Блокированное жилье

Что такое блокированное жилье. Способы постройки блокированного жилья, его особенности. Планировка квартиры в блокированном жилье
При постройке домов используют разные способы, методы и материалы. Кто-то любит жить в многоквартирном доме с хорошим обзором, кто-то любит тишину в доме на земле, а кто-то предпочитает жить за городом, в последнее время набирает популярность постройка блокированного жилья.

Блокированное жилье - малоэтажная жилая застройка, в которой одинаковые дома блокируются боковыми стенами, имеющие свой вход, место под огород или сад, часто гараж.

Блокированное жилье, обычно строят не выше трех этажей и не больше десяти блоков. Каждый блок предназначен для проживания одной семьи, такое жилье считается экономичным, но при такой застройке оно сохраняет все удобства.

Способы блокировки жилья

Блокировку квартир можно осуществить особыми способами, самым простым способом застройки является блокированное жилье боковыми стенами. При такой постройке дома имеют прямоугольную форму, а квартиры имеют только сквозное проветривание и  ориентацию на две стороны.

Второй способ застройки блокированного жилья – крестообразный, в таком случае в домах и квартирах осуществляется угловое проветривание.

Третьим способом застройки домов обычно пользуются в жарких странах, чтобы избежать перегрева здания, обычно используют Г-образный способ блокировать жилье. При использовании такого способа застройки имеются полуоткрытые или замкнутые дворики.

Особенности блокированного жилья

В застройке такого типа домов существует ряд особенностей:

  • обязательное наличие двух входов. Небольшая площадь земли, из-за особенностей застройки, разделёна на две части, первая прямо перед домом: блокированное жилье имеет парадный вход, позади дома расположен вход во двор, только он проходит через квартиру;
  • уровень света неизбежно ограничен. Из-за особенностей застройки в этих домах имеется мало солнечного света, поэтому для удобства в квартирах санитарные узлы размещают рядом, жилые блоки в них выстроены зеркально, они повернуты друг к другу. 

Блокированное жилье обычно имеет одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Зал и спальни имеют вход во двор, его можно сделать в виде террасы или балконной двери.

Планировка в таких квартирах двух видов: коридор и кухня имеют центральный вход.  Второй способ застройки блокированного жилья: зал и спальни в квартире выходят к главному входу, а кухня или коридор имеет выход во двор. Этот вариант блокировки жилья используют, если во дворе имеется огород.

Существует еще один способ застройки: его называют двухэтажный блокированный коттедж. Этот вид блокированного жилья намного выгоднее одноэтажных домов, т.к. при равной площади они имеют меньшую протяженность. Из этого следует, что обычно такие дома занимают меньше места и квартиры затрачивают меньший объем коммуникаций.

Застройка блокированного жилья способствует повышению плотности типовых жилых массивов, создают очень выразительную композицию при застройке улиц.

Чтобы выполнить застройку площади блокированным жильем, необходимо  ознакомиться с документами и получить консультацию у юристов. 

Вопросы по теме
Вопрос номер 24802 из московская область рузский район д.мишинка ул сосновая д70 кв5 20.09.2016 17:02
дегонова наталия
помощь о жилье

Всего ответов: 1
Вопрос номер 39786 из Лянтор, Ханты-Мансийский АО -Югра, Россия 15.11.2016 16:39
ольга грицай
пенсионеры оплачивают налог за жилье?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 16258 из Красногорское, Алтайский край, Россия 13.05.2016 11:35
Виктор
жилье не приватизированное если туда прописать зятя

Всего ответов: 0
Вопрос номер 56204 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 12.01.2017 15:53
Элиза
Как получить бесплатное жилье в Уфе?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 3595 из Миасс, Челябинская обл., Россия 08.07.2015 19:08
елена
плата за коммуслуги в ветхоаварийном жилье

Всего ответов: 1
Вопрос номер 25380 из Астрахань, Астраханская обл., Россия 27.09.2016 15:07
Настя
Я сирота не могу получить жилье

Всего ответов: 0
Вопрос номер 6824 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 08.12.2015 20:48
Андрей
Как получить ипотеку на жилье в банке?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 6943 из курск 16.12.2015 20:42
татьяна
забирают ли единственное жилье при неуплате кредита

