Вопрос номер 238

может ли человек оформить на себя дом если нет хозяина и родственников в живых.если он проживает в нем более 5 лет и оплачивает все услуги   

Добрый день, Наталья! В соответствии с требованиями ст. 234 Гражданского кодекса РФ
лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Здравствуйте, Наталья. Вы сможете оформить данное жилое помещение в собственность только в судебном порядке, как указал мой коллега пойдя по пути приобретательной давности. Однако, срок приобретательной давности составляет 15 лет.

Здравствуйте. Но вам необходимо учесть, что местные органы исполнительной власти изъять данное жилое помещение.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Во избежание появления прав третьих лиц на указанное недвижимое имущество, обратитесь за помощью к специалистам