Брачный договор – что это такое

Что такое брачный договор. Как его правильно составить, какие отношения между гражданами он определяет. Раздел собственности при разводе. Брачный контракт — письменное соглашение между гражданами, которые заключают  брак, или соглашение между супружеской парой. Этот документ определяет обязанности и права на имущество граждан, находящихся в браке или на тот случай, если брак расторгается. Обязательно необходимо заверить его в нотариальной конторе, в противном случае он не имеет законной силы.

Брачный контракт прописывает только имущественные отношения между двумя супругами, он может быть заключён перед вступлением в брак, а также во время совместной жизни, независимо от того, сколько лет прожили вместе, при этом должны присутствовать лично обе стороны. 

Данный документ устанавливает такие варианты владения имуществом: 

  1. раздельная собственность. Если во время брака люди нажили имущество, (а также доходы каждого из них), после его расторжения, оно становится индивидуальной собственностью;
  2. совместная собственность без определения каких-либо долей;
  3. долевая собственность. Конкретная доля в праве собственности на нажитое общее имущество. 

Брачный контракт заключается как в отношении настоящего имущества и в отношении имущества, которое только планируется приобрести в будущем. 

Раздел после расторжения брака

По статье 34 Семейного кодекса, совместно нажитое во время брака, признается общей собственностью.

Брачный контракт позволяет изменить установленный законом режим раздела совместной собственности, доли супругов признаются равными. Но в случае составления договора, регулирующего права и обязанности мужа и жены, ситуация кардинально изменится. 

Следуя брачному контракту, этот документ не может ставить одну из сторон в чрезвычайно невыгодное материальное положение к другой. Это значит, что одному из граждан не может достаться несколько объектов имущества, а другому ничего.

Договор не должен уменьшать прав детей, установленных Семейным кодексом: право ребёнка на недвижимость, получение образования и другие. Нельзя прописать в документе с кем из родителей останется ребенок при разводе.

Изменение брачного контракта возможно, пока брак не расторгнут судом или в через ЗАГС. В момент расторжения брака действие договора прекращается. В случае если необходимо дополнить или изменить содержание документа, необходимо также заверить новый у нотариуса.

Брачный контракт не распространяется на личные отношения, взаимоотношения с детьми, на бытовые условия, а только на имущественные отношения. Это следует из статьи 93 Семейного кодекса. 

Находясь в гражданском браке, мужчина и женщина не могут заключить брачный контракт, поскольку браком по закону считается только акт, зарегистрированный в ЗАГСе ( статья 21). 

В случае расторжения отношений между супругами брачный контракт автоматически теряет силу вне зависимости от того, измененный это вариант или первоначальный. 

Вопросы по теме
Вопрос номер 2823 из Краснодар, Краснодарский край, Россия 24.06.2015 16:46
Лобач Дмитрий Иванович
Добрый день.возможно ли отменить брачный договор?

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Добрый вечер, Дмитрий Иванович! Целью любого договора является его исполнение. При этом договор должен исполняться на тех условиях, на которых он был заключен. Это положение в полной мере относится и к брачному договору. Однако, в силу различных причин как объективного, так и субъективного характера (последние, скорее всего, связаны с изменением личных взаимоотношений супругов), может возникнуть необходимость в пересмотре или дополнении условий ранее заключенного договора или в его прекращении. В соответствии с п. 1 комментируемой статьи брачный договор может быть изменен или расторгнут по соглашению супругов. Изменение или прекращение брачного договора по обоюдному согласию сторон - добровольное дело супругов, являющееся проявлением принципа свободы договора в части осуществления сторонами своих прав. Соглашение об изменении или расторжении брачного договора может быть достигнуто в любое время. Основное требование законодательства, предъявляемое к такому соглашению, касается его формы: "Соглашение об изменении или о расторжении брачного договора совершается в той же форме, что и сам брачный договор" (п. 1 ст. 43 СК РФ). Таким образом, правовую силу будет иметь только письменное соглашение, прошедшее нотариальное удостоверение.

