Удобно

Пригласи юриста в офис не отвлекаясь от работы.

Пригласить в офис

Надежно

Наши юристы всегда отвечают

Ответ за 2 минуты или менее

Бесплатная личная консультация

Проверить лично!
Комфортно

Документы не выходя из дома. Дешевле только даром!

Заказать документы

ДОГОВОРА- обращение пользователей

ДОГОВОРА: договора, договора, могут ли не продлить трудово, Брачный договор

договора

Договор на оказание услуг заключен на один год. Может ли исполнитель в одностороннем порядке его продлевать?

Ответ юриста
Здравствуйте, Евгений! Если в договоре обозначен срок его действия и нет условия об автоматическом продлении (пролонгации) договора, то надо делать дополнительное соглашение к договору. Причем изменение (продление) срока надо оформлять письменно, т.к. этого требует закон (ч. 1 ст. 452 Гражданского кодекса РФ). Обосновывать решение о продлении договора не надо, т.к. Гражданский кодекс РФ исходит из того, что все изменения и дополнения вносятся добровольным соглашением сторон. Дополнительное соглашение целесообразно делать в том случае, когда кроме срока действия договора другие условия не меняются. Если же помимо срока меняются и другие условия взаимоотношения сторон, то тогда лучше заключить новый договор.

Ответ юриста
Здравствуйте, Евгений! В соответствии с Гражданским кодексом РФ исполнитель не может продлевать договор на оказание услуг в одностороннем порядке. Договор считается автоматически пролонгированным, если срок его действия истёк, исполнитель продолжает оказывать услуги, а заказчик их оплачивать, кроме тех случаев, когда иной порядок ранее не был оговорён в условиях договора.

Ответ юриста
Уважаемый Евгений. В соответствии с положениями Гражданского кодекса РФ, регламентирующими условия оказания услуг, срочный договор не может быть продлён в одностороннем порядке, за исключением случаев, если иное ранее было указано в договоре.

Ответ юриста
Уважаемый Евгений. В соответствии с положениями Гражданского кодекса РФ, регламентирующими условия оказания услуг, срочный договор не может быть продлён в одностороннем порядке, за исключением случаев, если иное ранее было указано в договоре.

Ответ юриста
Добрый день, Евгений! Все вопросы по изменению договора решаются вместе. Посмотрите внимательно договор, как в нем изложено прекращение и продление срока его действия. Если в договоре нет условий его продления, тогда необходимо подписывать пролонгацию.

Ответ юриста
На основании ГК РФ договор об оказании услуг является двусторонним договором по исполнению обязательств,если договором не предусмотрено иное.Поэтому любые изменения по договору вносятся только с согласия обеих сторон.

Ответ юриста
Добрый день!Согласно гражданскому законодательству РФ, любой договор может быть пролонгирован на тех же условиях, на тот же срок, если за 3 месяца до окончания договора ни одна из сторон не заявила о его прекращении или договором не предусмотрено иное!

Ответ юриста
Договор - волеизъявление двух сторон. Согласно ст. 390 Гражданского кодекса договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Договор, заключенный как на определенный срок, так и на неопределенный срок, будет при определенных обстоятельствах считаться продленным в силу либо законодательства, либо соглашения сторон. Пролонгация срока действия договора по соглашению сторон возможно в пределах, допускаемых (не запрещаемых) законодательством. Соглашение о пролонгации может быть заключено в период действия продлеваемого договора в виде отдельного документа либо предусмотрено в качестве условия действующего договора. Конкретные условия указанного соглашения при этом определяются сторонами договора.

договора

Договор на оказание услуг заключен на один год. Может ли исполнитель в одностороннем порядке его продлевать?

Ответ юриста
Здравствуйте, Евгений! Если в договоре обозначен срок его действия и нет условия об автоматическом продлении (пролонгации) договора, то надо делать дополнительное соглашение к договору. Причем изменение (продление) срока надо оформлять письменно, т.к. этого требует закон (ч. 1 ст. 452 Гражданского кодекса РФ). Обосновывать решение о продлении договора не надо, т.к. Гражданский кодекс РФ исходит из того, что все изменения и дополнения вносятся добровольным соглашением сторон. Дополнительное соглашение целесообразно делать в том случае, когда кроме срока действия договора другие условия не меняются. Если же помимо срока меняются и другие условия взаимоотношения сторон, то тогда лучше заключить новый договор.

