Вопрос номер 608926

из Волжский, Волгоградская обл., Россия 24.04.2020 07:14
алексей
как купить машину , если хозяин умер , дочь продает машину , у нее только птс   
1
Ответ юриста (Малхасян Воскан Фрунзикович)
Можно и лучше Устраивает Нравится
Здравствуйте, если при жизни автовладелец не успел передать право владения и управления машиной никому из родственников, то транспортное средство попадает в общую «наследственную массу», и использовать его наследники смогут только после оформления документов и получения свидетельства после 6-месячного срока обязательного ожидания.
Обычно, по закону, полугодовой срок ожидания обязателен: нотариусам нужно время для поиска всех законных наследников. Но это в идеале. В реальности же ситуация выглядит несколько иначе.
Если умерший владелец авто составил завещание, в котором указал наследника имущества и автомобиля, тому остается только получить свидетельство нотариуса о фактическом принятии наследства. И если нет спорных претендентов на наследство, он может продолжать пользоваться машиной – он имеет на это право, так как содержал, обслуживал и оберегал ТС за свои средства.
Если же бывший владелец автомобиля не оставил завещания, а потенциальных наследников – более одного человека, и не все согласны на передачу авто кому-то одному, то машиной не будет владеть никто, пока не истечет срок ожидания, после которого один из наследников станет ее законным владельцем и оформит на себя.
чтобы получить наследство (в том числе, право владения на автомобиль), наследнику ил наследникам необходимо пройти процедуру вступления в права наследования и получить нотариально заверенное свидетельство.
Для этого гражданин обращается к государственному нотариусу с пакетом документов. Нотариус открывает наследство, и в течение 6 месяцев после смерти владельца имущества принимает и проверяет документы от всех законных наследников, а также занимается розыском неизвестных наследников. В течение этого срока все потенциальные наследники, которые имеют материальные притязания, должны заявить о себе и подтвердить права документами.
Нотариусу необходимо представить:
-свидетельство о смерти владельца имущества;
-копию завещания (если есть);
-гражданский паспорт;
-свидетельства родственных связей с умершим гражданином;
-документы на автомобиль (СТС и ПТС);
-отчет экспертной оценки авто;
-квитанцию об уплате госпошлины.
Оценку транспортного средства потенциальный наследник должен провести сам у аккредитованного независимого оценщика. Это важно, так как по результатам оценки определяется сумма госпошлины, и доля компенсации другим наследникам, если они есть. Оценочный отчет должен быть оформлен в соответствии со строгими требованиями законодательства РФ.
Стоимость оценки обычно составляет в среднем 2-2.5 тысячи рублей, госпошлина за услуги нотариуса составляет от 0.3% от оценочной стоимости машины, но не более 100.000 рублей. При наследовании ТС дальним родственником усопшего, может взиматься пошлина до 0.6% от стоимости авто.
По закону, после того, как оформлены права наследования, автомобиль необходимо оформить на нового владельца в ГИБДД.
Оформление можно произвести в любом подразделении Госавтоинспекции, обратившись туда с пакетом документов:
-заявление на переоформление автомобиля;
-гражданский паспорт;
-свидетельство о праве наследования ТС;
-документы на автомобиль (свидетельство и ПТС);
-полис ОСАГО нового владельца.
На переоформление автомобиля и внесение новых данных в регистрационные документы новому владельцу дается 10 суток. За услугу придется заплатить 500 рублей (+350 рублей за изменения в ПТС +2.000 рублей за новые номерные знаки, если нужны). Квитанция об уплате госпошлины прилагается к пакету документов при подаче.
Постановка автомобиля на учет на имя нового владельца одновременно автоматически снимает машину с учета на имя умершего владельца. То есть, отдельная процедура не нужна.
После данных процедур новый владелец вправе продать автомобиль.
Отзывы люди о нас
  Елена 2 минуты назад
Выражаю огромную признательность за ответ на тревожащий меня вопрос!..Очень доступно, достаточно быстро!.Спасибо, Оксана!
Отзыв на вопрос №7706
Вопросы по теме (купить)
Вопрос номер 1076 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 12.05.2015 11:27
Татьяна
Здравствуйте! Ситуация такая хотим купить дом. Имеется две квартиры. Одна в ипотеке оформлена на мужа с использованием мат капитала другая на мою бабушку. Возможно ли купить дом и оформить на бабушку.

Всего ответов: 3
Ответ юриста (Вячеслав Викторович)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Добрый день! Не вижу проблем с покупкой дома и оформлением на бабушку
Ответ юриста (Александр Петрович)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Здравствуйте. Да, конечно вы можете преобрести любое имущество и распоряжаться на ваше усмотрение.
Ответ юриста (Рифель Екатерина Александровна)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Здравствуйте, Татьяна! При оформлении приобретенного дома на бабушку не забывайте, чо данное имущество будет являться ее собственностью, поэтому надо позаботиться о том, чтобы бабушка написала завещание на Вас
Вопрос номер 44 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 08.04.2015 13:32
Елена
Здраствуйте! у меня такой вопрос ,моя свекровь купила квартиру за материнский капитал в ней 4 собственника(свекровь ,ее муж ,дочь и ее сын! могут ли они ее продать и купить другое жилье !только дочь прописать в своей квартире а сыну с женой купить дом!это возможно?спасибо!

