Вопрос номер 63815

из Ялта, Республика Крым, Россия 11.02.2017 14:53
Ольга
Здравствуйте! Прошу проконсультировать меня по следующему вопросу. Я живу в центре Ялты (Крым) с 2005 года. Мне принадлежит квартира (второй этаж литерного дома). Квартира в частной собственности. В пяти метрах от входа в мою квартиру (от лестницы на мой этаж) расположен мой сарай, который находится в муниципальной собственности, переданный нам на правах постоянного пользования. Этот сарай был здесь изначально (постройка дома до 1912 г.), он внесён во все документы, в т.ч. в план БТИ и является неотъемлемой частью нашей квартиры. Под дверью нашего сарая я паркую свою машину, которая не препятствует проходу людей и проезду машин во двор. В документах указано, что площадь нашего сарая 6,8 кв.м. На самом деле площадь сарая около 3 кв.м. Рядом имеется фундамент, прилегающий к моему сараю. Подняв архивы в ЖЭКе и БТИ, я узнала, что данный фундамент - это стена, которая была разрушена временем. Получив письменное разрешение в ЖЭКе на восстановление этой стены, соответственно увеличение площади сарая в существующих на плане объёмах, я огородила этот участочек сеткой, завезла стройматериалы и подготовилась к строительству. Некоторое время назад соседи, проживающие в соседнем доме, который расположен в 10 метрах от нашего дома, стали требовать убрать сетку, мотивируя тем, что наш сарай стоит в их дворе. При этом они утверждают, что ещё при Украине они оформили свою землю в постоянное пользование и собираются внести её в кадастровый учёт. Они запрещают мне ставить машину при входе в мой сарай, запрещают ходить ко входу в мою квартиру (другого входа в квартиру не существует, двор нашего дома находится с другой стороны дома, куда мне доступа нет), и требуют вообще снести мой сарай, мотивируя тем, что земля принадлежит им. Прошу разъяснить мне, имеют ли право соседи требовать снести мой сарай, запрещать мне восстановить разрушенную стену, запрещать мне парковать автомобиль у моего входа, запрещать мне ходить ко входу в мою квартиру. Прошу подкрепить Ваш ответ нормативными актами, ссылками на законы. Спасибо. С уважением, Ольга.   
1
Ответ юриста (Дежурный юрист)
Можно и лучше Устраивает Нравится
Если у Вас имеется разрешение на восстановление стены и площадь соответствует с площадью, указанной в кадастровом паспорте, то Вам бояться нечего,правда на Вашей стороне. Статья 60. Восстановление положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок, и пресечение действий, нарушающих право на земельный участок или создающих угрозу его нарушения
1. Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:
1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;
2) самовольного занятия земельного участка;
3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.
2. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:
1) признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;
2) приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;
3) приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;
4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Отзывы люди о нас
  Елена 2 минуты назад
Выражаю огромную признательность за ответ на тревожащий меня вопрос!..Очень доступно, достаточно быстро!.Спасибо, Оксана!
Отзыв на вопрос №7706
Вопросы по теме (разрешение)
Вопрос номер 2262 из Петровск, Саратовская обл., Россия 09.06.2015 18:08
Артем
Здравствуйте!!!Я хочу забрать транспорт со штраф стоянки,но начальника ГАИ нет чтобы он выдал разрешение может ли выдать разрешение зам.начальника ГАИ???

Всего ответов: 1
Ответ юриста (Михаил Александрович И.)
Можно и лучше Устраивает Нравится

В отсутствии начальника ГАИ, его обязанности должен кто-то исполнять, обратитесь к его заместителю, он уполномочен право подписи
Вопрос номер 5890 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 13.10.2015 10:34
Василий Иванович
Живу на проспекте Ленина. Дом отделан в стиле Сталинского ампира. Нужно ли мне получать разрешение на установку сплит-системы и где получить такое разрешение.

Всего ответов: 1
Ответ юриста (Коробов Алексей Александрович)
2
Можно и лучше Устраивает Нравится

Добрый день, Василий Иванович! Наши специалисты свяжутся с Вами и проконсультируют по данному вопросу.
Вопрос номер 1420 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 18.05.2015 17:11
Денисова Наталья
здравствуйте! я хочу вложить материнский капитал в строительство дома,для этого просят разрешение на строительство (на моё имя),а участок принадлежит маме и она пишет заявление на разрешение (на своё имя) что делать? спасибо Наталья

Всего ответов: 2
Ответ юриста (Вячеслав Викторович)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Добрый день Наталья! Участок должен быть оформлен на вас, рекомендую договориться с мамой и оформить дарственную доверенность на земельный участок
Ответ юриста (Михаил Александрович И.)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Органы опеки не дадут вам разрешения если участок не оформлен на вас
Вопрос номер 23585 из 30.08.2016 14:33
Кристина
Здравствуйте у меня к вам вопрос.... Мы думали что папа утерял доверенность до 18:лет для снятия выплат как мой опекун поэтому нам выдали одноразовое разрешение на снятие денег накопившихся за пол года на сумму 79.000 потом мы нашли то старое разрешение до 18 лет что папа имеет право снимать деньги. Вопрос: Обязательно ли мне отсчитываться за те 79.000 перед опекой?? В одноразовом разрешении было указано что это деньги на обучение и проезд.... Как быть

Всего ответов: 1
Ответ юриста (Дежурный юрист)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Денежные средства вами были сняты, соответственно, Вы обязаны отчитаться за данный период.
Вопрос номер 343093 из Омск, Омская обл., Россия 14.05.2018 20:08
Марина
нужно ли разрешение органов опеки , чтобы 16 летний сын смог снять со своей сберкнижке заработную плату . Он получает пенсию по потере кормильца . Работая летом ему перечислили зарплату он смог снять только часть , другую не выдают требуют разрешение от опеки , чтобы снять 1000 рублей

Всего ответов: 1
Ответ юриста (Варвара Витальевна Ганотченко)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Здравствуйте! Да, он может снять со счета денежные средства, только с разрешения органа опеки и попечительства. Либо необходимо объявить об эмансипации.
Эмансипация - это объявление несовершеннолетнего, достигшего возраста 16 лет, полностью дееспособным (то есть способным своими действиями осуществлять гражданские права и исполнять обязанности). Обычно полная дееспособность возникает с наступлением совершеннолетия. Эмансипация производится по решению органа опеки и попечительства с согласия обоих родителей несовершеннолетнего, а при его отсутствии - по решению суда.
Несовершеннолетний, достигший 16 лет, может быть объявлен полностью дееспособным, если он работает по трудовому договору (в том числе по контракту) или с согласия родителей (усыновителей, попечителя) занимается предпринимательской деятельностью. Эмансипация - объявление такого несовершеннолетнего полностью дееспособным (п. 1 ст. 27 ГК РФ).
Гражданская дееспособность предполагает способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их. По общему правилу она возникает в полном объеме по достижении 18 лет - возраста совершеннолетия (п. 1 ст. 21 ГК РФ).
Порядок объявления несовершеннолетнего эмансипированным
Эмансипация несовершеннолетнего производится по решению органа опеки и попечительства с согласия обоих родителей (усыновителей или попечителя) несовершеннолетнего, а при отсутствии такого согласия - по решению суда (п. 1 ст. 27 ГК РФ).

Поддержка проекта

Друзья, без вашей помощи существование и развитие сайта были бы невозможными, огромное спасибо всем за вашу финансовую поддержку и тёплые слова!

Вы можете поддержать проект. Пожалуйста, введите размер платежа приемлемый для вас и оставьте небольшой комментарий в адрес проекта:

Способы оплаты
руб