Кадастр- реестр землепользователей подлежащих налогообложению

Теги: где получать кадастровый паспорт на квартиру, государственный кадастр недвижимости, единый государственный реестр прав на недвижимое имущество, заказать кадастровый паспорт онлайн в росреестре, кадастр, кадастр ру, кадастровая, кадастровая карта москвы, кадастровая карта россии, кадастровая палата
Вопрос номер 86235 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия   2017.02.28 12:42:52
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, в каком нормативно-правовом акте прописано, что кадастровый учет земельного участка и кадастровый учет объекта строительства это разные учеты?
Ответ юриста (Дежурный юрист)
Можно и лучше Устраивает Нравится
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017) Статья 40. Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на созданные здание, сооружение, а также на объект незавершенного строительства 1. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание, сооружение, на объект незавершенного строительства в случае, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположены такие здание, сооружение, объект незавершенного строительства, осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом и (или) государственной регистрацией права заявителя на такой земельный участок, за исключением случая, предусмотренного частью 10 настоящей статьи. 2. Государственная регистрация прав на созданные здание, сооружение осуществляется также в случае, если на момент государственной регистрации прав на созданные здание, сооружение истек срок действия договора аренды или безвозмездного пользования земельным участком, предоставленным для цели строительства указанных объектов недвижимости, при этом на момент ввода в эксплуатацию указанных объектов недвижимости срок действия соответствующего договора не истек. 3. При одновременном осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на созданные здание, сооружение может осуществляться государственный кадастровый учет всех помещений в таких здании, сооружении, в том числе относящихся к имуществу общего пользования, в случае представления заявителем технического плана здания, сооружения, содержащего сведения, необходимые для государственного кадастрового учета указанных помещений. Государственный кадастровый учет всех помещений в здании, сооружении, в том числе относящихся к имуществу общего пользования, также осуществляется при представлении заявления собственником здания или сооружения, право собственности на которые зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, и технического плана здания, сооружения, содержащего сведения, необходимые для государственного кадастрового учета указанных помещений. 3.1. При одновременном осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на созданные здание, сооружение может осуществляться государственный кадастровый учет всех машино-мест в таких здании, сооружении в случае представления заявителем технического плана здания, сооружения, содержащего сведения, необходимые для государственного кадастрового учета указанных машино-мест. Государственный кадастровый учет всех машино-мест в здании, сооружении также осуществляется при представлении заявления собственником здания или сооружения, право собственности на которые зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, и технического плана здания, сооружения, содержащего сведения, необходимые для государственного кадастрового учета указанных машино-мест. (часть 3.1 введена Федеральным законом от 03.07.2016 N 315-ФЗ) 4. При осуществлении государственного кадастрового учета многоквартирного дома одновременно осуществляется государственный кадастровый учет всех расположенных в нем жилых и нежилых помещений, в том числе составляющих общее имущество в таком многоквартирном доме, а также расположенных в таком многоквартирном доме машино-мест. (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 5. При государственной регистрации права собственности на квартиру или нежилое помещение в многоквартирном доме одновременно осуществляется государственная регистрация доли в праве общей собственности на помещения и земельный участок, составляющие общее имущество в нем. Государственная регистрация права собственности на многоквартирный дом не осуществляется. 6. Государственный кадастровый учет помещений, машино-мест в связи с изменением их характеристик или вновь созданных или образованных помещений, машино-мест, расположенных в здании, сооружении, в результате реконструкции которых изменены параметры здания, сооружения (количество этажей, площадь, высота, произведена надстройка, перестройка, расширение), осуществляется одновременно с государственным кадастровым учетом изменений характеристик таких реконструированных здания, сооружения в случае, если в отношении указанных помещений, машино-мест ранее был осуществлен государственный кадастровый учет. (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 7. При снятии с государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прекращения прав на здание, сооружение в связи с прекращением их существования одновременно осуществляются снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на все помещения и машино-места в таких здании, сооружении. Снятие с государственного кадастрового