Как соглашения об изменении брачного договора следует квалифицировать соглашение о разделе общего имущества супругов и соглашение об определении долей супругов в праве на общее имущество, если таковые совершаются после заключения брачного договора и изменяют правовой режим объектов, которые обозначены в брачном договоре. Несмотря на то, что правило п. 3 ст. 38 СК РФ о нотариальной форме соглашения о разделе общего имущества носит рекомендательный характер и реализуется по желанию супругов, в данном случае облечение соглашения о разделе или об определении долей в нотариальную форму становится обязательным.

Односторонний отказ от исполнения брачного договора законодательством не допускается. Включение в закон данной нормы объясняется необходимостью придания брачному договору устойчивости и стабильности. Ценность брачного договора была бы незначительной, если бы стороны в одностороннем порядке могли отказаться от исполнения возложенных на них договором обязанностей. Таким образом, согласно ст. 43 Семейного кодекса РФ, изменение условий брачного договора возможно лишь по согласованию сторон.
Вопрос номер 50742 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 16.12.2016 08:25
Людмила Анатольевна
Можно ли составить брачный договор до заключения брака.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 41668 из Казань, Татарстан, Россия 21.11.2016 15:29
Аида
Можно ли и как расторгнуть брачный договор с супругой после развода?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 45523 из Казань, Татарстан, Россия 30.11.2016 13:21
Наташа
Могут ли дети от первого брака мужа оспорить в суде брачный договор после его смерти???

Всего ответов: 0
Вопрос номер 44547 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 28.11.2016 12:48
Эмилия
Где оформляется брачный контракт?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 32713 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 27.10.2016 10:31
Лена
Имеет ли право супруга умершего на обязательную долю в наследстве. Если она не указана в завещании. Но обеспечена. Имелся брачный договор на раздельную собственность.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 39703 из Краснодар, Краснодарский край, Россия 15.11.2016 14:16
Олег
ли включить в брачный договор квартиру, купленную по договору участия в долевом строительстве, дом ещё не сдан, свидетельство о праве собственности не получено. Спасибо.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 51106 из Владивосток, Приморский край, Россия 17.12.2016 19:19
Денис
С женой взяли новострой в ипотеку,ипотека на жену. Составили брачный договор,что я не претендую на жилплощадь. Часть ипотеки погасили маткапиталом,в котором жена обязана выделить всем членам семьи доли. В том числе и мне. Скажите я могу претендовать на долю в квартире после сдачи,и можно ли аннулировать брачный договор?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 44190 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 27.11.2016 13:14
Лиана
У меня второй брак, имеет ли право на мою квартиру приобретенную до брака мой муж, и его дети после его смерти? Как защитить свою собственность, нужен ли брачный договор?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 51315 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 18.12.2016 22:01
Ирина
Хотели переписать дом на 2 детей, по 1/2 доле каждому. Дом был куплен в ипотеку, теперь погасили. Обязателен ли брачный договор? Специалисты МФЦ говорят что в таких случаях он обязателен.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 22258 из Абакан, Красноярский край, Россия 10.08.2016 17:06
Ольга
Мужу грозит конфискация имущества. Что лучше оформить: договор дарения, брачный договор или соглашение о разделе имущества на жену, чтобы сохранить имущество. Все нажито в браке. Все свидетельства о собственности на мужа. Или все подарить несовершеннолетним детям? К имуществу относятся производственные земли и цех.(ведется предпринимательская деятельность).

