Документы для приватизации квартиры

Какие документы для приватизации квартиры необходимо подготовить и где их взять? В чем заключается суть приватизации жилого помещения?

Чем отличается приватизированное жилье от муниципального, и какие привилегии дает приватизация? В первую очередь, отличие в праве собственности. После окончания процесса отчуждения помещений от жилищного фонда, имущество переходит во владение жильцов. С этого момента собственник может распоряжаться жильем на свое усмотрение, заключать различные сделки касательно недвижимости (в том числе дарить или продавать).

Начальный этап процесса приобретения права собственности на жилье - это подготовка документов для приватизации квартиры. Обращаться в соответствующие органы можно только  после прохождения данного этапа.

Какие потребуются документы для приватизации квартиры

  1. Заявления установленной формы.
  2. Техпаспорт на недвижимое имущество.
  3. Паспорт или свидетельство о рождении.
  4. Свидетельство о государственной регистрации.
  5. Договор на временное пользования жильем.
  6. Выписка из домовой книги.
  7. Документ для приватизации квартиры, предоставляемый Бюро Технической Инвентаризации.
  8. Разрешение на приватизацию (оформляется в жилищной инспекции).
  9. Выписка из домовой книги.
  10. Доверенность, оформленная в нотариальных органах для представителя всех совершеннолетних членов семьи.
  11. Справка об отсутствии долгов по уплате коммунальных платежей.
  12. Квитанция об оплате госпошлины.

В том случае, если лицо, желающее оформить право собственности на квартиру, приехало из другого региона, нужно будет предоставить справку о неучастии в приватизации.

Здесь представлен основной перечень документов для приватизации квартиры. Он может дополняться в зависимости от места пребывания, так как регулируется местным законодательством. Кроме того, в зависимости от обстоятельств могут понадобится другие справки или свидетельства.

Какие органы оформляют документы для приватизации квартиры

Некоторые документы оформлять не придется, они уже должны быть у собственника. К этому перечню относятся удостоверения личности, договор на право пользования имуществом, ордер на квартиру. В случае, если по какой-либо причине они были потеряны, их можно восстановить, обратившись в местную администрацию.

Для подготовки остального перечня документов для приватизации квартиры потребуется обращаться в соответствующие органы. Так, органы Федеральной миграционной службы должны предоставить выписку из реестра государственной регистрации граждан.

Управляющая компания ведет учет жильцов. Именно в этой организации можно получить выписку из домовой книги. Как правило, процедура оформления длится не более пяти дней. Справку об отсутствии долгов по коммунальным платежам также выдает домоуправление.

В перечень обязательных документов для приватизации квартиры входит техпаспорт. Его выдает Бюро Технической инфентаризации. Если он не был оформлен ранее, то жильцу, желающему приобрести право собственности, понадобится вызвать эксперта для составления проекта помещения. Максимальный срок на подготовку техпаспорта устанавливается законодательно и составляет пять дней.

Кроме того, именно БТИ может предоставить гражданину справку о том, что ранее он не участвовал в приватизации.

Получение собственнических прав на жилое имущество - процесс сложный и трудоемкий. Главное здесь - правильно и в полном объеме оформить все необходимые документы для приватизации квартиры. Бывают случаи нестандартные, связанные, например, со снятием с регистрационного учета несовершеннолетних лиц и прописки их в другом месте. Или отказ одного из проживающих участвовать в процессе. Как же тогда быть?

Для того, чтобы разобраться в тонкостях процедуры, нужно знать все юридические аспекты. Ведь одна допущенная ошибка в документах для приватизации квартиры может остановить весь процесс и отложить его на неопределенный срок. Здесь сложно обойтись без помощи специалистов. Профессиональный юрист не только поможет правильно оформить документы для приватизации квартиры, но и максимально сократит сроки приобретения права собственности. Опытные специалисты грамотно подходят к данной процедуре, избавляя жильцов от массы проблем и бумажной волокиты.