Ответ юриста
Здравствуйте, Евгений! В соответствии с Гражданским кодексом РФ исполнитель не может продлевать договор на оказание услуг в одностороннем порядке. Договор считается автоматически пролонгированным, если срок его действия истёк, исполнитель продолжает оказывать услуги, а заказчик их оплачивать, кроме тех случаев, когда иной порядок ранее не был оговорён в условиях договора.

Ответ юриста
Уважаемый Евгений. В соответствии с положениями Гражданского кодекса РФ, регламентирующими условия оказания услуг, срочный договор не может быть продлён в одностороннем порядке, за исключением случаев, если иное ранее было указано в договоре.

Ответ юриста
Уважаемый Евгений. В соответствии с положениями Гражданского кодекса РФ, регламентирующими условия оказания услуг, срочный договор не может быть продлён в одностороннем порядке, за исключением случаев, если иное ранее было указано в договоре.

Ответ юриста
Добрый день, Евгений! Все вопросы по изменению договора решаются вместе. Посмотрите внимательно договор, как в нем изложено прекращение и продление срока его действия. Если в договоре нет условий его продления, тогда необходимо подписывать пролонгацию.

Ответ юриста
На основании ГК РФ договор об оказании услуг является двусторонним договором по исполнению обязательств,если договором не предусмотрено иное.Поэтому любые изменения по договору вносятся только с согласия обеих сторон.

Ответ юриста
Добрый день!Согласно гражданскому законодательству РФ, любой договор может быть пролонгирован на тех же условиях, на тот же срок, если за 3 месяца до окончания договора ни одна из сторон не заявила о его прекращении или договором не предусмотрено иное!

Ответ юриста
Договор - волеизъявление двух сторон. Согласно ст. 390 Гражданского кодекса договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Договор, заключенный как на определенный срок, так и на неопределенный срок, будет при определенных обстоятельствах считаться продленным в силу либо законодательства, либо соглашения сторон. Пролонгация срока действия договора по соглашению сторон возможно в пределах, допускаемых (не запрещаемых) законодательством. Соглашение о пролонгации может быть заключено в период действия продлеваемого договора в виде отдельного документа либо предусмотрено в качестве условия действующего договора. Конкретные условия указанного соглашения при этом определяются сторонами договора.

могут ли не продлить трудово

могут ли беременной не продлить трудовой договор договор

Ответ юриста
Оксана! При решении данного вопроса Вам нужно руководствоваться Статья 261 ТК РФ. " Гарантии беременным женщинам, женщинам, имеющим детей, и лицам, воспитывающим детей без матери, при расторжении трудового договора" Расторжение трудового договора по инициативе работодателя с беременными женщинами не допускается, за исключением случаев ликвидации организации либо прекращения деятельности индивидуальным предпринимателем. В случае истечения срочного трудового договора в период беременности женщины работодатель обязан по ее письменному заявлению и при предоставлении медицинской справки, подтверждающей состояние беременности, продлить срок действия трудового договора до окончания беременности. Женщина, срок действия трудового договора с которой был продлен до окончания беременности, обязана по запросу работодателя, но не чаще чем один раз в три месяца, предоставлять медицинскую справку, подтверждающую состояние беременности. Если при этом женщина фактически продолжает работать после окончания беременности, то работодатель имеет право расторгнуть трудовой договор с ней в связи с истечением срока его действия в течение недели со дня, когда работодатель узнал или должен был узнать о факте окончания беременности. Допускается увольнение женщины в связи с истечением срока трудового договора в период ее беременности, если трудовой договор был заключен на время исполнения обязанностей отсутствующего работника и невозможно с письменного согласия женщины перевести ее до окончания беременности на другую имеющуюся у работодателя работу (как вакантную должность или работу, соответствующую квалификации женщины, так и вакантную нижестоящую должность или нижеоплачиваемую работу), которую женщина может выполнять с учетом ее состояния здоровья. При этом работодатель обязан предлагать ей все отвечающие указанным требованиям вакансии, имеющиеся у него в данной местности. Предлагать вакансии в других местностях работодатель обязан, если это предусмотрено коллективным договором, соглашениями, трудовым договором. Расторжение трудового договора с женщинами, имеющими детей в возрасте до трех лет, одинокими матерями, воспитывающими ребенка в возрасте до четырнадцати лет (ребенка-инвалида до восемнадцати лет), другими лицами, воспитывающими указанных детей без матери, по инициативе работодателя не допускается (за исключением увольнения по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 5 - 8, 10 или 11 части первой статьи 81 или пунктом 2 статьи 336 настоящего Кодекса). А также оценить обоснованно ли заключен сам срочный договор, проверив подпадает ли он под перечень работ, на которые допускается заключение срочного трудового договора.(см. ст. 59 ТК РФ).