Всего ответов: 1
Вопрос номер 38874 из Ульяновск, Ульяновская обл., Россия 13.11.2016 14:46
Алексей
При распоряжении средствами маткапитала на погашение основного долга по ипотечному кредиту, необходимо, среди прочих документов, письменное обязательство лица, в чью собственность оформлено жилое помещение, выделить долю супругу и детям. Если имеется брачный договор, по которому всё имущество (в том числе недвижимое) приобретаемое на имя одного из супругов переходит только в его собственность, необходимо ли выделять долю супругу в квартире, купленной на средства ипотечного кредита, погашаемого средствами маткапитала? Вопрос возникает из-за того, что соцзащита не принимает письменное обязательство о выделении доли в квартире только детям, без указания супруга, не учитывая наш брачный договор.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 33370 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 28.10.2016 18:44
Гуля
Мы с мужем заключили брачный договор о разделе совместно нажитого имущества, который вступил в силу после заверения его нотариусом. Мне - квартира и машина, а ему дом и машина. Если не будет развода, но, кто-нибудь из нас умрет, либо мы оба, будут ли его дети, от первого брака претендовать на мое имущество как наследники. Или мои дети на его имущество? Я так понимаю, что брачный договор составляется на случай развода, но не смерти. После смерти любого из супругов он теряет силу, и все имущество снова становится совместно нажитым? И тут налетают наследники умершего. Так ли это?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 2608 из Геленджик, Краснодарский край, Россия 18.06.2015 17:27
Светлана
Были сданы документы на регистрацию право собственности, в том числе договор купли-продажи земельного участка, согласно договора участок покупается супругами в долевую собственность в равных долях в 1/2 (одной второй) доле каждому. Сегодня сообщили, что регистрация приостановлена и предложили два варианта: 1) внести изменения в договор-купли продажи и указать, что земельный участок куплен в совместную собственность, так как заявление подано на регистрацию совместной собственности; 2) или заключить брачный договор. После выполнения одного из требований регистрация будет возобновлена Правомерны ли действия регистратора?

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Добрый день, Светлана! Вам необходимо направить в письменном виде запрос в ФРС, чтобы получить мотивированный ответ на каком основании регистрация приостановлена с отсылками к НПА регламентирующими подобное приостановление. В дальнейшем необходимо обратиться с жалобой в прокуратуру и комитет жилищного хозяйства, так как в данном случае наблюдается злоупотребление полномочиями со стороны сотрудников ФРС.
Вопрос номер 786 из Нижний Новгород, Нижегородская (Горьковская), Россия 06.05.2015 10:40
Алла
Я гражданка другой страны, муж гр.России и скоро у нас родиться ребенок. Можно ли решить вопрос о том что ребенок будет в любом случае со мной и я смогу его вывозить за границу без согласия отца, составить брачный договор или..... Чтобы в будущем не обращаться в суды по разным причинам.

Всего ответов: 2
Ответ юриста
Здравствуйте. Вам необжодимо в свидетельстве не указывать данные отца. В таком случае у вас отпадает необходимость просить отца о чем либо. Но вам не удастся сразу дать ребенку гражданство РФ.
Ответ юриста
Добрый день! Оптимальный вариант - не включать имя отца в свидетельство. Однако учтите, что получить гражданство РФ при рождении ребенок не сможет, и он будет гражданином того же государства, что и Вы.
Вопрос номер 31727 из Тюмень, Тюменская обл., Россия 24.10.2016 21:40
Андрей
 Опишу вкраце ситуацию. Мы с женой в браке. Ждем второго ребенка. Подали документы на ипотеку и хотим привлечь мат. капитал. А банк выдвинул условия что бы я написал брачный договор на то что не имею никакого права на приобритаемое жилье т.е. отказываюсь от доли в ней. так вот вопрос дадут ли нам этот мат. капитал 

Всего ответов: 0
Вопрос номер 45581 из Казань, Татарстан, Россия 30.11.2016 15:26
Лика
Приватизирую сейчас квартиру на себя одну. Хочу продать через 3 года и купить другую. Если я выйду замуж в течение этого срока, то в случае разводе мне придется делить эту квартиру? По сути деньги полностью и целиком мои, а будет считаться как совместно нажитое имущество? (брачный договор не предлагать). Есть ли кроме брач. Договора варианты оставить это жилье только мне?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 6940 из спб 16.12.2015 19:25
Инна
Здравствуйте.Я состою в браке. Заключен брачный договор, где указано что квартира(свидетельство оформлено на меня) переходит в мою собственность,а так же вклад оформленный на меня.Если в браке я квартиру и вклад подарю несовершеннолетнему сыну, сможет ли муж при разводе на это претендовать.