учета объекта незавершенного строительства в связи с прекращением его существования осуществляется одновременно с государственной регистрацией прекращения прав на него. (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 8. Снятие с государственного кадастрового учета объекта незавершенного строительства и государственная регистрация прекращения прав на этот объект, если государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав в отношении него были осуществлены ранее, осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом созданных в результате завершения строительства этого объекта здания, сооружения или всех помещений либо машино-мест в них и государственной регистрацией прав на них. (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 9. Для государственной регистрации перехода права на жилое помещение, технико-экономические показатели и параметры которого соответствуют условиям отнесения этого жилого помещения к жилью экономического класса, установленным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства (далее - жилье экономического класса), на основании договора купли-продажи такого жилого помещения (далее - договор купли-продажи жилья экономического класса) также необходима выписка из списка граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, построенного на земельных участках единого института развития в жилищной сфере или на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена и которыми единый институт развития в жилищной сфере распоряжается по поручению федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по управлению федеральным имуществом, переданных в безвозмездное пользование либо аренду для строительства жилья экономического класса, в том числе для их комплексного освоения в целях строительства такого жилья, или аренду для строительства в минимально требуемом объеме жилья экономического класса, в том числе для их комплексного освоения в целях строительства в минимально требуемом объеме жилья экономического класса и иного жилищного строительства, в порядке и на условиях, которые предусмотрены Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства". Указанная выписка должна содержать сведения о гражданине, который является стороной договора купли-продажи жилья экономического класса. (в ред. Федерального закона от 23.06.2016 N 221-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 10. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание или сооружение осуществляются на основании разрешения на ввод соответствующего объекта недвижимости в эксплуатацию и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимости. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на объект незавершенного строительства осуществляются на основании разрешения на строительство такого объекта и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимости. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание или сооружение, для строительства которых в соответствии с федеральными законами не требуется разрешение на строительство, а также на соответствующий объект незавершенного строительства осуществляются на основании технического плана таких объектов недвижимости и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположены такие объекты недвижимости, или документа, подтверждающего в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации возможность размещения таких созданных сооружений, а также соответствующих объектов незавершенного строительства без предоставления земельного участка или установления сервитута. Кадастровый учет земельных участков – это, прежде всего систематизированная и структурированная система учета, классификации и описания, как самого земельного участка, так и прав и правовых отношений, связанных с ним. Такой учет выполняется при помощи автоматизированной системы ведения государственного кадастрового учета, и включает в себя следующую информацию: Форма и месторасположение; Координаты поворотных точек, линейные размеры сторон и площадь; Целевое назначение; Почвенные характеристики; Права собственности, пользования, ограничения и обременения на земельный участок; Основания получения права собственности, пользования и пр. В процессе формирования земельного участка, каждому присваивается уникальный кадастровый номер, не повторяющийся на всей территории страны, и содержащий в своей структуре информацию о территориальной принадлежности. Кадастровый учет на местах осуществляется «Кадастровыми палатами», реорганизованными по субъектам Российской Федерации. Федеральный закон определяет проведение в отношении к земельным участкам, ставящимся на учет, следующих процедур: Регистрация земельных участков в государственном земельном кадастре; Внесение информации о ранее зарегистрированных земельных участках; Учет любого вида изменений, происходящих с участком; Снятие объекта недвижимости с учета в государственном кадастре; В порядке осуществления обмена информацией с органами местного самоуправления и государственной власти, внесение изменений, в соответствии с поступающими документами; Исправление технических (графических, семантических) ошибок, обнаруженных в элементах существующего, либо проходящего определенный этап регистрации, кадастрового учета.
Вопрос номер 581119 из Екатеринбург, Свердловская обл., Россия   2020.06.16 13:29:18