Ответ юриста
Добрый вечер, Оксана! Если с Вами был заключен срочный трудовой договор, и его срок заканчивается в период Вашей беременности или нахождения в декретном отпуске, то работодатель не обязан продлевать с Вами трудовой договор.

Ответ юриста
Здравствуйте, Оксана. Здесь необходимо уточнить, какой трудовой договор договор с вами был заключен: срочный или бессрочный. В случае если был заключен срочный, то работодатель не обязан его продлевать. В случае бессрочного трудового договора, разорвать его будет невозможно без применения серьезных правовых санкций к вашему работодателю.

Ответ юриста
Если трудовой договор срочный, то беременную обязаны выпустить в декрет и отпуск по уходу за ребенком, но когда истечет этот срок, работодатель вправе договор НЕ продлевать. Таким образом закон гарантирует то, что она получит декрет и уход, но не продление договора. Стоит заметить, что как правило работодатели договор составляют со сроком действия дабы было проще от сотрудника избавиться. И в планы такого работодателя не входит его продлевать, тем более, что мам с детьми положено много неудобных работодателю льгот: больничные на ребенка, отпуск по уходу и прочее...

Ответ юриста
Добрый день Оксана! Согласно ст. 79 ТК РФ срочный трудовой договор прекращается с истечением срока его действия. О прекращении трудового договора в связи с истечением срока его действия работник должен быть предупрежден в письменной форме не менее чем за три календарных дня до увольнения, за исключением случаев, когда истекает срок действия срочного трудового договора, заключенного на время исполнения обязанностей отсутствующего работника. Однако, согласно ст. 261 ТК РФ в случае истечения срочного трудового договора в период беременности женщины работодатель обязан по ее письменному заявлению и при предоставлении медицинской справки, подтверждающей состояние беременности, продлить срок действия трудового договора до окончания беременности. Женщина, срок действия трудового договора с которой был продлен до окончания беременности, обязана по запросу работодателя, но не чаще чем один раз в три месяца, предоставлять медицинскую справку, подтверждающую состояние беременности. Если при этом женщина фактически продолжает работать после окончания беременности, то работодатель имеет право расторгнуть трудовой договор с ней в связи с истечением срока его действия в течение недели со дня, когда работодатель узнал или должен был узнать о факте окончания беременности. Допускается увольнение женщины в связи с истечением срока трудового договора в период ее беременности, если трудовой договор был заключен на время исполнения обязанностей отсутствующего работника и невозможно с письменного согласия женщины перевести ее до окончания беременности на другую имеющуюся у работодателя работу (как вакантную должность или работу, соответствующую квалификации женщины, так и вакантную нижестоящую должность или ниже оплачиваемую работу), которую женщина может выполнять с учетом ее состояния здоровья. При этом работодатель обязан предлагать ей все отвечающие указанным требованиям вакансии, имеющиеся у него в данной местности. Предлагать вакансии в других местностях работодатель обязан, если это предусмотрено коллективным договором, соглашениями, трудовым договором.

Брачный договор

Добрый день.возможно ли отменить брачный договор?