Всего ответов: 4
Ответ юриста (Коробов Алексей Александрович)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Добрый день, Елена! Из Вашей формулировки не совсем понятно каковы жилищные права у ребенка, в интересах которого куплено данное жилое помещение. При купле-продажи помещения, в котором прописан несовершеннолетний, запрещено ухудшать его жилищное положение. Таким образом, для проведения данной сделки орган опеки и попечительства должен дать свое согласие, и несовершеннолетний, прежде чем сняться с регистрационного учета, должен быть прописан в жилом помещении такой же или большей площади. Наши юристы, специализирующиеся на жилищном и семейном праве, окажут Вам содействие при проведении данной сделки, если Вы обратитесь к нам по телефонам, указанным на сайте.
Ответ юриста (Илона Дудырева)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Продать квартиру, можно, но это будет сделать сложно, особенно в том случае, если в квартире проживают несовершеннолетние дети, имеющие свою долю, либо если жилье было куплено в кредит. Исходя из норм закона, регулирующего порядок получения сертификатов на материнский (семейный) капитал, если квартира была приобретена на средства материнского (семейного) капитала, то право собственности на нее будут иметь все члены семьи. Размер долей в данном случае будет определяться на основе письменного соглашения всех дееспособных членов семьи и (или) на основании первоначального договора купли – продажи квартиры, в котором указываются доли всех членов семьи. Таким образом, даже несовершеннолетние, либо только что родившиеся дети приобретают долю в квартире, купленной на средства материнского (семейного) капитала. Соответственно, при продаже такого жилья, необходимо учитывать права несовершеннолетних детей (чем и занимаются органы опеки), то есть прежде чем продавать квартиру, купленную на средства материнского (семейного) капитала необходимо получить разрешение органов опеки на совершение такой сделки. При этом, доля собственности в новом жилом помещении у несовершеннолетних, должна быть либо равна их доле в предыдущем жилом помещении либо больше.
Ответ юриста (Cемен Моисеевич)
Можно и лучше Устраивает Нравится

В первую очередь, Вам нужно узнать, было ли ипотечное кредитование при приобретении этой квартиры. Если не было, то право на продажу этой квартиры у всех сособственников есть и остается лишь наделить в приобретаемом жилом помещении долю, которая является соразмерной или большей по отношению к продаваемой доле (1/4 и метраж). Стоит отметить, что приобретаемое жилище для ребенка желательно должно быть качественно не хуже предыдущего, в противном случае Вы можете столкнуться с реакцией ООиП.
Касательно приобретения сыну дома, то это также возможно, были бы доп. средства. При этом не стоит забывать, что в первую очередь, Вы должны действовать в интересах своей несовершеннолетней дочери.
Ответ юриста (Роман Сергеевич К.)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Везде где есть собственность несовершеннолетних необходимо получить разрешение от органов опеки и попечительства на продажу и покупку с обязательным наделением долей детей. Из практики этот вопрос можно решить или наделив детей долей более дешевой и большей по площади - например выписать из Москвы в полуразваленный дом на Урале с наделением собственностью. Потом продать. Можно также дождаться их совершеннолетия и в день восемнадцатилетия подписать дарение на помещение а потом продать.
Вопрос номер 610408 из Феодосия, Республика Крым, Россия 10.05.2020 17:04
Юлия
Здравствуйте. Мы хотим купить дом за маткапитал. Но дом-недострой( нет окон и дверей, не подключены коммуникации). Разрешит нам пенсионный фонд и опека купить этот дом за маткапитал?

Всего ответов: 1
Ответ юриста (Малхасян Воскан Фрунзикович)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Здравствуйте, в соответствии со статьей 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 01.03.2020) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:
1) улучшение жилищных условий;
2) получение образования ребенком (детьми);
3) формирование накопительной пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1, 2 и 4 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона;
4) приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов;
5) получение ежемесячной выплаты в соответствии с Федеральным законом от 28 декабря 2017 года N 418-ФЗ "О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей". Таким образом, если пенсионный фонд или органы опеки решат, что приобретение данного дома не соответствуют указанным требованиям, то денежные средства не предоставят.
Вопрос номер 2767 из Апшеронск, Краснодарский край, Россия 23.06.2015 10:04
анжелика
здравствуйте, я не поняла ответ на мой вопрос:можно ли купить дом (в собственности) с земельным участком (огородом) не приватезированным за материнский капитал.если нет:можно ли купить этот дом без зем.участка

Всего ответов: 2
Ответ юриста (Михаил Александрович И.)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Не приватизированный купить нельзя
Ответ юриста (Михаил Александрович И.)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Здравствуйте! Если дом не приватезирован, то и купить его нельзя. Всего Вам самого наилучшего!
Вопрос номер 2760 из Апшеронск, Краснодарский край, Россия 23.06.2015 07:33
анжелика
здравствуйте, я хочу купить дом за материнский капитал.дом в собственности, а вот земельный участок, который находиться при доме не приватезирован.могу ли я купить этот дом.если да, подскажите, пожалуйста, какие документы должен предоставить продавец для сделки купли-продажи.и после покупки жилья могу ли я самостоятельно приватезировать участок

Всего ответов: 1
Ответ юриста (Михаил Александрович И.)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Если Вы решили потратить материнский капитал на приобретение дома для всей семьи, то понадобится собрать следующие документы и представить в местное отделение Пенсионного фонда на рассмотрение:
Копию договора купли-продажи дома (можно заключить договор купли-продажи с рассрочкой платежа, согласно которому право собственности на жилье перейдет семье с детьми только после внесения последней части выплат продавцу (это возможно использовать как гарантию для продавца, что средства будут выплачены в полном объеме);
Копию свидетельства о праве собственности на дом лица, которое получило сертификат на материнский капитал, либо его (её) супруга;
Письменное и нотариально заверенное обязательство оформить дом в общую собственность всех членов семьи в течение 6 месяцев после того, как Пенсионный фонд перечислит средства капитал продавцу в полном объеме;
Справку продавца дома о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору купли-продажи дома.
Способы оплаты
руб