Как оформить дом в собственность в 2019 году, документы для регистрации права, сколько стоит
Как оформить дом в собственность в 2019 году, документы для регистрации права, сколько стоит. В современном мире наиболее ценным активом, который имеет высокий спрос, является частный дом. Большое количество семей имеет желание проживать именно в таком строении. После приобретения или по окончании строительства важно заняться решением весьма значимого вопроса. Первым делом следует провести процедуру для получения прав на построенный объект.
Для объектов, которые располагаются в пределах Российской Федерации, важно включение в реестр. Обычно здесь указываются все характеристики и информация о праве собственности. При правильном оформлении всех бумаг владелец имеет возможность:
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (800) 551-79-07. Это быстро и бесплатно!
- продать или подарить;
- использовать в качестве залога;
- передать по наследству;
- соблюдение существующих правил сделает дом ликвидным. Его можно продать с хорошей выгодой.
Оформление в собственность
Самая простая ситуация связана с тем, когда недвижимость уже оформлена и переходит к другому владельцу. Если говорить о самой процедуре, то она имеет некоторые отличия с переходом прав собственности.
Совместно с домом будет передана и земля, на которой находится недвижимость.
В процессе передачи каждая из сторон должна провести описание всех сетей, которые имеются на участке и подведены к дому.
Договор может включать описание отдельных элементов строения и их состояние.
Документация на регистрацию прав собственности
Если возникла необходимость в переоформлении жилого дома, то важно проверить все документы, которые имеет продавец. В особенности это касается:
- кадастрового паспорта, выданного на земельный участок;
- выписки из ЕГРН;
- паспорта;
- согласия всех собственников (должно быть заверено нотариусом).
После этого можно приступить к переговорам по сделке и совместно составит текст в договоре. Важно отследить, чтобы в документах был прописан факт передачи прав не только на жилое строение, но и на земельный участок. Если нужно провести оформление в собственность, то можно обратиться в любое отделение Росреестра. С собой следует взять договор, подтверждающий куплю-продажу или дарение. Также придется заполнить соответствующее заявление и заранее уплатить госпошлину. В среднем она не превышает 2 тысяч рублей за участок и столько же за дом.
Если же дом находится на территории дачного участка, то для него процедура по оформлению прав собственности будет более сложной. Благодаря принятому закону недвижимость оформляется без получения муниципального согласования.
Длительность оформления зависит от того, имеют ли владельцы права собственности. Прежде чем приступать непосредственно к процедуре, требуется выполнить сверку документов и современного законодательства.
Бывают случаи, когда на руках нет документов, подтверждающих оформление в собственность. Из этой ситуации имеется только один выход, и он связан с приватизацией участка. Для начала важно провести согласование границ совместно с соседями. Пока будет оформляться кадастровый паспорт, можно подготовить некоторые документы о подтверждении членства в дачном кооперативе. В самом конце остается просто оформить частный дом.
Права на дачную постройку
Если интересующий дом расположен на дачном участке, то для такого случая требуется провести подготовку индивидуального пакета документов. Речь идет о:
- паспорте заявителя;
- декларации, где подтверждаются все характеристики (выполняется в соответствии с установленной формой);
- документах на земельный участок.
Все эти бумаги нужно отнести к специалисту из Росреестра.
Собственность на капитальный дом
Все действия проходят через базу данных Росреестра, при этом до марта 2018 года действует упрощенная система оформления. В дальнейшем владельцы должны будут придерживаться общих оснований.
В последнее время достаточно часто собственник земельного участка решает возводить на нем жилой дом. Прежде чем приступить к строительству, ему потребуется обратиться в муниципалитет и согласовать все работы.
Если говорить про основной пакет документов, то для него нужно подготовить:
- специальный план земельного участка;
- выписку из базы ЕГРН (только для земли);
- проект будущей жилой постройки должен подходить под санитарные нормы.
Спустя некоторое время владелец участка получит на руки решение в отношении его обращения. Если ответ будет положительным, то можно приступать к строительству. Срок действия такого документа достигает 10 лет.
+7 (800) 551-79-07 (Регионы РФ)
+7 (800) 551-79-07 (Москва)
+7 (800) 551-79-07 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно!
Оформление дома в собственность всегда начинается со специального акта, который позволяет ввести его в эксплуатацию. Для этого приезжает комиссия, и именно она должна вынести решение. После этого остается заняться техническим паспортом и кадастром. Каждый из этих документов в дальнейшем будет передан сотруднику Росреестра, но предварительно следует заплатить государственную пошлину.
В этой статье вы узнали, как оформить дом в собственность в 2019 году, документы для регистрации права, сколько стоит. Если у вас возникли вопросы и проблемы, требующие участие юристов, то вы можете обратиться за помощью к специалистам информационно-правового портала «Шерлок». Просто оставьте на нашем сайте заявку, и наши юристы вам перезвонят.
Редактор: Игорь Решетов
Залили соседи. Что делать? Кто теперь оплатит ремонт?
Вашу квартиру залили соседи? Что делать? К кому обратиться, кому пожаловаться и как приструнить сосе
Увольнение военнослужащих. Теперь можно не предоставлять жилье
Увольнение военнослужащих. Теперь можно не предоставлять жилье. Уволенным военным больше не будут да
Как подать в суд на управляющую компанию?
Как подать в суд на управляющую компанию. Если проблема с УК повторяется систематически, апереговоры
Льготы по оплате коммунальных услуг: кто имеет на них право
Одним из видов социальной защиты граждан являются льготы по оплате коммунальных услуг.
Договора коммерческого найма- правовые аспекты
Договор коммерческого найма в Гражданском кодексе Российской Федерации (ГК РФ) регулируется Главой 3
Вывоз крупногабаритного мусора
Вывозом крупногабаритного мусора занимаются коммунальщики и управляющие компании. На кого жаловаться в случае не вывоза
Долги за электроэнергию
Долги за электроэнергию накапливаются если систематически не оплачивать услуги, как оспорить начисления, пении, или данные долги узнайте на нашем сайте
ЖКХ и коммунальные услуги
Приветствую. В общежитии работает душ и лифт по расписанию, как и с какими статьями ЖК РФ можно связать это чтобы обратиться в органы?
Оплата сиротами коммунальных услуг
В соответствии с п. 1.10 Порядка, предусмотрены следующие скидки по оплате жилищно-коммунальных услуг: — освобождение от оплаты занимаемой общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах — жилой площади) независимо от вида жилищного фонда; — освобождение от оплаты коммунальных услуг (отоплен
Пломба на счетчике электроэнергии
Пломба на счетчике электроэнергии ставиться для того, чтоб не было желаний сматывать на нем показания
Счетчики воды, газа, электроэнергии. Общедомовые счетчики
Здравствуйте! Я проживаю в муниципальной квартире у нас только холодная вода куда надо обратиться для установки водосчётчика и сколько будет стоит установка?
Уборка прилегающей территории сколько метров
Придомовая, дворовая территория - это то, что перед нашими глазами каждый день. Порой здесь приятно посидеть на лавочке, провести время с ребенком, выгулять домашнего любимца на специальной площадке. Поэтому нам хочется, чтобы этот участок был чистым, благоустроенным и красивым. Но, увы, так бывает