Вскрытие квартиры
В данной статье подробно рассказывается про вскрытие квартиры, и все что об этом надо знать. Если у соседей произошла аварийная ситуация, прорвало трубу или иная проблема, то возникает ситуация, когда срочно необходимо вскрытие квартиры. Конечно, перед этим необходимо позвонить в общегородскую диспетчерскую службу и сообщить о сложившейся ситуации, позвонить в местный ЖЭК и с прибывшими сотрудниками попытаться «достучаться» до хозяев.
Если же никакой реакции изнутри квартиры не последовало, работники коммунальных служб перекрывают подачу ХВС или ГВС (весь стояк) и проникают в квартиру для устранения неисправности.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (800) 551-79-07. Это быстро и бесплатно!
Для этого существует специальная схема последовательных действий, которой необходимо строго придерживаться, а именно:
- Вскрытие квартиры может быть произведено только при наличии коллективного письма или заявления от жильцов МКД, когда никакими другими путями проникнуть в нее не представляется возможным. Саму процедуру можно осуществить независимо от дня недели, выходных или праздников.
- Для того, чтобы принять решение о вскрытии квартиры, требуется подпись представителя Управляющей Компании, а также местной организации, которая занимается эксплуатацией указанного жилья. Она же и пытается найти человека, который проживает (прописан, арендует или временно пребывает) на данной аварийной жилплощади. В таких случаях расспрашиваются соседи на предмет выяснения возможных друзей, близких или данных родственников, а также подается запрос в УК о вышеуказанных данных. Если подобные расспросы и поиски ни к чему не привели, то по истечении сорока восьми часов квартира может быть вскрыта.
- Как правило, вскрытие квартиры производится силами работников ЖЭКа, но при этом должны присутствовать еще и должностные лица из Управляющей Компании, ЖЭКа (рабочие, выполняющие вскрытие, к ним не относятся) и местного ОВД. Собрать всех этих людей полагается представителям жилищно-эксплуатационной компании. Также могут быть приглашены соседи, которые находятся радом с аварийным жильем и непосредственно пострадали в данной ситуации.
- После вскрытия квартиры работники соответствующей организации устраняют проблему в кратчайший срок. Если требуется, также могут быть отключены системы ГВС и ХВС, но на срок, не превышающий семьдесят два часа.
- В зависимости от того как происходило вскрытие квартиры, все последствия этого должны быть устранены опять же работниками коммунальных служб. Если проникновение было через дверь, врезается новый замок, через окно или балкон – происходит замена поврежденных стекол и балконных дверей. Все эти работы должны быть выполнены в срок не более двадцати четырех часов.
- Для того, чтобы подтвердить законность вскрытия квартиры, на месте должен быть составлен акт с указанием точного адреса местонахождения квартиры, временем, данными лиц, которые присутствовали при этом процессе (необходимо записать не только их фамилии, но и адреса регистрации), способ, при помощи которого данная квартира была вскрыта, основание для этого, подробно описать, какие восстановительные работы были проведены, а также о том, каким образом и кем было все восстановлено (врезан новый замок, остеклены окна, восстановлена балконная дверь).
- Данный акт должен быть подписан всеми присутствующими, независимо от того, заходили ли они внутрь квартиры или же только находились снаружи. Если кто-либо отказывается ставить свою подпись под данным документом, это должно быть зафиксировано отдельно.
- Подписанный акт должен быть в четырех экземплярах: один передается в ЖЭК, второй – в УУ, третий – в ГОВД, четвертый – остается в квартире и предназначен ее хозяину.
- После того, как аварийная ситуация исправлена, все восстановлено и акт оставлен на видном месте, квартира должна быть опечатана с печатью ЖЭКа, а ключи от нее находятся там же до прихода хозяина.
+7 (800) 551-79-07 (Регионы РФ)
+7 (800) 551-79-07 (Москва)
+7 (800) 551-79-07 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно!
Если вдруг, в случае возникновения аварийной ситуации, ни представители УК, ни сотрудники ЖЭКа не прилагают никаких усилий, чтобы устранить ее в кратчайшие сроки или попытаться разыскать собственника жилплощади, жильцы имеют право написать жалобу в вышестоящие органы.
При проведении восстановительных работ, согласно постановлению Правительства №354, УК имеет право отключить ХВС на срок не более четырех часов однократно или не более восьми часов за месяц.
Таким образом, при необходимости вскрытия квартиры при обнаружении аварийной ситуации как УУ, так и ЖЭК обязаны незамедлительно отреагировать и принять соответствующие меры.
В этой статье вы узнали, про вскрытие квартиры. Если у вас возникли вопросы и проблемы, требующие участие юристов, то вы можете обратиться за помощью к специалистам информационно-правового портала «Шерлок». Просто оставьте на нашем сайте заявку, и наши юристы вам перезвонят.
Редактор: Игорь Решетов
Как лучше оформить завещание
Как лучше оформить завещание? Не все граждане Российской Федерации имеют представление о том, как пр
Как оформить дом в собственность
Как оформить дом в собственность? После покупки или постройки здания даже на своей земле необходимо
Как оформить квартиру в собственность
Как оформить квартиру в собственность? В современном мире, чтобы жить спокойно в собственной квартир
Как оформить гараж в собственность
Как оформить гараж в собственность? Активное городское строительство часто становится причиной сноса
Как переоформить собственность на квартиру
Как переоформить собственность на квартиру? С вопросами имущественного характера сталкивается каждый
Ветеран труда улучшение жилищных условий
Улучшение жилищных условий ветеранам труда осуществляется исключительно за счет государственного или муниципального жилья. - Читайте подробнее на нашем правовом портале
Виды юридических лиц
В 2006 году закрыла предпринимательство. В 2015 году пришло письмо с налоговой о задолженности,якобы предпринимательство не закрыто.
Возврат пылесоса
Возможно, многие сталкивались с тем, что была необходимость вернуть пылесос в магазин если он не понравился. ... Однако, магазин будет искать любые причины, чтобы отказать клиенту в возврате средств
Возмездный договор
Договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей, является возмездным.
Гражданский кодекс
Правда ,что при любом нарушении Земельного кодекса или другого нормативного акта РФ, в силу ст 45 ГПК РФ, прокурор может обратиться в суд с гражданским иском о восстановлении нарушенных прав
Жалоба на бездействие администрации города
Жалоба пишется в тогда, когда ваши права уже были ущемлены или нарушены. Жалобу пишут в случае неправомерных действий или бездействия и пассивности со стороны государственных органов, должностных лиц. подробнее на нашем сайте
Жалобы на проводников
Жалоба на проводника РЖД, вызванная неправомерным поведением проводника по отношению к пассажиру, может направляться письменно и устно.
Закон об эмансипации несовершеннолетних
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) Статья 27. Эмансипация 1. Несовершеннолетний, достигший шестнадцати лет, может быть объявлен полностью дееспособным, если он работает по трудовому договору, в том числе по контракту, или с согласия
Исполнение решения суда
Исполнение решения суда строго регламентируется: ГПК РФ Статья 210. Исполнение решения суда "Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 27.06.2018, с изм. от 23.07.2018)
Как в суде доказать гражданский брак
Гражданский брак – это брак, который не регистрируется в государственных органах. Порядок доказательства существования брака через суд (если речь идет о судебном доказательстве) регламентируется гражданско-процессуальным законодательством