73 ФЗ об объектах культурного наследия

Исторические и культурные ценности находятся под охраной государства. Объекты наследия охраняются 73 ФЗ об объектах культурного наследия Исторические и культурные ценности нашей страны находятся под охраной государства. Что можно отнести к объектам культурного наследия, какие ограничения и требования предъявляет государство к их сохранению прописано в 73 ФЗ об объектах культурного наследия

Наша страна богата не только природными ископаемыми, лесами и плодородными полями, но и памятниками истории и культуры. Неотъемлемой частью истории нашей страны являются здания, картинные галереи, произведения искусства.

Объекты культурного наследия охраняются государством, что регулируется законом 73 ФЗ об объектах культурного наследия. В законе предусматривается ведение реестра всех объектов, и устанавливаются правила и порядок владения этими объектами, их сохранение и популяризация. Они находятся в собственности Федеральной власти, субъектов РФ и муниципальной власти в зависимости от ценности памятника и его значения в истории страны.

Что относится к объектам культурного наследия

73 ФЗ об объектах культурного наследия четко разграничивает сами объекты, которые представляют собой ценные движимые и недвижимые предметы и сооружения, имеют историческую ценность и являются неповторимыми уникальными и достоверными экспонатами, позволяющими получить полную информацию о развитии нашей страны и народов, ее населяющих.

Объекты эти могут находиться под землей – это памятники археологии, стоянки древних людей, поселения, городища, места боев, наскальные рисунки, предметы старины и многое другое, что рассказывает о жизни и быте наших предков. Над землей находятся другие памятники - это здания и постройки, культовые сооружения, квартиры и мавзолеи, которые представляют либо архитектурную ценность, либо историческую.

Согласно 73 ФЗ об объектах культурного наследия, группа  зданий, объединенных одной идей, некрополи, территории, где проходили исторические события, называются ансамблями и также охраняются государством. И, наконец, в законе есть термин «достопримечательные места», это территории, связанные с жизнью знаменитых людей, исторические захоронения, места, связанные с историей какого-нибудь народа, представляющие историческую и культурную ценность.

Ограничения для  владельцев объектами культурного наследия

Все памятники культуры имеют своего собственника, это государственные структуры, которые вправе сами содержать объект, либо передать его в аренду какой-либо организации или предприятию. Арендная ставка в этом случае может быть льготной, так как арендатор сохраняет объект в первозданном виде, а при необходимости  реконструирует его под контролем собственника, улучшает его состояние. 

Закон 73 ФЗ об объектах культурного наследия определяет, что финансирование мероприятий по сохранению культурных объектов и их популяризации должно вестись за счет бюджетов тех уровней, к которым принадлежит тот или иной объект. Поэтому сдача объекта в аренду является наиболее выгодным условием сохранения и содержания памятников истории и культуры. Однако арендаторы не могут без разрешения специалистов делать ремонт, реконструкцию или перепланировку арендуемого объекта, что закрепляется в договоре аренды.

Как объект культурного наследия теряет свое значение

Все уже имеющиеся объекты культуры, а также вновь выявленные включаются в реестр при определенных условиях, но они могут быть из реестра и исключены. Это предусмотрено 73 ФЗ об объектах культурного наследия, в котором сказано, что по решению органа охраны соответствующего уровня проводится экспертиза объекта и решается - можно ли исключить его из реестра. Причин тому всего две: либо объект полностью разрушен, и восстановить его невозможно, либо он утратил свою историческую и культурную значимость. Во втором случае арендатор может выкупить объект у собственника. Отношения между собственником объекта и арендатором не всегда складываются хорошо, есть много тонкостей, которые влияют как на сам объект, так и на интересы арендатора.

Помощь в том, как исполнить 73 ФЗ об объектах культурного наследия и при этом не потерять право на его эксплуатацию могут оказать только юристы, хорошо владеющие этой темой.