Здравствуйте! 15 января я купил двухкомнатную квартиру общей площадью 78, 7 кв.м в Дзержинском р-не МКР Ангарский за два миллиона шестьсот тысяч рублей с мебелью и бытовой техникой. Квартира эта больше не стоит, а кадастровая стоимость составляет 3221670, что значительно выше рыночной. Как снизить кадастровую стоимость чтобы платить реальный налог на недвижимость?
Ответ юриста (Светлана (юрист))
Можно и лучше Устраивает Нравится
Здравствуйте. Действующее законодательство предусматривает два варианта процедуры оспаривания кадастровой стоимости: в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости; в суде (п. 2 ст. 403 НК РФ). Заявитель самостоятельно выбирает, в каком порядке оспаривать кадастровую стоимость. В случае судебного рассмотрения спора предварительного обращения в комиссию для физических лиц не требуется, но для организаций этот этап является обязательным. При этом, рассмотрение в комиссии имеет ряд преимуществ перед судебным: быстрое рассмотрение спора (в течение месяца); отсутствие судебных расходов, в том числе, необходимости уплачивать госпошлину; возможность оспорить решение комиссии, если оно не устроит заявителя, в судебном порядке. Такие комиссии функционируют при каждом управлении Росреестра в регионах России. По делам о пересмотре кадастровой стоимости каждая сторона обязана доказать обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Таким образом, обязанность доказать недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, а также величину рыночной стоимости, устанавливаемой в качестве кадастровой, лежит на лице, которое обратилось с соответствующим заявлением заявлением (ч. 5 ст. 247 КАС РФ). Таким образом, заявителю потребуется представить документы, доказывающие его позицию. Кроме того, как в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, так и в суд помимо заявления потребуется предоставить ряд документов (ст. 246 КАС РФ, ст. 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"): кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости; нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости (если заявление подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости); документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости (если заявление подается на основании недостоверности указанных сведений); отчет об установлении рыночной стоимости объекта недвижимости по состоянию на дату определения кадастровой стоимости, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа (если заявление подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости); положительное экспертное заключение на бумажном носителе и в форме электронного документа, подготовленное экспертом или экспертами саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик, составивший вышеуказанный отчет, о его соответствии требованиям законодательства и стандартов; документы, подтверждающие наличие кадастровой и (или) технической ошибки (если заявление подается в связи с недостоверными сведениями об объекте недвижимости, использованными при определении его кадастровой стоимости) (п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30 июня 2015 г. № 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости"). При подаче административного искового заявления в суд дополнительно необходимо представить: уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие вручение другим лицам, участвующим в деле, копий административного искового заявления (либо копии документов для направления этим лицам); документ, подтверждающий уплату государственной пошлины; доверенность или иные документы, удостоверяющие полномочия представителя административного истца; документы и материалы, подтверждающие соблюдение установленного федеральным законом досудебного порядка урегулирования спора (если в суд обращается юридическое лицо). Заявления о пересмотре кадастровой стоимости без приложения указанных документов Комиссиями по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости к рассмотрению не принимается, а судом оставляются без движения.
Вопрос номер 570629 из Белгород, Белгородская обл., Россия   2020.04.23 11:21:01
Соцзащита для получения льготы инвалиду 3 группы (50% скидка по коммунальным услугам) в пакете документов требует предоставить технический паспорт на квартиру .( Квартира в собственности). При получении документов на квартиру выдали только выписку и технический план. Я узнала в Росреестре, что технический план заменил технический паспорт.Но в соцзащите тех план не принимают и заставляют заказать тех. паспорт в БТИ стоимость которого 2000 тыс. руб.и срок исполнения неделя. Права ли Соцзащита.
Ответ юриста (Светлана (юрист))
Можно и лучше Устраивает Нравится