Вопросы по теме
Вопрос номер 40796 из Казань, Татарстан, Россия 17.11.2016 23:46
Адель
Какие документы нужны для приватизации квартиры в Казани 2016 г?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 27029 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 11.10.2016 11:42
татьяна ивановна
какие документы нужны в суд для приватизации

Всего ответов: 1
Вопрос номер 117456 из Санкт-Петербург, Санкт-Петербург и область, Россия 03.05.2017 18:32
Лариса Васильевна
(к) Приватизировала сад бесплатно, сейчас нужна помощь для приватизации квартиры.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 81627 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 31.03.2017 12:08
Елена Павловна
Нас живут 4 человека в одной квартире которая оформлена на государство какие нужны документы для приватизации квартиры, И куда мне обратиться? Нужна консультация юриста

Всего ответов: 0
Вопрос номер 56325 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 12.01.2017 23:42
Наталия
Необходима помощь в приватизации квартиры.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 9446 из Хабаровск, Хабаровский край, Россия 30.03.2016 09:17
Виктор
Здравствуйте, моя проблема заключается в следующем: я собрал все необходимые документы для приватизации квартиры и хочу их сдать но когда я обратился в Управление жилищного фонда и приватизации жилья мне сказали что у них нет доверенности которую им должно выдать министерство. Прошел месяц но не чего не изменилось, в Управлении жилищного фонда и приватизации жилья говорят тоже самое что и месяц назад ( не могут у меня принять документы по тому что у них нет доверенности). Как ускорить процесс? у некоторых справок для приватизации истекает срок годности.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 16275 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 13.05.2016 13:49
Инна Замировна
Какие сейчас нужны документы для продажи квартиры?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 43834 из Казань, Татарстан, Россия 26.11.2016 11:02
Жанн
пожалуйста какие документы подготовить для продажи квартиры?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 16426 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 14.05.2016 16:19
Зинаида
Добрый день. Если в квартире прописано 4 человека 1 отказывается от приватизации ( приватизация нужна для того что бы продать квартиру и поделить деньги) нужна помощь юриста для подачи в суд для приватизации или для выселения из квартиры

Всего ответов: 1
Вопрос номер 30034 из Санкт-Петербург, Санкт-Петербург и область, Россия 20.10.2016 17:53
Николай
Каким образом узнать кадастровой номер для приватизации

Всего ответов: 1
Вопрос номер 75770 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 16.03.2017 14:36
Татьяна
Приватизация квартиры,как правильно приватизировать,какие для этого нужны документы?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 28595 из Волжский, Волгоградская обл., Россия 17.10.2016 14:26
Сергей
Для приватизации садового участка , надо делать межевание ?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 86620 из Санкт-Петербург, Санкт-Петербург и область, Россия 10.04.2017 11:09
Алена
Проживаю с отцом и старшим сыном в муниципальной квартире, необходим размен, но остальные домочадцы отказываются. Как правильно поступить в данной ситуации, какие документы необходимы для приватизации свей доли и какова процедура самой приватизации ????

Всего ответов: 0
Вопрос номер 85143 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 07.04.2017 10:14
Владимир
Можно ли приватизировать сад, если воспользовался правом приватизации квартиры?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 146951 из Санкт-Петербург, Санкт-Петербург и область, Россия 22.06.2017 14:37
Елена
(к) Жилищный вопрос(по поводу приватизации и доли квартиры)

Всего ответов: 0
Похожие статьи
Договор купли-продажи гаража

Договор купли-продажи гаража 2016: инструкция совершения сделки

Договор купли-продажи гаража не такое простое дело. Является ли гараж недвижимостью, нужно ли оформлять землю под ним и т.д. ?

передача ключей от квартиры

Купля-продажа квартиры: Как оформить правильно сделку купли-продажи

Купля-продажа квартиры и оформление сделки купли-продажи является приоритетным вопросом для продавцов и покупателей жилья.

договор субподряда

Что такое договор субподряда: Суть и предмет договора субподряда

Договор субподряда – это письменное подтверждение достижения договорённости между подрядчиком и субподрядчиком.

Получение градостроительного плана

Получение градостроительного плана: Цели градостроительного плана, и как его получить?

Получение градостроительного плана – это всегда нелегкое и требующее внимательности действие.

Проект межевания квартала

Проект межевания квартала и территории: Основы межевания и правила проекта

Проект межевания квартала или же земельного участка – это едва ли не самый важный пункт в