Вопросы по теме
Вопрос номер 31397 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 24.10.2016 11:13
Зульфия Вагизовна
Могут ли объекты культурного наследия (артефакты) отнесены к собственности субъекта РФ?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 12281 из Санкт-Петербург, Санкт-Петербург и область, Россия 19.04.2016 08:06
Юлия
Добрый день! В сентябре 2013 года получила свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, разрешённое использование: ИЖС, существующие ограничения права: не зарегистрировано. В феврале 2015 подали документы для получения разрешения строительства. Отказ- теперь это зона охраняемого природного ландшафта (письмо комитета гос. Охраны культурного наследия Новгородской обл. От 16.02.2015 номер 225). Суды люди проигрывают..как нам быть? На участке мы построили уже баню и небольшой дом, хотели зарегистрировать по дачной амнистии. Теперь подскажите как нам быть.? Спасибо

Всего ответов: 1
Вопрос номер 41089 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 18.11.2016 19:54
Галина
Как добиться наказания виновных? В селе Амзя (ГО г. Нефтекамск, РБ) поспешно, варварски, демонстративно, проигнорировав требования сельских сходов, развернув в прямом смысле слова военную операцию против жителей села, снесли главную местную достопримечательность – Клуб имени Комсомола! Клуб был построен в 1951 году молодыми рабочими градообразующего предприятия (Лесохимический завод) методом народной стройки, бесплатно – в нерабочее время! Строители – фронтовики и дети войны – жили тогда в землянках и возводили этот дворец для себя и своих будущих детей, внуков и правнуков с любовью, самоотверженно. О том, что значил для них Клуб, говорят, в частности, воспоминания их близких: умирая, они просили провезти их на кладбище обязательно мимо Клуба. Для жителей Амзи Клуб всегда был сердцем села, его центром, символом и гордостью Амзи. Долгое время вся культурная жизнь села была сосредоточена в нём. До сих пор вспоминают люди праздники, концерты самодеятельности, киносеансы. Красивое и величественное, крепкое здание клуба было единственной постройкой той эпохи не только в селе, но и на всей территории ГО г. Нефтекамск, к которому административно относится Амзя. Для амзинцев Клуб безусловно был живым памятником послевоенной эпохе, и до сих пор непонятно, почему отдел культуры администрации ГО не проводил работы по установлению культурно-исторической ценности здания (о чём сейчас сообщает в ответах на обращения сельчан)! О том, что такая инициатива может исходить от любого физического лица, амзинцы узнали, к сожалению, слишком поздно! После открытия (в середине 80-х годов) в другой части села нового Дома культуры сельская самодеятельность в основном перебазировалась туда. Но все самые значимые праздники по-прежнему проходили в Клубе и на площади перед ним, а с 1987 года в его помещениях располагалась Детская школа искусств, которая регулярно проводила концерты в великолепном, хотя и требующем ремонта, киноконцертном зале на 250 мест. В 2006 году без проведения экспертизы (вернее, с инсценированной «экспертизой», якобы проведённой БТИ – по зданию прошли две женщины с блокнотиками) здание объявили аварийным, назвав несусветные проценты износа, в результате чего через некоторое время, в 2007 году, выселили из него Детскую школу искусств. Летом 2006 в ответ на коллективное письмо преподавателей школы и родителей учащихся глава администрации ГО г. Нефтекамск в официальном письме пообещал, что «дальнейшая судьба Клуба будет определена с учётом пожеланий самих амзинцев» (скан официального письма есть). Однако НИ В КАКОЙ ФОРМЕ учёт пожеланий амзинцев не был произведён. Даже в объявлении о публичных слушаниях в феврале 2009 года, заметить которое в городской газете «Красное знамя» (копии есть) жителям было бы весьма проблематично, не упоминалось название «Клуб имени Комсомола» и вообще не упоминались конкретные объекты. А сейчас амзинцам цинично заявляют: слушания давным-давно прошли, где вы тогда были? В 2009 году по результатам слушаний здание Клуба было включено в программу приватизации, неоднократно выставлялось на торги, и ВСЕ ЭТИ годы в ответ на задаваемые вопросы о его судьбе мы слышали от официальных лиц, что, когда здание будет продано, новый владелец будет использовать его по своему усмотрению, но сохранит облик здания. Слово «снос» не было произнесено ни разу! К сожалению, амзинцы не могли даже предположить, что такое возможно. Ведь для них Клуб и площадь перед ним – то же самое, что Кремль и Красная площадь в Москве. Ну немыслимо же снести Кремль! Аукцион состоялся 13.09.2016 года, покупателей было двое – родные брат и сестра, дети амзинского «олигарха», бывшего офицера-подводника Зарипова Г.А.. Заявки на участие в торгах они подали одновременно – минута в минуту 5.09.2016 в 16.20 (за день до окончания приёма заявок). Согласно букве закона, это не нарушение, но вызывает большое подозрение, что торги были сфальсифицированы. «Победу» в торгах одержал брат – Зарипов А.