Здравствуйте. Технический паспорт выдавался до 1 января 2013 г. При этом обратите внимание, что: до 1 марта 2008 г. он выдавался в обязательном порядке и подтверждал проведение технической инвентаризации. После этой даты вместо технического учета в отношении объектов недвижимости начали проводить кадастровый учет в соответствии с Законом о кадастре недвижимости; с 1 марта 2008 г. до 1 января 2013 г. технические паспорта выдавали в зависимости от региона, в котором находится объект. В этот период для учета зданий, сооружений, помещений и объектов незавершенного строительства был установлен переходный период. На территории РФ выдавались и технические, и кадастровые паспорта, если был введен новый порядок учета таких объектов. Все зависело от региона, так как новый порядок вводился поэтапно (ч. 1 — 1 ст. 43 ранее действовавшего Закона о кадастре недвижимости, пп. 1 п. 37 Порядка, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 14.10.2011 N 577). С 1 января 2013 г. в подтверждение кадастрового учета выдавался только кадастровый паспорт (пп. 1 ч. 2 ст. 23 ранее действовавшего Закона о кадастре недвижимости). С 1 января 2017 г. кадастровый учет и госрегистрация прав на недвижимость проводятся в едином реестре — ЕГРН. Проведение кадастрового учета, как и госрегистрации прав, подтверждается выпиской из ЕГРН (ч. 1 ст. 28 Закона о госрегистрации недвижимости). Для получения государственной поддержки необходимо предоставить в уполномоченный орган следующий пакет документов: заявление; паспорт; документ, обуславливающий право на льготу (ветеранское или пенсионное удостоверение, заключение об инвалидности); квитанция об оплате ЖКУ за последний месяц или справка об отсутствии долгов по ЖКУ; свидетельство о праве собственности на квартиру; справки о составе семьи и размере жилплощади. Рекомендую вам подать заявление в письменной форме о предоставлении льготы (заявление пишите в 2-х экземплярах, сдаете и на одном пусть ставят подпись и дату о принятии заявления), и просите дать вам ответ в письменной форме и направить вам почтой (укажите адрес куда вы ждете ответ), и путь письменно вам пишут, что без тех. паспорта вам не предоставят льготу.
Вопрос номер 2602 из Рязань, Рязанская обл., Россия   2016.04.19 03:08:03
В БТИ отказывают в выдачи справки инвентаризационной стоимости квартиры ссылаясь на то что, нотариус с 2014г запрашивает только кадастровую стоимость. Что в этом случае делать?
Ответ юриста (Коробов Алексей Александрович)
Можно и лучше Устраивает Нравится
Добрый день, Игорь! В соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 333.25 Налогового Кодекса РФ нотариусы и должностные лица, совершающие нотариальные действия, не вправе определять вид стоимости имущества (способ оценки) в целях исчисления государственной пошлины и требовать от плательщика представления документа, подтверждающего данный вид стоимости имущества (способ оценки). В случае представления нескольких документов, выданных компетентными организациями (органами) или специалистами-оценщиками (экспертами), с указанием различной стоимости имущества при исчислении размера государственной пошлины принимается наименьшая из указанных стоимостей имущества. Однако, в соответствии со требованиями ст. 43 в ФЗ 221 «О кадастровом учете» существовал переходный период до 2014 года БТИ могло выполнять функции кадастрового учета, в т.ч. формировать кадастровую оценку квартиры, а начиная с 2014 года БТИ этим уже не может заниматься, а должны заниматься «штатные» кадастровые инженеры. На сегодняшний день нотариусы работают лишь с кадастровой стиоимостью.
Вопрос номер 592509 из Сургут, Ханты-Мансийский АО -Югра, Россия   2020.08.04 11:38:07
Светлана Михайловна Порядина
Здравствуйте! Не совсем понял. Я получил квартиру от МО. Могу я просить о выделении земельного участка. Мне 3 года до предельного срка службы.
Ответ юриста (Малхасян Воскан Фрунзикович)
Можно и лучше Устраивает Нравится
Здравствуйте. Ст. 13 закона Воронежской области от 13.05.2008 года №25-ОЗ «О регулировании земельных отношений на территории Воронежской области» определены категории граждан, которые имеют право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно для ИЖС, а также для ведения садоводства, огородничества и личного подсобного хозяйства. Право на бесплатное предоставление земельных участков в соответствии с вышеуказанным Законом Воронежской области имеют в том числе граждане, на которых распространяются меры социальной поддержки в соответствии с Федеральным законом "О ветеранах", относящиеся к категориям ветеранов Великой Отечественной войны, ветеранов боевых действий, ветеранов военной службы, ветеранов государственной службы и ветеранов труда, а также членов семей погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий. Таким образом, если у Вас имеется удостоверение Ветерана Боевых действий, то у Вас есть право на получение бесплатного земельного участка.
Вопрос номер 629753
Здравствуйте! Как получить кадастровый номер на жилой дом . В этом доме мы живем и имеем регистрацию с 1992 года. Есть проект застройки земельного участка.
Ответ юриста (Малхасян Воскан Фрунзикович)
Можно и лучше Устраивает Нравится
Здравствуйте! Получение кадастрового паспорта на дом просто необходимо, так как в дальнейшем он понадобится не только для осуществления различных регистрационных действий, но и для его продажи, дарения, мены, наследования и т.д. Но прежде чем получить данный документ, нужно будет собрать всю необходимую документацию и обратиться в Росреестр для постановки на учет и внесения сведений о доме в государственный кадастр недвижимости.
Вопрос номер 2830 из Москва, Москва и Московская обл., Россия   2016.04.19 11:51:31
подаю в суд на раздел имущества, в чем разница кадастровая стоимость квартиры от рыночной стоимости квартиры. почему судья заставляет оплатить огромную гос.пошлину.
Ответ юриста (Коробов Алексей Александрович)
