Образец договора купли-продажи земельного участка

Для чего нужен образец договора купли-продажи земельного участка? Нужно ли обращаться за помощью к юристу, продавая земельный участок? Как правильно составить договор о продаже или покупке определенного земельного участка?

В официальном договоре, что содержит информацию о заключении сделки, где одна сторона продает, а вторая покупает участок земли, фигурировать может исключительно та земля, на территории которой отсутствуют различные посторонние постройки и пристройки. Важно запомнить, что продаваемый участок, в соответствии установленных государством законов, должен пройти процедуру становления кадастрового учета. Соответственно, образец договора купли-продажи земельного участка наглядно показывает, какая информация должна отображаться в договоре, а именно, о месторасположении, а именно адрес того участка, что продается.

Уважаемые читатели! Наши статьи рассказывают о способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (800) 551-79-07. Это быстро и бесплатно!

Как правило, кадастровый номер объединяет в себе  полную информацию, о конкретном участке со всеми его данными. Что касается краткого описания продаваемого участка, то здесь должна присутствовать информация о площади и категории продаваемой земли. Например, необходимо указать, что это дачный или садовый участок, либо земля другой категории. Образец договора купли-продажи земельного участка наглядно покажет, нужно составлять договор, имеющий юридическую силу.

Образец договора купли-продажи земельного участка, нюансы при его оформлении

Если выставленный на продажу определенный участок земли подготавливается к продаже, параллельно с ним готовится договор. Это нужно сделать в том случае, если конкретная часть участка земли принадлежит второму собственнику. Здесь важно придерживаться буквы Закона.

 Образец договора купли-продажи земельного участка нужно использовать как шаблон, ведь он поможет правильно заполнить оригинал. Как и большинство договоров, этот документ, содержащий информацию о покупке или продажи определенного  земельного участка в точности должен содержать информацию о графике платежей, точные номера и прочие важные данные.

Образец договора купли-продажи земельного участка, в точности содержит информацию, согласно которой к полному списку документов добавляется акт приема-передачи, а также протоколы разногласий с их согласованием. При необходимости нужно будет подписать дополнительное соглашение.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (800) 551-79-07 (Регионы РФ)
+7 (800) 551-79-07 (Москва)
+7 (800) 551-79-07 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!
 

Помощь юриста

Правильно составить образец договора купли-продажи земельного участка поможет юрист, который к тому же не только проконсультирует по всем необходимым вопросам, но и поможет юридически правильно оформить сделку. Обратитесь к юристу за помощью, чтобы правильно собрать и оформить необходимые документы для продажи земельного участка.

Рекомендуем подборки статей по следующим тегам:
Вопросы по теме
Вопрос номер 7640 из Иркутск, Иркутская обл., Россия 01.02.2016 11:02
Олег М

Заключили окончательный договор купли-продажи дома и земельного участка с отсрочкой платежа 50% оплатил при заключении договора 50% должен оплатить через месяц. Договорились в понедельник идти в регистрационную палату. В воскресенье позвонил хозяин участка " передумал подавать, потому что можно продать дороже". Что мне делать? Я хоть как то защищен законом в данном случае


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Оксана Коноплева )
Можно и лучше Устраивает Нравится

Добрый день,Олег!
Если вы заключили договор купли-продажи (подписали обе стороны), то вам остаётся зарегистрировать право собственности, т.е. сделка, совершаемая продавцом и покупателем, требует государственной регистрации. Согласно п.1 ст.16 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 года N 122-ФЗ государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя или сторон договора. Согласно ч.3 ст.551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации. Поэтому вам в суд с иском о понуждении осуществить государственную регистрацию права собственности на жилой дом и земельный участок. Или отказаться от исполнения ДКП и потребовать возврата уплаченной суммы и всех понесённых убытков. Иначе никак!
Вопрос номер 2608 из Геленджик, Краснодарский край, Россия 18.06.2015 17:27
Светлана

Были сданы документы на регистрацию право собственности, в том числе договор купли-продажи земельного участка, согласно договора участок покупается супругами в долевую собственность в равных долях в 1/2 (одной второй) доле каждому. Сегодня сообщили, что регистрация приостановлена и предложили два варианта: 1) внести изменения в договор-купли продажи и указать, что земельный участок куплен в совместную собственность, так как заявление подано на регистрацию совместной собственности; 2) или заключить брачный договор. После выполнения одного из требований регистрация будет возобновлена Правомерны ли действия регистратора?