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Добрый день! Нет, так как в брачном договоре прописаны все условия. И так как Вы являетесь собственником квартиры, можете по договору дарения отдать сыну квартиру, и вклад в том числе.
Вопрос номер 26245 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 05.10.2016 00:42
Елена
До брака был подписант брачный договор,где указывалось ,что имущество приобретенное на каждого из супругов является его собственностью. В браке приобрели квартиру в Болгарии, оформили на мужа.2 года назад развелись.Могу ли я претендовать на долю пережившего супруга в этой квартире?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 36205 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 06.11.2016 21:07
Зульфи
Стоит ли выделять долю в жилой недвижимости детям? Как это может отразиться в дальнейшем, при разводе родителей или продаже недвижимости? Стоит ли заключить брачный договор при взятии ипотеки на жильё, если второй супруг отказывается от кредитных обязательств, не хочет участвовать в сделке?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 10261 из Красноярск, Красноярский край, Россия 06.04.2016 12:00
Наталья
Здравствуйте! Я подала заявку в банк на получение ипотеки. С супругом разведена- есть решение суда, однако оно вступит в силу только через месяц.Банк требует заключить брачный договор. Нотариус отказал в заключении брачного договора, т.к. он будет недействителен в силу того , что имеется уже решение суда о расторжении брака. Какой выход в данной ситуации может быть? возможно ли заключение брачного договора в моей ситуации?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 43256 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 24.11.2016 22:29
Марина
Собираемся оформить брачный договор, согласно которого земельный участок и объект незавершенного строительства признается собственностью супруги. При этом супруга ранее давала нотариальное обязательство для ПФР о выделении доли супругу после окончания строительства (использованы средства материнского капитала). Будет ли сам факт отказа супруга от объектов недвижимости в брачном договоре являться основание для отказа супруга в дальнейшем о выделении доли ему?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 12953 из Челябинск, Челябинская обл., Россия 21.04.2016 22:22
Юлия
Составили с мужем Брачный договор.Общего имущества у нас теперь нет.Все его,при разводе остаётся его собственностью.Муж был инициатором этого договора,а я по глупости подписала.У нас общий ребёнок.Волнует вопрос:Какие пункты можно внести в договор,чтобы в случае развода, мой ребёнок и я не остались совсем ни с чем<!--inwork-->

Всего ответов: 0
Вопрос номер 35268 из Тюмень, Тюменская обл., Россия 03.11.2016 12:51
Наталья
У меня есть иск по кридиту на 1230000 и банкротства по и.п.на подходе мелкие кридиты. Имущества у меня нет. через месяц у меня регистрация брака, у моего будущего мужа есть имущество. У меня вопрос, банки могут забрать его в пользу моих долгов? Или можно составить брачный договор что я отношение к его имуществу неимею. Или это мои долги? Как правильно поступить? Спасибо.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 51783 из Казань, Татарстан, Россия 20.12.2016 22:46
Хамид
Состою в браке. Планирую покупать квартиру. Можем ли мы с женой оформить брачный договор о том, что квартира будет полностью моей личной собственностью. И при оформлении такого договора не сможет ли она в дальнейшем оспорить его (у нас общий несовершеннолетний ребенок). Может, стоит оформить дарственную? Спасибо.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 55450 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 10.01.2017 05:09
Аноним
При разводе брака с бывшей составили брачный договор!! Там прописан пункт в том что она отказываеться от своей доли 1/2 в однокомнотной квартире!! Вопрос: Нужно ее присутствие в регпалате на оформление "зеленки " на право собственности в которой собственником буду являться я!! Спасибо заранее вам!!

Всего ответов: 0
Вопрос номер 18696 из Назарово, Красноярский край, Россия 15.06.2016 16:35
кристина
Здравствуйте!! помогите пожалуйста, я купила дом под материнский капитал через КСК , сделав обязательство - что выделю доли мужу и 2 детям! Теперь мне пудрят голову говорят, что сначала нужно составить брачный договор с мужем, потому что земля купленная за деньги(совместно нажитое имущество говорят, 5600 руб), разделить доли на пополам. а потом уже составлять договор дарения на детей (10000 тыс. рублей). скажите это правда так??? Даже если мы заплатили за землю с общих денег, я же ему выделяю долю!!!