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Добрый день! Существует перечень имущества, которое не может быть изъято за долги:
одежда и обувь;
посуда (за исключением дорогих наборов, например, хрустальных);
приспособления рабочей деятельности;
продукты;
медали, грамоты, награды;
животное хозяйство (в пределах минимальных норм для личного потребления);
заработная плата не более предусмотренной МРОТ;
жилая недвижимость, если не является основным и единственным местом проживания, за исключением залогового имущества.
Следовательно, за неуплату кредита, единственное жилье у Вас не заберут.
Вопрос номер 30884 из Железнодорожный, Москва и Московская обл., Россия 22.10.2016 17:25
наталья
хочу сдать жилье ! налог надо платить?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 49877 из Казань, Татарстан, Россия 13.12.2016 12:21
Лейсан
Мы молодая семья с одним ребенком-инвалидом хотим преобрести жилье по программе "доступное жилье молодым семьям"

Всего ответов: 0
Вопрос номер 35623 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 04.11.2016 14:18
Ольга
Получила жилье как сирота спустя время приватизировала данное жилье с 1\2 доли на ребенка, но так как жилье без (без воды и удобств) как продать данное жилье что бы купить с удобствами.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 35646 из Ульяновск, Ульяновская обл., Россия 04.11.2016 15:40
Галина
По истечении скольких лет в муниципальном жилье должен проводиться капремонт?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 9622 из Сальск, Ростовская обл., Россия 31.03.2016 14:47
Марина
Мы можем рассчитывать на льготное жилье в ипотеку? Семья из 4 человек и у нас есть жилье 22 кв м.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 38072 из Ульяновск, Ульяновская обл., Россия 11.11.2016 08:09
КУРУШИНА ГАЛИНА АЛЕКСАНДРОВНА
Можно ли оформить супсидию на комунальные платежи если жилье жилье оформлено на нас но мы там не прописаны?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 11913 из Геленджик, Краснодарский край, Россия 16.04.2016 21:01
оксана
Где взять справку о сохранённом жилье для ребёнка-сироты

Всего ответов: 0
Вопрос номер 56841 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 15.01.2017 14:37
Ирина
Что мне делать я сирота мне не дают жилье.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 64630 из Казань, Татарстан, Россия 14.02.2017 11:04
Зухра
Как получить жилье ин с детства второй гр.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 57022 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 16.01.2017 10:35
Анатолий
До какого возраста государство должно предоставить жилье сироте?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 26972 из Санкт-Петербург, Санкт-Петербург и область, Россия 10.10.2016 23:32
Татьяна
Имеет ли право банк отобрать единнственноп жилье за долги

Всего ответов: 1
Вопрос номер 58278 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 21.01.2017 09:24
Виктория
Могут ли банк втб отобрать жилье за долг

Всего ответов: 1
Вопрос номер 9873 из Керчевский, Пермская обл., Россия 03.04.2016 13:45
лидия
как получить жилье участнику ВОв инв. 1гр. гор. керчь

Всего ответов: 0
Вопрос номер 25585 из Липецк, Липецкая обл., Россия 28.09.2016 15:05
Дарья
Здравствуйте! Имеют ли право на собственное жилье дети войны?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 64227 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 13.02.2017 12:51
Елена
Ребенок инвалид даун жилье можно получить вне очереди.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 67881 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 24.02.2017 10:47
девушка
Ребенку 8 месяцев могу ли я сейчас приобрести жилье?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 8674 из Губкин, Белгородская обл., Россия 21.03.2016 11:15
сергей
у меня сгорело единственное жилье дом в сельской местности в случае неосторожного обращение с электро приборами может ли мне государство предоставить временное жилье?