Г.. Узнав, что Клуб и землю вокруг него приобрёл местный житель, амзинцы поначалу обрадовались. Логично было предполагать, что наш односельчанин приведёт здание в порядок. Но он обнёс здание забором и начал спиливать берёзы, посаженные вскоре после окончания строительства Клуба (причём, как удалось узнать позже, документы о праве собственности на землю и здание в этот момент ещё не были им получены, разрешение на снос – тоже). Вот с этого момента и начались протесты амзинцев. Даже просто устные замечания, высказанные проходящими мимо людьми, привели к приостановке работ! Была создана инициативная группа, отправлены обращения во все городские инстанции и депутатам – чуть позже президентам РБ и РФ, в прокуратуру РБ и в следственный комитет РФ. 3.10.2016 года был созван сход жителей Амзи с участием представителя администрации – главного архитектора города Нуриева Р.Ш. На сходе из его уст прозвучало: «А кто сказал сносить?» (эти его слова есть на видео в сюжете ГТРК Уфы, корреспондент которого 3.10.2016 работал в Амзе и в Нефтекамске). Представитель застройщика тоже высказался в том духе, что, раз здание представляет ценность для амзинцев, пусть ему вернут деньги, и он не будет сносить. Резолюцию схода с требованием остановить все работы на территории Клуба и провести публичные слушания по вопросу дальнейшего использования здания и земельного участка, подписало прямо на месте, под дождём, 136 человек (население Амзи – около 5000 человек), копии её были отправлены в администрацию ГО, городской совет, Прокуратуру, депутатам и т.д.. 5.10 на территории Клуба появился кран, рабочие начали разбирать крышу пристроя. Жители Амзи вызвали милицию и телевидение – кран тут же уехал на другую стройплощадку. 6.10 ситуация повторилась. При упоминании телевидения работы снова были свёрнуты! Начиная с 7.10, ежедневно с раннего утра до вечера у въезда на территорию Клуба дежурили жительницы Амзи, в их числе женщины преклонного возраста – строители Клуба. «Строители»-разрушители день за днём не могли решиться начать войну с бабушками и не пытались проехать на территорию Клуба. 8.10 прошёл ещё один сход, ещё более многочисленный и эмоциональный. И снова его резолюция (с требованиями прекратить все работы до разрешения конфликта, признать сделку купли-продажи недействительной, признать Клуб памятником истории села эпохи индустриализации) была отправлена во все инстанции. (8.10, т.е. через 5 дней после получения Зариповым права собственности, в кадастровой карте города изменилось назначение земельного участка, на котором расположен Клуб, а также его стоимость: он «подорожал» в три раза. Т.е., получается, что он был продан за бесценок – видимо, без коррупции не обошлось?) Письма президентам РФ и РБ с просьбой остановить снос до окончания разбирательства писали не только амзинцы, но и выходцы из села Амзя, живущие в разных городах страны. На change.org была создана петиция. В социальной сети ВК 5 октября создана группа, тогда она называлась «Клуб им. Комсомола – настоящее и будущее», теперь её название «Клуб им. Комсомола разрушен! ПОМНИМ!» В ней и свидетельства значимости Клуба для разных поколений амзинцев, и видеосюжеты всех местных и республиканского телеканалов, и вообще вся хроника отчаянной борьбы за наш Клуб! На 15 октября по инициативе депутата ГС РБ Ильгама Галина, сделавшего, по его словам, депутатский запрос, была назначена встреча с участием зам. главы администрации по вопросам строительства Алексиянца, и амзинцы снова готовились довести до чиновника свою позицию. Но рано утром 15 октября, в субботу, в нерабочий день (!), до прихода защитников Клуба, на территорию заехал экскаватор и в 8.30 утра начал ковшом бить по фасаду Клуба. Протест сбежавшихся людей не остановил варварское разрушение этого замечательного здания! Люди, плача, высказывали всё, что они думают и чувствуют (снято на любительскую камеру). За несколько часов здание было превращено в груду обломков, которые теперь камазами увозят и продают как строительный мусор. Клуб с великолепным киноконцертным залом был уничтожен в Год российского кино! Клуб, построенный комсомольцами-добровольцами, был уничтожен в преддверии 100-летия ВЛКСМ. У забора жителями создан маленький мемориал: свеча, цветы. 15 октября стало самым ЧЁРНЫМ днём в истории Амзи – днём, когда нам было продемонстрировано отношение чиновников и бизнеса (т.е. мафии) к нашему мнению. Люди разного возраста (и не только в Амзе!) плачут по сей день и навсегда запомнят эту трагедию. Инициативная группа намерена продолжать борьбу – теперь уже за то, чтобы были привлечены к ответственности и «прославлены» все, кто планомерно и подло уничтожал наш Клуб на протяжении 10 лет. Мы считаем, что в совокупности действия городской администрации нарушили права всех жителей Амзи: начиная от решения судьбы нашего Клуба без обещанного учёта мнения амзинцев, заканчивая проведением подставных торгов с целью уничтожения этого, к сожалению, не признанного своевременно (и тоже в первую очередь по вине администрации Нефтекамска!), памятника послевоенной эпохе. Теперь мы знаем, чем он был согласно закону «Об объектах культурного наследия…»: объектом, обладающим признаками ОКН… https://vk.com/club130113327 - ссылка на группу ВК, там очень много материалов. Если нужны сканы названных документов, фото, видео, любые свидетельства – мы готовы их предоставить.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 25348 из Морсква 27.09.2016 11:28
Влада Нрвикова
Добрый день!Подскажите пожалуйста не утратил ли свою силу ФЗ №181 "Об основах труда в Российской Федерации"

