Вопрос номер 8436

я с мамой была прописана в бараке.приехал дядя и мама прописала его к нам по заявлению.но он с нами не жил и хозяйство не вел.потом мама купила квартиру и выписалась.сейчас нам дают квартиру по ветхому жилью.дядя выписываться отказывается.и претендует на жилье.могу ли я выписать его через суд?и какие для этого нужны документы?   

Чтобы выписать не собственника без его согласия (из муниципального жилья), необходимо получить постановление о снятии лица с регистрационного учёта. Для этого собственник недвижимости должен:
Обратиться в мировой суд, располагающийся по месту жительства истца (заявителя) или по месту нахождения предмета спора (квартиры).
Написать заявление (иск). В нём нужно указать причины, по которым (согласно мнению истца) жилец должен быть снят с учёта по месту нахождения помещения.
Приложить квитанцию об оплате судебных расходов.
Предоставить документы для выписки.
Должно быть три экземпляра искового заявления: один для суда, второй — вам и третий иск необходимо отдать ответчику для того, чтобы он в полной мере смог ознакомиться с требованиями заявителя.
У вас на руках должно быть доказательство попыток известить жильца о ваших планах обратиться в суд по поводу его принудительной выписки.
Если вам известно его реальное место проживания, то нужно отправить оригинал искового заявления и копии всех документов заказным письмом с уведомлением. Если вы проживаете вместе, то просто отдайте ему пакет документов лично, но желательно при свидетелях.
Какие документы нужны для суда:
ксерокопия паспорта истца;
копия всех страниц домовой книги;
откопированные документы, подтверждающие право собственности заявителя на квартиру. Если речь идет о выселении бывшего супруга, то может потребоваться копия свидетельства о расторжении брака, выписка из ЕГРП.
исковое заявление;
документы, подтверждающие утрату права использования помещения, в качестве доказательств к исковому заявлению.
Обращение в суд с этой проблемой обойдётся не дорого — за госпошлину вы заплатите примерно 200 рублей.
Исковое заявление:
Главное требование — чёткое изложение вашей мотивировки. В исковом заявлении нужно внятно объяснить на каких основаниях вы вынуждены выписать человека без его присутствия и согласия. В своем заявлении истец может к суду с просьбой:
о признании права бывшего жильца на распоряжение и пользование квартирой утраченным;
признать право на пользование жилым помещением недействительным или не приобретённым;
о принудительном выселении.
Иск не относится к типовым документам, поэтому свои требования заявитель может излагать в произвольной форме.
В качестве доказательств, могут служить любые документы и доводы, не противоречащие закону РФ.
Например:
Если квартира была приобретена вами до брака ( в случае выписки одного из бывших супругов), то достаточно будет свидетельство о его расторжении;
Человека можно снять с регистрационного учёта в случае, если он не проживает на квартире более 6 месяцев, не выплачивает коммунальные платежи, то суд обяжет его выселиться со всей его семьей. Другие наниматели, проживающие в этой квартире, не обязаны оплачивать за него коммунальные платежи ( если есть задолженность по оплате, то справки о наличии таковых, так же помогут в суде);
Для того чтобы снять с учёта детей, которые прописаны у вас, но не проживают, необходимо найти данный о их новом месте жительстве. Иначе собрать адреса родителе, опекунов, ближайших родственников;
Если наниматель дебоширит, постоянно нарушает права соседей и других жильцов на данной жилплощади;
Если он использует не по назначению свою жилплощадь;
Если в результате неправильной эксплуатации состояние жилья ухудшается, а то и вовсе находится под угрозой;
Если достоверное известно другое постоянное место проживание выписываемого, что есть в наличие другое жилье.