Выселить из муниципальной квартиры
Выселить из муниципальной квартиры фактических жильцов или тех, кто зарегистрирован в ней и не проживает длительное время, возможно.
Выселить из муниципальной квартиры могут органы муниципалитета – то есть собственники спорной муниципальной квартиры, либо граждане – жильцы этой муниципальной квартиры.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (800) 551-79-07. Это быстро и бесплатно!
Жилищное и гражданское законодательство содержит в себе определенные правила проживания жильцов в муниципальной квартире. Во всех случаях предоставления семье муниципальной квартиры, все жильцы обязаны не только пользоваться этой муниципальной квартирой, но и выполнять конкретные действия. Если жильцы не выполняют установленных законодательством правил проживания в муниципальной квартире, то их могут выселить из муниципальной квартиры.
Например, жильцы выехали из муниципальной квартиры, и длительное время в ней не живут, не пользуются ею. Таким образом, муниципальный орган и действующее жилищное законодательство исходят из того, что данные жильцы не нуждаются в муниципальной квартире. Следовательно, они живут в другом месте, а данная муниципальная квартира может быть выдана для проживания другим, нуждающимся в ней людям. Таким образом, есть причина и основания для выселения из муниципальной квартиры людей, которые в ней не живут.
Выселить из муниципальной квартиры может муниципалитет и по той причине, что семья хоть и проживает в муниципальной квартире, но не оплачивает коммунальные и прочие услуги. Следовательно, жильцы пользуются благами муниципалитета бесплатно, нанося вред муниципальным органам и организациям. За жильцами числится долг по оплате водопровода, водоотведения, газа, электричества и пр. По мере того, как долг растет, жильцов предупреждают об обязанности его погашения. Если долг не гасится, муниципалитет может выселить из муниципальной квартиры этих жильцов.
Перед этим, муниципальный орган власти письменно уведомляет взрослых жильцов о том, что решается вопрос о выселении из муниципальной квартиры за образование долгов. Жильцам дается какой-либо разумный срок на погашение имеющегося долга. После истечения предоставленного для погашения долга срока, муниципалитет выселяет из муниципальной квартиры, если долг так и не погашен.
Таким образом, чтобы семью не выселили из муниципальной квартиры, данная семья обязана ею пользоваться и оплачивать расходы по потреблению газа, воды, электричества и пр. В противном случае соответствующий орган подаст в суд иск и выселит из муниципальной квартиры данных жильцов. Освободившуюся квартиру муниципалитет распределит другим жильцам.
Чтобы выселить из муниципальной квартиры указанных выше жильцов, муниципальному органу нужно будет доказать, что жильцы утратили свои права на муниципальную квартиру. Ведь они добровольно прекратили свое пользование ею, и отказались от несения расходов по ее содержанию. Если эти моменты будут в суде подтверждены, то суд выселит из муниципальной квартиры данных жильцов, решив, что они утратили свои права на нее.
Однако, это только на первый взгляд кажется, что выселить из муниципальной квартиры так просто. На деле суд досконально старается выяснить все моменты по делу. Суд принимает все возможные меры для вызова участников спора на заседание. Для этого суд направляет копии исков жильцам, чтобы они были в курсе о том, что их намереваются выселить из муниципальной квартиры. Суд рассылает письменные уведомления жильцам с указанием даты проводимого заседания по иску. Если после второго вызова в суд, жильцы так и не являются, то их могут выселить из муниципальной квартиры с участием представителя муниципалитета. Но и здесь судья может отказать в выселении из муниципальной квартиры, если сочтет доводы представителя муниципалитета неподтвержденными доказательствами.
+7 (800) 551-79-07 (Регионы РФ)
+7 (800) 551-79-07 (Москва)
+7 (800) 551-79-07 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно!
