Как выписать человека из квартиры без его согласия, если я собственник
Как выписать человека из квартиры без его согласия, если я собственник. «Жилищный кодекс» — документ, регулирующий отношения, связанные с жилой площадью (поможет решить множество проблем с жильем).
Существуют два способа снятия зарегистрированных жильцов по месту проживания:
- письмо с добровольным согласием;
- суд (несогласование сторон).
Причины, по которым выписывают человека без его согласия:
- частые задолженности по квартплате;
- отсутствие жильцов, неизвестность их местоположения;
- прекращение общения с настоящим хозяином дома (допустим, при разводе);
- изменение структуры жилья квартиросъемщиком без согласия хозяев;
- другие законные основания.
Законная выписка из квартиры или другого жилого помещения зависит от того, чьим является. Допустим, государство вправе предоставить защиту несовершеннолетним и людям, находящимся за решеткой.
Кроме того, есть граждане, которых невозможно выписать без их согласия. В этом случае, разумно будет договориться.
Осуществление выписки из муниципального жилья
Есть парочка вариантов, основанных на законе, для выписки из муниципального жилья без согласия человека. Владельцами жилья в этом случае, являются должные органы государственной или муниципальной власти. Эти ведомства и лишают людей жилья при надобности. Но как выписать жильца, если квартира не приватизирована?
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (800) 551-79-07. Это быстро и бесплатно!
Помогут следующие основания (все действия будут проходить через суд):
- не оплачиваются коммунальные услуги больше, чем полгода;
- возникновение опасности или доведение жилища до негодности посредством арендатора либо людьми, живущими вместе с ним (ней).
- умышленное нарушение покоя жильцов дома арендатором и его близкими.
- жилье используется не по предназначению, допустим: создание приюта для бездомных животных или швейная мастерская.
В других обстоятельствах должны высказываться лица, заинтересованные в привлечение собственника или его доверенных лиц. Для этого требуются отдельные определенные документы, которые следует отнести в суд.
Каким образом можно выписать детей, не достигших совершеннолетия, и заключенных?
Специально для таких случаев существуют отдельные способы.
Для несовершеннолетних:
- при согласии или присутствие родителей либо же с согласия попечительского совета;
- если существует другое место жительство, в котором проживают законные родители или опекуны;
- иные нормы Закона.
Для человека, сидящего в тюрьме:
- долговременное отсутствие; при этом нужно предъявить соответствующее решение суда.
Это решение не окончательно, т. к. есть возможность вернуть жилье (возобновить свои права на него) после освобождения.
Иск, принятие судебного решения
Порядок обращения:
- Претензия к нарушителю правил в случае возникновения неприятных и спорных ситуаций.
- Предупреждение собственником арендатора (в письменном виде), установление срока для исправления проблем.
- Если конфликты не уложились, тогда требуется собрать доказательства (письмо с предупреждением, чеки, сведения свидетелей) и направить заявление в региональный суд для рассмотрения дела.
После заключения суда следует направиться в Миграционную службу, в паспортный стол, в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.
Документ о снятии жильца с прописки и освобождения жилой площади нужно сдавать в суд только в том случае, если возникнут затруднения.
Выписка собственника
Основные условия, служащие поводом освобождения, приватизированного или купленного жилья собственником:
- в случае развода, бывший(-ая) супруг(а), не имеющий(-ая) отношения к квартире (приобретена до регистрации брака) будет оттуда выселен(а), снят(а) с места прописки со всеми его(её) родственниками и друзьями, прописанными там;
- в случае получения наследства наследник имеет право выселить всех живущих людей (делается это в судебном порядке);
- хозяин долгое время не появляется дома, не оплачивает коммунальные услуги, не участвует в общих работах (также через суд);
- использование жилья в неприемлемых целях (не для жития);
Выписка несовершеннолетних и заключенных из купленной квартиры
Причины возникновения трудностей по выселению малолетних:
- несовершеннолетний имеет свою долю в жилом помещении;
- если жилая площадь, в которое отправляют детей при выписке, меньше предыдущего (ухудшаются условия).
Если же дитя, не достигшее 18-летия, постоянно проживает с родителями и их совместное жилье больше, то есть возможность выписать его.
Осужденного выписать легче: предъявить суду приговор и ходатайство. Но он также вправе восстановить прописку и вернуть приватизированное жилье.
+7 (800) 551-79-07 (Регионы РФ)
+7 (800) 551-79-07 (Москва)
+7 (800) 551-79-07 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно!
Общие требования при обращении в суд:
- документы с подтверждением иска;
- свидетели (при надобности).
Стоит запомнить, что заявление в суд стоит подавать только: нарушитель не желает мирно сотрудничать. В том случае, районные судебные приставы заставят принудительно повиноваться решению суда.
В этой статье вы узнали, как выписать человека из квартиры без его согласия, если я собственник. Если у вас возникли вопросы и проблемы, требующие участие юристов, то вы можете обратиться за помощью к специалистам информационно-правового портала «Шерлок». Просто оставьте на нашем сайте заявку, и наши юристы вам перезвонят.
Редактор: Игорь Решетов
Залили соседи. Что делать? Кто теперь оплатит ремонт?
Вашу квартиру залили соседи? Что делать? К кому обратиться, кому пожаловаться и как приструнить сосе
Увольнение военнослужащих. Теперь можно не предоставлять жилье
Увольнение военнослужащих. Теперь можно не предоставлять жилье. Уволенным военным больше не будут да
Как подать в суд на управляющую компанию?
Как подать в суд на управляющую компанию. Если проблема с УК повторяется систематически, апереговоры
Льготы по оплате коммунальных услуг: кто имеет на них право
Одним из видов социальной защиты граждан являются льготы по оплате коммунальных услуг.
Договора коммерческого найма- правовые аспекты
Договор коммерческого найма в Гражданском кодексе Российской Федерации (ГК РФ) регулируется Главой 3
Вывоз крупногабаритного мусора
Вывозом крупногабаритного мусора занимаются коммунальщики и управляющие компании. На кого жаловаться в случае не вывоза
Долги за электроэнергию
Долги за электроэнергию накапливаются если систематически не оплачивать услуги, как оспорить начисления, пении, или данные долги узнайте на нашем сайте
ЖКХ и коммунальные услуги
Приветствую. В общежитии работает душ и лифт по расписанию, как и с какими статьями ЖК РФ можно связать это чтобы обратиться в органы?
Оплата сиротами коммунальных услуг
В соответствии с п. 1.10 Порядка, предусмотрены следующие скидки по оплате жилищно-коммунальных услуг: — освобождение от оплаты занимаемой общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах — жилой площади) независимо от вида жилищного фонда; — освобождение от оплаты коммунальных услуг (отоплен
Пломба на счетчике электроэнергии
Пломба на счетчике электроэнергии ставиться для того, чтоб не было желаний сматывать на нем показания
Счетчики воды, газа, электроэнергии. Общедомовые счетчики
Здравствуйте! Я проживаю в муниципальной квартире у нас только холодная вода куда надо обратиться для установки водосчётчика и сколько будет стоит установка?
Уборка прилегающей территории сколько метров
Придомовая, дворовая территория - это то, что перед нашими глазами каждый день. Порой здесь приятно посидеть на лавочке, провести время с ребенком, выгулять домашнего любимца на специальной площадке. Поэтому нам хочется, чтобы этот участок был чистым, благоустроенным и красивым. Но, увы, так бывает