Вопрос номер 611951
из Тольятти, Самарская обл., Россия 19.05.2020 08:00 Екатерина
Доброе утро. У моей мамы задолженность по оплате кварплаты(я в этой кв прописана, но не проживаю), был суд, я на нем не присутствовала(не получала повестку, ни уведомления) и сейчас узнаю, что суд разделил долг на меня и маму. Могу ли я как то это оспорить, так как там не проживаю, а только прописана.
Заранее огромное спасибо за помощь
Ответ юриста (Малхасян Воскан Фрунзикович)
Можно и лучше Устраивает Нравится
Здравствуйте, по общему правилу, установленному ч.3 ст.31 Жилищного Кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением,если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Верховный суд указал, что сам факт регистрации в квартире еще не означает обязанность вносить квартплату, если человек не является ее собственником.
В законе говорится, что обязанность по внесению квартплаты возлагается на:
- собственника (нанимателя жилья),
- членов его семьи, совместно с ним проживающих,
- бывших членов его семьи, которые сохранили право пользования жилым помещением (см. подробнее об этом здесь).
Поэтому одного лишь факта регистрации в квартире недостаточно, чтобы взыскать квартплату: человек должен быть признан членом семьи собственника и постоянно проживать в квартире. Членами семьи собственника являются дети, родители, супруг, проживающие с ним совместно, а также иные родственники, вселенные в качестве членов семьи. Если человек зарегистрирован в жилом помещении, но при этом: - не является родственником и в квартире не проживает, - формально к ним относится, но постоянно проживает в другом месте и стал фактически бывшим членом семьи, то взыскать с него квартплату нельзя. Разумеется, все вышеуказанные обстоятельства являются основанием для снятия с регистрационного учета такого «жильца». А вот долг по квартплате с него получить не удастся, если он докажет, что в квартире не проживал и коммунальными услугами не пользовался.
Так как решение уже было вынесено, Вы вправе подать на него апелляционную жалобу и предоставить доказательства, что совместно с должником Вы не проживали, также Вам необходимо представить доказательства, что Вы не могли явиться на суд первой инстанции.
Верховный суд указал, что сам факт регистрации в квартире еще не означает обязанность вносить квартплату, если человек не является ее собственником.
В законе говорится, что обязанность по внесению квартплаты возлагается на:
- собственника (нанимателя жилья),
- членов его семьи, совместно с ним проживающих,
- бывших членов его семьи, которые сохранили право пользования жилым помещением (см. подробнее об этом здесь).
Поэтому одного лишь факта регистрации в квартире недостаточно, чтобы взыскать квартплату: человек должен быть признан членом семьи собственника и постоянно проживать в квартире. Членами семьи собственника являются дети, родители, супруг, проживающие с ним совместно, а также иные родственники, вселенные в качестве членов семьи. Если человек зарегистрирован в жилом помещении, но при этом: - не является родственником и в квартире не проживает, - формально к ним относится, но постоянно проживает в другом месте и стал фактически бывшим членом семьи, то взыскать с него квартплату нельзя. Разумеется, все вышеуказанные обстоятельства являются основанием для снятия с регистрационного учета такого «жильца». А вот долг по квартплате с него получить не удастся, если он докажет, что в квартире не проживал и коммунальными услугами не пользовался.
Так как решение уже было вынесено, Вы вправе подать на него апелляционную жалобу и предоставить доказательства, что совместно с должником Вы не проживали, также Вам необходимо представить доказательства, что Вы не могли явиться на суд первой инстанции.
Вопросы по теме (раздел)
