Вопрос номер 531911

из спб итар-тасс снт, васкелово массив, всеволожский р-н, Санкт-Петербург и область, Россия 05.08.2019 21:08
Татьяна
Добрый вечер!квартира куплена на мат капитал,мы хотим её продать и выделить детям доли в квартире где они прописаны!нужно ли положить часть денег с проданной квартиры(где у них доли)положить на депозит   
1
Ответ юриста (Малхасян Воскан Фрунзикович)
Можно и лучше Устраивает Нравится
Добрый день,Татьяна!При покупке квартиры с использованием средств материнского капитала, закон обязал вас, родителей выделить доли для всех членов семьи (для обоих родителей и двоих детей). При последующей продаже этой квартиры уже не имеет значения, что в нее вложены средства маткапитала.Принципиальное значение в дальнейшем будет иметь предоставление несовершеннолетним детям равноценной жилплощади в другой квартире (жилом помещении). Ограничиться зачислением на имя детей денежных средств на их счет пропорционально стоимости их доли в квартире нельзя. Необходимо в обязательном порядке после продажи квартиры выделить для детей (подарить) равноценную долю во вновь приобретаемой квартире .В противном случае сделка будет оспорена в суде органами опеки и попечительства.

Отзывы люди о нас
  Елена 2 минуты назад
Выражаю огромную признательность за ответ на тревожащий меня вопрос!..Очень доступно, достаточно быстро!.Спасибо, Оксана!
Отзыв на вопрос №7706
Вопросы по теме (мат капитал)
Вопрос номер 19607 из Иркутск, Иркутская обл., Россия 04.07.2016 06:48
Алена
Здравствуйте!у меня такая проблема,купила у мамы дом за свои денежные средства и мат капитал!естествено деньги ей передавали на руки,есть договор купли продажи и целевой договор на займ под мат капитал!работаю официально,могу ли я получить 13% своих от покупки,дом купила за 950000 в общем!ответьте пожалуйста а то я уже так расстроилась почитала некоторые сайты что я все делала не правильно и возраста процентов не будет(((

Всего ответов: 1
Ответ юриста (Дежурный юрист)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Здравствуйте! Вы сможете вернуть 13% только с суммы ваших сбережений. Например, вы купили за 950 000, из них 450 000 средства материнского капитала, Вы сможете получить налоговый вычет только с 500 000 рублей. Об этом говорится в п. 3, 4 ч. 1, часть 5 ст. 220 НК РФ При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей:
3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;
4) имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, а также на погашение процентов по кредитам, полученным от банков в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.
5. Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, не предоставляются в части расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, покрываемых за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 настоящего Кодекса.
Вопрос номер 18655 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 14.06.2016 19:38
Анна
Здравствуйте,имею троих детей,ожидаю в 2017 четвёртого. Мат капитал получен на второго ребёнка, но не использования, попадаю я на капитал на четвёртого или увеличится ли этот до 1500000 как многодетных, после рождения четвёртого в 2017г Москва

Всего ответов: 1
Ответ юриста (Дежурный юрист)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Для разрешения Вашего вопроса в ближайшее время с Вами свяжется наш специалист
Вопрос номер 576095 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 15.01.2020 21:39
Артур Яхияев
Добрый вечер у нас есть материнский капитал за второго ребенка получили его в 2012 году при рождении 2 ребёнка в сегодняшнем послании В. В. Путина он поднялся на 150 т рублей вопрос такой увеличелся ли наш мат капитал

Всего ответов: 1
Ответ юриста (Светлана (юрист))
Можно и лучше Устраивает Нравится

Здравствуйте. Ваш мат. Капитал подлежит индексации , а значит увеличится .
Вопрос номер 25202 из Пятигорск, Ставропольский край, Россия 25.09.2016 13:22
ЕЛЕНА
ЕСЛИ СДАЛА ДОКУМЕНТЫ НА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯ ЗА МАТ КАПИТАЛ В ПЕНСИОННЫЙ ФОНД МОЖНО ЛИ КАК-ТО ОСТАНОВИТЬ ЧТОБЫ НЕ ПЕРЕВОДИЛИ ДЕНЬГИ НА СЧЕТ ТОЙ ФИРМЫ?

Всего ответов: 1
Ответ юриста (Дежурный юрист)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Здравствуйте! В случае, если Вы отказались от сделки по приобретению жилья, Вам необходимо написать заявление в Пенсионный Фонд о приостановлении операции по перечислению денежных средств.
Вопрос номер 471049 из Калининград, Калининградская обл., Россия 21.01.2019 20:35
галина
если муж материально не учавствовал в покупке квартиры но учавствует мат капитал и деньги подаренные моими родителями по целевому договору дарения денег считается ли квартира личной собственностью

Всего ответов: 1
Ответ юриста (Саенко Иван Алексеевич)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Здравствуйте! Нет, имущество, приобретенное с участием материнского капитала распределяется по долям на всю семью: супругов и детей.
Способы оплаты
руб