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Вы должны подать запрос в МЧС для под-
тверждения факта пожара. Этот документ пригодится в
случае подачи искового заявления в суд для получения
компенсации от страховой компании или для получе-
ния другого жилья. Только в этой организации – и нигде
больше – могут подтвердить факт пожара.
Далее. Следующий шаг, который необходимо будет
предпринять - обращение в управление ЖКХ. По ре-
зультатам проверки системы отопления, водоснабжения
и электропитания выдадут официальное заключение.
Данную комиссию необходимо будет пройти не зависи-
мо от того, сгорел дом или квартира. Если Ваше жилье
относится к государственному фонду, то эту процедуру
должна оплатить местная администрация. Но траты на
техническое заключении о частном доме Вы должны
нести сами. Вам выдадут 3 экземпляра этой справки,
но на всякий случай скопируйте его еще несколько раз.
После этого напишите письма главе администрации, в
управление ЖКХ и в органы социальной защиты. Обяза-
тельно сделайте копии. Возможно, Вам окажут матери-
альную поддержку.
Затем напишите заявление в местную администрацию
об утрате жилья при пожаре, в котором будет указана
причина пожара, указана необходимость компенсации
либо новой квартиры. Если в техническом заключении
будет указано, что Ваше жилье пригодно для эксплу-
11
атации, то Вам положена только компенсация. Если в
данном документе будет сказано, что в Вашем жилье
проживать нельзя, то Вы можете рассчитывать на поло-
жительно решение вопроса о получении другого жилья.
В каждом населенном пункте должен быть резервный
жилой фонд вне очереди для проживания на временной
основе.
Статья 95 Жилищного кодекса РФ:
Назначение жилых помещений маневренного фонда:
«Жилые помещения маневренного фонда предназна-
чены для временного проживания:
3) граждан, у которых единственные жилые помеще-
ния стали непригодными для проживания в результа-
те чрезвычайных обстоятельств».
Отказ может быть обжалован в суде как Вами, так и про-
курором.
Если Ваше жилье, дом или квартира, сгорело по вине
соседей и прочих лиц, Вы вправе обратиться в суд с ис-
ковым заявлением. Согласно ст. 15 Гражданского кодек-
са РФ, лица, по вине которых произошел пожар, понесут
материальную ответственность перед Вами, но при ус-
ловии, что их вина будет доказана в суде.
В случае, если жилье было застраховано, Вы имеете
право обратиться в страховую компанию за получением
компенсации, если данный случай является страховым
согласно договора.
Итак, если жилищная комиссия признала сгоревший
дом непригодным для проживания, то Вы имеете право
на получения жилья от государства вне очереди. Если
12
местная администрация отказывает в предоставлении
иного жилья - обращайтесь в суд. Причем на получе-
ние жилья могут претендовать как владельцы частных
домов, так и проживающие по договору социального
найма.(!!!)
Вопрос номер 48040 из Ульяновск, Ульяновская обл., Россия 07.12.2016 14:08
Андрей
Я снимал жилье в комнате у меня срок и не смог оплатить за жилье Может ли у меня выгнать из жилищного помещения в этот же день хозяин.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 61398 из Казань, Татарстан, Россия 02.02.2017 17:08
Римма
Аварийное жилье стою на очереди по улучшению, малообеспеченная семья, соц.найм прописано 8 человек, т.е 2 семьи. Могу я получить бесплатное жилье и рассчитывать на расселение.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 64306 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 13.02.2017 14:56
Сергей
Я получил жилье,как сирота,по выходе из детского дома.Ходят слухи,что жилье предоставили на 5 лет.Могут ли его забрать?В каком случае?Как себя обезопасить?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 66864 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 21.02.2017 11:36
Елизавета
1) Что нужно что бы встать в очередь на жилье как молодая семья? 2)Хотим усыновить ребенка обязательно ли нужно что бы было собственое жилье ?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 16101 из Ахты, Дагестан, Россия 12.05.2016 08:42
Тарханов Маруф Казиевич
Я сотрудник полиции в пенсии получил положенное мне жилье на всех членов семи,жена военнослужащая контрактница ,имеет-ли в таком случае она право на военную ипотеку или жилье.

Всего ответов: 0
Похожие статьи
Что делать если затопили соседи?

Залили соседи. Что делать? Кто теперь оплатит ремонт?

Вашу квартиру залили соседи? Что делать? К кому обратиться, кому пожаловаться и как приструнить соседей и заставить их оплатить ремонт?

Как подать в суд на управляющую компанию. Если проблема с УК повторяется систематически, а  переговоры

Как подать в суд на управляющую компанию?

Как подать в суд на управляющую компанию. Если проблема с УК повторяется систематически, а переговоры и жалобы не помогли, для защиты Ваших

Как выписать человека из квартиры – все возможные ситуации

Как выписать из квартиры без согласия – все возможные ситуации

Как выписать из квартиры без согласия – все возможные ситуации. Как быть, если он там давно не проживает? Сегодня мы дадим ответы на все

мужчина закрывает уши

Закон о тишине 2016 года: Как бороться с шумными соседями?

Закон о тишине 2016 года регулирует нормы поведения жителей многоквартирного дома в ночное и дневное время.

тыква, арбузы, шалаш и супружеская пара

Как выписать человека из квартиры и что делать если он отказывается выписываться?

Как выписать человека из собственной квартиры или дома, если он не испытывает желания выписываться?