Вопрос номер 485581

Здравствуйте. Я хочу продать квартиру в долевой собственности. Одним из собственников является мой 14 летний сын. Я знаю, что по закону, я должна предоставить моему сыну жилье. Моя мама дарит нам с сыном квартиру, в которой 1/3 принадлежит ему. На деньги от продажи я хочу купить старшей дочери (ей 21 год) жилье в другом городе. Нам органы опеки отказывают ссылаясь на то, что я должна купить своему сыну жилье, а не дарить. Дарственная между родственниками не проходит. Я не понимаю, где логика. Я не лишаю своего сына жилья, мы улучшаем его жилищные условия. А мне ставят палки в колеса   

Здравствуйте, отказ органов опеки является не законным.Так как если то жилье которое вы собираетесь подарить своему сыну (равноценно) т.е. по квадратуре , условиям .тому которое вы собираетесь продавать.И вы имеете право дарить своим близким родственникам все что вы пожелаете на основании статьи ГК РФ Статья 572. Договор дарения

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.
2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.
Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.
3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.
К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

Здравствуйте, Ирина. Обжалуйте решение органов опеки в вышестоящую инстанцию