Ответ юриста
Добрый вечер, Дмитрий Иванович! Целью любого договора является его исполнение. При этом договор должен исполняться на тех условиях, на которых он был заключен. Это положение в полной мере относится и к брачному договору. Однако, в силу различных причин как объективного, так и субъективного характера (последние, скорее всего, связаны с изменением личных взаимоотношений супругов), может возникнуть необходимость в пересмотре или дополнении условий ранее заключенного договора или в его прекращении. В соответствии с п. 1 комментируемой статьи брачный договор может быть изменен или расторгнут по соглашению супругов. Изменение или прекращение брачного договора по обоюдному согласию сторон - добровольное дело супругов, являющееся проявлением принципа свободы договора в части осуществления сторонами своих прав. Соглашение об изменении или расторжении брачного договора может быть достигнуто в любое время. Основное требование законодательства, предъявляемое к такому соглашению, касается его формы: "Соглашение об изменении или о расторжении брачного договора совершается в той же форме, что и сам брачный договор" (п. 1 ст. 43 СК РФ). Таким образом, правовую силу будет иметь только письменное соглашение, прошедшее нотариальное удостоверение. Как соглашения об изменении брачного договора следует квалифицировать соглашение о разделе общего имущества супругов и соглашение об определении долей супругов в праве на общее имущество, если таковые совершаются после заключения брачного договора и изменяют правовой режим объектов, которые обозначены в брачном договоре. Несмотря на то, что правило п. 3 ст. 38 СК РФ о нотариальной форме соглашения о разделе общего имущества носит рекомендательный характер и реализуется по желанию супругов, в данном случае облечение соглашения о разделе или об определении долей в нотариальную форму становится обязательным. Односторонний отказ от исполнения брачного договора законодательством не допускается. Включение в закон данной нормы объясняется необходимостью придания брачному договору устойчивости и стабильности. Ценность брачного договора была бы незначительной, если бы стороны в одностороннем порядке могли отказаться от исполнения возложенных на них договором обязанностей. Таким образом, согласно ст. 43 Семейного кодекса РФ, изменение условий брачного договора возможно лишь по согласованию сторон.

Брачный договор

Добрый день.возможно ли отменить брачный договор?

Ответ юриста
Добрый вечер, Дмитрий Иванович! Целью любого договора является его исполнение. При этом договор должен исполняться на тех условиях, на которых он был заключен. Это положение в полной мере относится и к брачному договору. Однако, в силу различных причин как объективного, так и субъективного характера (последние, скорее всего, связаны с изменением личных взаимоотношений супругов), может возникнуть необходимость в пересмотре или дополнении условий ранее заключенного договора или в его прекращении. В соответствии с п. 1 комментируемой статьи брачный договор может быть изменен или расторгнут по соглашению супругов. Изменение или прекращение брачного договора по обоюдному согласию сторон - добровольное дело супругов, являющееся проявлением принципа свободы договора в части осуществления сторонами своих прав. Соглашение об изменении или расторжении брачного договора может быть достигнуто в любое время. Основное требование законодательства, предъявляемое к такому соглашению, касается его формы: "Соглашение об изменении или о расторжении брачного договора совершается в той же форме, что и сам брачный договор" (п. 1 ст. 43 СК РФ). Таким образом, правовую силу будет иметь только письменное соглашение, прошедшее нотариальное удостоверение. Как соглашения об изменении брачного договора следует квалифицировать соглашение о разделе общего имущества супругов и соглашение об определении долей супругов в праве на общее имущество, если таковые совершаются после заключения брачного договора и изменяют правовой режим объектов, которые обозначены в брачном договоре. Несмотря на то, что правило п. 3 ст. 38 СК РФ о нотариальной форме соглашения о разделе общего имущества носит рекомендательный характер и реализуется по желанию супругов, в данном случае облечение соглашения о разделе или об определении долей в нотариальную форму становится обязательным. Односторонний отказ от исполнения брачного договора законодательством не допускается. Включение в закон данной нормы объясняется необходимостью придания брачному договору устойчивости и стабильности. Ценность брачного договора была бы незначительной, если бы стороны в одностороннем порядке могли отказаться от исполнения возложенных на них договором обязанностей. Таким образом, согласно ст. 43 Семейного кодекса РФ, изменение условий брачного договора возможно лишь по согласованию сторон.

АВТОМОБИЛЬ

сколько стоит купля продажи автомобиля в городе уфа и где это делается ?

Ответ юриста
Около ГИБДД как правило стоят специализированные организации там и сможете узнать стоимость, как правило не более 1,5 т.р., дополнительно сообщаю, что вы можете в простой письменной форме сделать договор купли-продажи

дарение жилья

Как и где составляется договор дарения на квартиру.....