Нередко случается так, что выселить из муниципальной квартиры жильцов пытаются другие жильцы этой же муниципальной квартиры. Если жильцы муниципальной квартиры являются друг другу дальними родственниками, многие на протяжении лет не пользуются муниципальной квартирой, но остаются в ней прописанными. Кроме того, отсутствующие жильцы не платят за данную муниципальную квартиру. За их регистрацию платят оставшиеся проживающие в квартире люди. Это повышает размер оплаты за отопление, воду и пр. Кроме того, оставшиеся в муниципальной квартире жильцы хотят приватизировать эту муниципальную квартиру. Но сделать это без согласия всех людей, которые прописаны в муниципальной квартире, нельзя. Закон запрещается такую приватизацию. Поэтому нарушаются законные интересы проживающих в муниципальной квартире жильцов. Они вовсе могут быть лишены возможности приобретения муниципальной квартиры в свою собственность. Законодатель уже многократно продлял время для приватизации муниципальных квартир гражданами. Если очередного продления сроков не состоится, то муниципалитет вскоре запретит передачу своего имущества гражданам в собственность. В таких ситуациях жильцы ставят вопрос о выселении из муниципальной квартиры тех, кто ею не пользуется.
Чтобы выселить из муниципальной квартиры своих родственников, которые не пользуются данным муниципальным жильем, также следует обратиться с иском в суд. Судья будет исследовать вопрос законности выселения из муниципальной квартиры. Главным будет являться доказательство того, что выселяемые жильцы самостоятельно покинули муниципальную квартиру, или они в ней никогда не жили. Бывает и так, что из-за семейных конфликтов люди вынуждены разъезжаться, снимать квартиру в другом месте. Потому что жить дальше в этой муниципальной квартире невозможно, а порой небезопасно. Если такие моменты заставили людей искать себе другое жилье, то выселить из муниципальной квартиры их будет очень сложно.
Поэтому всегда стоит получить предварительную консультацию у грамотного юриста. Он подскажет, на что нужно ссылаться в суде, и каким путем лучше всего выписать из муниципальной квартиры.
Редактор: Игорь Решетов
Увольнение военнослужащих. Теперь можно не предоставлять жилье
Увольнение военнослужащих. Теперь можно не предоставлять жилье. Уволенным военным больше не будут да
Льготы по оплате коммунальных услуг: кто имеет на них право
Одним из видов социальной защиты граждан являются льготы по оплате коммунальных услуг.
Договора коммерческого найма- правовые аспекты
Договор коммерческого найма в Гражданском кодексе Российской Федерации (ГК РФ) регулируется Главой 3
Получение жилья военнослужащими гарантированно государством
Согласно ст. 15 Закона РФ "О статусе военнослужащих" от 27.05.1998г. № 76-ФЗ, государство гарантируе
Какие военнослужащие, признается нуждающимися в жилых помещениях
Военнослужащие признаются нуждающимися в жилых помещениях, согласно ст. 51 ЖК РФ, если не являются н
Ветеран труда улучшение жилищных условий
Улучшение жилищных условий ветеранам труда осуществляется исключительно за счет государственного или муниципального жилья. - Читайте подробнее на нашем правовом портале
Виды юридических лиц
В 2006 году закрыла предпринимательство. В 2015 году пришло письмо с налоговой о задолженности,якобы предпринимательство не закрыто.
Возврат пылесоса
Возможно, многие сталкивались с тем, что была необходимость вернуть пылесос в магазин если он не понравился. ... Однако, магазин будет искать любые причины, чтобы отказать клиенту в возврате средств
Возмездный договор
Договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей, является возмездным.
Гражданский кодекс
Правда ,что при любом нарушении Земельного кодекса или другого нормативного акта РФ, в силу ст 45 ГПК РФ, прокурор может обратиться в суд с гражданским иском о восстановлении нарушенных прав
Жалоба на бездействие администрации города
Жалоба пишется в тогда, когда ваши права уже были ущемлены или нарушены. Жалобу пишут в случае неправомерных действий или бездействия и пассивности со стороны государственных органов, должностных лиц. подробнее на нашем сайте
Жалобы на проводников
Жалоба на проводника РЖД, вызванная неправомерным поведением проводника по отношению к пассажиру, может направляться письменно и устно.
Закон об эмансипации несовершеннолетних
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) Статья 27. Эмансипация 1. Несовершеннолетний, достигший шестнадцати лет, может быть объявлен полностью дееспособным, если он работает по трудовому договору, в том числе по контракту, или с согласия
Исполнение решения суда
Исполнение решения суда строго регламентируется: ГПК РФ Статья 210. Исполнение решения суда "Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 27.06.2018, с изм. от 23.07.2018)
Как в суде доказать гражданский брак
Гражданский брак – это брак, который не регистрируется в государственных органах. Порядок доказательства существования брака через суд (если речь идет о судебном доказательстве) регламентируется гражданско-процессуальным законодательством