Можно и лучше Устраивает Нравится
Добрый вечер, Равиль! В соответствии с требованиями п.1 ст. 333.19 НК РФ при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска: свыше 1 000 000 рублей - 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей;
Вопрос номер 20219 из Вязьма, Смоленская обл., Россия   2016.10.20 13:11:11
Здравствуйте. Я приватизировала квартиру 17июня 2016, кадастровая стоимость 1940000, продаю её за 1150000, вопрос - какой налог мне надо будет заплатить?
Ответ юриста (Дежурный юрист)
Можно и лучше Устраивает Нравится
Здравствуйте Людмила, если данная квартира находится в собственности менее трех лет. В этом случае, размер налога составляет 13 % от стоимости при продаже квартиры, также Вам будет необходимо подать декларацию в налоговый орган.
Вопрос номер 578606 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия   2020.06.06 08:41:09
Планируется сделка с недвижимостью. Продавец предлагает в договоре указать кадастровую стоимость объекта. Остальную часть суммы (50%) передать по расписке за выполнение отделочных работ на этом объекте. Как обезопасить себя при заключении сделки?
Ответ юриста (Светлана (юрист))
Можно и лучше Устраивает Нравится
Здравствуйте. Внимательно читать договора, которые подписываете. В договоре на работы указать полный перечень работ (конкретно - что будут делать и сколько будет стоить). А ещё можно на сделку пригласить юриста.
Вопрос номер 1216 из Москва, Москва и Московская обл., Россия   2016.02.24 12:49:42
Здравствуйте! Являюсь собственником земельного участка, в садовом обществе. Выставили участок на продажу и выясняется что у этого участка другой хозяин. у НАС в собствености с 1993, в 2009 получено новое свидетельство о собствености. У них постановление администрации в 2009 (до нашего) и 2009 после нашего в которых не указан кадастровый номер, а в 2010 постановление в котором появляется кадастровый номер. Как доказать право на участок, какие документы нужно получить.
Ответ юриста (Вера Владимировна)
Можно и лучше Устраивает Нравится
Добрый день! Вам нужно обратиться в суд с исковым заявление. Запишитесь на прием к нашим юристам и приходите с документами, мы поможем составить Вам данное заявление.
Вопрос номер 635520
Добрый день! Меня зовут Анатолий. Вопрос - если у нежилого садового домика, расположенного на земельном участке в СНТ имеется кадастровый номер - значит-ли это, что на него оформлено право собственности (правво собственности на земельный участок и кадастровый номер участка имеются)? Спасибо!
Ответ юриста (Малхасян Воскан Фрунзикович)
Можно и лучше Устраивает Нравится
Здравствуйте, если домик стоит на кадастровом учете, значит право собственности на него было оформлено в соответствии с действующим законодательством.
Вопрос номер 589906 из Саратов, Саратовская обл., Россия   2020.07.21 10:54:54
Добрый день! В каком случае могут изменить кадастровый номер земельного участка?<br/>Здравствуйте у меня вопрос по земельному праву
Ответ юриста (Светлана (юрист))
Можно и лучше Устраивает Нравится
Здравствуйте. Очень пространственный вопрос. Номер может измениться, если изменились характеристики данного объекта недвижимости.
Вопрос номер 2793
ОФОРМЛЯЮ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ ПО НАСЛЕДОВАНИЮ КАДАСТРОВАЯ СТОИМОСТЬ ПРИМЕРНО 20000 ПОЛОВИНА КВ-РЫ У НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНЕГО .СКОЛЬКО И ЗА ЧТО НУЖНО БУДЕТ ПЛАТИТЬ
Ответ юриста (Роман Сергеевич К.)
Можно и лучше Устраивает Нравится
2000 рублей за правовые услуги нотариусу. если есть споры между наследниками - то в зависимсоти от расценки местных адвокатов.
Вопрос номер 348624 из Старый Оскол, Белгородская обл., Россия   2018.08.02 15:53:24
Кристина
Здравствуйте,подскажите,пожалуйста!У нас дом взят в ипотеку,хотели частично погасить ее с помощью мат.капитала.Нас отправили к нотариусу делать обязательство (что я обязуюсь,поделить дом на доли между детьми и мужем).А он завернул дело и сказал,что у участка есть кадастровый номер,но нет адреса,адрес жолжен быть прописан как и у дома.Скажите,можно ли по кадастровому номеру сделать это обязательство?
Ответ юриста (Варвара Витальевна Ганотченко)
Можно и лучше Устраивает Нравится
Здравствуйте! Да, в вашем обязательстве необходимо прописать конкретно адрес и кадастровый номер объекта недвижимости.
Вопрос номер 489092
Здравствуйте, уважаемые юристы информационно-правового портала! У меня к вам следующий вопрос. В г.Шахты Ростовской области, после смерти моей тети мне досталась 1/2 доля однокомнатной квартиры (площадь 32 кв.м. ). Гражданский муж ее умер. Вторая часть фактически никому (а возможно городу или государству). По Генеральной доверенности от меня в ней сейчас живет моя племянница. Хотел бы передать ей свою долю в собственность по договору дарения. Какой будет налог на имущество у одаряемого? Кадастровая стоимость объекта 750 тыс.руб. Инвентарная 120 тыс.руб. С уважением Сергей
Ответ юриста (Железнов Александр Леонидович)
Можно и лучше Устраивает Нравится
Здравствуйте!Вам необходимо обратиться в налоговую службу для того,чтобы они разъяснили сумму налога.
Вопрос номер 310802 из Москва, Москва и Московская обл., Россия   2018.06.02 14:37:03