Ответ юриста
Добрый день, Елена Николаевна! Договор дарения на квартиру составляется в простой письменной форме и не требует обязательного нотариального заверения, однако, подлежит обязательной государственной регистрации в ФРС.

дарение жилья

Как и где составляется договор дарения на квартиру.....

Ответ юриста
Добрый день, Елена Николаевна! Договор дарения на квартиру составляется в простой письменной форме и не требует обязательного нотариального заверения, однако, подлежит обязательной государственной регистрации в ФРС.

жилье

У нас утерян договор социального найма на квартиру. Подскажите где можно взять копию.

Ответ юриста
Добрый день, Светлана Александровна! В соответствии со ст. 63 ЖК РФ Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.Типовой договор социального найма жилого помещения утверждается Правительством Российской Федерации. В соответствии с п. 14 Типового договор социального найма жилого помещения, утв. Постановлением Правительства РФ от 21 мая 2005 г. N 315 «Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения» Настоящий договор составлен в 2 экземплярах, один из которых находится у Наймодателя, другой — у Нанимателя. То есть. если Договор социального найма был заключен с Администрацией, то один экземпляр хранится у нее. Поэтому, если Вы являетесь главным нанимателем по Договору, то Вам следует обратиться в Администрацию с соответствующим заявлением.

жилье

У нас утерян договор социального найма на квартиру. Подскажите где можно взять копию.

Ответ юриста
Добрый день, Светлана Александровна! В соответствии со ст. 63 ЖК РФ Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.Типовой договор социального найма жилого помещения утверждается Правительством Российской Федерации. В соответствии с п. 14 Типового договор социального найма жилого помещения, утв. Постановлением Правительства РФ от 21 мая 2005 г. N 315 «Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения» Настоящий договор составлен в 2 экземплярах, один из которых находится у Наймодателя, другой — у Нанимателя. То есть. если Договор социального найма был заключен с Администрацией, то один экземпляр хранится у нее. Поэтому, если Вы являетесь главным нанимателем по Договору, то Вам следует обратиться в Администрацию с соответствующим заявлением.

Покупка жилья

Добрый вечер! Хочу приобрести квартиру в строящемся доме(дом только выходит на стройку) какие документы застройщик обязан предъявить,и какие договора подписать? Может ли быть какие либо "подводные камни"? Заранее спасибо...

Ответ юриста
Застройщик обязан представить для ознакомления любому гражданину следующие документы: - учредительные документы застройщика (Устав); - свидетельство о государственной регистрации застройщика; - свидетельство о постановке юридического лица на учет в налоговом органе; - утвержденные годовые отчеты, бухгалтерскую отчетность за три последних года осуществления застройщиком предпринимательской деятельности или при осуществлении застройщиком такой деятельности менее чем три года за фактический период предпринимательской деятельности либо книги учета доходов и расходов застройщика за указанный период; - аудиторское заключение за последний год осуществления застройщиком предпринимательской деятельности. По требованию участника долевого строительства застройщик обязан представить для ознакомления: - разрешение на строительство; - технико-экономическое обоснование проекта строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости; - заключение экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено федеральным законом; - проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения; - документы, подтверждающие права застройщика – лица, привлекающего денежные средства, на земельный участок.

аренда земли под огород

С марта 1999г. у меня был договор об аренде земли на огород.В апреле 2013г. пришло письмо об отказе продление аренды.С отказом продления аренды я не стала пользоваться участком и купила другой. В октябре 2015г в письменном виде меня обязуют написать заявление об моём отказе аренды земли с марта 2015г и заплатить за аренду до марта 2015г.Как поступить мне в данной ситуации?

Ответ юриста
Добрый день, Анастасия! Вы можете обратиться с жалобой в Прокуратуру, Комитет земельного хозяйства, а также в судебном порядке оспорить сумму аренды и взыскать моральный вред.

аренда земли под огород

С марта 1999г. у меня был договор об аренде земли на огород.В апреле 2013г. пришло письмо об отказе продление аренды.С отказом продления аренды я не стала пользоваться участком и купила другой. В октябре 2015г в письменном виде меня обязуют написать заявление об моём отказе аренды земли с марта 2015г и заплатить за аренду до марта 2015г.Как поступить мне в данной ситуации?

