Вопрос номер 8578

из Черкесск, Ставропольский край, Россия 18.03.2016 14:07
Катя
Здравствуйте, хотелось бы задать вопрос... У нас имеется жилье, но мы еще хотим приобрести на материнский капитал комнату в малосемейке... Скажите, возможно ли такое?   
1
Ответ юриста (Андрей Юрьевич)
Можно и лучше Устраивает Нравится
Улучшение жилищных условий в рамках программы о дополнительных мерах государственной поддержки семей с детьми, по состоянию на начало 2016 года подразумевает возможность распоряжения средствами материнского капитала по нескольким предусмотренным законом направлениям:
на покупку жилья (квартиры, жилого дома, комнаты или доли) по договору купли-продажи;
на строительство или реконструкцию собственного дома, в том числе возмещение затрат по уже построенному домовладению;
на выплаты по ипотечному кредиту или займу, не дожидаясь 3 лет:
погашение основного долга и процентов по ранее взятой ипотеке;
уплата первоначального взноса для получения нового жилищного кредита;
на оплату прав по договору долевого участия в строительстве, возмещение вступительного взноса в кооперативные объединения.
Все законные варианты приобретения жилья с использованием материнского капитала указаны в Постановлении Правительства № 862 от 12.12.2007 года «О Правилах направления средств (части средств) материнского капитала на улучшение жилищных условий».
ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ ПРИ ПОКУПКЕ ЖИЛЬЯ ПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ?
Оформить жилье при покупке необходимо на всех членов семьи. Чаще всего — это мама, папа и 2 ребенка. Однако если к моменту использования сертификата у мамы родился третий и последующие дети, то их всех также необходимо включить в число собственников недвижимости.
При этом не имеет значения, все ли дети рождены от последнего супруга.
Если же у него имеются и другие дети (внебрачные или от предыдущих жен), то они в договоре не указываются.
Очень важно точно указывать сумму средств материнского капитала в договоре купли-продажи, которую должен будет перечислить Пенсионный фонд (ПФР).
Можно использовать не все предусмотренные по сертификату деньги, а оставить любую сумму на последующие цели.
Предварительно необходимо заказать органе ПФР по месту жительства справку об остатке средств по сертификату на материнский капитал, чтобы не выйти за имеющийся лимит.
Пенсионный фонд переводит денежные средства продавцу недвижимости на счет, реквизиты которого указаны в договоре и в заявлении о распоряжении, в безналичной форме только в течение двух месяцев после принятия положительного решения.
Часто бывает, что после получения ключей от недвижимости покупатели теряют интерес к происходящему. Заселившись в новое жилье они считают, что уже сделали все необходимое, когда в действительности еще требуется:
забрать документы из Росрееста после регистрации;
отнести их в отделение ПФР по месту жительства;
получить обратную связь о принятии решения выдать денежные средства или отказать в выплате.
Кроме того, никто не застрахован от технической ошибки, когда деньги не могут поступить на счет продавцу через 2 месяца из-за ошибки при его указании в договоре.
Стороны сделки по покупке жилья под маткапитал должны помнить, что купленная недвижимость находится под обременением (залогом) не до момента перевода денег на счет продавца, а до того момента, пока Росреестр не снимет это обременение.
В действительности это может не произойти и через не один год, если продавец денежные средства от ПФР уже получил, а заявление в Росреестр о снятии обременения не написал.
Если после этого продавец сменит место жительства, то в крайнем случае решать проблему придется через суд — а это может сильно затянуть последующую продажу купленной недвижимости.
Отзывы люди о нас
  Елена 2 минуты назад
Выражаю огромную признательность за ответ на тревожащий меня вопрос!..Очень доступно, достаточно быстро!.Спасибо, Оксана!
Отзыв на вопрос №7706
Вопросы по теме (материнский капитал)
Вопрос номер 3101 из Мичуринск, Тамбовская обл., Россия 30.06.2015 21:38
Ирина
Я являюсь опекуном двоих детей, 2009 и 2007 годов рождения. Мать детей сертификат на материнский капитал не оформляла, так как на момент рождения второго ребенка была лишена родительских прав на первого ребенка, затем её лишили прав и на второго. Имею ли право я или дети на материнский капитал ?

Всего ответов: 1
Ответ юриста (Коробов Алексей Александрович)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Добрый день, Ирина! Согласно ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства:
1) женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года;
2) женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки;
3) мужчин, являющихся единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 года.
Вопрос номер 1154 из Новосокольники, Псковская обл., Россия 13.05.2015 23:22
наталья
купила через недвижимость за материнский капитал дом но там окозались ужи. прожила 2 месяца.Смогу ли я вернуть назад материнский капитал?И кто должен готовить и оплачивать я или недвижимость?

Всего ответов: 1
Ответ юриста (Вячеслав Викторович)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Добрый день Наталья! Материнский капитал возврату не подлежит
Вопрос номер 319368 из Дуван, Башкортостан(Башкирия), Россия 31.03.2018 07:20
Ильгиз Караматов
В Башкортостане 2017г был материнский капитал ,у меня его нужно израсходовать до 2018г 9 апреля если я не успеваю оформить куплю дома сгорит капитал?

Всего ответов: 2
Ответ юриста (Саенко Иван Алексеевич)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Добрый день Ильгиз, у материнского капитала нет сроков его использования, если вы не успеете оформить сделку до вышеуказанной даты , материнский капитал не сгорит.
Ответ юриста (Варвара Витальевна Ганотченко)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Здравствуйте! Сроков в течение которого вам необходимо использовать материнский капитал нет.
Вопрос номер 689871 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 22.01.2021 15:58
Диана
Здравствуйте хочу узнать могу ли я получить дополнительную выплату на материнский капитал на четвертого ребенка который родился в декабре, 2020 г если я уже получала материнский капитал на второго ребенка и купила на него участок земли строительные материалы?

Всего ответов: 1
Ответ юриста (Малхасян Воскан Фрунзикович)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Здравствуйте.
Материнский, или семейный, капитал — это мера господдержки российских семей, в которых начиная с 1 января 2007 года по 31 декабря 2019 года родился или был усыновлен второй ребенок или начиная с 1 января 2020 года по 31 декабря 2026 года включительно родился или был усыновлен первый ребенок. Рожденный или усыновленный ребенок должен иметь российское гражданство.
Вопрос номер 576095 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 15.01.2020 21:39
Артур Яхияев
Добрый вечер у нас есть материнский капитал за второго ребенка получили его в 2012 году при рождении 2 ребёнка в сегодняшнем послании В. В. Путина он поднялся на 150 т рублей вопрос такой увеличелся ли наш мат капитал

Всего ответов: 1
Ответ юриста (Светлана (юрист))
Можно и лучше Устраивает Нравится

Здравствуйте. Ваш мат. Капитал подлежит индексации , а значит увеличится .
Способы оплаты
руб