Продаю дом с земельным участком имеются документы подтверждающие право собственности на меня и на супругу. кадастровый номер присвоен. Документы выданы в 2011 году. Однако говорят что необходим еще и кадастровый план земельного участка с нанесенными границами. Так ли это на самом деле. Заранее благодарен.
Ответ юриста (Варвара Витальевна Ганотченко)
2
Можно и лучше Устраивает Нравится
Здравствуйте! Да, у вас должны были быть установлены границы земельного участка кадастровым инженером.
Вопрос номер 305907 из Москва, Москва и Московская обл., Россия   2018.05.24 13:31:05
при проведении межевания садового участка с нас потребовали план всего коллективного участка. план предоставили, но без подписи председателя и печати. План не приняли , председатель отказывается подписывать. Как поступить в данной ситуации
Ответ юриста (Дежурный юрист)
Можно и лучше Устраивает Нравится
Обращаться к председателю, без его подписи, к сожалению, Вы никак не сможете провести межевание.
Вопрос номер 7022 из Москва, Москва и Московская обл., Россия   2016.05.06 20:54:45
Получил после смерти родителей1/2 дома где в справке бои было указана полощадь меньше чем было указано в тех паспорте на дом есть ещё 2 совладельца у одного увеличена. Площадь на 4 кв в кадастра отказались дать кадастровый паспорт . И теперь я не могу приписать жену на свою жил площадь это все в Симферополе .по украинским документам у нас не проходит прописка и меня направили в кадастр .что надо сделать что бы прописать жену
Ответ юриста (Коробов Алексей Александрович)
Можно и лучше Устраивает Нравится
Добрый день! Получаете официальный отказ и направляетесь во все вышестоящие инстанции..
Вопрос номер 138576 из Санкт-Петербург, Санкт-Петербург и область, Россия   2017.06.22 18:45:50
Здравствуйте. Купил квартиру в апреле 2016 года за 1,55 млн руб. Сейчас хочу ее продать. Какую сумму нужно указать в ДКП, чтобы налог был минимальным? Кадастровая стоимость квартиры 1,6 млн руб. Спасибо
Ответ юриста (Дежурный юрист)
Можно и лучше Устраивает Нравится
Здравствуйте! Вы не можете указать в ДКП стоимость ниже, чем кадастровая.
Вопрос номер 309327 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия   2018.05.31 09:19:01
Здравствуйте. Я имею земельный участок в собственности. Есть свидетельство на право собственности на землю. Свидетельство получил в 1995г. В нем есть кадастровый номер моего земельного участка. Когда я ввожу его для поиска на кадастровой карте - его нет. Почему? Это первый вопрос. Второй вопрос - это почему меня сейчас заставляют делать межевание? Вместе с свидетельством у меня есть план земельного участка. И как я понимаю кадастровый номер не мог быть присвоен без межвания. Спасибо.
Ответ юриста (Дежурный юрист)
Можно и лучше Устраивает Нравится
Здравствуйте! Вам необходимо обратиться в БТИ!
Ответ юриста (Варвара Витальевна Ганотченко)
Можно и лучше Устраивает Нравится
Здравствуйте! Предполагаю, что у вас не произведена процедура межевания.
Вопрос номер 313536 из Москва, Москва и Московская обл., Россия   2018.06.07 12:32:01
В декабре 2017 года присвоен кадастровый номер,а право на собственность зарегистрированно в январе 2018, когда я стала собственник квартиры.
Ответ юриста (Варвара Витальевна Ганотченко)
5
Можно и лучше Устраивает Нравится
Здравствуйте! С момента государственной регистрации права.
Вопрос номер 16627
Здравствуйте, интересует такой вопрос. Мы в 2010 годом добились распределения земельного участка принадлежащего нашей сельской школе. Нам выделили участок в аренду, все размежевали и деньги были заплачены вовремя. 5 лет, нам не могли выдать кадастровый паспорт, ссылаясь на то, что якобы нет подписей каких то соседей, то главы нашей администрации. Мы все сделали, все подписи стоят, но паспорт нам так и не выдают. И только недавно мы узнали что часть нашего участка продана абсолютно другому человеку, без нашего ведома. Что нам делать в данной ситуации? куда обращаться? вернут ли нам деньги за межевание?
Ответ юриста (Дежурный юрист)
Можно и лучше Устраивает Нравится
Данный вопрос возможно решить только в судебном порядке.
Вопрос номер 326936 из Нарофоминск, Москва и Московская обл., Россия   2018.07.02 13:59:57
Доброго времени суток! Оформляем ипотеку на дом. Сделали новый тех.план. Но в нем нет экспликации. В банке требуют тех. план с экспликацией, а кадастровый инженер говорит что не имеет права вставлять ее в тех. план, так как это не по госту. можно как-то решить эту ситуацию? например сделать экспликацию дома отдельно?
Ответ юриста (Варвара Витальевна Ганотченко)
Можно и лучше Устраивает Нравится
Здравствуйте! Да, можно договоритесь об этом с инженером.
Вопрос номер 7560 из Москва, Москва и Московская обл., Россия   2016.05.11 11:02:57
Я покупаю дом у друзей за 1 млн. руб. Кадастровая стоимость дома 4.7 млн. руб. Дом они построили в 2014 году. Какой они будут платить налог на продажу имущества.
Ответ юриста (Оксана Коноплева )
Можно и лучше Устраивает Нравится
Добрый вечер,Илья! В ближайшее время свяжется юрист
Вопрос номер 20564 из Тюмень, Тюменская обл., Россия   2016.10.21 07:34:05
Буду ли я платить подоходный налог, если рыночная стоимость участка примерно 900000 рублей, кадастровая стоимость примерно 1500000 рублей, участок в собственности менее 5 лет.
Ответ юриста (Дежурный юрист)
Можно и лучше Устраивает Нравится
В ближайшее время с Вами свяжется наш специалист
Похожие статьи
Кадастровая стоимость дома в 2019 году