Ответ юриста
Добрый день, Анастасия! Вы можете обратиться с жалобой в Прокуратуру, Комитет земельного хозяйства, а также в судебном порядке оспорить сумму аренды и взыскать моральный вред.

оплата аренды земли

В договоре аренды земли под огород пунктом сказано:"изменения,дополнения и поправки к условиям настоящего договора аренды,будут действительны только тогда,когда они сделаны в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями договаривающихся сторон".За 2012г. я по квитанции заплатила 466р.За 2013г. мне в квитанции на оплату выставили 7112р.Должны ли были меня предупредить о резком и кардинальном повышении оплаты аренды?

Ответ юриста
Здравствуйте Анастасия! Размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год, если другие условия не согласованы в договоре. Законом могут быть установлены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества (п. 3 ст. 614 ГК РФ). Данная норма является диспозитивной и допускает возможность изменять размер арендной платы по соглашению сторон с любой периодичностью.

Строительство

Заключен договор с ИП о поднятии бревенчатого дома на ленточный фундамент. При принятии работ обнаружено что дом опирается только на углы, а ленточный фундамент недостает бревен несколько сантиметров. К тому же отошла при поднятии одна стена дома. Исполнитель говорит, что за стену они ответственность не несут. Как нам поступать

Ответ юриста
Здравствуйте Татьяна Ивановна! Согласно ст. 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда и в случае отступления от этого требования обязательство считается исполненным ненадлежащим образом. Подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах (п. 1 ст. 754 ГК РФ). А в силу п. 2 ст. 755 ГК РФ подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами. Как видим, перечисленные нормы не предусматривают освобождение подрядчика от ответственности за некачественное выполнение работ в случае подписания заказчиком актов приемки работ без замечаний. Статьей 723 ГК РФ предусмотрена ответственность подрядчика за ненадлежащее качество работы, по смыслу которой подрядчик при наличии его вины во всяком случае несет ответственность за недостатки в работе. И согласно п. 4 ст. 748 ГК РФ подрядчик, ненадлежащим образом выполнивший работы, не вправе ссылаться на то, что заказчик не осуществлял контроль и надзор за их выполнением, кроме случаев, когда обязанность осуществлять такой контроль и надзор возложена на заказчика законом.

Жилищный кодекс

Здравствуйте у меня проживает квартирант у меня с ним заключен договор найма жилья пришел день расплаты а он не платит подскажите как поступить? Заранее спасибо

Ответ юриста
Добрый день,Алена! Все один день?Вы с ними связывались?Что они Вам ответили? Все условия должны быть прописаны в Вашем договоре. Попробуйте для начала с ними поговорить,договориться,прежде чем приступать к более жестким мерам. Что касается договора,то там должно быть указано процент пени за просрочку платежа по аренде квартиры.

Жилищный кодекс

Здравствуйте у меня проживает квартирант у меня с ним заключен договор найма жилья пришел день расплаты а он не платит подскажите как поступить? Заранее спасибо

Ответ юриста
Добрый день,Алена! Все один день?Вы с ними связывались?Что они Вам ответили? Все условия должны быть прописаны в Вашем договоре. Попробуйте для начала с ними поговорить,договориться,прежде чем приступать к более жестким мерам. Что касается договора,то там должно быть указано процент пени за просрочку платежа по аренде квартиры.

Здравствуйте,я живу в коммунальной квартире со своей соседкой,мы хотим обе сделать приватизацию что бы разьехаться,но не доверяем друг другу в том что после приватизации, одна из нас просто сдаст свою комнату,отсюда вопрос можно ли что нибудь сделать,заключить договор например,что бы после приватизации размен всё-таки состоялся?

Ответ юриста
Добрый день! Конечно можете. Составьте к примеру расписку,но заверьте ее нотариально,чтобы она имела законную силу,в случае неисполнения одного из сторон обязательств

Добрый день. В 1998 году моему приемному ребенку была подарена 1/4 часть жилого дома в Пензенской области. Договор дарения до сих пор не зарегистрирован в рег.палате. Имеет ли он юридическую силу?

Ответ юриста
Добрый день! Так как Вы не зарегистрировали квартиру,Вы не являетесь собственником. А значит не можете в полной мере распоряжаться ею. Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору ГАРАНТ: 1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. 2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

Материальная и уголовная ответственность.

