Вопрос номер 627506

нужен перевод из нежилого в жилое в москве. Вы это делаете?   

Здравствуйте, способ подачи заявления и документов зависит от того, кто будет их подавать.
1. Если вы физическое лицо, подать запрос можно:
онлайн на mos.ru;*
лично — в любом центре госуслуг «Мои документы» независимо от места вашей регистрации в Москве.
2. Если вы индивидуальный предприниматель или его представитель, подать запрос можно:
онлайн на mos.ru*, при условии, что у вас есть электронная подпись;
лично — в Департамент городского имущества города Москвы.
3. Если документы будет подавать представитель физического лица, ему нужно обращаться лично в один из центров госуслуг «Мои документы».
Обратите внимание: если вы подадите запрос онлайн, в течение 5 рабочих дней после этого нужно будет представить оригиналы документов в центр «Мои документы» — если вы физическое лицо, либо в Департамент городского имущества — если вы индивидуальный предприниматель.
Чтобы оформить документы для общего собрания Вам понадобится:
По результатам общего собрания и голосования собственников у вас должны быть следующие документы:
- оформленное протоколом решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу передачи в пользование части общего имущества при планировании производства работ, проведение которых связано с передачей в пользование части общего имущества при переустройстве и (или) перепланировке;
- уведомление (сообщение) о проведении общего собрания;
- документы, подтверждающие вручение уведомления каждому собственнику или направление уведомления каждому собственнику заказным письмом, либо его размещение в помещении этого дома, определенном решением общего собрания и доступном для всех собственников помещений в данном доме. В этом случае предоставляется протокол (нотариально засвидетельствованная копия) общего -собрания собственников помещений, содержащий решения по указанным вопросам;
- списки граждан, принявших участие в общем собрании и приглашенных для участия в нем;
- документы, рассмотренные общим собранием в соответствии с повесткой дня общего собрания;
- письменные решения (бюллетени) собственников помещений и их представителей, принявших участие в общем собрании, оформленные в соответствии с Жилищным кодексом РФ, содержащие сведения, позволяющие идентифицировать этих собственников;
- доверенности, оформленные в соответствии в соответствии с Жилищным кодексом РФ, или другие документы, удостоверяющие полномочия представителей собственников, принимавших участие в общем собрании, а также приглашенных лиц;
- если собрание проводилось в форме заочного голосования, дополнительно представляются документы по собранию, прошедшему путем совместного присутствия, а также документы, являющиеся обязательными приложениями к протоколу (подлинники или нотариально засвидетельствованные копии — для документов, оформленных в отношении общего собрания собственников, проведенного до 11 января 2018 года).

Для подачи заявления Вам понадобятся следующие документы:
К документам, подтверждающим проведение голосования собственников жилья (если их согласие требовалось), вам необходимо приложить:
- заявление о предоставлении государственной услуги;
- документ, удостоверяющий личность (копия всех страниц — при обращении представителя заявителя);
- документ, удостоверяющий личность, и документ, подтверждающий полномочия представителя — если документы будет подавать не собственник помещения (копия и оригинал);
- правоустанавливающие документы на переводимое помещение (оригинал или нотариально заверенные копии), если права на него не зарегистрированы в Едином государственном реестре невидимости или права на него зарегистрированы до 31 января 1998 года и отсутствуют в Департаменте городского имущества;
- подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения, если переустройство/перепланировка требуются для признания помещения жилым;
заключения о соответствии переводимого помещения требованиям, предъявляемым к жилым помещениям:
- из организации, осуществляющей технический учет и техническую инвентаризацию;
- из организации, аккредитованной на осуществление санитарно-эпидемиологической экспертизы, расследования, обследования и иных видов оценок;
- из организации, аккредитованной на право проведения экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий;
-единый жилищный документ (при отсутствии — копия финансового лицевого счета или выписка из домовой книги), выданный не позднее 30 календарных дней до дня подачи заявления, либо иной документ, подтверждающий отсутствие зарегистрированных по месту жительства граждан;
- учетно-техническая документация на помещение (подлинники);
- поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение (поэтажные планы всех этажей в доме) (подлинники).
Если собственник переводимого помещения — несовершеннолетний, также понадобятся:
- решение уполномоченного органа в сфере опеки, попечительства и патронажа, подтверждающее полномочия законного представителя (копия и оригинал);
- в отношении детей-сирот, а также детей, не достигших 14-летнего возраста — свидетельство о рождении или документ, подтверждающий факт рождения и регистрации ребенка.