Кадастровая стоимость дома в 2019 году

Следует упомянуть, как оценивается кадастровая стоимость дома с учетом развитости инфраструктуры в р

Что такое кадастровая стоимость земли

Что такое кадастровая стоимость земли

Вопрос «какова кадастровая стоимость земли» может волновать многих, ведь ее переоценка происходит ка

Кадастровая стоимость земли в 2019 году

Кадастровая стоимость земли в 2019 году

Кадастровая стоимость земли очень важная часть. Исходя из нее, формируется сумма налоговых взносов,

Что такое кадастровый номер земельного участка?

Что такое кадастровый номер земельного участка?

В данной статье подробно рассказывается что такое кадастровый номер земельного участка?

Открытая кадастровая карта

Открытая кадастровая карта земельных участков. Для чего нужна кадастровая карта

Открытая кадастровая карта является общественной системой поиска информации о земельных участках,

Для чего требуется публичная кадастровая карта Московской области?

Для чего требуется публичная кадастровая карта Московской области?

Для чего требуется публичная кадастровая карта Московской области? Данные, указывающиеся в карте, а

Ситуационный план земельного участка, для чего нужен?

Ситуационный план земельного участка, для чего нужен?

Ситуационный план земельного участка, для чего нужен? Что нужно для получения ситуационного плана зе

Публичная кадастровая карта Москвы 2019

Возможности публичной кадастровой карты Москвы 2019 ─ <публичная кадастровая карта Москвы 2019>

Что такое публичная кадастровая карта Москвы 2019? Как пользоваться электронной публичной кадастрово

Сайт Шерлок

Кадастровый номер квартиры

Что это? Как определить кадастровый номер квартиры? Зачем нужен кадастровый номер квартиры? Можно ли

Для чего надо получить кадастровый паспорт на квартиру. Показатели, которые содержатся в документе

Как получить кадастровый паспорт на квартиру

Для чего надо получить кадастровый паспорт на квартиру. Показатели, которые содержатся в документе.

Способы оплаты
руб