Всего ответов: 1
Вопрос номер 70697 из Орехово-Зуево, Москва и Московская обл., Россия 03.03.2017 13:12
Григорьев Руслан Владимирович
Подскажите пожалуйста. Что нужно для того, чтобы добавить адрес в Свидетельство о регистрации опасного производственного объекта. Проблема в следующем. Есть свидетельство о регистрации ОПО в нем указан адрес: Открытое акционерное общество "Буньковский экспериментальный завод" Московская обл., Ногинский р-н., д. Большое Буньково. В свидетельстве о Государственной регистрации права на здание котельной адрес Московская область, Ногинский район., дер. Большое Буньково., а в свидетельстве о Государственной оегистрации права на внутриплощадочный газопровод: Московская область, Ногинский район, д.Б.Буньково, Буньковский экспериментальный завод. Как быть, предприятие одно, а адреса сформулированы по разному? Что не соответствует требованиям статьи 18 Федерального закона от 04.05.2011 № 99 –ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» пунктов 8, 9 Положения о лицензировании эксплуатации взрывопожароопасных и химически опасных производственных объектов I, II и III классов опасности, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 10.06.2013 № 492: 1. Адреса мест осуществления лицензируемого вида деятельности, не соответствуют адресам в представленной копии карте учета (реестре РТН); 2. Адреса мест осуществления лицензируемого вида деятельности, не соответствуют адресам в представленной копии страхового полиса обязательного страхования гражданской ответственности за причинение вреда в результате аварии на объектах по адресам, оформленного в соответствии с федеральными законами «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» и «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте»;

Всего ответов: 1
Вопрос номер 34486 из Белгород, Белгородская обл., Россия 01.11.2016 14:11
Людмила
Потребительское Общество не предоставило бухгалтерские документы временному управляющему по банкротству и подано на него ходатайство об административной ответственности на руководителя по ст 14.13 п.4 ФЗ 127

Всего ответов: 0
Вопрос номер 55611 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 10.01.2017 16:05
Сергей
Какая сумма выплат будет в 2017 году ветеранам боевых действий если в 2016 она составила 2638 руб. С учетом закона #406-ФЗ от 30.11.2016 об отмене удержания НДФЛ.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 67117 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 21.02.2017 19:07
Галина
29.12.2016 г. Сводное исполнительное производство окончено п.1, пп.7, ст.47 ФЗ № 229 "Об исполнительном производстве" исполнительные документы направлены конкурсному управляющему. Какие мои действия? Спасибо.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 83751 из Краснодар, Краснодарский край, Россия 05.04.2017 09:28
наталья
какие права ответчика, в том числе конституционные нарушены судебным приставом, если пристав не направил ответчику постановление о возбуждении исполнительного производства и постановление о наложении ареста на имущество, согласно требованиям ФЗ об исполнительном производстве По ФЗ пристав должен направить не позднее следующего дня, а направил через 5 дней Дело в суде, как доказать, что права должника нарушены ? На что ссылаться