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Здравствуйте! Вы можете выделить доли детям по соглашению о выделении детям долей в жилье в связи с использованием материнского капитала; так же по Договору дарения родителями долей в жилье своим несовершеннолетним детям. Данные способы представляют собой безвозмездную передачу доли в недвижимости. Рекомендуем предварительно проконсультироваться со специалистом регистрирующего органа (Регпалаты) какой способ лучше выбрать.
Вопрос номер 13628 из Южно-Сахалинск, Сахалин, Россия 25.04.2016 15:44
Лидия
Здравствуйте. Подскажите,как лучше поступить в ниже описанной ситуации. Моя мать заключила брак с гражданином С. Гражданин купил в ипотеку квартиру за месяц до регистрации брака с моей матерью. Однако,имеется расписка о том,что моя мать платила первоночальный взнос за эту квартиру бывшей владелеце. Через полгода гражданина С.посадили в тюрьму. Моя мать 6 лет выплачивала ипотеку сама. За это время у неё также накопилось много других кредитов (платила ипотеку,за мебель взятую совместно ,ремонт и посылала передачи-зарплаты на это не хватало). Гражданин С. вот уже год как на свободе, из них работает последние полгода. Его доход в два раза меньше дохода моей мамы. Вопрос в следующем: они хотят разойтись. Гражданин С согласен отдать матери квартиру, но если мама все кредиты будет выплачивать сама. Можно ли составить брачный договор? И квартира останется за мамой? Боюсь,того что кредиты все останутся ей а квартира ему. Может заключить договор брачный и тут же выплатить ипотеку? И подать на развод им сразу. Помогите. Гражданин С согласен на брачный договор так как не хочет платить кредиты.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 51371 из Казань, Татарстан, Россия 19.12.2016 11:07
Павел
Состоя в браке купили по ипотеке квартиру, ипотека оформлна на меня. Имеем двух общих детей. В случае развода с женой, после развода на меня ложится обязанность выплачивать алименты и платежи по ипотеке за квартиру в которой жить не буду т.к своя жил. площадь у меня есть. Как правильно заключить брачный договор, можно ли переложить обязанность по ипотеке на другого супруга который останется в ипотечной квартире? Или мне придется платить и алименты и ипотеку? Спасибо!

Всего ответов: 0
Вопрос номер 3746 из спб 10.07.2015 18:52
Инна
Здравствуйте.Я нахожусь в браке .Предстоит развод.Свидетельство оформлено на меня( супругу )Есть согласие мужа на продажу квартиры. Подскажите, пожалуйста, как мне лучше поступить. Сейчас продать квартиру или заключить брачный договор, по которому квартира перейдет супруге, а после продать.Если в браке я продам квартиру, сможет ли муж на нее претендовать,после развода?Уточните ,пожалуйста, какие будут последствия с брачным договором(согласно брачного договора муж остается в не благоприятном положении) и без.

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Добрый день, Инна! В соответствии со ст. 40,42 Семейного кодекса Российской Федерации, брачным договором супруги могут изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим долевой или раздельной собственности как на всё имущество, так и на его отдельные виды или имущество каждого из супругов. Они могут включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений. В том числе, может быть предусмотрен порядок несения семейных расходов, могут быть определены размер, сроки, основания и порядок предоставления содержания друг другу как в период брака, так и после его расторжения. Неимущественные отношения (например, право общения с ребёнком в случае развода) в России не могут быть предметом брачного договора.

Брачный договор составляется в письменной форме и подлежит обязательному нотариальному удостоверению (статья 41, пункт 2 СК РФ).
Таким образом, Вы можете определить порядок раздела имущества отличный от положений ГК РФ. Если вы продадите квартиру в браке, супруг сможет претендовать на часть денеджных средств как на совместно нажитое имущество супругов в соответствии со ст. 34 СК РФ.
Похожие статьи
брачный контракт- свиток

Как правильно составить брачный договор

Составить брачный договор можно как до бракосочетания, а потом вносить в него изменения, так и во время брака.

развод

Бланк заявления на развод: Как правильно написать и подать заявление

Бланк заявления на развод – это готовая для заполнения искового заявления на развод форма подчиняющаяся общим требованиям и правилам.

алименты

Какие документы нужны, чтобы подать на алименты?

Каждый родитель пред разводом задается вопросом: «Какие документы нужны, чтобы подать на алименты?».

Свидетельство о заключении брака

Свидетельство о заключении брака

Свидетельство о заключении брака. В каких случаях заключить брак нельзя. Как получить дубликат свидетельства о браке и кто может это сделать

Подать на развод

Что делать, если семья разводится? ─ <подать на развод>

Ячейка общества разводится, что делать? Как правильно подать на развод, какие документы собрать для этого?