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Коробов Алексей Александрович)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Добрый день, Светлана! Вам необходимо направить в письменном виде запрос в ФРС, чтобы получить мотивированный ответ на каком основании регистрация приостановлена с отсылками к НПА регламентирующими подобное приостановление. В дальнейшем необходимо обратиться с жалобой в прокуратуру и комитет жилищного хозяйства, так как в данном случае наблюдается злоупотребление полномочиями со стороны сотрудников ФРС.
Вопрос номер 1009632 из Питерка, Саратовская обл., Россия 13.03.2024 12:55
надежда

h Вопрос по признанию недействительным договор купли продажи земельного участка


Всего ответов: 0
Вопрос номер 1009399 из Питерка, Саратовская обл., Россия 11.03.2024 16:05
Надежда

h Хочу признать недействительным договор купли-продажи земельного участка, более подробно с юристом


Всего ответов: 0
Вопрос номер 2649 из Ноябрьск, Тюменская обл., Россия 19.06.2015 13:17
Светлана

Были сданы документы на регистрацию право собственности, в том числе договор купли-продажи земельного участка, согласно п. 2.2. договора участок покупается супругами в долевую собственность в равных долях в 1/2 (одной второй) доле каждому. Сегодня сообщили, что регистрация приостановлена и предложили два варианта: 1) внести изменения в договор-купли продажи и указать, что земельный участок покупается в совместную собственность, так как заявление подано на регистрацию совместной собственности (так заявление готовит сотрудник, получается вина, в том числе сотрудника Управления, что в заявлении им указано на регистрацию совместного имущества ); 2) или заключить брачный договор. После выполнения одного из требований регистрация будет возобновлена Правомерны ли действия регистратора? Если не правомерны то как можно возобновить регистрацию без судебных разбирательств? Возможно ли отозвать заявление на регистрацию совестного имущества и подать на регистрацию долевой собственности?


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Юлия Николаевна)
Можно и лучше Устраивает Нравится

В случае, если в течении срока, установленного в решении о приостановлении регистрационных действий, недостатки устранены не будут, росреестр вынесет решение об отказе и вернет вам весь пакет документов. Тогда и подадите повторно заявление на регистрацию долевой собственности.
Похожие статьи
Декларационная кампания 2019. К заполнению деклараций о доходах и имуществе помимо обычных граждан, приступили также и депутаты Госдумы.

Декларационная кампания 2019

Декларационная кампания 2019. К заполнению деклараций о доходах и имуществе помимо обычных граждан,

бьюик и девушка

Договор купли - продажи авто 2019: инструкция продажи машины

Регламент продажи автомобиля согласно договору купли-продажи, - в этом году не особо претерпел измен

Водяной должок

Образец искового заявления по договору займа

Составление искового заявления по договору займа суд — непростая и довольно нетривиальная задача.Ибо

Много машинок

Договор дарения автомобиля как вариант ухода от налогов

Договор дарения автомобиля — не только подарок, но и возможность уйти от уплаты налогов.

«По заявлению лиц, участвующих в деле, судья или с

Меры по обеспечению иска

«По заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска. Обеспеч

Советы юристов
Аренда участка

Аренда участка

Муж является ИП КФХ. В 2017 году взял паевые земли в аренду. Ранее эти земли были в аренде у другого арендатора.

Дарение земельного участка

Дарение земельного участка

Как правильно провести дарение земельного участка, чтоб не было потом проблем с дальнейшим его использованием.

Дачная амнистия, как оформить дом?

Дачная амнистия, как оформить дом?

Дачная амнистия, предполагает под собой упрощенный порядок оформления земли и дома в собственность, без волокиты и кучей бумаг.

Договор сервитут

Договор сервитут

Что такое договор сервитута, для чего он нужен и как его заключать. Быстрый ответ

Докупить землю к участку

Докупить землю к участку

1 марта 2015 года вступил в свои права закон, который позволяет оформить присоединенную землю в собственность. Присоединить земельный участок могут как землевладельцы в целях личного пользования землей, так и юридические лица, и застройщики (правда, каждый на своих условиях). - Читайте подробнее на

запрет на приватизацию земельных участков

запрет на приватизацию земельных участков

Приватизация земли — процесс довольно долгий и затратный, но результат стоит этих трудностей.

Земельные участки военнослужащим бесплатно

Земельные участки военнослужащим бесплатно

Предоставление земельных участков бесплатно для военнослужащих в соответствии со ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих».

Земли населённых пунктов виды разрешенного использования

Земли населённых пунктов виды разрешенного использования

Земли населённых пунктов и виды разрешенного использования - ознакомьтесь с нашей подборкой вопрос и ответов на нашем правовом портале.

Земля для военнослужащих

Земля для военнослужащих

Предоставление земельных участков бесплатно для военнослужащих в соответствии со ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих».

Как присоединить земельный участок

Как присоединить земельный участок

1 марта 2015 года вступил в свои права закон, который позволяет оформить присоединенную землю в собственность. Присоединить земельный участок могут как землевладельцы в целях личного пользования землей, так и юридические лица, и застройщики (правда, каждый на своих условиях). - Читайте подробнее на

Способы оплаты
руб