Всего ответов: 0
Вопрос номер 28198 из Казань, Татарстан, Россия 15.10.2016 17:34
Оксана
Согласно закону 27-ФЗ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН   ОБ ИНДИВИДУАЛЬНОМ (ПЕРСОНИФИЦИРОВАННОМ) УЧЕТЕ В СИСТЕМЕ ОБЯЗАТЕЛЬНОГО ПЕНСИОННОГО СТРАХОВАНИЯ ст.11 отчет должен быть сдан не позднее 10 числа, мы же сдали 18, нам наложили санкции т.е. штраф, как можно его избежать?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 57554 из Ульяновск, Ульяновская обл., Россия 18.01.2017 09:28
Александр
Мы были подключены к телевидению МТС. Потом мы расторгли договор об обслуживании. Должны ли они предостовлять бесплатные каналы в соответствии с ФЗ "о связи" №257 от 2015 г.? И если они пришли перерезать провода законно ли это?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 46457 из Ульяновск, Ульяновская обл., Россия 02.12.2016 15:11
Юсупова Софья
Мужу 77 лет, мне - 73 Имеем ли право для ремонта дома получить кредит?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 33538 из Санкт-Петербург, Санкт-Петербург и область, Россия 29.10.2016 13:21
Виктор Франк
В личном кабинете на сайте налоговой в объектах налогообложения на дачный домик в СНТ вот такое изменение: Сведения об изменении объекта отображаются на основании данных, полученных от соответствующих регистрирующих органов ОБЪЕКТ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ Наименование реквизита Существующее значение Поступившее изменение Вид объекта Садовые домики в садоводческих товариществах Жилые дома Площадь (протяженность) 64.50 кв.м. 64.50 кв.м. И предлагается согласится с этим изменением или нет. В свидетельстве о собственности стоит "Садовый дом, назначение:нежилое". Чем это грозит? Как связано с льготой по налогу на имущество в будущем? На каком основании они это могут сделать?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 50721 из Казань, Татарстан, Россия 16.12.2016 01:22
Евгений
№229-ФЗ Об исполнительном производстве: ч.1 ст.47: 1. Исполнительное производство оканчивается судебным приставом-исполнителем в случаях: п.8: направления копии исполнительного документа в организацию для удержания периодических платежей, установленных исполнительным документом; ВОПРОС: пристав направил постановление об удержании 50% из з\п на работу. В таком случае пристав ОБЯЗАН или ИМЕЕТ ПРАВО применить данную норму и вынести постановление об окончании исполнительного производства?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 62335 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 07.02.2017 13:05
нина
В личном кабинете на сайте налоговой в объектах налогообложения на жилой дом (Площадь 250,9 кв.м.) в зоне ИЖС (приусадебное ведение хозяйства)г.Балашиха пришло изменение: Сведения об изменении объекта отображаются на основании данных, полученных от соответствующих регистрирующих органов ОБЪЕКТ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ Наименование реквизита Существующее значение Поступившее изменение Вид объекта Иные строения, помещения и сооружения Площадь 250,9 кв.м. И предлагается согласится с этим изменением или нет. В свидетельстве о собственности стоит "Жилой дом". Чем это грозит? Как связано с льготой по налогу на имущество в будущем? На каком основании они это могут сделать?

Всего ответов: 1
Похожие статьи
Закон «о тишине» в Москве вызвал очень неоднозначную реакцию со стороны народа. Что нужно знать об этом законе, как его не нарушить, и

Новый закон "О тишине" в Москве

Закон «о тишине» в Москве вызвал очень неоднозначную реакцию со стороны народа. Что нужно знать об этом законе, как его не нарушить, и

Курение в общественных местах: какие штрафы за непослушание, и где курить все-таки можно?

Курение в общественных местах

Курение в общественных местах: какие штрафы за непослушание, и где курить все-таки можно?

молоток

Лишение прав за долги: За какие долги можно лишиться водительского удостоверения

С 15 января 2016 года судебными приставами была начата такая процедура, как лишение прав за долги.

закон <69 ФЗ о пожарной безопасности с изменениями>

Применение закона 69 ФЗ о пожарной безопасности с изменениями

Работа системы пожарной безопасности. Права и обязанности граждан и организаций в рамках закона 69 ФЗ о пожарной безопасности с изменениями.

Отходы производства и бытовой мусор. Как они утилизируются

Как выполняется 89 ФЗ об отходах производства и потребления

Отходы как продукт жизнедеятельности человека. Ответственные за утилизацию, сбор и хранение. 89 ФЗ об отходах производства и потребления