Во время проведения работ (ремонта и демонтажа) без какого либо договора я сломал водянной счетчик! Долгое время потом мы не работали и весь инструмент остался на этом обьекте! Хозяйка сказала что подаст заявление и не отдаст инструмент! Что может быть мне за это и могу ли я написать на нее заявление что она не отдает мое имущество с документами?

Ответ юриста
Вы можете обратиться в полицию с заявлением о самоуправстве согласно ст 330 УК РФ или ст.19.1 КоАП РФ. Поломку счетчика вы вправе не сообщать. Это не имеет отношения к противоправным действиям по отношению к вашему имуществу и документам. Если хозяйка, хотела бы нанесенный ущерб компенсировать, то должна была действовать в рамках закона. Она могла бы подать исковое заявление. Обратиться в полицию в конце концов. Но при этом удерживать ваше имущество, тем более документы - не имела право. В заявлении пишите обязательно с формулировкой "НЕСМОТРЯ НА ТРЕБОВАНИЯ ВЕРНУТЬ ДОКУМЕНТЫ" ...и т.д. И я думаю, что ситуации крайней необходимости в удержании ваших документов, что повлекло упущенную выгоду за период, когда вы вынужденно не могли работать, не возникало. Статья 39. УК РФ "Крайняя необходимость" 1. Не является преступлением причинение вреда охраняемым уголовным законом интересам в состоянии крайней необходимости, то есть для устранения опасности, непосредственно угрожающей личности и правам данного лица или иных лиц, охраняемым законом интересам общества или государства, если эта опасность не могла быть устранена иными средствами и при этом не было допущено превышения пределов крайней необходимости. 2. Превышением пределов крайней необходимости признается причинение вреда, явно не соответствующего характеру и степени угрожавшей опасности и обстоятельствам, при которых опасность устранялась, когда указанным интересам был причинен вред равный или более значительный, чем предотвращенный. Такое превышение влечет за собой уголовную ответственность только в случаях умышленного причинения вреда. Статья 15 ГК РФ. Возмещение убытков 1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. 2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы. На основании вышеизложенного вы вправе потребовать компенсации за неполученные доходы которые могли бы заработать. За период вынужденной приостановки трудовой деятельности, из-за удержания ваших документов и инструмента.

Материальная и уголовная ответственность.

Во время проведения работ (ремонта и демонтажа) без какого либо договора я сломал водянной счетчик! Долгое время потом мы не работали и весь инструмент остался на этом обьекте! Хозяйка сказала что подаст заявление и не отдаст инструмент! Что может быть мне за это и могу ли я написать на нее заявление что она не отдает мое имущество с документами?

Ответ юриста
Вы можете обратиться в полицию с заявлением о самоуправстве согласно ст 330 УК РФ или ст.19.1 КоАП РФ. Поломку счетчика вы вправе не сообщать. Это не имеет отношения к противоправным действиям по отношению к вашему имуществу и документам. Если хозяйка, хотела бы нанесенный ущерб компенсировать, то должна была действовать в рамках закона. Она могла бы подать исковое заявление. Обратиться в полицию в конце концов. Но при этом удерживать ваше имущество, тем более документы - не имела право. В заявлении пишите обязательно с формулировкой "НЕСМОТРЯ НА ТРЕБОВАНИЯ ВЕРНУТЬ ДОКУМЕНТЫ" ...и т.д. И я думаю, что ситуации крайней необходимости в удержании ваших документов, что повлекло упущенную выгоду за период, когда вы вынужденно не могли работать, не возникало. Статья 39. УК РФ "Крайняя необходимость" 1. Не является преступлением причинение вреда охраняемым уголовным законом интересам в состоянии крайней необходимости, то есть для устранения опасности, непосредственно угрожающей личности и правам данного лица или иных лиц, охраняемым законом интересам общества или государства, если эта опасность не могла быть устранена иными средствами и при этом не было допущено превышения пределов крайней необходимости. 2. Превышением пределов крайней необходимости признается причинение вреда, явно не соответствующего характеру и степени угрожавшей опасности и обстоятельствам, при которых опасность устранялась, когда указанным интересам был причинен вред равный или более значительный, чем предотвращенный. Такое превышение влечет за собой уголовную ответственность только в случаях умышленного причинения вреда. Статья 15 ГК РФ. Возмещение убытков 1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. 2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы. На основании вышеизложенного вы вправе потребовать компенсации за неполученные доходы которые могли бы заработать. За период вынужденной приостановки трудовой деятельности, из-за удержания ваших документов и инструмента.

