ситуации: в 2006 году развелся перед разводом 3к. квартиру по дарственной отписали на ребенка. В 2009 бывшая супруга подала иск о взыскании с меня 50% за квартиру и коммуналку за прошедшие 3 года, и 50% оплаты в дальнейшем. На суде бывшая супруга исковые требования изменила: сумму за 3 года оставила, а от взыскании в дальнейшем 50% отказалась. Между нами была усная договорённость что я выписываюсь из квартиры а она не требует 50% оплаты за квартиру. Сейчас эта история повторилась, опять 50% за 3 года и в дальнейшем 50% оплаты за квартиру. Является ли её отказ о взыскании с меня 50% по оплате за квартиру и коммуналку в 2009 основанием для отказа за прошедшие 3 года, и должна ли она была меня как то за ранние известить или предупредить о изменении своего решения сейчас? Я же не отказывался платить а она сама изменила свое решение.

Всего ответов: 1
Ответ юриста (Варвара Витальевна Ганотченко)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Здравствуйте. Она имеет право взыскать с вас задолженность по коммунальным платежам только за три года. Посколько 3 года это общий срок исковой давности.
Вопрос номер 342393 из Петропавловск-Камчатский, Камчатский край, Россия 14.05.2018 08:26
Сергей
Здравствуйте.Пришла заработная плата,с которой сразу было удержано 50%,в расчётном листке по зп написано что согласно исполнительному производству.Те 50% которые дошли все до меня на карту и с них ещё списывается 50% согласно ИП.В итоге с меня изначально удержали 50% зп,и ещё и списали от оставшейся суммы 50% и наложили арест на все мои счета!Разрешенно ли так судебным приставам???

Всего ответов: 1
Ответ юриста (Саенко Иван Алексеевич)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Здравствуйте! Согласно Федеральному закону №229 Об исполнительном производстве - приставы вправе удерживать от 30 до 50% с дохода. В исключительных случаях могут быть удержаны 70%. Данный инцидент неправомерен. Вам необходимо прояснить ситуацию у приставов. Также Вы можете обратиться к ним письменно с жалобой, в требованиях укажите обязательное предоставление сведений, разъяснение ситуации. Вам необходимо будет предоставить сведения о том, что карта является зарплатной.
Вопрос номер 52467 из Балтийск, Калининградская обл., Россия 23.12.2016 16:09
Дмитрий
Арест зарплатной карты,50% взыскание по суду и не возвращение денежных средств - остальных 50 % после снятия ареста

Всего ответов: 2
Ответ юриста (Дежурный юрист)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Вопрос задан некорректно!
Ответ юриста (Дежурный юрист)
Можно и лучше Устраивает Нравится

В соответствии со ст. 99 Закона "Об исполнительном производстве", при исполнении исполнительного документа (нескольких исполнительных документов) с должника-гражданина может быть удержано не более пятидесяти процентов заработной платы и иных доходов. Удержания производятся до исполнения в полном объеме содержащихся в исполнительном документе требований.
Таким образом, судебные приставы не вправе осуществлять удержание денежных средств с должника не более чем 50 % с заработной платы. Вам следует обратиться с жалобой на неправомерные действия судебных приставов по данному факту.
Вопрос номер 26158 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 04.10.2016 16:17
Мария
Здравствуйте!Скажите пожалуйста,я имею право в 50 лет выйти на пенсию так как мой сын в детстве в течение 5ти лет получил пенсию по инвалидности.мне 50 лет год назад я уволилась с работы.Заранее спасибо!

Всего ответов: 1
Ответ юриста (Дежурный юрист)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Здравствуйте. Согласно действующему законодательству Вы не имеете оснований на досрочное пенсионное обеспечение с учетом того основания, что Ваш "сын в детстве в течение 5-ти лет получал пенсию по инвалидности"
Вопрос номер 584197 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 06.02.2020 10:49
Светлана
Добрый день. Банк заморозил полностью средства на зарплатой карте по исполнительному листу от судебных приставов, при это в ФССП должны перечисляться только 50% от поступающих на счёт средств, в праве ли банк заморозить оставшиеся 50% средств или же владелец счета может распоряжаться ими?

Всего ответов: 1
Ответ юриста (Светлана (юрист))
Можно и лучше Устраивает Нравится

Здравствуйте. Необходимо разбираться. Идти в ФССП и выяснять на что они имеют право по исполнительному листу и что сделали. Может "случайно" наложили арест или еще что-то. Банк не может самовольно заморозить счет, он делает то что сказал пристав. Сходите в день приема к своему приставу и все узнайте. Потом напишите нам.
Способы оплаты
руб