Вопрос номер 97

из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 15.04.2015 09:12
Олеся
Здравствуйте! Такой вопрос: Мы жили с семьей в доме,мама папа брат и я .Приватизация дома на четверых всем по 1/4 части. Папа умер. Теперь мама говорит что у меня нет там никакой части дома. И продает дом, молча, я недавно узнала от посторонних людей. Как быть, помогите пожалуйста.   
8
Ответ юриста (Александр Андреевич)
Можно и лучше Устраивает Нравится
Скорее всего, была подделана Ваша подпись на документах, свидетельство находится у Вашей матери. Закон не позволяет без согласия всех собственников продать всю квартиру, это означает, что любое решение без ведома будет причиной для обжалования сделок в суде и досудебке. И еще вариант-объяснить последствия матери, чтобы не ссориться и не прмьегать к трате времени и денег друг друга.
Ответ юриста (Рифель Екатерина Александровна)
Можно и лучше Устраивает Нравится
Здравствуйте, Олеся! Вы, Ваша мама и брат являетесь наследниками первой очереди после смерти отца, в связи с чем Вы имеете право на 1/3 долю от 1/4 доли в праве собственности отца, если, конечно, Вашим отцом не было составлено завещание. Тем самым, для того, чтобы узнать было завещание или нет, Вам необходимо обратиться к нотариусу Вашего района и написать заявление об открытии наследственного дела. Если завещание составлено не было, то Вы вступите в право собственности на 1/3 от доли отца. Более того, поскольку у Вас дом находится в долевой собственности, Ваша мать без уведомления Вас и предложения выкупить ее долю не сможет продать дом, а если это и произойдет, то Вы в судебном порядке сможете оспорить сделку.
Ответ юриста (Александр Петрович)
Можно и лучше Устраивает Нравится
Здравствуйте. Без нарушния закона продать данный дом не представляется возможным т.к. у вас есть право преимущественного преобретения. Вы имеете право заявить свои требования на свою долю в доме.
Ответ юриста (Анастасия Игнатьевна)
Можно и лучше Устраивает Нравится
Здравствуйте! Если Вы не подписывали никаких документов типо отказа от наследства или другие документы, то продавать квартиру без Вашего согласия мама Ваша не имеет права, а долю отца Вы и Ваш брат имеете по 1/3. Желаю Вам всего самого наилучшего!
Ответ юриста (Вячеслав Викторович)
Можно и лучше Устраивает Нравится
Добрый день, Олеся! Ваша мама не может продать Вашу долю в доме. Более того, Ваша мама, брат и Вы являетесь прямыми наследниками 1/4 доли Вашего отца, т. е. к 1/4 Вашей доли у Вас ещё добавляется 1/3 часть 1/4 доли Вашего папы (если Ваш отец не писал завещание).
Ответ юриста (Эльдар Х.)
Можно и лучше Устраивает Нравится
Здравствуйте, Олеся! Вам необходимо обратиться в Администрацию для получения дубликата договора передачи жилого помещения.Если Вы действительно участвовали в приватизации, то на основании данного дубликата Вы имеете право получить Свидетельство о праве собственности на свою долю имущества.
Ответ юриста (Нарине Важеевна)
Можно и лучше Устраивает Нравится
Здравствуйте, Олеся! Во-первых, хотелось у Вас уточнить, после смерти отца вы с братом и мамой вступили в наследство или нет? Я как понимаю, в приватизации участвовали 4 человека, соответственно все имеют равную собственность по 1/4 доли, и должно быть у каждого из вас свидетельство о собственности на 1/4 долю от всего дома. Соответственно, без Вашего согласия другие сособственники не имеют право продавать полностью дом! Если Ваша мама продает только свою долю, соответственно у Вас и брата есть преимущественное право на покупку доли, в соответствии со статьей 250 Гражданского кодекса Российской Федерации «При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов».
Ответ юриста (Илона Дудырева)
Можно и лучше Устраивает Нравится
Здравствуйте, Олеся! Если отец не оставил завещания с конкретным указанием перехода права собственности его доли к конкретному лицу, то Вы, мама и брат являетесь наследниками первой очереди после смерти. В результате к Вашей ¼ должна добавиться еще 1/3 доли от отца. В соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации, указанный дом могут продать только лишь все дольщики вместе, либо один из них с согласия остальных. В противном случае данная сделка не будет основана на законе.
Отзывы люди о нас
  Елена 2 минуты назад
Выражаю огромную признательность за ответ на тревожащий меня вопрос!..Очень доступно, достаточно быстро!.Спасибо, Оксана!
Отзыв на вопрос №7706
Вопросы по теме (приватизация)
Вопрос номер 812172 из Чебоксары, Чувашия, Россия 14.07.2021 18:50
Наталья
h Приватизация квартиры 89??????

Всего ответов: 0
Вопрос номер 9269 из Рубцовск, Алтайский край, Россия 28.03.2016 15:57
татьяна
здравствуйте, у нас старая приватизация дома. собственники 4 человека. я хочу купить их доли на МК( материнский) обязательно надо делать новую приватизацию?

Всего ответов: 1
Ответ юриста (Андрей Юрьевич)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Все доли или комнаты выкуплены, новый собственник может превратить эту недвижимость в единый объект, получив регистрационном центре, вместо нескольких свидетельств о праве собственности — одно. Это сделано для того чтобы форма собственности была не долевой и оформленной по документам на разных владельцев, а уже нужно понимать, что вам просто нужно переоформить на себя все доли и получить единый документ на квартиру как на единый объект собственности.
Вопрос номер 427734 из Самара, Самарская обл., Россия 05.10.2018 07:35
Мария
Здравствуйте. Если дом был куплен примерно 1992 году в частную собственность, в 2017 дом был приватизирован. Будет ли приватизация участка бесплатной?

Всего ответов: 1
Ответ юриста (Железнов Александр Леонидович)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Бесплатная приватизация земельных участков действует до 2020 год.
Вопрос номер 809624 из Ульяновск, Ульяновская обл., Россия 12.07.2021 16:37
Дмитрий
h Приватизация жилья 89??????

Всего ответов: 0
Вопрос номер 809991 из -, Чувашия, Россия 13.07.2021 09:34
Мария
h Приватизация жилья 89??????

Всего ответов: 0
Способы оплаты
руб