жилищный вопрос

Здравствуйте.Моя сестра снимала квартиру по договору. У соседей случился пожар, и перешёл на её съёмную квартиру. В этот момент она была на работе. Теперь хозяин требует с неё 350 000 за ущерб. Но это же произошло не по её вине. Какие у неё права? И должна ли она выплачивать теперь такую сумму?

Ответ юриста
Требование не правомерно. Нужно обращаться в МЧС за справкой, по факту происшествия. Ведь факт устанавливается МЧС в рамках расследования, где был очаг возгорания (квартира откуда начал распространяться пожар). Во вторых в ее договоре скорее всего прописан момент компенсации за причиненный имущественный вред со стороны арендатора (нанимателя жилого помещения) Так на каком основании исковые требования будут выдвинуты против вашей сестры? Ей просто нужно предоставить справку о том что очаг возгранаия был в соседней квартире, с установленным фактом распространения очага возгорания на соседнюю жилплощать ( квартиру которую арендовала ваша сестра) Плюс, в рамках расследования причин возгарания в любом случае устанавливается виновник, либо место где произошло возгорание ( в какой квартире) в результате короткого замыкания или иных причин независящих от владельца, либо в результате ненадлежащего технического контроля за эелектропроводкой на территории жилплощади где произошло возгорание. Если виновник хозяин квартиры где произошло возгорание - то иск должен выдвигаться к нему, если его вина не установлена то иск выдвигается к тем надзорным и контролирующим органам, по вине которых, из за ненадлежащего контроля, и произошло возгорание. Если виновник скончался, а иные лица в качестве ответчика не установлены, то в любом случае иск не может предъявляться к вашей сестре. Так как ее причастность и вину еще нужно обосновать и доказать. Так что даже если хозяин квартиры и подаст иск - в удовлетворени такого иска будет отказано. Если в договоре не прописаны форсмажорные обстоятельства, не зависящие от воли и действий сторон договора, то такой договор должен быть признан несостоятельным. И иск так же не подлежит удовлетворению. Так как ущерб хозяину причинен как раз таки по причинам не зависящим от действий и воли вашей сестры. Еще нужно посмотреть, что был за договор, зарегистрирована ли предпринимательская деятельность хозяина квартиры, платит ли он налоги. Возможно он вообще просто пытается путем запугивания, незаконным образом вымагать деньги. А это статья 163 УК РФ. Так что, лицо не может быть признано виновным, пока его вина не доказана. Статья 14 УПК. Презумпция невиновности [Уголовно-процессуальный кодекс РФ] [Глава 2] [Статья 14] 1. Обвиняемый считается невиновным, пока его виновность в совершении преступления не будет доказана в предусмотренном настоящим Кодексом порядке и установлена вступившим в законную силу приговором суда. 2. Подозреваемый или обвиняемый не обязан доказывать свою невиновность. Бремя доказывания обвинения и опровержения доводов, приводимых в защиту подозреваемого или обвиняемого, лежит на стороне обвинения. 3. Все сомнения в виновности обвиняемого, которые не могут быть устранены в порядке, установленном настоящим Кодексом, толкуются в пользу обвиняемого. 4. Обвинительный приговор не может быть основан на предположениях. Статья 163 УК РФ. Вымогательство. [Уголовный кодекс РФ] [Глава 21] [Статья 163] 1. Вымогательство, то есть требование передачи чужого имущества или права на имущество или совершения других действий имущественного характера под угрозой применения насилия либо уничтожения или повреждения чужого имущества, а равно под угрозой распространения сведений, позорящих потерпевшего или его близких, либо иных сведений, которые могут причинить существенный вред правам или законным интересам потерпевшего или его близких, - наказывается ограничением свободы на срок до четырех лет, либо принудительными работами на срок до четырех лет с ограничением свободы на срок до двух лет или без такового, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до четырех лет со штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев либо без такового.

Ссылки по теме:
Банк навязывает страховку по кредиту